For Sale. Prinsevinkenpark HJ Den Haag. Villa, Corner house 266m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Prinsevinkenpark HJ Den Haag Villa, Corner house 266m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation House type Villa, Corner house Build type Existing Build year 1889 Maintenance Fair Maintenance outside Fair Particulars Monumental house, Protected town view Living surface 266m² Plot surface 231m² Other surface 18m² Volume 970m³ Rooms 10 Bedrooms 6 Floors 3 Facilities Skyline, Alarm, Smoke duct Isolation Partial insulated glazing Hot water Geyser owned Heating Central heating Furnace (Owned) Location Near quiet road, In residental area, In forest Garden Frontyard, Side garden, Sit Frontyard East, 72m², cm

3 Op een van de mooiste locaties in de Archipel staat deze monumentale halfvrijstaande villa. De villa is een fantastisch familiehuis met 6 goede slaapkamers, 3 badkamers en een extra(slaap/werk)kamer op de begane grond. Op loopafstand van de winkels op de Bankastraat en de Scheveningse bosjes. In de directe omgeving diverse (basis- en middelbare) scholen. Op fietsafstand van het stadscentrum, de duinen en het strand. Het openbaar vervoer (bus en tram) in de directe omgeving. Indeling: entree via voortuin, fraaie dubbele deuren naar ruime hal, over de volledige breedte aan de voorzijde de woonkamers ensuite met schouw en originele ensuite schuifsepartie. Aan de achterzijde de woonkeuken met deur naar de achterom. (werk)kamer aan de achterzijde, badkamer met WC, ligbad en wastafel. Vanuit de hal trap naar kelder met opstelplaats CV-ketel. 1e verdieping: overloop, WC met fontein, (woon)kamer aan de voorzijde met vaste kasten, schouw en gashaard, doorloop naar serre vanwaaruit toegang tot zonnig terras met vrij uitzicht., 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer met ligbad en wastafel. 2e verdieping: overloop, WC met douche, opstelplaats wasmachine/droger en warmwater geiser, 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde. Overige kenmerken: - eigen grond - het huis dient gemoderniseerd te worden - bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar - maten conform plattegrond NVM meetinstructies - veel originele details nog aanwezig (ornamenten plafond, marmeren vloer, paneeldeuren) - gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst - oplevering in overleg Imposing semi-detached villa in the exclusive Prinsevinkenpark, arguably the most beautiful area of the prestigious Archipel neighbourhood. This exception family home comprises 6 good-sized bedrooms, 3 bathrooms, and an extra (bed)room/study on the ground floor. Ideal location, within walking distance of the excellent Bankastraat shops and Scheveningse bosjes woods. Primary and secondary schools are nearby, and the city centre, dunes, and beach are all a short bike ride away. Close to public transport, including buses and trams. Layout: Front garden; entry; beautiful double doors to a spacious wide hall; adjoining reception rooms separated by original sliding doors; enormous eat-in kitchen with door to the back entrance; study; bathroom with bath, washbasin, and w.c. From the hall stairs lead to the cellar which houses the central heating unit 1st floor: landing; w.c. with washbasin; front (living)room with built-in storage cupboards, mantel, and gas fireplace; adjoining conservatory leading to sunny terrace with great views. Second bedroom at the back with French doors to the

4 terrace; 3rd bedroom at the front with fitted wardrobes; bathroom with bath and washbasin. 2nd floor: landing; shower/w.c.; cupboard with laundry connections; 3 spacious front bedrooms Worth noting: -freehold -property is in need of modernization -surveyor s report available on request -dimensions in accordance with NVM measuring guidelines -many original details present (moulded ceiling, marble floor, paneled doors) -due to the construction period, the general age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement -availability by mutual agreement

5

6

7

8

9

10

11