TOVERSTRALEN J A A R O V E R Z I C H T

Transcriptie

1 TOVERSTRALEN J A A R O V E R Z I C H T

2 OPTIMIST DURA XL 10 Een vervolg op de succesvolle Bouwfonds Optimist. Een goed product, mede dankzij de vele extra s, waaronder een warmtepomp. Optimist DURA XL 10 is een project van Dura Vermeer in samenwerking met Bouwfonds Ontwikkeling en uiteraard ook door Dura Vermeer gebouwd. Hoewel geinspireerd op de eerdere Optimist fasen heeft dit project toch ook een aantal onderscheidende elementen. Kleur- en materiaal verschillen echter niet. Deze zijn, zoals met elkaar is afgesproken, door de gehele wijk identiek. LEIDSCHENDAM Niet helemaal een project van Toverstralen Architectuur, maar Theo Verstralen is wel verantwoordelijk voor het ontwerp dat hij nog in zijn Akropolis periode heeft ontworpen. Het is logisch dat hij de uitvoering ervan nog op de voet volgt. In 2015 zijn de laatste woningen opgeleverd. 4 appartementengebouwen en de laagbouw aan de Nieuwstraat. Het woonblok dat Vidomes van Wooninvest heeft overgenomen moet nog een paar jaar blijven staan voordat ook dit kan worden gesloopt. Als onderdeel van het plan is het wel noodzakelijk dat dit op korte termijn ook haar beslag krijgt. Het project is een ontwikkeling van Vidomes en Schouten de Jong. DE OPTIMIST BOUWFONDS XL Optimist Dura XL 10 De inmiddels derde fase van deze energiezuinige woningen is dit jaar opgeleverd, 13 woningen in de laatste uitbreiding van Zoetermeer Oosterheem; Waterzicht. Woningen in de middeldure koop met veel extra op energiegebied, waaronder een warmtepomp. Een ontwikkeling van Bouwfonds Ontwikkeling en gebouwd door Dura Vermeer. Leidschendam Optimist Dura XL 10 Optimist Bouwfonds OPLEVERING

3 KLEINE SCHIE Op het voormalige Melkunieterrein gaat Van Omme & De Groot 60 nieuwbouwwoningen realiseren. De verkoop van de woningen is medio 2015 gestart. 48 grondgebondenwoningen aan 2 hofjes zullen in eerste instantie op deze locatie gerealiseerd gaan worden. De hofjes moeten dienst gaan doen als een gemeenschappelijke buitenkamer. De luifel aan de voorzijde van de woning moet dit gevoel versterken. Het inrichtingsplan is een ontwerp van Marit Janse Landschapsarchitecte bij Ruimte & Wonen van de dienst Stadsontwikkeling van de gemeente Rotterdam. De vraag van de opdrachtgever was een woning te ontwerpen met een voor de plek zo groot mogelijke inhoud. Vandaar ook de bijzondere afgetopte dakvorm, waardoor er op de tweede verdieping meer dan voldoende ruimte ontstaat voor 2 extra slaapkamers. Als gezin kun je zo groeien in je huis. IN VERKOOP

4 HOF VAN HEDEN IN VERKOOP 2 Hoflocaties in Waterzicht - Oosterheem - Zoetermeer Het is de bedoeling om van twee blokjes rijwoningen door een paar eenvoudige ruimtelijke aanpassingen twee meer besloten hoven te maken. De kopwoningen worden voorzien van bebouwde toevoegingen aan de voorzijde en de tussenruimte krijgt een ontwerp dat past bij een hof. Gedeeltelijk worden de woningen ook nog voorzien van een veranda, waardoor wonen aan het hof ook op die wijze wordt gestimuleerd. Een meer collectieve vorm van wonen, dat aansluit op de tijdgeest en een nieuwe groep bewoners zondermeer zal aanspreken. Een 0 op de meterproject met Bouwfonds Ontwikkeling.

5 grondkaart perceel 271 wijziging 02 oppervlakte perceel 600 m2 bvo = m2 bvo = m2 bvo = m2 status: vrij situatie gbo = 86.9 m2 gbo = 86.9 m2 gbo = 51.8 m2 KAVELPASPOORT PLATTEGERONDEN GEVELS & DOORSNEDE PLATTEGEROND OPTIE BIG 1 doorsnede plattegrond optie - in principe optioneel vrij indeelbaar Deze tekening is geen contractstuk waar rechten aan kunnen worden ontleend. VROONDAAL 2 BIG een eigen ontwikkeling in de Haagse buitenwijk Vroondaal. Het concept; veel woning voor relatief weinig geld. Met de huidige grondprijs wil dat nog niet direct ook tot een goedkope leiden. De woning kent geen specifieke indeling. De noodzakelijke natte onderdelen zijn dusdanig geplaatst dat de woning zowel oningedeeld als ingedeeld kan worden bewoond. Een samenwerking met Aertgeerts Bouw en Meerveld Architectuur. IN VERKOOP

6 ZUIDBLOK Ruim 200 studenteneenheden, onderdeel van een grotere ontwikkeling; het Zuidblok in het stadsdeel Nieuwwest in de gemeente Amsterdam. Dit jaar is de eerste fase ingediend. Een groen project, met stadsverwarming, zonnecollectoren op het dak en een bijzonder tuinontwerp in het binnengebied. Voor het tuinontwerp is Marnix Tavenier van MXT landschappen verantwoordelijk. In nauwe samenwerking wordt tuin en gebouw op elkaar afgestemd. Voor het gebouwontwerp is Arjan Meerveld medeverantwoordelijk. Opdrachtgever is woonstichting De Key uit Amsterdam. IN AANBESTEDING

7 DE PAREL Een woningbouwplan in de sociale koop. Ondanks dat de markt aantrekt blijft het voor starters lastig om een hypotheek te krijgen. Het realiseren van haalbare betaalbare starterswoningen blijft daarom een belangrijke opgave in de huidige woningmarkt. Samen met Van Omme & De Groot staan wij er ook voor de starter STOCKINGGUT Een Appartementenhotel in Oostenrijk. Omdat de locatie een enorme opwaardering heeft gekregen kan het Appartementenhotel niet achterblijven. Op dit moment worden modellen ontwikkeld om te bekijken in welke richting de upgrading plaats moet vinden. ZUIDBLOK Een uitbreiding van Zuidblok 1e fase. In deze vervolgfase moeten er nog eens 84 eenheden extra worden gerealiseerd. De uitbreiding borduurt voort op de architectuur van de eerdere fase. VILLA Een ontwerp van een particulier woonhuis. Samen met de opdrachtgever zijn ideale woning ontwerpen. Een zoektocht naar vorm en inhoud, naar plattegrond en woonbeleving, Ook voor dit gebouwontwerp is Arjan Meerveld medeverantwoordelijk. Opdrachtgever is woonstichting De Key uit Amsterdam. VOORBEREIDING

8 De markt en mogelijkheden ROTTERDAM-ZUID GROEN - ORGANISCH - UR- BAN BY NATURE - LOMMERRIJK - NATUURLIJK Connie Samenwonen Samenleven Samenredzaam It is not just a house, it s a way of living Neem voor meer informatie contact op: info@wolwonen.nl of bel: Sociale uitgangspunten Reproductief Onderscheidend Iedere leeftijd Welzijn i.p.v. welvaart Voor wat hoort wat Biosociaal wonen Flexibiliteit Zelfregulerend CPO Cyclisch Niet één manier is zaligmakend doelen kunnen op vele manieren worden bereikt. Geen keurslijf maar diversiteit respect en plezier. Steeds opnieuw bruikbaar. Als een steen in de vijver. Inspirerend, reproducerend. Collectief welzijn in plaats van individuele welvaart. Samen ben je nooit alleen. Samenwonen, samenleven, samenredzaam. In feite samenregulerend! Een nieuwe manier van denken over samenwonen. Ontwikkelen en ontdekken van nog niet bekende stedenbouwkundige modellen. Een gezond hollands principe. Zorg voor elkaar. Jong voor oud en oud voor jong. Uitwisseling van ideeën, goederen en diensten. W L 2015 Financiering Niet scheiden maar juist mixen van doelgroepen. Junior/Medior/Senior. Gebruik maken van elkaars kracht. Wonen met passie voor mens, natuur en milieu. Collectief particulier opdrachtgeverschap. Collectieve particuliere vermogensinvesteringen. WOL is een wooninitiatief dat mensen uit verschillende generaties wil samenbrengen om een woon- en leefgemeenschap te vormen. WOL is een wooncollectief, waarin junioren, medioren en senioren gezamenlijk een gemeenschap vormen, onderscheidend, reproductief en navolgbaar. WOL is een afspiegeling van de participatiesamenleving in samenwonen, samenleven, samenredzaam; welzijn boven welvaart. Wol is duurzaam in productie (bouwvorm, materiaalgebruik en bouwproductie) en gebruik (duurzame energieopwekking, financiering en recycling). WOL heeft haar eigen identiteit: - Onderscheidend en reproductief - Gericht op een nichemarkt - Meer welzijn dan welvaart - Toekomstgericht en toekomstbestendig - Oud en jong helpen elkaar - Zorg, wooncomfort en woonwelzijn - Duurzaamheid in realisatie en gebruik - Samenwonen voor alle leeftijden - Een voorkeur voor biosociaal wonen - Baas in eigen huis middels collectief particulier opdrachtgeverschap - Samenwonen, samenleven, samenredzaam - Collectieviteit in de collectieve voorzieningen - Individueel waar gewenst, collectief waar nodig - Zelfregulerend - Waar mogelijk cyclisch gefinancierd Wol wil deze woonprojecten graag met iedereen realiseren, uiteraard vooral met de toekomstige bewoners in collectief particulier opdrachtgeverschap. Maar ook kunnen woningcorporaties en zorgpartners een rol binnen het realiseren van deze woonprojecten spelen. Meldt u zich bij WOL. Wij komen graag bij u langs om onze ideeën omtrent dit initiatief aan u toe te lichten. De organische stad past niet alleen perfect bij ZUID, maar met een leidend thema als Urban by Nature is tevens internationaal te scoren. Rotterdam-Zuid zal zelf meer ambitie moeten gaan tonen en zich als Lommerrijk, Organisch, Natuurlijk, Vooruitstrevend - Internationaal stadsdeel op de kaart moeten gaan zetten. Het hiernaast geschetste Stadsmodel biedt daar alle mogelijkheid toe. Bovendien past dit model ook uitstekend bij de nu al gangbare opvattingen over de stad. Het enige dat ontbreekt is ZUIDELIJKE AMBITIE. Hier zal ook nog steeds in 2016 aan gewerkt moeten worden. DOOR HET VERGROTEN VAN DE AMBITIE ZAL ALS VANZELF HET IMAGO WORDEN VERBETERD. Het samenbrengen van mensen uit verschillende generaties is niet alleen financieel aantrekkelijk, het bestrijdt eenzaamheid en zorgt voor meer sociale cohesie MEDIOR Aanspreekpunt Consultant in kennis/diensten deling senior <> junior SENIOR Vermogen Kennis Welvaart JUNIOR Vitaliteit Energie Welzijn W O L, WAY OF LIVING (zie linkerpagina) Een gezamelijk initiatief dat inspeelt op de gewijzigde kaders binnen de volkshuisvesting. Samenwonen, samenleven, samenredzaam zijn 3 pijlers voor de toekomstige woningbouwontwikkelingen. INITIATIEF

9