For Sale. De Mildestraat SW Den Haag. Town house, Terraced house 193m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale De Mildestraat SW Den Haag Town house, Terraced house 193m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation House type Town house, Terraced house Build type Existing Build year 1936 Maintenance inside Good Maintenance outside Good Living surface 193m² Plot surface 209m² Other surface 2m² Volume 645m³ Rooms 7 Bedrooms 5 Floors 3 Hot water Central heating Heating Central heating Furnace (Owned) Location In residental area Garden Backyard, Frontyard Backyard Southeast, 93m², cm Shed Free standing, wood

3 BENOORDENHOUT ENGLISH DESCRIPTION BELOW In de gezellige en kinderrijke De Mildestraat staat dit goed onderhouden, lichte en ruime familiehuis met uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Het huis is gelegen in het middelste gedeelte van de straat, beschikt over een achterom en heeft een voor- en zonnige achtertuin. Aan de achterzijde uniek vrij uitzicht over de velden van HVV. Gunstig gelegen t.o.v. (lagere) scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer, parken en de winkels in de Van Hoytemastraat. Op fietsafstand van het centrum en het strand. Indeling: Begane grond: Voortuin met verdiept fietsenhok en (avond)zitje, overdekt entree bij de voordeur, tochtportaal met meterkast, tochtdeur met roedeverdeling, gang met origineel visgraat parket, wc met fonteintje en een diepe kelderkast, brede kamer met open haard en erker aan de voorzijde, suite separatie met vaste kasten, achterkamer met openslaande deuren naar de tuin en doorloop naar solide uitgebouwde moderne woonkeuken. De ruim 3 meter diepe uitbouw heeft opzij openslaande deuren naar de tuin, een grote lichtstraat met elektrisch bedienbare zonweringen en vloerverwarming. In het het oorspronkelijke keukengedeelte zijn o.a. 2 ijskasten/vriezers, heteluchtoven, magnetron, apothekerskast, CV-ketel en veel kastruimte. Ca. 15 meter diepe, goed onderhouden, zonnige achtertuin met natuurstenen terras, verlichting, drie hardhouten bergkasten en hardhouten schutting. 1e verdieping: Overloop, wc met fonteintje, gangkast, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte met wijds uitzicht over de sportvelden. Doorloop ouderslaapkamer naar moderne badkamer met bidet, 2 wastafels, extra groot bad en ingebouwd badkamerkastje. Aan de voorzijde zijkamer en ruime slaapkamer met vaste kastenwand. 2e verdieping: Overloop met bergruimte aan de voorzijde, ruime voorkamer met drieraams dakkapel en twee vaste kasten, royale lichte achterkamer met dubbele openslaande ramen en twee vaste kasten, een badkamer met douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Vliering over de volle breedte van het huis, bereikbaar vanaf de overloop. Bijzonderheden: - Eigen grond - Totale gebruiksoppervlakte ca. 201 m2 - Bouwjaar 1936, uitbouw Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Vloer- en dakisolatie - Veel vaste kasten

4 - Alarminstallatie - Markiezen (op afstand bedienbaar) op 1e en 2e verdieping aan de achterzijde - 2 badkamers en 5 slaapkamers - Voor- en achtertuin (ZO) en achterom via afgesloten poort - Op loopafstand van Park Clingendael en Arendsdorp - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM-koopakte opgenomen worden - Plattegronden zijn indicatief - Oplevering in overleg A well maintained, lovely and light family house with an extension to the back. The house is situated in the middle part of the street, is also accesible from the rear and has a sunny front and back yard with a great view on the back side on the sports fields. The location is superb: close to schools, parks, the shops and restaurants at Van Hoytemastraat and the main exit roads. Floorplan Ground floor: Front garden with bicycle storage shed and sitting area, converted entry, hallway with utility closet, partly glazed door to central hallway with original herringbone parquet flooring, w.c. with washbasin and a deep storage closet. Good sized living room with fire place and bay window on the front side; en suite separation with built in closets leading to the back room with French windows to the back yard. A pass through leads to the modern living kitchen in the extension of the house. This 3 meter extension has french doors on the side, leading to the back yard and a roof light with electrically operated (remote control) sunblinds. The kitchen is equipped with a.o. two fridgers/freezers, a hot air oven, microwave, pharmacy cabinets, central heating boiler and lots of storage space. First floor: Landing, w.c. with washbasin, closet, master bedroom on the back side with built in wardrobes and french doors to the balcony over the full width with panoramic views onto the sports fields, modern bathroom with bidet, 2 washbasins, extra large bathtub and storage space, spacious bedroom on the front side with built in wardrobes and a smaller bedroom on the front side. 2nd floor: Landing with storage space on the front side, spacious front room with three dormer windows and two built in closets; large and light back room with double opening windows and two built in closets, bathroom with shower, washbasin and connection for washer/dryer. Attic over the full width which is accessible from the landing. Specifics: - Freehold - Total surface ca. 201 m2 - Built in 1936, extension kitchen in 2010

5 - Fully double glazed - Sunshades (remote controlled) on the back of 1st and 2nd floor - 2 bathrooms, 5 bedrooms - Front and back garden (South east), back entrance - Age clause and asbestos clause will be part of the NVM purchase agreement - Floorplans are indicative - Transfer by mutual agreement

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16