Te Koop. Prinsevinkenpark HJ Den Haag. Villa, Hoekwoning 266m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Prinsevinkenpark HJ Den Haag Villa, Hoekwoning 266m² Vraagprijs k.k.

2 Vraagprijs k.k. Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort woonhuis Villa, Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1889 Onderhoud Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Bijzonderheden Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 266m² Perceel 231m² Overig 18m² Inhoud 970m³ Aantal kamers 10 Slaapkamers 6 Verdiepingen 3 Voorzieningen Dakraam, Alarminstallatie, Rookkanaal Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warm water Geiser eigendom Verwarming C.V.-ketel Ketel (Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving Tuin Voortuin, Zijtuin, Plaats Voortuin Oost, 72m², cm

3 Op een van de mooiste locaties in de Archipel staat deze monumentale halfvrijstaande villa. De villa is een fantastisch familiehuis met 6 goede slaapkamers, 3 badkamers en een extra(slaap/werk)kamer op de begane grond. Op loopafstand van de winkels op de Bankastraat en de Scheveningse bosjes. In de directe omgeving diverse (basis- en middelbare) scholen. Op fietsafstand van het stadscentrum, de duinen en het strand. Het openbaar vervoer (bus en tram) in de directe omgeving. Indeling: entree via voortuin, fraaie dubbele deuren naar ruime hal, over de volledige breedte aan de voorzijde de woonkamers ensuite met schouw en originele ensuite schuifsepartie. Aan de achterzijde de woonkeuken met deur naar de achterom. (werk)kamer aan de achterzijde, badkamer met WC, ligbad en wastafel. Vanuit de hal trap naar kelder met opstelplaats CV-ketel. 1e verdieping: overloop, WC met fontein, (woon)kamer aan de voorzijde met vaste kasten, schouw en gashaard, doorloop naar serre vanwaaruit toegang tot zonnig terras met vrij uitzicht., 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer met ligbad en wastafel. 2e verdieping: overloop, WC met douche, opstelplaats wasmachine/droger en warmwater geiser, 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde. Overige kenmerken: - eigen grond - het huis dient gemoderniseerd te worden - bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar - maten conform plattegrond NVM meetinstructies - veel originele details nog aanwezig (ornamenten plafond, marmeren vloer, paneeldeuren) - gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst - oplevering in overleg Imposing semi-detached villa in the exclusive Prinsevinkenpark, arguably the most beautiful area of the prestigious Archipel neighbourhood. This exception family home comprises 6 good-sized bedrooms, 3 bathrooms, and an extra (bed)room/study on the ground floor. Ideal location, within walking distance of the excellent Bankastraat shops and Scheveningse bosjes woods. Primary and secondary schools are nearby, and the city centre, dunes, and beach are all a short bike ride away. Close to public transport, including buses and trams. Layout: Front garden; entry; beautiful double doors to a spacious wide hall; adjoining reception rooms separated by original sliding doors; enormous eat-in kitchen with door to the back entrance; study; bathroom with bath, washbasin, and w.c. From the hall stairs lead to the cellar which houses the central heating unit 1st floor: landing; w.c. with washbasin; front (living)room with built-in storage cupboards, mantel, and gas fireplace; adjoining conservatory leading to sunny terrace with great views. Second bedroom at the back with French doors to the

4 terrace; 3rd bedroom at the front with fitted wardrobes; bathroom with bath and washbasin. 2nd floor: landing; shower/w.c.; cupboard with laundry connections; 3 spacious front bedrooms Worth noting: -freehold -property is in need of modernization -surveyor s report available on request -dimensions in accordance with NVM measuring guidelines -many original details present (moulded ceiling, marble floor, paneled doors) -due to the construction period, the general age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement -availability by mutual agreement

5

6

7

8

9

10

11