Museumlaan 30, 1541 LR Koog Aan De Zaan

Transcriptie

1 Museumlaan 30, 1541 LR Koog Aan De Zaan , kk

2 Omschrijving Deze statige 30 er jaren twééondereenkap woning met garage, in één van de mooiste lanen van Koog aan de Zaan, is rond de eeuwwisseling volledig gemoderniseerd, zonder de authentieke details teniet te doen KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING! De ligging van de woning is zowel prachtig als praktisch, op loopafstand van de winkels, scholen en het station en op een steenworp afstand van de Zaanse Schans en het Molenmuseum Bij binnenkomst van deze knusse woning valt je oog direct op de fantastische architectuur uit de jaren 30, zoals vergrootte dak overstekken, hoge plafonds etc Door de grootschalige verbouwing is de woning voorzien van alle hedendaagse gemakken Dit gevoel wordt nog eens extra benadrukt door de sfeervolle paneeldeuren, luxe toilet, mooie ruime trapopgang, de mooie houten vloer, luxe openhaard, de gestuukte wanden, strakke plafonds, de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een buitendeur zowel in de woonkamer als keuken naar de noord/oostelijk gelegen tuin Via de ruime overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie ruime slaapkamers (allen voorzien van rechte wanden tot de tweede verdieping) en de luxe badkamer De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een riant middels dakkapellen uitgebouwde 4e slaapkamer, de cv (combi ketel uit 2010) en wasmachine ruimte en tevens de berging /slaapkamer Een auto kan in de garage van 18 m2 worden gestald die verwarmd en verlicht is alsmede voorzien van een wateraansluiting De rustige achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft tot in de namiddag zon en is voorzien van een zij ingang en een houten berging met voliere Kortom deze ruime woning moet je gezien hebben

3 Kenmerken : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2onder1kapwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 450 m 3 Perceel oppervlakte : 223 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 132 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwperiode : Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 39 m 2 Garage : Vrijstaand steen 18 m 2 (600 bij 300 cm) Verwarming : CVKetel Isolatie : Dubbel glas CVketel : Vailiant (Gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom) Locatie Museumlaan LR KOOG AAN DE ZAAN

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's Lijst van zakenbeschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: voiliere Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) nvt

9 Lijst van zakenbeschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combi magnetron, Bauknecht keramische kookplaat, Siemens koel/vries combinatie, Bosch wasemkap, Atag vaatwasser, Siemens Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: beeld vis in voortuin nvt

10 Lijst van zakenbeschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) nvt Opmerkingen