For Sale. Nassau Odijckstraat AH Den Haag. Town house, Terraced house 270m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Nassau Odijckstraat AH Den Haag Town house, Terraced house 270m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance directly House type Town house, Terraced house Build type Existing Build year Maintenance Good Maintenance outside Good Particulars Protected town view Living surface 270m² Plot surface 160m² Other surface 10m² Volume 947m³ Rooms 8 Bedrooms 6 Floors 4 Facilities Cable tv, Glass fiber Hot water Central heating Heating Central heating Furnace Atag (2009, Owned) Location Near quiet road, In residental area Garden Backyard Backyard 50m², cm Shed Free standing, wood

3 Karakteristiek, sfeervol herenhuis gelegen in het chique Nassaukwartier, nabij o.a. het centrum van Den Haag, uitvalswegen, scholen en op loop/fietsafstand van het Centraal Station. Originele details, grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde, geheel dubbele beglazing aan de achterzijde, hoge originele plafonds met ornamenten en marmeren schouw. Familiehuis met 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Tevens voorzien van 2 badkamers en een kelder. Indeling: Ruime mooie entree met tochtportaal voorzien van marmeren vloer, glas in lood ramen en meterkast met 9 groepen voorzien van 3 aardlekschakelaren. Hal voorzien van marmeren tegels. Bergkast met garderobe, toilet voorzien van fonteintje en kelder met opstelling van cv ketel (Atag, bouwjaar 2009 ). Ruime woon/eetkamer ensuite voorzien van originele visgraat parketvloer en originele plafonds. De woonkamer aan de voorzijde heeft een openhaard. Vaste kasten en ensuite deuren voorzien van glas in lood deuren. De achterkamer is voorzien van een moderne keuken met 5 pits gasfornuis gecombineerd met een oven, vaatwasser, magnetron en losse koel/vriescombinatie. Open achter zijkamer. De tuin is bereikbaar via deze kamer, alsmede door de openslaande deuren vanuit de keuken. De achtertuin is voorzien van houten berging. Ruime trap naar de etages. Overloop 1e verdieping met twee vaste kasten, toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van diverse vaste kasten en ensuite deuren naar de voorslaapkamer. Voorzijkamer dient als derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, separate douche, wastafel en toilet. Overloop 2e verdieping met vaste kast, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en balkon. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van verhoging met bergruimte er onder. Derde slaapkamer voorzien van vaste kast. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en kast met opstelplaats van wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Totale woonoppervlakte is ca. 270m², excl. 10m² kelderruimte. * Gelegen op eigen grond. * 6 slaapkamers en 2 badkamers * Grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde en achterzijde geheel voorzien van dubbel glas. * Ouderdomsclausule en materialen clausule zijn van toepassing * Rijksbeschermdstadsgezicht Benoordenhout Den Haag * Meetstaat aanwezig volgens NEN 2580 * Plattegrondtekeningen aanwezig * Oplevering per direct Vraagprijs: ,-- K.K. ================================================================ Characteristic lovely mansion located in the chic Nassaukwartier, near the center of The Hague, main roads, schools, walking/cycling distance of the Central Station. Renovated with retaining character and original details,

4 partially double glazing at the front, fully double glazing at the rear, high original ceilings with ornaments and marble fireplaces. Family house with 8 rooms, including 6 bedrooms. Also equipped with 2 bathrooms and a cellar. Layout: Spacious and beautiful entrance with entrance lobby with marble floor, stained glass windows and meter cupboard with 9 groups with 3 earth leakage switches. Hall with marble tiles. Storage cupboard with wardrobe, toilet with sink and cellar with central heating boiler (Atag, built in 2009). Spacious living / dining room en-suite with original herringbone parquet floors and original ceilings with ornaments. The living room at the front has a fireplace. Fixed cupboards and en-suite doors with stained glass doors. The back room is equipped with a modern kitchen with 5 burner gas stove combined with an oven, dishwasher, microwave and separate fridge / freezer. Open rear side room. The garden is accessible through this room, as well as through the French doors from the kitchen. The backyard has a wooden shed. Spacious staircase to the upper floors. Landing 1st floor with two closets, toilet with small washbasin, 3 bedrooms and a bathroom. Master bedroom at the rear with several closets and en-suite doors to the front bedroom or could be used as a living room. Front room serves as third bedroom. The modern bathroom has a bath with shower, separate shower, sink and toilet is accessible as en-suite to master bed room. Landing 2nd floor with closet, toilet, 3 bedrooms, bathroom and balcony. Bedroom at the rear with doors to the balcony. Spacious bedroom at the front with platform with storage space underneath. Third bedroom with closet. Second bathroom with shower, sink, toilet and cupboard with position of washing machine and dryer. Remarks: * Total living area is approx. 270m², excl. 10m² basement. * Located on private land. * 6 bedrooms and 2 bathrooms * Partially double glazing at the front and rear entirely with double glazing. * Old age clause and materials clause will be included in the purchase deed * Protected facade Benoordenhout The Hague * Measurement state available according to NEN 2580 * Plan drawings available * Delivery immediately Asking price: , - Buyer s cost

5

6

7

8

9

10

11

12

13