Hofwoningen. het blijft immers voor alle publiek toegankelijk. eigenlijk nog belangrijker. de architectuur. We zeggen het toegankelijk.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hofwoningen. het blijft immers voor alle publiek toegankelijk. eigenlijk nog belangrijker. de architectuur. We zeggen het toegankelijk."

René van Doorn
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HOF VAN HEDEN

2 HOF VAN HEDEN Een project van Bouwfonds Property Development. De locatie maakt onderdeel uit van Waterzicht dat weer een deel is van de laatste uitbreiding aan Zoetermeer; Oosterheem. Het stedenbouwkundig plan kende oorspronkelijk 4 blokjes rijwoningen met een tussenstraatje. Wij vonden dit te mager en zijn gaan zoeken naar een meer specifieke vorm van verkavelen. Zo kwamen we uit bij het Hof. De hofwoningen bieden sfeer, gezelligheid en intimiteit. Wonen met een dorps en knus karakter, waarbij iedereen elkaar bij de voornaam kent. Bij een hof hoort ook een mooie poort, dat kan bijvoorbeeld bij de entree van de back-alley. Het hof blijft weliswaar openbaar gebied, maar de groeninrichting in het midden van het hof kan door de bewoners zelf worden gerealiseerd. De woningen die als het ware aan drie zijden gegroepeerd zijn om het centrale hof, zijn volwaardige eengezinswoningen. Ideaal voor gezinnen zo zonder verkeer voor de deur.

3 7 8 Hofwoningen Kaveloppervlak m 2 Oriëntatie Noord-West Zuid-Oost Woonoppervlak m 2 Beukmaat mm Aantal slaapkamers 3-4 Zolder schuinkap Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar 1-2st privé Specifieke kenmerken semi-openbaar hof intiem geldt in feite nog steeds. Je zou - Sterk, in de zin dat het tegen bijna kunnen zeggen dat de sfeer een stootje moet kunnen, het ROMANTISCH WATERZICHT eigenlijk nog belangrijker is dan PROGRAMMA blijft immers voor alle publiek de architectuur. We zeggen het toegankelijk. De hofwoningen vormden al een aparte categorie in Programmatisch betekent dit voor het HOF VAN niet, omdat we het ook niet echt - Uitnodigend, met name voor de de de brochure Romantisch Waterzicht die (toen nog) HEDEN dat de twee semi-openbare buitenruimten Bouwfonds Ontwikkeling menen, in december maar 2012 het presenteerde.semi-openbaar hof buurt.,intiem. Zo werd het het hof volgende zal randvoorwaarden: dit gebied niet semi-open- komt wel in de een groene aanpalende aankleding bewoners, krijgen die voor voldoen hen aan de indertijd getypeerd. Deze typering geldt in feite nog baar, maar semi-privé moeten steeds. Je zou bijna kunnen De zeggen sfeer is dat dus de heel sfeer erg belangrijk. is dan In de de architectuur. gekozen projectnaam We daar ook privé te manifesteren. - Een overwegend zijn. Moeten groen uitnodigen karakter. om zich eigenlijk nog belangrijker zeggen het niet, omdat we het ook niet echt menen, - Sterk, in de zin dat het tegen een stootje moet kunnen, het blijft immers voor alle publiek toegankelijk. ligt al een groot deel van die sfeer De pergola/veranda achtige maar het komt wel in de buurt. De sfeer is dus heel erg belangrijk. besloten. constructie aan de voorzijde van In de gekozen projectnaam Het ligt HOF al een VAN groot HEDEN. deel van Dit houdt - Uitnodigend, de woning met name is daar voor ook de aanpalende al een bewoners, voor exponent hen zal dit van. gebied Deze niet pergola/ve- semi-openbaar, die sfeer besloten. in; een eigentijds semi-openbaar intiem hof. Eigentijds zegt iets maar semi-privé randa moeten als zijn. onderdeel Moeten van uitnodigen die om HOF VAN HEDEN over de vormgeving, semi-openbaar zegt iets over de eigendoms- - Passanten moeten ook het zich daar groene ook privé sfeer te manifesteren. worden gezien. De pergola/veranda achtige constructie aan de voorzijde van de woning is daar ook al een exponent van. Deze pergola/ Dit houdt in; een eigentijds semi-openbaar intiem hof. Eigentijds zegt iets over de verhouding vormgeving, en semi-openbaar zegt iets over de eigendomsverhouding over de sfeer, een en sfeer intiem die voor worden gezien. te zijn. Welkom, maar wel op intiem zegt iets veranda gevoel moet als krijgen onderdeel ergens van op die visite groene sfeer zegt iets over de sfeer, een het sfeer overgrote die voor deel het overgrote deel wordt bepaald door door de inrichting de inrichting van het van semi- het semi- - Passanten - Het moeten onderhoud ook het moet gevoel op krijgen een ergens op wordt bepaald bezoek. openbaar gebied. Aangezien openbaar dit bij een gebied. hof vrijwel Aangezien dit visite te relatief zijn. Welkom, eenvoudige maar wel manier op bezoek. door altijd wordt gemaakt door de groene aankleding zal bij een hof vrijwel altijd wordt de bewoners zelf gedaan kunnen groen ook in dit geval een belangrijke rol spelen. Zo - Het onderhoud moet op een relatief eenvoudige manier door worden. bewoners zelf gedaan kunnen worden. belangrijk dat het groenontwerp gemaakt in de door ontwerpfase de groene van aankleding plek in zal het groen proces ook krijgt, in dit geval - En heel belangrijk, de inrich- de woningen al een eigen wat in de woningontwikkeling een belangrijke best als bijzonder rol spelen. mag Zo belangrijk de sfeer dat als het heel groenontwerp belangrijk in wervend karakter moeten hebben. Zelfs Zelfs mensen die - En heel ting belangrijk, van het de hof inrichting zal een van wervend het hof zal een worden gekwalificeerd.dat wordt ervaren blijkt ook uit de het ontwerpfase feit dat als basiswoning van de woningen niet direct mensen in zijn voor die niet welke direct vorm van in zijn collectief gekozen is voor de Waarde Riantwoning van de BAM. wonen dan ook zouden hier zin in moeten hebben. al een eigen plek in het proces voor welke vorm van collectief De extra investering is helemaal gericht op de hof verbetering. krijgt, wat in de woningontwikkeling best als bijzonder mag semi-collectief in moeten gelezen hebben. worden. Een collectiviteit - Semi-openbaar wonen dan of semi-privé ook zouden kan hier zeker zin ook als De toegevoegde investering worden moet gekwalificeerd. direct leiden tot waar je echter - Semi-openbaar wel blij van moet of semi-privé worden. toegevoegde hof waarde. kan zeker ook als semi-collectief Dat de sfeer als heel belangrijk - Naast het gelezen groenontwerp worden. ook Een aandacht collectiviteit waar je echter wel blij van besteden aan Voor de tuinontwerpen is Ellen Vriend van Artimpresa tuinmeubilair zoals bankjes, bloembakken, terrasafscheiding enz. zeker, daar waar deze elementen wordt ervaren blijkt ook uit het verantwoordelijk. feit dat als basiswoning gekozen bijdragen moet aan het worden. beeldbepalend karakter van het hof. is voor de Waarde Riantwoning - Naast het groenontwerp ook van de BAM. De extra investering aandacht besteden aan tuinmeubilair zoals bankjes, bloem- is helemaal gericht op de hof verbetering. De toegevoegde inves- bakken terrasafscheiding enz.

4 H O F 1 H O F 2

5 ARTIST IMPRESSION HOF 1 Voor zowel Hof 1 als Hof 2 geldt dat de verbijzondering van het project in het Hofconcept ligt besloten. De woningen zelf zijn vrijwel standaard ontleend aan het Waarde Riantconcept van BAM woningbouw. Door dankbaar gebruik te maken van dit concept werd het mogelijk veel aandacht aan de uitwerking van het Hofconcept te besteden. Ontwerpen inrichting wordt volledig door de ontwikkelaar verzorgd. De woningen hebben weliswaar ook een ruime privé achtertuin, maar delen samen de volledig (ook juirisch) gemeenschappelijke Hoftuin. Het blijft uiteraard afwachten (succes is niet persé verzekerd!) maar de achterliggende wens is dat deze vorm van gemeenschapelijkheid ook leidt tot een hechtere gemeenschap. Dat samenwonen ook in dat opzicht een betere betekenis krijgt.

6 ARTIST IMPRESSION HOF 2 Deze artist impression laat de kopwoning van het hoof zien. Deze woningen vormen aan de ene kant de afsluiting van het hof, terwijl ze tevens de straatwand van de aangrenzende straat vormen. Zo worden met één aanbouw direct twee gebieden verbeterd. De hof en de straat. In de hoven zijn met uitzondering van het eerste blok in Hof 1 alle woningen aan de voorzijde voorzien van een Veranda. Deze Veranda s vormen voor de woningen de buitenplek aan het Hof. Zij vormen tegelijkertijd ook de begrenzing van het hof, als een arcade. De rieten kap van de uitbouw is een verwijzing naar het thema Romantisch Waterzicht, waarin met de ontwerpers afspraken zijn gemaakt over materiaal en uitstraling. Op de achterpagina wordt een beeld geschetst van een mogelijke Veranda.

Vergelijkbare documenten

Maak kennis met de Erfwoning en de Hofwoning

j u l i 2 0 0 9 4 Maak kennis met de Erfwoning en de Hofwoning In nieuwsbrief nummer 3 heeft u als een van de eersten in tekst en beeld kunnen kennismaken met een tweetal woningtypen in De Rooije Hoeven.