Endoscopie voorgevel woning

Transcriptie

1 JOHAN PITTOMVILS bouwfysisch ingenieursbureau raadgevend bouwkundig ingenieur bouwfysica - energie - bouwpathologie - duurzaamheid - comfort Endoscopie voorgevel woning project Renovatie Stad Leuven LKN2030 bouwjaar ca datum opmeting datum rapport Pater Perquylaan Heverlee tel+fax info@johanpittomvils.be BTW BE bankrekening BE

2 blad 2 van. Algemene beschrijving woning/gevel.0 Beschrijving opbouw gevel Baksteen gevel met spouwmuur. Arduinen raamdorpels. Ondergrondse garage met houten garagepoort. Buitenschrijnwerk reeds gerenoveerd incl. beglazing U-waarde, W/m²K. Ramen op bovenverdieping voorzien van inbouw-rolluiken. Spouwmuur werd nageïsoleerd met inblaaswol en hiervoor werd ATG-attest afgeleverd..02 Beschrijving ervaring eigenaars betreffende na-isolatie Eigenaars hadden reeds hun bedenkingen bij de effectiviteit van de na-isolatie van de spouwmuur. Sinds de na-isolatie hebben zij op de bovenverdieping te kampen met schimmelvorming rond de ramen, voornamelijk boven de ramen (zie onderstaande foto van de eigenaar). 2. Endoscopisch onderzoek voorgevel 2.0 algemeen Ter controle van de effectiviteit van de na-isolatie werd gekozen voor een endoscopisch onderzoek. Voor een thermografisch onderzoek is de buitentemperatuur nog onvoldoende laag om voldoende temperatuursverschil tussen binnen en buiten te genereren. Bij endoscopie wordt een gat geboord in het voorgevel, waarlangs vervolgens met de endoscoop in de spouw kan gekeken worden. Er werd gebruik gemaakt van een endoscoop van het merk HEINE, type RWD8-320.

3 blad 3 van 2.02 concrete vaststellingen aangestorte betonbalk tegen gevelsteen boven alle raam- en deuropeningen 2 boven ramen e verdieping: rolluikkasten 3 zoldervloerplaat doorgestort tot tegen gevelsteen 4 laag betonmetselwerk bovenop zoldervloerplaat zonder spouw tegen gevelsteen gemetst (vastgesteld van binnenuit bevindt zich achter dakgoot) raamaanslagen links-rechts: volsteense spouwsluiting 6 inkomhall gevelsteen rechts: geen spouw aanwezig 7 inkomhall gevelsteen links: beperkte spouw ca. 2 cm breed, niet opgevuld 8 inkomhall plafond: geen spouw beton aangestort tegen gevelsteen 9 deels ontbrekende spouwvulling vastgesteld op willekeurige plaats boven inkomhall

4 blad 4 van Op onderstaande gevelfoto worden de zones gevelsteen aangeduid waar geen spouw en/of spouwmuurisolatie aanwezig is. Mogelijk zijn ook de raamdorpels tot binnen doorgetrokken, idem met de arduinboord aan de inkomzone. Er blijft dus weinig geveloppervlakte over die wél voorzien is van na-isolatie met inblaaswol. In deze oppervlakte werd dan ook nog op enkele plaatsen een onvolledige spouwvulling vastgesteld. Dit heeft allicht te maken met een (te) beperkte spouwbreedte. Slechts op één plaats werd een spouwbreedte van, cm vastgesteld, op alle andere plaatsen was de spouw slechts 4 à 4, cm breed, wat in principe onvoldoende is voor spouwisolatie met navulling (cf. STS 7- ) STS 7- Na-isolatie van spouwmuren door in situ vullen van een luchtspouw met een nominale breedte van ten minste 0 mm, FOD Economie, juni 202

5 blad van 2.03 Besluit Uit het endoscopisch onderzoek blijkt dat: - grote delen van de voorgevel niet beschikken over een spouw (door aangestorte betonbalken, rolluiken, spouwsluiting aan raamdagkanten) - de inkomnis totaal niet geïsoleerd is - de gemiddelde spouwbreedte minder dan 0 mm bedraagt Men kan deze gevel dus onmogelijk beschouwen als een uniform nageïsoleerde gevel. De energetische efficiënte van deze maatregel is dus erg beperkt. Deze bevindingen kunnen desgevallend in winteromstandigheden nog bevestigd worden door middel van thermografie. Het van buitenaf inpakken van de gevel, desgevallend na verwijderen van het huidige buitenspouwblad zal een energetisch veel efficïëntere maatregel zijn. Opgesteld te Heverlee, ir. Johan Pittomvils