TYPE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN VOOR AANNEMINGEN VAN WERKEN OPEN AANBESTEDING

Transcriptie

1 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 1/73 TYPE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN VOOR AANNEMINGEN VAN WERKEN OPEN AANBESTEDING

2 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 2/73 Bestek nummer: In opdracht van: VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN Voorwerp opdracht: Geschiktmakingswerken Gesubsidieerde Vrije Kleuterschool Pagadder Renovatie Plat dak + vervangen CV ketel Deze opdracht omvat 1 perceel : Renovatie plat dak + vervangen CV ketel Gebouw / Ligging: Sint-Maartenlaan HEUSDEN Perceel: Kad.sie. A nr. 73/n/107 Subsidiërende overheid: Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs (AGION) Koning Albert II laan 35 bus BRUSSEL tel: fax: Wijze van gunning: Open aanbesteding Wijze van prijsbepaling: Ten aanzien van de vaststelling van de prijzen, wordt onderhavige overeenkomst beschouwd als een gemengde opdracht. Opening van de offertes: plaats: Gesubsidieerde Lagere School Berkenbos Pastoor Paquaylaan HEUSDEN dag en uur: woensdag 29 maart om uur Uitvoeringstermijn: 40 werkdagen Erkenning : klasse : 1 (onder)categorie : D op basis van de raming dd (zie de wet van 20 maart 1991, het KB van 26 september 1991 en het M.B. van 27 september 1991.) Ontwerper - Architectuur: Dominic Tholen, architect Dorpsstraat Zonhoven tel: 011/ Afwijkingen op de aav: artikel: 10, 13, 15, 20, 27, 29, 30, 37, 43

3 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 3/73 ALGEMENE INLICHTINGEN Als dit bestek spreekt over gunnings- of aanbestedingsdocumenten, dan bedoelt men daarmee het bestek, de plannen en alle bijhorende documenten die gediend hebben als basis van de offerte. Het bijzonder bestek maakt één geheel uit met de typebestekken vermeld onder (Lijst van de contractuele documenten). Zij vormen er een bijlage van en maken er integrerend deel van uit. Het bijzonder bestek en de plannen: liggen ter inzage bij: - de kantoren van de ontwerpers enkel na telefonische afspraak (adres en tel. zie p.1) zijn te koop bij: - Bestek en plannen kunnen gekocht worden bij de ontwerper, architect Tholen Dominic door voorafgaande betaling van : euro plannen en bestek, incl. BTW en verzendingskosten. Betalingen uitsluitend door gekruiste cheque of door overschrijving op rekeningnummer BE met vermelding: Geschiktmakingswerken Kleuterschool Pagadder, BTW nr. van de aanvrager te vermelden op de betalingsstrook.. tegen de kostprijs van: - Bestek: Plannen: Aanvullendestudies: - CV Veiligheids-engezondheidsplan Subtotaal excl. BTW: BTW ( 21 %): Subtotaal: verzendingskosten: Totaal: 82.55

4 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 4/73 1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 1.1. REGLEMENTAIRE EN CONTRACTUELE DOCUMENTEN Lijst van de belangrijkste reglementaire teksten specifiek voor deze opdracht Reglementering inzake de overheidsopdrachten Basiswet de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Voorschriften inzake o.m. bekendmaking en informatie, selectie, prijsbepaling, opmaak, indienen en opening offertes, regelmatigheid en keuze van de aannemer het koninklijk besluit van 15 juli 2011 plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. Voorschriften inzake de uitvoering van de opdracht het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken Reglementering betreffende de erkenning van de aannemers De wet van 20 maart 1991 (BS van ) houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, gewijzigd bij wet van 19 september 1994 (BS van ). Het koninklijk besluit van 26 september 1991 (BS van ) tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. Het ministerieel besluit van 27 september 1991 (BS van ) tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning van de aannemers. Het ministerieel besluit van 27 september 1991 (BS van ) betreffende de bij de aanvragen voor een erkenning, een voorlopige erkenning of bij de beoordeling van de bewijzen vereist met toepassing van artikel 3, par. 1 van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten. Reglementering betreffende de arbeidsbescherming en betreffende de veiligheid Het algemeen reglement voor de arbeidsbescherming (ARAB). Het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI). De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk (BS 18 september 1996), gewijzigd bij de wetten van 13 februari 1998 (BS 19 februari 1998), 28 februari 1999 en 5 maart 1999 (BS 18 maart 1999) en haar uitvoeringsbesluiten. Koninklijk besluit van 25 januari 2001 (BS van ) betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. Het Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2005 tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen.

5 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 5/73 Reglementering betreffende de werkzaamheden waarvoor beroep moet worden gedaan op een geregistreerde aannemer De artikelen 400 tot 408 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen van 1992 en de eventuele wijzigingen en het artikel 30 bis van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van het stelsel van de maatschappelijke zekerheid en het koninklijk uitvoeringsbesluit van 5 oktober Lijst van de contractuele documenten - Het standaardbestek nr. 270 (laatste uitgave) betreffende de mechanische en elektrische installaties en uitrustingen voor telecommunicatie - "Algemene administratieve en contractuele bepalingen". - De gemeenschappelijke en de eengemaakte technische specificaties (STS) en, voorzover het bijzondere bestek of het typebestek ernaar verwijst, het typebestek nr.104 (laatste uitgave), delen 1 en 2 "Aannemingen van bouwkundige werken - Technische voorschriften" en de addenda. - Het typebestek nr. 105 (laatste uitgave) "Centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling". - Het standaardbestek nr. 250 (laatste uitgave) voor de wegenbouw. - De omzendbrieven nr. 576.N.M./6, gebruik van geotextiel, van 25 april 1985, nr. 576.N.M./7 van 23 november 1989 en N.M./8 van 20 december Het typebestek nr. 400 (laatste uitgave) "Aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies" - De volgende afleveringen van de algemene aannemingsvoorwaarden in zoverre de voorschriften ervan niet in tegenspraak zijn met die van de later verschenen EN-normen en NBN-normen: - Aflevering 1: grondwerken en bouwputten, baggerwerken - funderingsheiwerk - inheien van damplanken - rijswerk - bezoding - bezaaiingen - beplantingen. - Aflevering 2: kalk, stukadoorgips - cement - stenen. - Aflevering 3: bouwstenen. - Aflevering 4.1: betonwerken. - Aflevering 6: teer - bitumen - asfalt. - Aflevering 7: metaalconstructies. - Aflevering 10: bescherming van de ferrometalen tegen corrosie. - Aflevering 12: pakkingen van gevulcaniseerde rubber voor stijve onderdelen die koud water, stadsgas of samengeperste lucht bevatten. - Het verwijzingsbestek nr. 901 ("Onderhouds-, verbouwings- en aanpassingswerken van gebouwen en hun omgeving" werd afgeschaft. Dit wordt vervangen door document904 (= basisteksten voor bijzondere bestekken inzake ruwbouw en afwerking) en kan bekomen worden bij de Regie der Gebouwen ( - Het "Sanitair reglement" samengesteld uit de technische voorlichtingsnota's nrs. 114 en 120 van het W.T.C.B. - De omzendbrief van 24 januari 1995 van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur "Kostenschaal voor aannemersmateriaal CMK-93" (BS van ). - De Europese normen en de gehomologeerde of geregistreerde NBN-normen, uitgegeven door het Belgisch Instituut voor Normalisatie, inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen voor zover zij twee maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd. - De documentatiebladen betreffende de normalisatie van de gebouwen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen, voor zover dit bestek ernaar verwijst. Normalisatie van luchtkanalen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen. - De technische voorlichtingsnota's (T.V.) gepubliceerd door het W.T.C.B., inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen, voorzover zij drie maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd..

6 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 6/73 Verkoop van de documenten Het Belgisch Staatsblad, Leuvenseweg te 1000 Brussel. (tel. (02) rekeningnummer ) - De wetten en besluiten betreffende de overheidsopdrachten, de erkenning van de aannemers en andere, zoals zij hiervoor zijn opgesomd. Het Belgisch staatsblad is te raadplegen op: Het standaardbestek 250 voor wegenbouw kan gratis gedownload worden in PDF-formaat op de website: Het standaardbestek 270 betreffende de mechanische en elektrische installaties en de uitrustingen voor telecommunicatie kan bekomen worden bij de Vlaamse overheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Afdeling Algemene Technische Ondersteuning, Koning Albert II-laan 20 bus 6, 1000 Brussel, tel.: , mail: ato@mow.vlaanderen.be. Het bestek dient wel op voorhand besteld te worden. Het typebestek 105 betreffende centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling kan bekomen worden bij de Regie der Gebouwen, Dienst voor Publicatie en Verkoop van de Bestekken, Gulden Vlieslaan 87 bus 2, 1060 Brussel na voorafgaande bestelling via mail: bestekken@regiedergebouwen.be, tel.: of fax: Het Belgisch Instituut voor Normalisatie, Brabançonnelaan 29 te 1040 Brussel, tel.: rekeningnummer De NBN-normen. Plannen De werken worden uitgevoerd overeenkomstig de aanwijzingen op de goedgekeurde en genummerde plannen, waarvan de lijst de volgende is: Plannr omschrijving datum prijs Architectuurplannen 1/1 Volledig project - Nieuwe toestand Jun ,20 Technieken CV1 Verwarming Gelijkvloers ,76

7 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 7/ VERMELDINGEN TER UITVOERING VAN HET K.B. VAN 15 JULI Wijze van vergunning van de opdracht De opdracht wordt gegund bij open aanbesteding Onverenigbaarheden Artikel 64 Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van onverenigbaarheid te bevinden, zoals bedoeld in dit artikel Prijsbepaling, prijsonderzoek en prijsherziening Artikel 13 Deze opdracht vormt een: - Gemengde opdracht - een gedeelte volgens prijslijst voor de posten welke als vermoedelijke hoeveelheden (VH) worden opgegeven; - een gedeelte voor een globale prijs (GP) voor de posten zonder aanduiding van de hoeveelheid en voor de posten met een forfaitaire hoeveelheid (FH), wanneer de hoeveelheid aangegeven is. Artikel 16 De belasting over de toegevoegde waarde wordt in een afzonderlijke post van de opmetingsstaat vermeld om bij de prijs van de offerte te worden gevoegd. Artikel 19 - Elementen die in de prijs zijn begrepen De inschrijver moet de aanduidingen van de opmeting, door middel van ter plaatse opgemaakte staten, aanvullen en nazien, hij controleert zorgvuldig de overeenstemming tussen alle aangegeven afmetingen, hij onderzoek aandachtig de gesteldheid van de bouwplaats en geeft zich ter plaatse rekenschap van de omvang van alle moeilijkheden die hij zou kunnen ondervinden, hij vraagt aan de aanbestedende overheid alle inlichtingen die voor de beoordeling der werken hetzij nodig of gewoon nuttig zijn. Andere factoren betreffende de aannemingsprijzen De aannemer moet zich op eigen kosten het water en de elektriciteit aanschaffen die nodig zijn voor het uitvoeren van de werken van zijn aanneming. Zijn insgelijks in de prijs van de aanneming inbegrepen, het wegnemen en afvoeren van puin en onbruikbare materialen van het bouwterrein, alsmede het volkomen in goede staat herstellen en schoonmaken van de lokalen en plaatsen die gebruikt werden voor de uitvoering van de aanneming. Hetzelfde geldt voor de daartoe gebruikte toegangswegen. De aannemer maakt, op eigen kosten, alle uitsparingen voor de plaatsing van de diverse kokers en leidingen die begrepen zijn in zijn aanneming of die vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting). Hetzelfde geldt voor de kokers en leidingen die begrepen zijn in de andere aannemingen, voor zover zij vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting) en voor zover de inlichtingen tijdig geleverd worden en uiterlijk op het ogenblik van de goedkeuring van de definitieve plannen van de geprefabriceerde elementen. Voor de metalen constructies wordt het gewicht van de klinknagels, bouten en lasnaden niet inrekening gebracht en de aannemer wordt geacht er rekening mede gehouden te hebben bij het opmaken van zijn

8 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 8/73 eenheidsprijzen. De profielijzers worden gerekend volgens hun juiste afmetingen, bout- en klinknagelgaten niet afgetrokken, afval en versnijdingen niet inbegrepen. Artikel 20 Prijsherziening - Overeenkomstig typebestek VL100 (bouwwerken) : CATEGORIE : A FORMULE : p = P (0,40 s/s + 0,40 i/i + 0,20) NB: In bovenvermelde formule is P = het bedrag van de gedurende één maandperiode uitgevoerde werken. Artikel 21 Op verzoek van de aanbestedende overheid is de aannemer verplicht om voor de gunning van de opdracht alle inlichtingen te verstrekken noodzakelijk voor het onderzoek van de prijzen. De aanbestedende overheid zal kunnen overgaan tot de verificatie van de boekhoudkundige documenten en tot onderzoeken ter plaatse om de juistheid na te gaan van de gegevens verstrekt door de inschrijvers Opmaken van de offerte Artikel 80 en 82 De aandacht van de inschrijver wordt erop gevestigd dat zijn offerte, inclusief de samenvattende opmetingsstaat, wordt ingevuld op de bij het bestek behorende formulieren. Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen (ook met correctielint of vloeistof), zowel in de offerte als in de bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische specificaties kunnen beïnvloeden, moeten door de inschrijver of zijn gemachtigde ondertekend worden. Een parafering volstaat dus niet! Elke offerte of elke samenvattende opmetingsstaat die op een ander document is opgemaakt, valt onder de volledige verantwoordelijkheid van de inschrijver die, op straffe van volstrekte nietigheid, op ieder van deze documenten volgende tekst gedateerd en ondertekend moet vermelden: "Ik, ondergetekende......, verklaar te hebben nagezien dat de hierna vermelde gegevens in volstrekte overeenstemming zijn met de vermeldingen op het (de) bij het bestek verstrekte offerteformulier (2) of samenvattende opmetingsstaat (2) en neem daartoe de volledige verantwoordelijkheid op mij. Iedere vermelding die strijdig is met het door de aanbestedende overheid en/of ontwerper vastgestelde formulier moet als niet geschreven worden beschouwd (2), met uitzondering van de posten waarvan de hoeveelheden werden gewijzigd overeenkomstig art van het KB van 15 juli 2011 en die, samen met de eventuele aangevulde leemten, in een nota bij de offerte worden verantwoord." De varianten waarvan de indiening is toegestaan mogen op vrije formulieren worden gesteld, waarop dan verplicht alle algemene inlichtingen moeten worden overgenomen, gevraagd door het bij dit bestek behorende offerteformulier.

9 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 9/73 Artikel 81 Alle bescheiden en nota's die bij de offerte worden gevoegd moeten worden gedagtekend en ondertekend onder de vermelding "Opgemaakt door ondergetekende om gevoegd te worden bij zijn offerte van heden". Bij de offerte te voegen documenten: 1. Erkenning Kopie van de inschrijving op de lijst van de erkende aannemers, met vermelding van categorie of ondercategorie en klasse. Voor deze werken is volgende erkenning vereist op basis van de raming dd ; klasse : 1 (onder)categorie : D (KB van 26 september 1991, artikel 2) 2. R.S.Z. Een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid (geen kopie!). Dit attest moet betrekking hebben op het voorlaatste afgelopen kwartaal ten opzichte van de dag van de opening van de offertes (artikel 62 1). 3. Fiscale verplichtingen Een attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn beroepsmatige fiscale verplichtingen. Dit attest moet betrekking hebben op de laatste afgelopen fiscale periode vóór de dag van de ontvangst van de offertes (art. 63). Ondertekende verklaring op eer met betrekking tot het fiscaal attest volgens bijlage bij het inschrijvingsbiljet. 4. Een bewijs waaruit blijkt dat de ondertekenaar van de offerte wel degelijk de bevoegdheid heeft om te ondertekenen. Een bewijs waaruit blijkt dat de ondertekenaar van de offerte wel degelijk de bevoegdheid heeft om te ondertekenen. 6. De lijst van eventuele onderaannemers met bewijs van erkenning en registratie in de vereiste categorieën en klassen (artikel 12). Indien de identificatie nog niet bekend is, zal deze aan de aanbestedende overheid worden bekendgemaakt alvorens een onderaannemer prestaties levert ter uitvoering van de opdracht. De aannemer zal slechts beroep kunnen doen op een niet vermelde onderaannemer na schriftelijk en voorafgaand akkoord van het bestuur. Artikel 83 De inschrijver vult de leemten in de samenvattende opmetingsstaat aan en verbetert de vergissingen die hij in de forfaitaire hoeveelheden ontdekt, rekening houdend met de tekeningen, het bestek, zijn beroepskennis of persoonlijke bevindingen. Hij voegt bij zijn offerte een aparte nota ter verantwoording van de wijzigingen. De inschrijver handelt op dezelfde wijze voor de verbetering van de vermoedelijke hoeveelheden, op voorwaarde dat de voorgestelde verbetering minstens vijfentwintig percent in meer of in min van de hoeveelheid van de post in kwestie bedraagt Indiening van offertes Artikel 89 Deze opdracht is als volgt verdeeld in percelen: - perceel 1: Bouwwerken Artikel 53 De inschrijver gebruikt uitsluitend het Nederlands in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met het opdrachtgevend bestuur. Van documenten die enkel in een andere taal beschikbaar zijn, kan het bestuur een, desgevallend beëdigde, vertaling eisen.

10 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 10/73 Artikel 90 Iedere offerte moet bij de voorzitter van de zitting voor de opening van de offertes toekomen alvorens hij de zitting opent. De offertes worden ingediend: - of met de post, als gewoon of aangetekend stuk aan VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN of door overhandiging aan de voorzitter voor de opening van de zitting. Pastoor Paquaylaan HEUSDEN De offerte wordt in een definitief gesloten omslag geplaatst, waarop staan: a) het adres: VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN b) de vermelding: OFFERTE Datum van de zitting voor de opening van de offertes: 29 maart 2017 om 11.00u Het besteknummer: Bij verzending met post wordt deze definitief gesloten omslag in een tweede gesloten omslag geschoven, waarop volgende vermeldingen: a) het adres: VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN b) vermelding: OFFERTE Varianten Artikel 9 Er zijn geen opgelegde varianten Opties Artikel 10 Het indienen van vrije opties is verboden Verbintenistermijn Artikel 57 De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 180 kalenderdagen, ingaande de dag na de zitting voor de opening van de offertes.

11 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 11/ BIJZONDERE VERMELDINGEN TER UITVOERING VAN HET KB VAN 14 JANUARI 2013 Artikel 9 Afwijkingen op de algemene uitvoeringsregels (AUR) De bijzondere eisen van de opdracht, het voorwerp van dit bestek, noodzaken tot een aantal afwijkingen van de algemene uitvoeringsregels zoals deze zijn vastgesteld in het KB van 14 januari Hieronder vindt u de lijst van de artikels van de algemene aannemingsvoorwaarden waarvan in onderhavig bestek wordt afgeweken. De aard van de afwijking wordt in dit bestek beschreven onder het betreffende artikelnummer. De afwijkingen van de artikelen 10, 12, 13, 18, 25 tot 30, 44 tot 63, 66, 68 tot 73, 78 tot 81, 84, 86, 96, 123 en 154 van de algemene uitvoeringsregels worden uitdrukkelijk in het bestek onder het betreffende artikel gemotiveerd. Artikel 11 Leidend ambtenaar De hierna vermelde persoon wordt belast met de leiding en het toezicht op de uitvoering van de opdracht en de leidende ambtenaar genoemd : arch. Dominic Tholen en arch. Jean Louis Vandebriel Zijn bevoegdheid is volledig. Artikel 12 - Onderaannemers De aannemer deelt aan de leidende ambtenaar tijdig de naam mede van zijn eventuele onderaannemers, in ieder geval, uiterlijk vóór het begin der werken die hun worden toevertrouwd. Alle personen die in enig stadium als onderaannemer optreden moeten verplicht ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie die overeenstemt met de aard van de hun opgedragen werken, alsmede in de met hun aandeel in de opdracht overeenkomende klasse. Elke inbreuk op die verplichting zal beschouwd worden als een tekortkoming van de aannemer aan de bepalingen van zijn contract. De aanbestedende overheid kan zonder ingebrekestelling, de onmiddellijke stopzetting bevelen van elk werk dat door een niet erkende aannemer wordt uitgevoerd, en in dat geval draagt de aannemer alle gevolgen van de stopzetting. De aannemer blijft in alle gevallen alleen aansprakelijk ten opzichte van de aanbestedende overheid. Artikel 24 - Verzekeringen Binnen de 30 kalenderdagen volgend op de betekening van de goedkeuring legt de aannemer aan de aanbestedende overheid het bewijs over van een verzekering tegen arbeidsongevallen en burgerlijke aansprakelijkheid bij ongevallen die aan derden kunnen overkomen. Artikel 25 - Bedrag van de borgtocht De borgtocht bedraagt 5% van de oorspronkelijke aannemingssom. Het bedrag wordt berekend volgens de regels vastgelegd in het art. 25 van de algemene uitvoeringsregels.

12 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 12/73 Artikel 27 - Bewijs van borgtochtstelling Het bewijs van borgtochtstelling dient binnen de 30 kalenderdagen volgend op de dag van de kennisgeving van de gunning gezonden te worden aan (adres bouwheer) VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN Artikel 33 - Vrijgave van de borgtocht De borgtocht gestort voor onderhavige werken wordt bij helften vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de gehele opdracht, de andere helft na de definitieve oplevering, na aftrek van de sommen die de aannemer eventueel aan de aanbestedende overheid verschuldigd is. Artikel 34 en 35 Plannen, documenten en voorwerpen opgemaakt door de aanbestedende overheid In verband met de voorwaarden voor het gebruik van plannen, documenten en voorwerpen van de opdracht wordt verduidelijkt dat de aanduidingen op de tekeningen betreffende de bestaande toestand slechts bij wijze van inlichting gegeven worden. De inschrijver is verplicht zich vooraf persoonlijk te vergewissen van de uitvoeringsvoorwaarden van de werken. Artikel 36 Detail- en werktekeningen opgemaakt door de aannemer 1. Algemene planning Voor alle opdrachten die gerangschikt zijn in klasse 1 of hoger van de erkenning der aannemers, levert de aannemer aan de aanbestedende overheid binnen een termijn van 15 kalenderdagen die een aanvang neemt vanaf de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving, in lineaire vorm, het volledig programma van de werken betreffende de gehele aanneming in functie van de uitvoeringstermijn, in drie exemplaren; 2. Belangrijke mededeling betreffende de verschillende werken Wanneer het belast wordt met de studie van sommige werken, maakt de aannemer vóór de uitvoering of de fabricatie van de materialen, op zijn kosten, alle borderellen en alle werktekeningen op, met al hun details, die aan de aanbestedende overheid toelaten er zich van te vergewissen of de stukken, of gedeelten van de werken de vereiste vorm hebben en conform zijn qua maten en aantal. Het opmaken van de documenten, zoals borderellen der stenen, tekeningen van de vensterramen, enz valt ten laste van de aannemer die verplicht is deze documenten vooraf te doen goedkeuren door de aanbestedende overheid. De aannemer houdt rekening met alle opmerkingen die gemaakt worden en wijzigt de documenten overeenkomstig de onderrichtingen welke hem werden gegeven. De goedgekeurde documenten worden beschouwd als deel uitmakend van het bijzonder bestek. 3. Belangrijke mededeling betreffende de werken in gewapend beton, de werken in voorgespannen beton, de staalconstructies en de houtstructuren A. Algemeenheden 1) Het bijzonder bestek bepaalt afzonderlijk voor de werken in gewapend beton, de werken in voorgespannen beton, de staalconstructies en de houtstructuren of de documenten (studie, plannen en borderellen) betreffende deze werken ofwel door de aanbestedende overheid ofwel door de aannemer geleverd worden. Voor alle geprefabriceerde elementen in gewapend beton, in voorgespannen beton of in hout en voor alle geprefabriceerde vloer- of dakelementen in gewapend beton, gebakken aarde, cellenbeton of hout zijn de documenten steeds door de aannemer te leveren, overeenkomstig punt C tweede geval hiernavolgend, behalve indien het bijzonder bestek afwijkt van dit voorschrift.

13 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 13/73 2) De inschrijver rekent in de eenheidsprijzen van de posten van het beton alle doorboringen die nodig zijn voor de doorgang van de leidingen (water, gas, verwarming, verluchting, elektriciteit, enz ). De werken worden op de aanbestedingsplannen voorgesteld in voorlopige vorm, d.w.z. dat de aanbestedende overheid er alle wijzigingen kan aan aanbrengen in de loop van de definitieve studie van deze werken en van de werken die deel uitmaken van de speciale technieken en dit, overeenkomstig artikel 19 van het KB van 15 juli ) Het bijzonder bestek bepaalt de wijze van verbinding (klinknagelverbinding, boutverbinding, las, hoge weerstandbouten) bij staalconstructies. Ontbreekt die bepaling, dan wordt het lassen in de werkplaats en de boutverbinding op de bouwplaats als verbindingswijze opgelegd. Het gewicht van de klinknagels, bouten en lasnaden wordt niet in rekening gebracht en de aannemer wordt geacht er rekening mede gehouden te hebben bij het opmaken van zijn eenheidsprijzen. De profielijzers worden gerekend volgens hun juiste afmetingen, bout- en klinknagelgaten niet afgetrokken, afval en versnijdingen niet inbegrepen. 4) Het visum van de aanbestedende overheid wordt aangebracht op de documenten die door de aannemer worden voorgelegd, en dit door het aanbrengen van de formule: Gezien voor de opdrachtgever, gevolgd door de datum en de handtekening van de leidend ambtenaar. Dit visum slaat niet op de te verwerken hoeveelheden die nagezien worden naargelang van de uitvoering. 5) Binnen een termijn van één maand na de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving en maximum één week na de datum vastgesteld voor de aanvang der werken, legt de aannemer een uitvoeringsplanning voor van de werken in voorgespannen beton, van de staal constructies of houtstructuren, van de werken in gewapend beton, met inbegrip van de funderingswerken. Deze planning slaat op minstens 2/3 van de totale uitvoeringstermijn, indien de aanneming slechts ruwbouwwerken bevat; zij slaat op minstens de helft van de totale termijn van de aanneming, indien deze aanneming ruwbouw- en afwerkingswerken bevat. Deze planning dient geïntegreerd de te worden in de hierboven opgelegde algemene planning. 6) In geval van niet-overeenstemming van sommige plannen van de werken met de werkelijkheid, met de aanbestedingsdocumenten of nog met de detailtekeningen en de door de aanbestedende overheid tijdens de aanneming geleverde wijzigingsplannen, is de aannemer ertoe gehouden de leidende ambtenaar daarvan ten spoedigste schriftelijk te verwittigen. Hij mag in geen geval op eigen initiatief wijzigingen aanbrengen aan de plannen van de werken die door de aanbestedende overheid zijn opgemaakt of die voorzien zijn van het visum waarvan sprake in paragraaf 4 hierboven. B. Eerste geval: de aanbestedende overheid levert de documenten betreffende de werken 1) Wanneer de documenten betreffende de werken door de aanbestedende overheid na de aanbesteding geleverd worden zijn deze werken uit te voeren volgens prijslijst. 2) De aannemer vraagt schriftelijk ten minste vier weken op voorhand de plannen en borderellen die absoluut noodzakelijk zijn voor het voortzetten van zijn werk, zoniet wordt hij verantwoordelijk gesteld voor de eventuele storingen die hieruit voortvloeien in het verloop van zijn aanneming. De aanbestedende overheid levert de uitvoeringsplannen en de overeenstemmende borderellen minstens twee weken vóór de datum in de goedgekeurde uitvoeringsplanning voorzien is. 3) Na de aanbesteding kan de aanbestedende overheid de aannemer verplichten de documenten hetzij van de werken in gewapend beton, hetzij van de werken in voorgespannen beton, hetzij

14 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 14/73 van de staalconstructies, hetzij van de houtstructuren te leveren, overeenkomstig de voorschriften van paragraaf C hierna. In dat geval wordt hem een termijnverlenging van 40 werkdagen verleend. De eenheidsprijzen van de werken, waarvan de studie aldus aan de aannemer toevertrouwd is, blijven ongewijzigd, maar de aannemer heeft recht op een vergoeding voor de studie, berekend overeenkomstig de bepalingen van het laatste typecontract voor stabiliteitsstudies in gebruik bij de afdeling Gebouwen van de Vlaamse overheid. Het aldus berekende verschuldigde bedrag wordt verhoogd met 15 % voor algemene kosten en winst met uitsluiting van elke vergoeding. C. Tweede geval: de documenten betreffende de werken worden door de aannemer geleverd a) Aard van de aanneming 1) Het bijzonder bestek bepaalt dat de werken worden uitgevoerd Ofwel tegen globale prijs; Ofwel tegen prijslijst 2) Wanneer de studie van de werken ten laste is van de aannemer, heeft deze als verplichting, binnen het kader van die studie, niet enkel deze werken te berekenen en te verwezenlijken, maar in het algemeen zich ook de zekerheid te verschaffen omtrent de stabiliteit van het geheel met inbegrip van de funderingen. b) Overeenstemming van de studie betreffende de werken De aannemer respecteert de algemene bepalingen die vermeld zijn op de aanbestedingsplannen en eventueel in het bijzonder bestek alsook in de beschrijvende opmeting. De afmetingen van de werken die niet op de aanbestedingsplannen zijn aangeduid, moeten bepaald worden door de aannemer, dewelke geen wijzigingen mag aanbrengen aan de plannen, noch aan de zichtbare inrichtingen van de gevels, noch aan de openingen die in de muren en scheidingswanden moeten worden uitgespaard. c) Verplichtingen van de inschrijver en van de aannemer 1) In het geval van de overeenkomst tegen globale prijs voegt de inschrijver bij zijn inschrijving een lijst van de hoeveelheden en van de eenheidsprijzen die de algemene prijs rechtvaardigen van de door hem uit te voeren werken en waarvoor hij met de studie belast is. Deze eenheidsprijzen zijn toe te passen in geval van verrekeningen tengevolge van wijzigingen opgelegd door de aanbestedende overheid, overeenkomstig de voorschriften van artikel 80 van de algemene uitvoeringsregels. 2) Alle berekeningen en plannen worden opgemaakt overeenkomstig de voorschriften van de indexen 26 van het typebestek nr. 104 laatste uitgave en van de van kracht zijnde Belgische normen wat de werken in gewapend beton of in voorgespannen beton betreft, overeenkomstig index 04 het typebestek nr. 104 en van de van kracht zijnde Belgische normen wat de houtstructuren betreft de overeenkomst index 27 van het typebestek nr. 104 en van de van kracht zijnde Belgische normen wat de staalconstructies betreft. De verschillende werken dienen economisch opgevat te worden en derwijze dat zij perfect geïntegreerd zijn in de algemene opvatting. Alle plannen en berekeningsnota s die door de aannemer te leveren zijn, worden ondertekend door een burgerlijk bouwkundig ingenieur of burgerlijk ingenieur-architect met een diploma van een der Belgische universiteiten of van de Koninklijke Militaire

15 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 15/73 School of als dusdanig gelijkgeschakeld diploma uitgereikt in een andere lidstaat van de Europese Unie. 3) Binnen de vier weken na de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving, stelt de aannemer zich in verbinding met de Studiedienst van de aanbestedende overheid en legt hem, voor voorafgaand akkoord, het schema voor van het bouwsysteem samen met de berekeningsnota s alsmede de vorm die hij denkt aan te nemen voor het opmaken der plannen, berekeningsnota s, borderellen, enz 4) De aannemer bezorgt aan de aanbestedende overheid de hierna vermelde documenten, binnen een termijn die de verwezenlijking van de werken toelaat volgens de geviseerde algemene planning en rekening houdend met de goedkeuringstermijnen die bepaald zijn in artikel 36 van de algemene uitvoeringsregels: a) Een volledige en gedetailleerde rechtvaardigende berekeningsnota voor alle constructie-elementen; b) De volledige plannen van structuur, bekisting, wapening en uitvoering met voldoend aantal doorsneden; de plannen zijn getekend op schaal van minimum 2 % en geven de wapeningen in langsdoorsnede aan; het is verboden deze wapeningen enkel te laten voorkomen op de dwarsdoorsneden en op de borderellen; c) De gedetailleerde borderellen van de wapeningen, van het beton en van de staalconstructies of houtstructuren. De controle van de studie verloopt als volgt: a) De aannemer levert de berekeningsnota en de plannen (2 exemplaren); b) Exemplaar van de plannen wordt door de aanbestedende overheid teruggezonden met zijn opmerkingen of zijn visum; c) In geval van opmerkingen legt de aannemer ter visering 2 verbeterde exemplaren voor; d) Na visering levert de aannemer 6 exemplaren van de plannen en de borderellen; e) De aanbestedende overheid maakt 2 van deze geviseerde exemplaren over aan de aannemer; 2 andere eveneens geviseerde exemplaren zijn bestemd om de aanbestedende overheid in staat te stellen de uitvoering der werken te controleren en de 2 overblijvende geviseerde exemplaren dienen, in voorkomend geval, voor de studie van de speciale technieken. 1) Elk gewijzigd plan draagt een speciaal nummer om het te onderscheiden van het plan dat aan de wijziging voorafging, alsmede de datum van de wijziging en een bondige opgave van de gewijzigde werken. 2) Geen enkel werk mag worden uitgevoerd indien het desbetreffende plan geen visum van de aanbestedende overheid draagt. 3) Bij de voorlopige oplevering der werken, overhandigt de aannemer aan de aanbestedende overheid de clichéplannen van de werken na ze te hebben bijgewerkt om rekening te houden met de detailwijzigingen die tijdens de uitvoering met de instemming of op last van de aanbestedende overheid werden aangebracht.

16 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 16/73 d) Aansprakelijkheid van de aannemer De aannemer neemt de volle verantwoordelijkheid op zich van de studie en van de uitvoering van de werken die hem toevertrouwd werden. Uit hoofde hiervan rust op hem voor deze werken de tienjarige aansprakelijkheid niet alleen als aannemer, maar ook als ontwerper in de bij artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek gestelde voorwaarden. Het naleven van de regels betreffende de sterkteberekeningen en de uitvoering der werken, alsmede het visum van de aanbestedende overheid op de door de aannemer opgemaakte berekeningsnota s en plannen, laat zijn aansprakelijkheid ongemoeid. Artikel 45 Straffen 1) De enige straf wordt bepaald op 0,07% van de oorspronkelijke aannemingssom met een minimum van 40 euro; de dagelijkse straf op 0,02% per kalenderdag met een minimum van 20 euro/kalenderdag. 2) De aanbestedende overheid is gerechtigd de straffen zoveel malen toe te passen als de inbreuk is gepleegd ; De aanbestedende overheid is gerechtigd dit aantal malen ambtshalve vast te stellen, wanneer het door de schuld van de aannemer niet juist kan worden bepaald. Bij herhaling van een bepaalde inbreuk, eventueel op een andere plaats, wordt een straf toegepast gelijk aan de betreffende straf, zoals hierboven vastgesteld. Deze afwijking van de AUR wordt gemotiveerd doordat anders geen adequate bestraffing van een recidiverende aannemer mogelijk is. Artikel 50 Teruggave van boeten wegens laattijdige uitvoering Elke aanvraag tot kwijtschelding van boeten moet bij een ter post aangetekend schrijven aan de aanbestedende overheid gezonden worden. De postdatum van het aangetekend schrijven geldt als datum van de aanvraag. Artikel 73 Rechtsvorderingen Elke rechtsvordering van de aannemer wordt ingesteld bij een Nederlandstalige Belgische rechtbank, behoudens ingeval van een vordering tot tussenkomst in een bestaand geschil. Artikel 75 Leiding van en toezicht op de werken De naam van de gemachtigde van de aannemer moet de aanbestedende overheid worden meegedeeld vóór de begindatum van de werken. De aannemer mag een andere persoon machtigen op voorwaarde dat hij de aanbestedende overheid er 10 dagen vooraf schriftelijk van in kennis stelt. Behoudens andersluidende bepalingen in het bestek, dient de gemachtigde gedurende de werktijd altijd beschikbaar te zijn. Artikel 76 Uitvoeringstermijn De opdracht moet voltooid zijn binnen een termijn van 40 werkdagen.

17 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 17/73 Artikel 79 Algemene organisatie van de bouwplaats De aannemer mag zich niet verzetten tegen de uitvoering op zijn bouwplaats, van andere aannemingen van welke aard ook, zelfs als deze aannemingen de zijne aanvullen en/of wanneer zij van dezelfde aard zijn. Hij moet, integendeel, de richtlijnen van de leidende ambtenaar opvolgen, om zodoende een volmaakte coördinatie van de werken te bekomen. Opdat de personeelsleden van de aanbestedende overheid te allen tijde toezicht over de in uitvoering zijnde werken zouden kunnen houden, stelt de aannemer planken, stevige ladders en andere toegangsmiddelen in voldoend aantal te hunner beschikking, op de hem aangewezen plaatsen en op zijn kosten. Het werfpaneel dient ook volgende tekst te vermelden: Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs (AGIOn) Koning Albert II laan 35 bus Brussel. Tel: fax: Artikel 82 Keuringsmodaliteiten 2 Controles en proeven op de bouwplaats of op de plaats van de levering; Alle kosten voor opslag en behandeling van de materialen en diverse benodigdheden die nodig zijn voor de controles en proeven vallen ten laste van de aannemer, die de aanwijzingen van de leidende ambtenaar inzake opstelling van de materialen en benodigdheden, alsmede van de bijkomende toestellen die nodig zijn voor de controles en proeven, moet in acht nemen. 3 Controles en proeven in de werkhuizen van de fabrikant. De meettoestellen en de proefmachines moeten steeds door de gemachtigde van de aanbestedende overheid kunnen gecontroleerd worden. Alle kosten betreffende deze proeven, met inbegrip van het voorbereiden van de proefstukken en het vervangen van de stukken die door de proeven werden vernield, alsmede het bezorgen van de vereiste meet- of proeftoestellen aan het personeel van de aanbestedende overheid, vallen ten laste van de aannemer. 4 Proeven en controles in laboratoria De kosten van de proeven, d.w.z. deze welke door het laboratorium worden aangerekend en die de kosten voor het voorbereiden van de stukken, voor het vervaardigen van de proefstukken door dit laboratorium en de eigenlijke kosten van de proeven omvatten, vallen ten laste van de aanbestedende overheid, indien de proeven voldoening schenken, tenzij het bestek dit anders bepaalt. De kosten van de proeven op ander materiaal dan beton zijn volledig ten laste van de aannemer indien het geheel van de proeven op het betrokken materiaal geen voldoening schenkt. Wat betreft de proeven in verband met het beton, is elke niet bevredigde proef ten laste van de aannemer. Artikel 83 Dagboek van de werken Voor iedere aanneming van minstens EUR en die tenminste 60 werkdagen duurt, wordt op de bouwplaats een dagboek der werken bijgehouden door de aannemer. Hij vermeldt dagelijks: - de weersomstandigheden; - de werkonderbrekingen wegens ongunstige weersomstandigheden; - het aantal en de hoedanigheid van de op de bouwplaats tewerkgestelde arbeiders; - de aangevoerde materialen; - de speciale werkomstandigheden; - de uitgevoerde werken.

18 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 18/73 Artikel 85 Middelen van optreden van het bestuur De toepassing van straffen, boetes en maatregelen van ambtswege bepaald in artikel 44 en volgende en artikel 85 en volgende van de algemene uitvoeringsregels verhindert niet dat de in gebreke gebleven aannemer ertoe gehouden is om tegelijk de aanbestedende overheid volledig te vrijwaren tegen elke eis tot schadevergoeding vanwege derden (aannemers, studiebureaus, buren etc...). Artikel 89 Onderbreking van de werken De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor de aanneming te onderbreken om de goede coördinatie van de werken mogelijk te maken (plaatsing van de elektrische leidingen en eventueel van sommige leidingen voor verwarming, verluchting, vloeistoffen) gedurende een periode van: maximaal 1/3 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van minder dan 100 werkdagen. maximaal 1/4 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van minstens 100 en hoogstens 200 werkdagen. maximaal 1/5 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van meer dan 200 werkdagen. De aannemer heeft geen recht op enige schadeloosstelling of termijnsverlenging uit dien hoofde. Ingeval de onderbreking deze termijn overschrijdt, heeft de aannemer eventueel slechts recht op termijnsverlenging en/of vergoeding voor de duur van de onderbreking die deze termijn overschrijdt. Artikel 91 en 92 Voorlopige oplevering Vóór de voorlopige oplevering reinigt de aannemer alle lokalen waar hij werken heeft uitgevoerd en alle bouwwerken die hij heeft uitgevoerd alsook de sanitaire installaties. Deze reiniging omvat o.a.: het reinigen zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant van alle ramen en beglazingen, deuren, schrijnwerk in het algemeen; het reinigen van de vloerbekledingen, vensterbanken, muren en plafonds, ofwel met water, ofwel met water plus een geschikt reinigingsproduct; het ontstoffen en het reinigen van de vloerbekledingen met vast tapijt; het reinigen en het ontstoffen van de stookplaats, allerlei installaties, de sanitaire ruimten enz... het opruimen en het reinigen van toegangswegen; het in orde brengen en wieden van de grasperken en beplantingen. De termijn voor het opmaken van het proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering wordt verlengd van 15 kalenderdagen tot 30 kalenderdagen. Artikel 95 Betaling van de werken De betaling gebeurt door maandelijkse betalingen in mindering, op basis van een schuldvordering. De gedagtekende en ondertekende schuldvordering steunt op een gedetailleerde staat van de werken, een vorderingsstaat. De vorderingsstaat wordt maandelijks opgemaakt en is cumulatief en omvat afzonderlijk de hoeveelheden uitgevoerd boven de vermoedelijke hoeveelheden die voorkomen in de posten van de prijslijst. Voor de werken die aanvangen nà de 15de van de maand, zal de eerste schuldvordering met de gedetailleerde staat bij het einde van de volgende maand opgemaakt worden. De aanbestedende overheid beschikt over een verificatietermijn van dertig dagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering en de gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken. Meer- en wijzigingswerken uitgevoerd op schriftelijk bevel van de leidend ambtenaar en de werken uitgevoerd tegen de door de aannemer voorgestelde en door de aanbestedende overheid nog niet aanvaarde eenheidsprijzen vormen een afzonderlijke vorderingsstaat en schuldvordering. Dit ten behoeve van de subsidiëringsprocedure van AGIOn. Voor aannemingen van bouwwerken worden, in afwijking van het typebestek VL100 van 2002, de aangevoerde en niet definitief verwerkte materialen niet in aanmerking genomen voor de termijnbetalingen.

19 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 19/73 Als begindatum van de termijn binnen dewelke de betalingen geschieden, geldt de datum van ontvangstbewijs of de tweede dag na de datum van de aangetekende zending. Onderhavig bijzonder bestek wijkt uitdrukkelijk af van de bepalingen van artikel 1254 van het Burgerlijk Wetboek inzake de toerekening van de betalingen. Elke betaling zal dan ook bij voorrang toegerekend worden op de hoofdsommen en pas daarna op de interesten.

20 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 20/73 BIJZONDER BESTEK technische bepalingen Beschrijving van de leveringen, werken en prestaties betreffende : GESCHIKTMAKINGSWERKEN GESUBSIDIEERDE VRIJE KLEUTERSCHOOL PAGADDER Renovatie plat dak GELEGEN Sint-Maartenlaan HEUSDEN 1 st. afd. Kad.sie. A nr. 73/a/101 BOUWHEER VZW Parochiale Scholen Berkenbos (PSB) Pastoor Paquaylaan HEUSDEN Dit bijzonder bestek maakt samen met de plannen en de meetstaat integraal deel uit van het bouwdossier.

21 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 21/73 MEETCODE : * De gedetailleerde opmeting wordt slechts gegeven ten titel van inlichting en verbindt noch de opdrachtgever, noch de architect. Eventuele missingen in deze opmeting kunnen niet worden ingeroepen om een meerprijs te eisen. * De aannemer wordt verondersteld zelf zijn volledige berekeningen te maken waarvoor hij volledig verantwoordelijk blijft. De inschrijver wordt verzocht de vergissingen te verbeteren en de leemte aan te vullen, die hij bij middel van de plannen en het bijzonder bestek in de gedetailleerde opmeting van de ontwerper mocht vaststellen. Een in het bijzonder bestek vermeld werk of levering, doch niet aangeduid op de tekeningen, moet door de aannemer zonder enig bijkomende vergoeding uitgevoerd worden. Werken, met gebruik van materialen of leveringen die "eigen zijn" aan bepaalde constructies, maar die niet in de aannemingsdocumenten vermeld staan, worden niet als wijzigingen beschouwd. * Alle hoeveelheden, berekend in de gedetailleerde opmeting, zijn zogenaamd 'alle openingen afgetrokken'. Alle hoeveelheden worden netto gemeten, hetzij anders beschreven. De prijzen voor deze nettohoeveelheden omvatten alle bijkomende werken : snijden, hakken, kappen, enz., alsook alle verlies, afval en overlappingen, afrondingen en afschuiningen van hoeken, enz... * Afkortingen F.H. Forfaitaire hoeveelheid V.H. Vermoedelijke hoeveelheid G.P. Globale prijs P.M. Pro memorie * Afrondingen Posten in m 1 gemeten : 0,01 m 1 m² : 0,001 m² m ³ : 0,001 m ³ kg : 0,001 kg Afronding volgens 5/4 regel * Het is verboden met de lat of de meter, maten te nemen op de plannen, tenzij van details getekend op ware grootte. Alle maten worden afgelezen op de plannen, behalve deze voor de vermoedelijke hoeveelheden, die ter plaatse genomen worden. Indien de aannemer de maat van een constructiedeel niet kan reconstrueren, richt hij zich hiervoor naar de ontwerper voor nadere toelichtingen. * Opmetingen en beton Alle openingen worden afgetrokken, tenzij er uitdrukkelijk bijkomende voorschriften terzake zouden vermeld zijn per artikel. De hoeveelheid beton wordt van de hoeveelheid metselwerk afgetrokken * Wijzigingen in min of in meer worden verrekend op basis van de eenheidsprijzen die de inschrijver bij zijn inschrijving dient te voegen. ALGEMENE OPMERKINGEN : 1. Alle de te gebruiken materialen, alsmede hun verwerking, zijn van degelijke kwaliteit en vrij van gebreken. Ze dienen vooraf ter goedkeuring aan de opdrachtgever en de architect worden voorgelegd. Indien het bestek vermeld dat de aannemer gehouden is stalen, monsters of modellen voor te leggen, dan moet hij dit uit eigen beweging doen. De goedgekeurde stalen worden door de aannemer voorzien van datum van goedkeuring en op de werf bewaard tot na de voorlopige oplevering. Meent de aannemer gedurende de werken, om welke reden dan ook, een ander materiaal te verwerken, dan moet dit tijdig aan de opdrachtgever en de architect ter goedkeuring voorgelegd worden. 2. Indien de opdrachtgever of de ontwerper gedurende de uitvoering van de werken een offerte vragen voor wijziging t.o.v. het bijzonder bestek, moet de aannemer de geldigheidsduur in zijn offerte vermelden. Zo hij op dit punt in gebreke blijft, is de door hem opgegeven eenheidsprijs voor onbepaalde duur geldig. 3. Wanneer de aannemer meer detailtekeningen nodig heeft, dan deze welke hem overhandigd werden, kan hij deze intijds en gedurende de werken aanvragen.

22 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 22/73 4. Eventueel door de aannemer zelf opgemaakte detail- en uitvoeringstekeningen worden minstens een werfvergadering voor de aanvang van betreffende werken ter goedkeuring aan de architect en de opdrachtgever voorgelegd. Alle documenten worden steeds in drievoud afgegeven. De architect zal binnen de week na afgifte zijn schriftelijke goedkeuring of opmerkingen verlenen. 5. Eventuele verleende goedkeuringen van zowel materialen als detail- en uitvoeringstekeningen, ontslaan de aannemer niet van zijn verantwoordelijkheid inzake kwaliteit van materiaal en uitvoering, noch van de uitvoeringstermijn en zijn uitvoeringsverantwoordelijkheid. 6. Afwijkingen in de bestaande toestanden t.o.v. de plannen, de afwijkende uitvoeringen door de plaatselijke omstandigheden (bvb. onbekende riool ter plaatse van funderingszolen, afwijkende rioleringen, enz.) worden opgetekend op een werftekening, welke aangebracht wordt in het werfboek. Onafhankelijk van het in tekening brengen van afwijkende werfsituaties, dienen deze vermeld te worden aan de opdrachtgever en architect. 7. De aannemer is ertoe gehouden alle raadgevingen, opmerkingen, mededelingen, ervaringen, enz. zowel uit standpunt van zijn persoon, zijn leveranciers, zijn fabrikanten, zijn vaklieden met betrekking tot de geplande bouwwerken samen met de te nemen maatregelen, aanpassingen, wijzigingen en voorzorgen van welke aard dan ook en zonder voorbehoud tijdig aan de architect schriftelijk in het werkboek mede te delen. 8. De aannemer kan wat betreft de technische oplossingen die de architect hem in zijn ontwerp of zijn onderrichtingen voorhoudt, nooit aanzien worden als de onbevoegde slaafse uitvoerder. In zijn hoedanigheid van bouwvakman draagt de aannemer de technische verantwoordelijkheid voor de uitvoering. Hij heeft de plicht de architect te wijzen op abnormale of met de bouwtechniek strijdige schikkingen, die zowel de opvatting als de uitvoeringswijzen zouden aangaan. 9. De aannemer is verantwoordelijk voor alle schade en ongevallen die ten gevolge van zijn werken veroorzaakt worden. Alle vergoedingen voor schadeloosstelling zijn ten zijnen lasten. 10. De aannemer, de ontwerper en de opdrachtgever zullen in algemeen overleg een vaste dag en uur voor de wekelijkse werfvergadering afspreken. 11. Zonder tegenbericht binnen de 2 werkdagen volgend op de verzending van de werfverslagen erkennen de tussenkomende partijen de inhoud van dit document en verklaren zij zich onvoorwaardelijk akkoord met de inhoud ervan. 12. Alle in onderhavig bestek voorgeschreven kenmerken of gegevens van de te verwerken systemen of producten waarvan de inschrijver kan aantonen dat zij betrekking hebben op een exclusiviteit (b.v. patent, octrooi, detailafmetingen of exclusief productiesysteem) mogen vervangen worden door gelijkwaardige kenmerken, mits het concept, de principes van het maatwerk, de kwaliteit en de esthetische vereisten gelijkwaardig zijn aan deze van het voorgeschreven product. 13. Al het te gebruiken hout, of afgeleide producten, voorzien in dit bestek, dient het FSC-label of een gelijkwaardig eco-label te dragen. Indien de gevraagde houtsoorten niet onder het FSC-label verkrijgbaar zijn, mogen gelijkwaardige houtsoorten, die voldoen aan de vereiste technische kenmerken en kwaliteiten voorgesteld worden (op voorwaarde dat deze wel het FSC-label dragen).

23 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 23/73 HOOFDSTUK 1 VOORAFGAANDE WERKEN EN SLOOPWERKEN INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS De aannemer heeft vóór de neerlegging van de inschrijving het terrein der werken en het te aanpalende gebouw bezocht en met de plaatselijke omstandigheden rekening gehouden bij het opmaken van zijn offerte. Door het feit van zijn inschrijving erkent de aannemer dat hij volledig op de hoogte is van de ligging en de staat van de bouwplaats, het bouwterrein en van de bestaande gebouwen met hun omgeving. Voor de neerlegging van de inschrijving heeft hij het terrein der werken bezocht en met de plaatselijke omstandigheden rekening gehouden bij de opmaak van zijn inschrijving zowel qua bereikbaarheid, als qua mogelijkheden tot aan- en afvoer van de bouwmaterialen, aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, plaatsing van kraan en bouwkeet, enz. Daar de aannemer geacht wordt zich volkomen rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dit opzicht zou kunnen ondervinden, kan hij generlei reden inroepen om enige meerprijs te vorderen of vertraging te rechtvaardigen in verband met het begin van de werken of de uitvoeringstermijn. Waar bestaande verhardingen, aanplantingen e.d. van de aanpalende terreinen, moeten behouden worden, zal de aannemer instaan voor de nodige bescherming zodat deze ongeschonden blijven Algemeenheden : Bescherming van bestaande gebouwen, de omgeving en hun gebruikers : Tijdens de diverse bouwfasen of onderdelen van de aanneming zal de aannemer, instaan voor de volledige bescherming van de naburige gebouwen en hun gebruikers, zodat beschadigingen en ongevallen op efficiënte wijze voorkomen worden. De aannemer draagt de volle verantwoordelijkheid voor de schade en ongevallen die tengevolge van de bouw- en werfactiviteiten kunnen ontstaan. In het bijzonder zal hij ervoor zorgen dat op geen enkele wijze de lastarmen van bouwkranen zullen draaien boven de bestaande gebouwen. Alle verkeer van vrachtwagens is verboden op het schooldomein tijdens de uren van de schooldagen waarop het leerlingenverkeer plaats heeft. Voor de juiste tijdstippen zullen voor de aanvang van de werf de nodige afspraken gemaakt worden tussen de aannemer en de schooldirectie. Toegang van vrachtwagens op de terreinen zal enkel toegelaten worden in een af te baken en werfzone, en dit op de aangeduide tijdstippen. De bestaande wegen en banen (met inbegrip van fietspaden en voetpaden) evenals alle als toegang gebruikte terreinverhardingen die buiten de bouwwerf gelegen zijn, dienen op een doelmatige wijze beschermd tegen iedere mogelijke beschadiging. De aannemer zal op zijn kosten alle eventuele schade aan de bestaande uitvoering volledig in zijn oorspronkelijke staat herstellen en dit voor de voorlopige oplevering. Alle toegangswegen tot de bouwwerf dienen dan eveneens hersteld in hun oorspronkelijke staat.

24 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 24/73 Veiligheid en bewaking - De aannemer neemt alle voorzorgen en maatregelen om te beantwoorden aan de wettelijke gemeentelijke verordeningen omtrent de beveiliging van de werf en het tewerkgestelde personeel. De totale werf zal permanent dienen te voldoen aan het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB). - De aannemer neemt op zijn verantwoordelijkheid alle nodige organisatorische en technische maatregelen om gedurende het ganse verloop van de werken de veiligheid te verzekeren van zijn personeel en van alle op de werf toe te laten personen. - De aannemer zal instaan voor de beveiliging van de gebruikte toegangsweg tot de werfzone. Hij draagt de volledige verantwoordelijkheid voor ongevallen die kunnen ontstaan ten gevolge van het verkeer van en naar de bouwwerf, van alle betrokkenen bij het bouwproces. Hij zal instaan voor een goede wegsignalisatie, zonodig aangevuld met een afbakening van de voor ongevallen, meest blootgestelde delen van de toegangsweg. - De aannemer zal erover waken dat zwaar verkeer van vrachtwagens al of niet met aanhangwagen of opleggers, evenals iedere verkeersvorm van achteruitrijdende vrachtwagens, begeleid wordt door een signaalgever die in de verkeersrichting vóór de vrachtwagens de weg bewaakt en de aandacht trekt van de andere weggebruikers. - De aannemer neemt alle nodige beschermingsmiddelen en kan deze, indien nodig naar eigen inzicht verder uitbreiden om te voldoen aan de vigerende eisen en wetten inzake veiligheid op en rond de bouwplaatsen. - Indien de veiligheidscoördinator, de architect of het Opdrachtgevend Bestuur terecht wijst op enige vorm van onveiligheid voor de gebruikers van de gebouwen en aanpalend openbaar domein, dan zal de aannemer onmiddellijk en in overleg met de verzoekende partij, de nodige bijkomende schikkingen treffen om deze onveiligheid teniet te doen, zonder enige meerprijs. De te nemen schikkingen kunnen betrekking hebben op ieder onderdeel van de werfinrichting, werfomheining en toegangen. De aannemer zal zich schikken naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinatorverwezenlijking en de richtlijnen van het veiligheids- & gezondheidsplan, zoals gevoegd bij het aanbestedingsdossier. Alle eventueel hieraan verbonden kosten zijn inbegrepen in de aanneming. - Alle werken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van: - de Codex over het welzijn op het werk - de welzijnswet van 04/08/ het KB van 25/01/2001 betreffende tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, en haar wijzigingen - de nog geldende voorschriften van het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB) - de diverse publicaties van het Nationaal Actiecomité voor de Veiligheid en hygiëne in het Bouwbedrijf (NAVB) Werfuitrusting en installatie Algemeen Omschrijving : De aannemer zorgt voor : - alle vereiste signalisatie op de openbare weg, ook bij tijdelijk gebruik van het voetpad of langdurig lossen en laden op de openbare weg. - het afficheren van alle berichten of mededelingen aan het publiek, overeenkomstig de wettelijke voorschriften.

25 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 25/ Vaste kosten De vaste kosten worden gedragen door de hoofdaannemer en dienen in dit artikel begrepen. Vaste kosten zijn : - Het monteren, demonteren en de verzekering van de bouwplaatsoutillage. Waardevolle goederen dienen zoveel mogelijk tegen diefstal beschermd. Alle goederen op de werf zijn onder de verantwoordelijkheid van de aannemer tot aan de voorlopige aanvaarding. Diefstal van goederen kan niet ingeroepen worden als reden tot overschrijding van de uitvoeringstermijn. - De aannemer dient omzichtig te werk te gaan om het beschadigen van leidingen van het openbaar net, alsmede stoepen, borduren, en... van het openbaar domein te vermijden. De aannemer verwittigt, indien nodig, de bevoegde diensten om hun installaties te verplaatsen of weg te nemen en zulks overeenkomstig de terzake geldende reglementen. Ingeval van beschadiging van ondergrondse leidingen door de aannemer, zullen deze door de bevoegde diensten worden hersteld op kosten van de aannemer Voorlopige omheining uit een draadnet Materiaal : Bij de aanvang van de werken plaatst de aannemer waar nodig een voorlopige omheining om de bouwplaats volledig af te sluiten, zowel ten opzichte van het openbaar terrein als van het schooldomein. Deze afsluiting wordt voorzien van de nodige afsluitbare toegangen. De omheining zal geplaatst worden in overleg met het Opdrachtgevend Bestuur / veiligheidscoördinator. Voorlopige omheining samengesteld met geprefabriceerde panelen uit stalen buizen waartegen een verzinkt of geplastificeerd draadnet is bevestigd. Minimum hoogte van de afsluiting : 1,80 m. Uitvoering : De omheining wordt voldoende stevig uitgevoerd, onderhouden en zo nodig hersteld. Zij wordt voorzien van de nodige signalisatie, verlichting en beveiliging volgens de geldende reglementering. Het bekomen van de vergunning en te betalen taksen zijn ten laste van de aannemer. De werfafsluiting dient voldoende verstevigd te worden, zo nodig met vergrendeling van de afrasteringelementen, van zodra het gevaar bestaat dat onbevoegden zich zonder technische hulpmiddelen toegang kunnen verschaffen tot de bouwwerken. Het geheel van de werfafsluiting dient in goede staat onderhouden te worden gedurende geheel de duur der werken. De afsluiting blijft behouden tot op het ogenblik van de volledige afwerking van de constructies. Het aantal reglementaire verwittigingsborden "verboden de werf te betreden", dient aangebracht. De voorlopige schuttingen of afsluitingen van de bouwplaats mogen niet worden gebruikt voor publicitaire doeleinden, tenzij mits schriftelijke toestemming van de bouwheer. De omheining blijft eigendom van de aannemer en wordt weggenomen zodra dit, op grond van de vordering van de werken en mits akkoord van de architect, mogelijk is. Elke bouwactiviteit, verblijf van personeel, opslag van materiaal en machines buiten de werfomheining zijn strikt verboden. Na het beëindigen van de werken wordt deze voorlopige afsluiting op kosten van de aannemer afgebroken Voorlopige toegangsweg De aannemer zal de nodige werken uitvoeren om de toegang tot de werf mogelijk te maken voor werklieden en materialen. Daarin zijn o.a. begrepen: nivelleringen, grondwerken, verhardingen, plaatsen of verplaatsen van afsluitingen enz... Een duidelijke aanduiding zal de toegang tot de werf verbieden aan niet belanghebbenden.

26 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 26/73 De kosten en taksen voor de afsluiting van de werf t.o.v. het openbaar domein, overeenkomstig de gemeentelijke reglementeringen. De aannemer is verantwoordelijk voor alle gebeurlijke beschadigingen aan de bestaande constructies of onderdelen ervan, alsook aan aanplantingen, verhardingen e.d.. Hij zal ze bij beëindiging van zijn aanneming in hun oorspronkelijke staat opleveren aan de bouwheer. Geen enkele vergoeding kan worden geëist voor verbeteringen door de aannemer uit eigen beweging uitgevoerd, zelfs als de bouwheer beslist deze verbeteringen te behouden Werfbord Door - en op kosten van - de aannemer wordt op 2,50m hoogte een paneel geplaatst voor het aanbrengen van de opschriften. Dit paneel wordt vervaardigd met horizontaal geplaatste geschaafde witgeverfde planken van dertig centimeter breedte, waarop in zwarte letters (H=20cm), de aard van de werken, de naam en het telefoonnummer van de opdrachtgever, de architect, de raadgevende ingenieurs, de veiligheidscoördinator en de aannemer wordt aangebracht. Een tekening van dit bord en het lettertype wordt ter goedkeuring aan de architect voorgelegd. Er mag geen enkele publiciteit op aangebracht worden. De plaats van het werfbord word in gemeen overleg tussen de architect en de aannemer bepaald. OPMERKING Volgende tekst dient vermeld : Gesubsidieerd door het Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs (AGIOn) Koning Albert II-laan 35, bus BRUSSEL Tel: Fax: Website: info@agion.be Werfketen en sanitaire installaties De aannemer dient alle voorzorgen te nemen om te beantwoorden aan de wettelijke en gemeentelijke verordeningen omtrent de beveiliging van de werf en het tewerk gestelde personeel. De inrichting moet voldoen aan het Reglement voor de Arbeidsbescherming. Hij voorziet minimum in het opstellen van een bouwkeet voor de arbeiders en personeel en een afdak voor het stapelen van vocht en watervrezende materialen. De aannemer staat in voor het installeren en het dagelijks onderhoud van de sanitaire installatie en voor een wettelijke uitrusting voor eerste hulp bij ongevallen. De sanitaire installatie moet overeenstemmen met de eisen van het ARAB inzake veiligheid en hygiëne.

27 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 27/ Bureelkeet Er moet geen kantoorlokaal worden voorzien voor de architect en de afgevaardigden van de opdrachtgever. Voor de werfvergaderingen en besprekingen zal er in de bestaande gebouwen een lokaal beschikbaar zijn. Indien noodzakelijk voor de eigen werf- of projectleider, mag de aannemer kantoorkeet plaatsen. De aannemer stelt WEL volgende zaken ter beschikking : - Een volledig stel bestekken en goedgekeurde plannen. - De nodige veiligheidskledij (veiligheidshelmen, veiligheidsschoenen en rubberlaarzen regenjas enz.) voor de opdrachtgever, architecten ingenieurs of hun afgevaardigden die de werf wensen te betreden. - Een meetband en enkele dubbele meters - thermometer minima-maxima door de zorgen van de aannemer aan de buitenzijde te bevestigen. - dagboek der werken, opgemakt volgende de aanwijzingen van de architect en conform aan de administratieve bepalingen.. Deze zaken blijven eigendom van de aannemer Nutsvoorzieningen Algemeen Omschrijving : De aannemer zorgt voor de aanvraag en de uitvoering van de voorlopige aansluitingen van water, elektriciteit, telefoon en riolering. De aannemer zorgt ervoor dat er geen overdreven en nutteloos verbruik is van energie. De aannemer draagt de kosten voor zowel de aansluiting als het verbruik. Hij ziet toe op het afsluiten van elektriciteit en water op het einde van de werkdag en op het gesloten houden van ruimten waar voorlopig verwarmd wordt. Bij vorst neemt hij de nodige voorzieningen om bevriezen van waterleidingen, afsluitkranen en sanitair te vermijden. De aannemer informeert zich over de aanwezigheid van de nutsleidingen op het bouwterrein Waterdistributie De aannemer zorgt voor volgende tijdelijk waterdistributie : - Aan en afvoer voor de sanitaire keten - Alle nodige aansluitingen voor gebruik op de werf - De nodige bescherming tegen vorst en beschadiging Elektriciteit De aannemer doet het nodige om de bouwplaats van elektrische stroom te voorzien. De aannemer neemt de nodige stappen om een voorlopige aansluiting op het elektriciteitsnet te bekomen en levert de nodige goedgekeurde werfkasten en aansluitkabels. De aannemer zorgt minimum voor volgende tijdelijk elektrische uitrusting : - De aansluiting op het net, met de nodige beveiligingen, schakelaars, verdeelborden, stopcontacten e.d. De installatie dient overeen te stemmen met het ARAB en AREI. - Het ter beschikking stellen van het hoofdverdeelbord voor de elektrische aansluiting van de toestellen en de keten van de onderaannemers. - Het aanbrengen en aansluiten, van zodra mogelijk en/of noodzakelijk, van voorlopige

28 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 28/73 verlichting. De kunstverlichting en de lichtsterkte moeten overeenstemmen met het ARAB en AREI. De kosten hiervan dienen vervat in de aanneming Waterafvoer en riolering De aannemer treft alle nodige maatregelen voor de waterafvoer, zonder dat hij daarvoor mag rekenen op de riolering die ontworpen is voor de op te richten gebouwen. De aannemer voorziet in een voorlopige riolering om de afvoer van bestaande rioleringsstelsels te verzekeren, die tijdelijk of definitief onderbroken zouden worden. Alle uitgravingen, aanvullingen, leveringen en aansluitkosten zijn inbegrepen Organisatie van de werf Voorschriften omtrent coördinatie der werken Op basis van de hem opgelegde uitvoeringstermijn zal de aannemer instaan voor het opmaken en uitwerken van een gedetailleerde uitvoeringsplanningen. Hierbij wordt duidelijk voor elke aanneming vermeld "waar" dient gewerkt te worden. Hij zal zich baseren op de contractuele planning. De aannemer is er toe verplicht, tijdig de architect wijzigingen in zijn werkprogramma mede te delen. Met betrekking tot de eventuele onderaannemingen welke niet onder het beheer van de hoofdaannemer staan, is deze laatste er steeds toe verplicht de tot zijn aanneming behorende werken volgens de regels der kunst uit voeren en af te werken. Dit zowel vóór, als gedurende en na de uitvoering van de werken der onderaannemers. Hij is evenwel niet verantwoordelijk voor hen, noch voor hun werk. Doorbrekingen en klossen : - De aannemer van de bouwwerken zal ten gepaste tijde het volledig uitvoeringsbundel van de verwarming, verluchting, elektriciteit en andere technieken raadplegen om tijdens de uitvoering van zijn werken de nodige doorbrekingen en ruimten uit te sparen, de vereiste klossen, doorvoeringsbuizen, hulzen enz. te leveren en te plaatsen. - Het is de taak van de opdrachtgever te zorgen dat iedere aannemer de in te bouwen stukken ter beschikking heeft, die geen deel uitmaken van zijn aanneming. Deze zorgt er tevens voor dat elke aannemer, de door de anderen in te bouwen bevestigingsmiddelen of doorvoerbuizen tijdig ter beschikking stelt. - Doorbrekingen en/of bevestigingsmiddelen die vooraf in een element moeten verwerkt zijn, dienen inbegrepen te zijn in de prijs van het element. - Iedere aannemer zal de stukken, hem overhandigd, inbouwen of verwerken zoals aangegeven op de tekeningen, of zoals aangeduid door een bevoegd persoon Schoonmaken van de bouwplaats en omgeving. Met het oog op de veiligheid en de vlotte werking zal de werf elke week op vrijdag van alle restanten, afval, papier, dozen... ontdaan worden zodat de werf ten alle tijde ordelijk en overzichtelijk is. In overleg met de opdrachtgever en de architect wordt het terrein buiten de eigenlijke bouwoppervlakte bepaald, dat ter beschikking van de aannemer gesteld wordt, voor het plaatsen van de bouwkeet en de stapeling van materialen. Op het einde van de werken zal de aannemer het volledige gebruikte terrein ontdoen van alle bouwrestanten en vuil. De van de slopingswerken voortkomende materialen en voorwerpen, het puin en bouwafval moeten geleidelijk door de aannemer op zijn kosten van de bouwplaats verwijderd worden.

29 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 29/ Eindschoonmaak. Na de beëindiging van de werken, en voor de voorlopige oplevering zal de aannemer instaan voor de opkuis van het gebouw en zijn omgeving. De opkuis omvat, voor de plaatsen waar de werken zijn uitgevoerd o.a.: - het reinigen zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant van alle ramen en beglazingen, deuren, schrijnwerk in het algemeen; - het reingen van de vloerbekledingen, vensterbanken, muren en plafonds, ofwel met water, ofwel met water plus een geschikt reinigingsproduct; - het ontstoffen en het reinigen van de vloerbekledingen met vast tapijt; - het reinigen en ontstoffen van de stookplaats, allerlei installaties, sanitaire ruimten enz - het opruimen en het reinigen van de toegangswegen; De reiniging houdt echter ook in : poetsen van bestaande vloeren en lokalen waar deze door de aannemer werden vervuild, Werfdocumenten en tekeningen Werfdocumenten Dagboek der werkleider Op de werf zal steeds een werfboek aanwezig zijn en bijgehouden worden door de werkleider, waarin alle werkzaamheden en opmerkingen worden geschreven en ondertekend. Om de veertien dagen zal een afschrift hiervan aan het adres van de ontwerper verzonden worden. De aannemer is verplicht het dag aan dag bij te houden met volgende aantekeningen : - de uitgevoerde werken - de eventuele verletdagen - het aantal werklieden per specialiteit die per dag op de werf aanwezig zijn - de aan de architect te stellen vragen - andere nuttige mededelingen Werfverslag Dit is het verslag, opgemaakt door de architect, van de wekelijkse werfvergadering en waarin al de besproken punten, werken,... worden genoteerd. Een goedgekeurd werfverslag heeft de zelfde waarde als een aangetekend schrijven. Planningstabel Door de diensten van de aannemer zal na de toewijzing, en voor de aanvang der werken een overzichtelijke planningstabel opgesteld worden. Deze tabel zal opgehangen worden in het toezichtlokaal. Een dubbel ervan zal aan de ontwerper overgemaakt worden. Deze tabel moet tijdens de vordering van de werken aangepast worden aan de werkelijke toestand Uitvoeringstekeningen en technische fiches Een aantal tekeningen voor uitvoering der desbetreffende bouwonderdelen waarop deze betrekking hebben : - Uitvoeringsdetails voor diverse onderdelen, o.a. deuren, poorten, ramen, raamaansluitingen, waterdichte aansluitingen, gevelwanden en dakconstructies, afwerkingdetails e.d.m. - Documentatieplannen en -gegevens m.b.t. aangewende materialen, enz. De tekeningen en eventuele technische fiches moeten minstens één werfvergadering voor de start der desbetreffende werkzaamheden of montage ter goedkeuring aan de opdrachtgever en de architect voorgelegd worden. Alle documenten moeten steeds in 4-voud afgegeven worden. De architect zal binnen de week na afgifte zijn schriftelijke goedkeuring of opmerkingen verlenen, zo mogelijk door de aard der afgegeven documenten. Aard en aantal der gevraagde werktekeningen, te vervaardigen door de aannemers, staan verder

30 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 30/73 vermeld in de technische beschrijving van dit bijzonder lastenboek. Een materiaal of werkwijze waarvan de technische fiche of de tekening niet werd goedgekeurd impliceert de weigering hiervan en kan slechts door de aannemer op eigen risico worden toegepast. Eventuele verleende expliciete goedkeuringen verminderen geenszins de specifieke uitvoeringsverantwoordelijkheid van de aannemers, zoals door de wet bepaald Werftekeningen Afwijkingen in de bestaande toestanden t.o.v. de plannen, afwijkende uitvoeringen door plaatselijke omstandigheden die de situaties van de plannen onmogelijk maken (bijvoorbeeld een afwijkende riolering, een H.S.-kabel of onbekende riool ter plaatse van een funderingszool, enz... Deze "werftekeningen" worden in het dagboek aangebracht en later verzameld om toe te laten het As-Built-dossier van het project op te maken. Onafhankelijk van het in tekening brengen van afwijkende werfsituaties dienen deze gemeld te worden aan de opdrachtgever en architect. De oplossingen voor optredende problemen op de werf worden steeds samen met de architect en met de bouwheer-afgevaardigde genomen Keuringsattesten In dit bestek wordt voor verschillende materialen en/of systemen geëist dat zij beschikken over een merk van overeenkomstigheid BENOR of een doorlopende technische goedkeuring ATG of een gelijkwaardig keuringsattest. De producten waarvoor een merk van overeenkomstigheid BENOR of een technische goedkeuring ATG bestaat, of die het voorwerp uitmaken van een kwaliteitscontrole tijdens de fabricage door een door de overheid erkende onpartijdige instelling, worden vrijgesteld van de proeven voor voorafgaande technische keuring. De aanbestedende overheid behoudt zich nochtans het recht voor om, in geval van twijfel, op haar kosten tot een geheel of een gedeelte van de keuringsproeven over te gaan; de resultaten van deze proeven kunnen worden meegedeeld aan de instelling belast met het toekennen van het merk BENOR of ATG of met de kwaliteitscontrole van het desbetreffend product. Wanneer door de aannemer een partij zogenoemd (aan BENOR of ATG) gelijkwaardige producten voorgesteld wordt, toont de aannemer vooraf en op zijn kosten de gelijkwaardigheid aan met een gemotiveerde nota opgesteld in het Nederlands. Deze nota omvat alle stavingsstukken zoals auditrapporten, proefuitslagen,, opgemaakt door een officieel erkend onafhankelijk laboratorium. Indien de gelijkwaardigheid niet aanvaard wordt door de aanbestedende overheid zal deze overgaan tot een volledige partijkeuring ten laste van de aannemer. De betrokken producten mogen niet verwerkt worden voordat alle resultaten positief zijn. De aannemer heeft in dit geval nooit recht op schadevergoeding noch op termijnverlenging Technische fiches / voorgestelde kleuren en materialen De aannemer legt op vraag van de architect of het Bestuur bij aanvang van de werken en/of minstens 15 dagen voor iedere levering of verwerking een lijst ter goedkeuring voor van alle te gebruiken materialen en systemen, samen met bijhorende representatieve stalen, kleurkaarten, technische fiches en eventueel voorgeschreven keuringsattesten. Wanneer dit gevraagd wordt, zal de aannemer de materialen, voor de aanvang van de werken, laten beproeven Verpakkingsmateriaal De materialen worden zoveel mogelijk in recycleerbare verpakkingen geleverd. Het verpakkingsmateriaal wordt systematisch gesorteerd op de werf. Vlarema is van toepassing. De aannemer toont aan de hand van de veiligheidsfiche (Safety Data Sheet) of de technische

31 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 31/73 fiche aan dat er bij de productie van de gebruikte materialen geen stoffen voorkomen die als schadelijk beschouwd worden door de Europese richtlijn 67/548/EEC. Afwerkingsmaterialen en -producten die in contact staan met de binnenomgeving van het gebouw mogen geen stoffen bevatten die kankerverwekkend (R40, R45, R49), mutageen (R46, R68), schadelijk of giftig voor de voortplanting (R60, R61, R62, R63) of toxisch (R23, R24, R25, R26, R27, R28) zijn. Hierbij wordt verwezen naar de Europese Verordening (EG) nr. 1272/ As-builtdossier De opmaak van het As-built dossier valt ten laste van de aannemer en is begrepen in deze post. De aannemer levert de nodige asbuilt-plannen aan het Bestuur en de veiligheidscoördinatorverwezenlijking voor de samenstelling van het postinterventiedossier. Het betreft de grafische weergave en een minimum aan (digitale) foto s van de uitgevoerde technische installaties en leidingen (gas, sanitair, verwarming, elektriciteit, liften, kokeropstellingen, ) over hun volledig verloop tot aan de aansluiting op de openbare distributieleidingen. De schema s worden opgemaakt op schaal 1/50 en worden in tweevoud aan het Bestuur overhandigd voor tot de voorlopige oplevering wordt overgegaan. De uitvoeringsplannen van het aanbestedingsdossier kunnen hiervoor als basis gebruikt worden. Indien beschikbaar kunnen de digitale plannen opgevraagd worden bij de ontwerper. Op te maken asbuilt-schema s na uitvoering van de werken - van de waterdistributieleidingen - van de verwarmingsleidingen - van de ondergrondse en bovengrondse rioleringswerken - van de gasdistributieleidingen - van de elektrische installatie - van de ventilatievoorzieningen Wijze van betaling Veiligheid De meting wordt voorzien omvattende alle artikels horende onder De betaling van deze post geschiedt als volgt: - 30 % na de volledige inrichting van de werf; - 50 % progressief in te brengen in elke vorderingsstaat; - 20 % na reiniging, bij voorlopige oplevering. In geen geval zal het totaal van alle sommen met betrekking op dit artikel het ingeschreven forfaitbedrag kunnen overtreffen, zelfs indien de uitvoeringstermijn wordt verlengd. Aard van de overeenkomst : F.H. METING: G.P. omvattende alle artikelen vermeld onder Algemeen - De volledige veiligheidswetgeving is van toepassing : - Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk (B.S ) - Koninklijk besluit van 27 maart 1998 betreffende het beleid inzake het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk (B.S ) - Koninklijk besluit 25 januari betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen (B.S )

32 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 32/ Veiligheidsmaatregelen bepaald door het veiligheids- en gezondheidsplan Uitvoering : De aannemer zal zich betreffende de te treffen veiligheidsmaatregelen, ten alle tijden richten tot de door de opdrachtgever aangestelde veiligheidscoördinator : Architect Dominic Tholen De aannemer zal zich houden aan het door de veiligheidscoördinator opgemaakte veiligheidsen gezondheidsplan, als bijlage gevoegd bij dit bestek De betaling van deze post geschiedt als volgt: - 30 % na het aanbrengen van alle veiligheidsmaatregelen en het bezorgen van alle documenten (V&G-plan, intentieverklaring, )bij de aanvang van de werf; - 50 % progressief in te brengen in elke vorderingsstaat; - 20 % bij voorlopige oplevering. Aard van de overeenkomst : F.H. Meetwijze : G.P. (zie dossier veiligheidscoördinator) Plaatsbeschrijvingen Plaatsbeschrijving van gebouwen binnen de bouwplaats Vóór de aanvang der werken dient op initiatief van de aannemer een volledige en tegensprekelijke plaatsbeschrijving te worden opgemaakt van : de aan de bouwwerf palende gebouwen en constructies, wegenis en beplantingen. het aanpalende gebouw en alle te behouden delen van het te verbouwen gebouw Voor wat betreft de staat van stoepen, boordstenen en de openbare weg zal in het bijzijn van een afgevaardigde van de Technische Dienst van de gemeente, vóór de werken eveneens een plaatsbeschrijving opgemaakt worden. Na het voltooien van de werkzaamheden, doch vóór de voorlopige oplevering, zal er overgegaan worden tot een 2 e tegensprekelijke plaatsbeschrijving. - De plaatsbeschrijvingen dienen te worden opgemaakt en ondertekend door een deskundige met wettelijke erkenning en die in alle onafhankelijkheid ten opzichte van de betrokken partijen kan handelen. - Voor het opmaken van de plaatsbeschrijvingen zal de aannemer voorafgaandelijk de betrokken partijen uitnodigen tot de tegensprekelijke vaststellingen. Een afschrift van deze plaatsbeschrijvingen, ondertekent door alle partijen zal aan de architect en het Opdrachtgevend Bestuur worden overhandigd zodra deze documenten zijn opgemaakt. - De documenten van de plaatsbeschrijvingen dienen als basis bij discussies tussen aannemer, Opdrachtgevend Bestuur en eventueel aanpalende eigenaars ten gevolge van alle eventuele schade toegebracht aan hun eigendommen, tengevolge van de uitgevoerde werken. - Alle schade aan de aanpalende eigendommen veroorzaakt door de uitvoering der werken, zoals eventueel blijken zal uit de plaatsbeschrijvingen, is ten laste van de aannemer en zal door hem of te zijner laste door bekwame vaklui hersteld worden. Alle gevolgen die uit een verzuim van het opmaken of uit de onvolkomenheid van de plaatsbeschrijvingen zullen voortvloeien, zijn ten laste van de aannemer. Alle betwistbare schade die een mogelijk gevolg kan zijn van de aanneming zal in dat geval onvoorwaardelijk op last van de aannemer hersteld worden.

33 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 33/73 De betaling van deze post geschiedt als volgt: - 50 % bij eerste plaatsbeschrijving bij begin van de werken - 50 % bij tweede plaatsbeschrijving bij de voltooiing van de werken Aard van de overeenkomst : F.H. Meetwijze : G.P SLOPEN VAN VOLLEDIGE CONSTRUCTIES EN RUWBOUWELEMENTEN Algemeen Afvoer van puin Alle in of rond de af te breken constructies achtergelaten inboedel, afval, sluikstorten, e.d. wordt voorafgaandelijk aan de afbraakwerken verzameld en reglementair gestort. Alle afbraakmaterialen worden na de afbraak eigendom van de aannemer en worden volgens vordering van de werken weggevoerd naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra. De aannemer moet op verzoek van het Bestuur de bewijzen hiervan kunnen voorleggen. Het is verboden de openbare weg te belemmeren met de afbraakmaterialen. Onder geen beding worden afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand Slopen van houten constructieelementen Algemeen Omschrijving : Afbreken van houten constructies, ongeacht hun volumetrische afmetingen, hun plaats en hoogte in het gebouw (zowel binnen als buiten), hun verankeringswijze, de bereikbaarheid, enz... Met aanwending van de benodigde stellingen, beveiligingen, schoren en stutten van te behouden delen. Beschadigingen aan te behouden constructiedelen worden volledig hersteld in hun oorspronkelijke toestand ten laste van de aannemer. Inbegrepen : -het wegvoeren van het puin Slopen van houten constructieelementen bebording Omschrijving : Wegbreken van houten bebording zodat isolatie kan geplaatst worden tot tegen het opgaand metselwerk. De aangetaste planken worden volledig verwijderd en afgevoerd van de werf. Toepassing : Bebording plat dak voor plaatsen isolatie Verwijderen aangetaste bebording Aard van de overeenkomst : V.H. Meetwijze : m2

34 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 34/ Verwijderen van bijhorigheden voor daken Algemeen Omschrijving : Wegbreken van bijhorigheden voor daken met passende middelen, uit te voeren met inbegrip van alle bijhorende vasthechtingsmiddelen. Inbegrepen : Het aanbrengen van de nodige stellingen en/of ladders voor het bereiken van de gewenste plaatsen. Het wegnemen van de stellingen en/of ladders na akkoord van de architect. De nodige beschermingen, met windvaste zeilen of dergelijke tegen hemelwater volgens de voorschriften van VL100. Het treffen van de nodige veiligheidsmaatregelen aan de straatzijde volgens de geldende reglementeringen van de gemeente. Alle bijhorende kosten dienaangaande zijn ten laste van de aannemer. De nodige beveiligingen voor bezoekers, personeel en toezicht. Het verwijderen van het puin tot buiten het terrein Verwijderen van aluminium dakranden Omschrijving : Verwijderen en afvoeren van bestaande aluminium dakrand. Uitvoering : Waar nodig de draagconstructie bij te werken en/of te herstellen. Toepassing : Plat dak Aard van de overeenkomst : F.H. Meetwijze : m netto weg te breken lengte Verwijderen van slabben en loketten uit lood en zink Omschrijving : Wegbreken van wandaansluitprofielen / zinken slabben en loketten / loden slabben en loketten. Uitvoering : Tijdens en na de uitvoering zal de aannemer zorgen dat alle mogelijke waterinsijpelingen vermeden worden.

35 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 35/73 Toepassing : Verwijderen loden slabben en loketten voor aansluiting plat dak op opgaand metselwerk. Aard van de overeenkomst : F.H. Meetwijze : m Verwijderen van dakbedekkingen op platte daken Algemeen Omschrijving : Het voorzichtig wegbreken van de dakbedekking met passende middelen, er zorg voor dragende dat eender welk te behouden constructiedeel niet beschadigd wordt. Er wordt voorzichtig gewerkt om de ondergelegen constructies niet te beschadigen. Inbegrepen : - het aanbrengen van de nodige stellingen en/of ladders voor het bereiken van de gewenste plaatsen. - het wegnemen van de stellingen en/of ladders na akkoord van de architect - de nodige beschermingen, met windvaste zeilen of dergelijke tegen hemelwater volgens de voorschriften van VL het treffen van de nodige veiligheidsmaatregelen aan de straatzijde volgens de geldende reglementering van de gemeente. Alle bijhorende kosten dienaangaande zijn ten laste van de aannemer. - de nodige beveiligingen voor bezoekers, personeel en toezicht. - het verwijderen van het puin Verwijderen van dakbedekking op platte daken Omschrijving : De werken omvatten het wegbreken en wegvoeren van meerlagige dakbedekking in polyisobuthileen (PIB), met inbegrip van de onderliggende isolatie (rotswol wol 60mm), tot op de bestaande houten bebording. Uitvoering : Voor de platte daken welke worden vernieuwd, wordt de volledige dakopbouw verwijderd tot op de houten bebording. Toepassing : Volledige plat dak voorzijde (op houten bebording) + opkanten Aard van de overeenkomst : F.H. Meetwijze : m2, netto weg te breken oppervlakte

36 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 36/ Verwijderen van balast en humus op platte daken Materiaal : Algemeen Het volledig verwijderen van de bestaande ballastlaag inclusief het onkruid en humus.

37 VZW Parochiale scholen Berkenbos (PSB) 37/73 Toepassing : Plat dak voorzijde Aard van de overeenkomst : FH Meetwijze : m2 netto uit te voeren oppervlakte, opstanden inbegrepen in de eenheidsprijs Verwijderen van dakgoten en bekledingen Algemeen Omschrijving : Voorzichtig wegbreken van de dakgoten met inbegrip van alle bevestigingen met aangepaste middelen, er zorg voor dragend dat eender welk te behouden constructiedeel niet beschadigd wordt. Inbegrepen : - het aanbrengen van de nodige stellingen en/of ladders voor het bereiken van de gewenste plaatsen. - het wegnemen van de stellingen en/of ladders na akkoord van de leidende ambtenaar. - de nodige beschermingen, met windvaste zeilen of dergelijke tegen hemelwater. - de nodige beveiligingen voor personen, personeel en toezicht. - het wegvoeren van het puin Verwijderen van constructie voor dakgoten Omschrijving : Rotte of verweerde delen, of door insecten aangetaste delen van de houtconstructies zullen verwijderd worden en vervangen. De aannemer dient aan de architect iedere vaststelling van voornoemde houtgebreken te melden voordat hij zal overgaan tot de vernieuwing ervan. Bestaande houten oversteekbekleding wordt verwijderd. Toepassing : a. verwijderen van constructie voor dakgoten / kepers b. verwijderen van constructie voor dakgoten / kroonlijstbekleding Aard van de overeenkomst :