Zwaag - 9 vrijstaande woningen

Transcriptie

1 Zwaag - 9 vrijstaande woningen

2 Inhoudsopgave 4 Wonen tussen dorp en stad 6 De wijk Bangert en Oosterpolder 8 Ligging van Waterzicht 10 Situatieschets 12 Vogelvlucht 14 Vrijstaande woningen 16 Woningtype A3 en C3 20 Woningtype S3 24 Duurzaam wonen 26 BPD creating living environments 27 De voordelen van nieuwbouw Geef (toekomst) dromen de ruimte om te landen. 2 3

3 Wonen tussen dorp en stad Energiek verleden inspireert de toekomst Hoorn, Blokker, Zwaag zijn in de vaart der volkeren één gemeente geworden. Toch kent elke plaats z n eigen historie. Met ooit ambachtslieden, scheepvaarders en boeren in de dorpen Blokker en Zwaag. En met bestuurders en kooplieden in de stad Hoorn. Vanuit Hoorn rondden zeevaarders Schouten en Le Maire in 1616 het zuidelijkste puntje van Zuid-Amerika. Ze noemden dit Kaap Hoorn, naar hun thuishaven. Tijdens hun wereldtoer gaven de Beatles in 1964 een optreden in Blokker, hun enige concert ooit in Nederland. En elk jaar wordt de mooiste carnavalstocht van boven de rivieren georganiseerd in Zwaag. Willekeurige voorbeelden uit alle tijden die illustreren hoe energiek deze plek is. Het beste tussen dorp en stad. Rijke geschiedenis maakt ruimte voor een gouden toekomst Wie twijfelt tussen stadse dynamiek en dorpse rust, vindt de gulden middenweg in Waterzicht. Een nieuw project in de wijk Bangert en Oosterpolder bij de dorpen Zwaag en Blokker. Een geografisch middelpunt tussen landelijk wonen en stadse gezelligheid. De afwisselende gevels en de vele groen- en waterpartijen maken van Bangert en Oosterpolder een echte West-Friese wijk. Een plek waar het rijke verleden uit de Gouden Eeuw ruimte heeft gemaakt voor een gouden toekomst. 4 5

4 De wijk Bangert en Oosterpolder Fietsen, spelen, wonen, leren, winkelen...lekker leven heeft ruimte nodig Ruim en rustig. Kleurrijk en nieuw. Kindvriendelijk en speels. Groen en water... Positieve typeringen uit de mond van bewoners in Bangert en Oosterpolder. Want wie ervoor kiest om hier te gaan wonen, voelt zich door het gemoedelijke karakter, het wooncomfort, de ruimte en het toenemende aantal voorzieningen snel thuis. De eerste bewoners kwamen in Sindsdien is de wijk gefaseerd ontwikkeld met Waterzicht als nieuwste project. Ruimte voor mensen en wensen De gefaseerde ontwikkeling is terug te vinden in de diversiteit aan bouwstijlen en woningen. Dit is een wijk voor iedereen: starters, senioren, tweeverdieners en jonge gezinnen. Met scholen, kinderopvang, speelterreinen en een sporthal in de wijk is Bangert en Oosterpolder met name ook ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Inmiddels is gestart met de bouw van een nieuw centrum met winkels, maatschappelijke voorzieningen en een grote supermarkt. Goed wonen wordt dus alleen nog maar beter. 6 7

5 N302 m Ligging van Waterzicht N302 Wognum A7 A7 N302 Zwaag Blokker N302 aat De str D k oe eh Lag ip Bobeldijk Str s orp ote Gr ard Wa N506 o W ert ng Ba t Schellinkhout raa Zwaag nst uije rn too Pas Hoorn r ee m ud A7 Markermeer De aantrekkingskracht om te wonen tussen Amsterdam vlot bereikbaar. Liever rust en ruimte? dorp en stad reikt verder dan Hoorn en West- Pak de fiets, of loop zo vanuit de wijk het karakteristieke Friesland. Nieuwe bewoners komen ook uit de Randstad en verder. En geef ze eens ongelijk. Hollandse (polder)landschap in. Met een weidse blik over groene weilanden met oneindige luchten daarboven is dit de manier om de geest leeg te maken. Thuishaven voor een veelzijdig leven Maar ook het water is binnen handbereik. Het avontuurlijke Wat mensen ook wensen, vanuit Bangert en Oosterpolder Markermeer lonkt tot het maken van vaar- of zeiltochten. is het snel bereikbaar. Voor stadse gezelligheid ligt het Dit en meer maakt wonen in plan Waterzicht tot een ideale centrum van Hoorn op fietsafstand. Via de snelweg, thuishaven voor een veelzijdig leven. Blokker Dorp, stad, land... Wil je nog meer? Wat dacht je van het Markermeer? provinciale weg, bus of trein zijn steden als Alkmaar of 8 9

6 Situatieschets Nieuwbouw die meteen het gevoel 8 Rietkoog Kolk van Dussen Speelplek van thuiskomen geeft Plan Waterzicht is een nieuwbouwplan van Rietkoog Kolk van Dussen Speelplek Kolk van Dussen woningen waarvan 9 prachtige vrijstaande woningen fraai gelegen met uitzicht over de waterpartij, die rondom het plan ligt. De architectuur van de woningen heeft karakteristieke dorpse stijlkenmerken. De fraaie gevels in diverse varianten met verschillende kleuren metselwerk geven een gevarieerd beeld. De negen riante woningen hebben sfeer en karakter en dat levert een mooi straatbeeld op. Omdat Waterzicht wordt gebouwd aansluitend aan een bestaande wijk en groen en voorzieningen in de directe omgeving zijn, voelt alles meteen vertrouwd. Dat is thuiskomen in Waterzicht. Hoge Weere Hoge Weere Legenda Type A3 Type C3 Type S3 Rijwoningen en tweekappers Privé groen Openbaar groen Bestaande bouw Openbare parkeerplaats Privé Parkeerplaats Voorbehoud situatieschets Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te geven van de ligging en situatie van de woningen in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van je contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente. Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij je naar de Gemeente. Daarnaast kun je bij de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Karakteristieke dorpse kenmerken

7 Waterzicht in vogelvlucht Pluspunten wonen in Waterzicht Wie de wijk binnenkomt ziet het meteen: in Waterzicht is alles gericht op maximaal woongenot. Bekijk de ruim opgezette kavels, omgeven door veel groen en water. Een geheel eigen buurtje met een mix van rijwoningen, twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Een droomproject voor levensgenieters die absolute woonvrijheid omarmen. Laat uw woonwensen daarom hier werkelijkheid worden. Mogelijkheden te over. We laten u verderop zien welke

8 Vrijstaande woningen Ambachtelijke baksteen-architectuur en markante detaillering Een riante woning voor nu en later. Een woning die mogelijkheden biedt voor elke fase in de levensloop. Niet een groot schalig project, maar in beperkte oplage en in een plezierige, leuke buurt. Een afwisselende buurt zonder anonimiteit, maar wel met de ruimte om jezelf te zijn. De woningen in Waterzicht passen perfect in dit plaatje. Deze vrijstaande woningen hebben een royale voor-, achter- en zijtuin. De entree is bij bijna alle woningen aan de zijkant, behalve bij bouwnr. 20 ( voorkant) en de garage staat los in de achtertuin. Daar vind je ook twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De typen verschillen verder nog van elkaar door de steenkleur en de de gevelindeling, indeling en afwerking is gelijk. Alleen bouwnummer 20 is zowel qua gevel en indeling anders, woonoppervlak is echter wel weer hetzelfde. Elke woning is naar eigen wens in te delen en af te werken. Bijvoorbeeld door voor een extra grote woonkamer te kiezen. Of door voor een luxe badkamer te kiezen. Alles ademt een gevoel van vakwerk en kwaliteit, een goede keuze. Woningtype A3 Woningtype C3 Afgebeeld: bouwnummers 9 17,19 en 21 Afgebeeld: bouwnummers 12, 13, 16 en

9 Vrijstaande woningen type A3 en C3 Vrijstaande woning met garage aan het water Royale voor, achter en zijtuintuin; Rietkoog Rietkoog Kolk van Dussen Kolk van Dussen Speelplek Kolk van Dussen Uitzicht over groen en water; Vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen in de achtertuin. Hoge Weere Hoge Weere Woningtype A3 en C3 Bouwnummer: 9, 17, 19, 21 / 12, 13, 16, 18 Beukmaat: 6,8 meter Woonoppervlakte: 155 m 2 A3 Getekend bouwnummer: 9 en 21 Gespiegeld: 17 en 19 C3 zelfde indeling, echter andere gevel (zie artist impressie) Begane grond Standaard 16 17

10 Vrijstaande woningen type A3 en C3 Vrijstaande woning met garage aan het water Royale voor, achter en zijtuintuin; Uitzicht over groen en water; Vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen in de achtertuin. Kenmerken woning Vrijhangend wandcloset op de begane grond; Keuze uit een ruim assortiment standaard tegelwerk in verschillende kleuren en formaten; Drie slaapkamers op de 1e verdieping; Badkamer voorzien van bad en tweede toilet (vrijhangend wandcloset); Vaste trap naar de vrij indeelbare grote zolder. Optionele mogelijkheden uitbreiding van de woning aan de achterzijde; Uitbreiding woning aan de zijkant; Vrije indeling 1e verdieping; Indeling zolderverdieping met overloop, CV ruimte en een of twee extra (slaap)kamers; Dakkapel op zolder. Woningtype A3 en C3 Bouwnummer: 9, 17, 19, 21 / 12, 13, 16, 18 Beukmaat: 6,8 meter Woonoppervlakte: 155 m 2 Eerste verdieping Standaard Tweede verdieping Standaard 18 19

11 Vrijstaande woningen type S3 Vrijstaande woning met garage Speelplek Royale voor, achter en zijtuintuin; Uitzicht over groen en water naar 2 kanten; Vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen in de achtertuin Woningtype S3 Bouwnummer: 20 Beukmaat: 8,75 x 8,40m Woonoppervlakte: 155 m 2 S3 Getekend bouwnummer: 20 Begane grond Standaard 20 21

12 Vrijstaande woningen type S3 Vrijstaande woning met garage Royale voor, achter en zijtuintuin; Uitzicht over groen en water naar 2 kanten; Vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen in de achtertuin. Kenmerken woning Vrijhangend wandcloset op de begane grond; Keuze uit een ruim assortiment standaard tegelwerk in verschillende kleuren en formaten; Drie slaapkamers op de 1e verdieping Badkamer voorzien van bad en tweede toilet (vrijhangend wandcloset); Vaste trap naar de vrij indeelbare grote zolder. Optionele mogelijkheden uitbreiding van de woning aan de achterzijde Vrije indeling 1e verdieping; Indeling zolderverdieping met overloop, CV ruimte en een of twee extra (slaap)kamers; Dakkapel op zolder. Woningtype S3 Bouwnummer: 20 Beukmaat: 8,75 x 8,40m Woonoppervlakte: 155 m 2 Eerste verdieping Standaard Tweede verdieping Standaard 22 23

13 Advertentie Straks een nieuwbouwwoning. Nu al weten wat betaalbaar is. A Nieuwbouw B C D E F G Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in plan Waterzicht, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis. Bel voor een vrijblijvende afspraak. Een aandeel in elkaar 24

14 Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Bouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw!

15 Meer weten? Kijk op EEN ONTWIKKELING VAN AANNEMER / GARANTIEGEVER VERKOOPINFORMATIE BPD Ontwikkeling BV Regio Noord-West Leidsevaart HT Haarlem verkoop.noordwest@bpd.nl Aannemingsbedrijf Kuin BV De Tocht HT Bovenkarspel T (0228) info@kuinbv.nl Boekweit Olie Veemarkt JC Hoorn T (0229) nieuwbouw@boekweitolie.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. Of kijk op juli 2017