Hoveniersweg 38, 4001 HV Tiel

Transcriptie

1 Hoveniersweg 38, 4001 HV Tiel Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Dit multifunctionele woon en/of bedrijfspand met tuin heeft een grondperceel van 405 m². De ligging is zeer gunstig nabij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het pand is momenteel in gebruik als meerdere woonruimten, werkruimten en wasserette/winkelruimte garage en oprit/inrit. Het geheel is degelijk gebouwd en de inhoud bedraagt ca. 615 m³. Het gehele object biedt vele mogelijkheden als zowel woonhuis of bedrijfsobject, of een combinatie van beide. De bestemming van het pand is wonen en/of dienstverlening. Achter het pand bevindt zich de tuin met terras en tuinberging. In deze prachtige en rustige plek midden in Tiel is het heerlijk vertoeven. Beneden bevindt zich een gelijkvloers woongedeelte en boven een 2kamer appartement. Indeling: Wasserette/winkelruimte, toilet, werkruimte met toegang tot grote kelder, tussenhal, keuken met eenvoudige opstelling, royale woonkamer met schuifpui en vloer in noorse leisteen, slaapkamer, hobbykamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, toegang tot garage. 1e verdieping: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en toilet. 2e verdieping: zolder via vlizotrap bereikbaar. Eventueel is er meer grond/tuin te koop tot maximaal 1065 m² extra. Hoveniersweg HV Tiel

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 7 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 615 m 3 Perceel oppervlakte 405 m 2 Gebruiksoppervlakte 208 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Vrijstaand hout Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel Gasboiler eigendom C.V.Ketel (Gas gestookt uit 2011, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Achtertuin Noord Verzorgd Hoveniersweg HV Tiel

4 Foto's Hoveniersweg HV Tiel

5 Foto's Hoveniersweg HV Tiel

6 Foto's Hoveniersweg HV Tiel

7 Kadastrale gegevens Adres Hoveniersweg 38 Postcode / Plaats 4001 HV Tiel Gemeente Tiel Sectie / Perceel C / 3187 Oppervlakte 405 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom Hoveniersweg HV Tiel

8 Locatie Adres gegevens Adres Hoveniersweg 38 Postcode / plaats 4001 HV Tiel Provincie Gelderland Locatiekaart Hoveniersweg HV Tiel

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem n.v.t Hoveniersweg HV Tiel

10 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap overige apparatuur Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... wasseretteinventaris demontabele loodsen.... Opmerkingen n.v.t Hoveniersweg HV Tiel

11 Wat mag u van ons verwachten? is een Betuws makelaarskantoor gespecialiseerd in woningmakelaardij en taxaties. Het kantoor wordt gerund door NVM makelaar en taxateur GijsbertJan van Lent. GijsbertJan is geboren en getogen in de Betuwe en kent het gebied en de mensen uitstekend. Hij is reeds 15 jaar actief in de woningmakelaardij en heeft daardoor veel ervaring in het makelaarsvak. In 2007 is hij door de NVM beëdigd als NVM makelaar taxateur. Wij staan voor: scherpe tarieven prominent op Funda.nl lid NVM wonen en NRVT goede bereikbaarheid NWWItaxateur professionele bezichtigingen duidelijke en deskundige advisering vastgoedcert gecertificeerd fullservice dienstverlening opvallende te koop borden Extra informatie kunt u vinden op