TUINREGLEMENT. Artikel 1 Verplichtingen

Transcriptie

1 TUINREGLEMENT Dit tuinreglement bevat de regels die u bij het tuinieren in acht dient te nemen op uw eigen tuin. De tuincontrolecommissie controleert 2x per jaar of u zich aan deze regels houdt. Daartoe mag de tuincontrolecommissie uw tuin betreden. In artikel 2 (Handhaving) treft u aan hoe dit in zijn werk gaat. Zo nodig legt de tuincontrolecommissie een boete op. Ook de boeteprocedure treft u in dit artikel aan. Voor sommige regels, bedoeld om de rechten van directe buren te beschermen, geldt dat u schriftelijk afspraken met uw buren kunt maken over aanpassing daarvan. In artikel 3 (Instemmingsformulieren) is vastgelegd hoe dat in zijn werk gaat. Artikel 1 Verplichtingen Het toegangspad voor de tuin en de paden moeten behoorlijk onderhouden zijn: de paden aan de eigen tuin grenzend worden onkruidvrij gehouden en overhangende boomtakken over het pad moeten tot boven fietsershoogte (2 meter) teruggesnoeid worden In de onmiddellijke nabijheid van uw tuiningang moet een deugdelijke brievenbus staan, voorzien van naam en tuinnummer. De brievenbus moet dicht zijn, zodat post is beschermd tegen regen en wind De brievenbus moet in alle seizoenen goed bereikbaar zijn en uw tuin moet altijd goed toegankelijk zijn Voor eind oktober moeten sloten die aan uw tuin grenzen, geschoond en indien nodig gebaggerd zijn. U volgt daarvoor de aanwijzingen van het bestuur, vastgelegd in het slotenplan. Schonen betekent het maaien of verwijderen van overmatige begroeiing, zoals riet en andere waterplanten in de sloot. Instructie van tuincontrolecommissie is digitaal beschikbaar Indien uw sloot vol met kroos/flap is, moet u dit verwijderen( een totaal bedekte sloot is schadelijk voor het leven in de sloot). Een vijver moet 50% kroosvrij zijn, een sloot 20% De beschoeiing van sloten en greppels langs de tuin moet u goed onderhouden.

2 Ongewenste planten: er zijn planten die worden gevreesd omdat zij zich sterk verspreiden. U moet ervoor zorgen dat uw tuin aan de buurtuinen geen overlast bezorgt door de aanwezigheid van deze planten; 1. Voor planten die zich vermeerderen door kruipen over de bodem of wortelstokken geldt dat 1 meter tuin grenzend aan de buurtuinen vrij moet zijn van dit soort planten; dit geldt met name voor Japanse duizendknoop, kweek, kruipende boterbloem, zevenblad, heermoes, haagwinde, bamboe en brandnetel. Om te voorkomen dat kweek zich onzichtbaar verspreidt door het gazon, moet een gazon minimaal 1 meter bij de grens met een andere tuin vandaan liggen. Over de grens van 1 meter voor het gazon kunnen met de buren andere afspraken worden gemaakt via een toestemmingsformulier. 2. Andere ongewenste planten verspreiden zich door uitzaaien. Deze dienen tijdig verwijderd of afgemaaid worden. Het gaat dan met name om reuzenberenklauw, akkerdistel, brandnetel een reuzenbalsemien. Als u ongewenste planten uit uw tuin verwijdert, dient u dit verpakt in plastic af te voeren via de vuilcontainer, dan wel verdrogen Indeling tuin: u mag uw tuin naar eigen inzicht inrichten, mits u niet meer dan 30% verhardt en bebouwt (een kas is een overdekt stuk tuin en wordt niet meegeteld, tenzij er een betonnen vloer in is gelegd) Bestrijding van ziekten en plagen bij planten mag alleen met middelen die door de overheid zijn goedgekeurd Het is door het waterschap verboden bestrijdingsmiddelen te gebruiken op de oevers van de sloten (1 meter afstand). Ook mag u binnen een afstand van 1 meter tot de tuingrens van de buren geen bestrijdingsmiddelen gebruiken, behalve zeer natuurvriendelijke, zoals gemaaid gras of brandnetelgier Sinds 2000 gelden de volgende regels met betrekking tot bomen: Bomen die 2 meter hoog worden moeten minimaal 1 meter binnen de grens van de eigen tuin worden geplant. Bomen die 2 tot 5 meter hoog worden moeten minimaal 2 meter binnen de grens van de eigen tuin worden geplant.

3 Bomen die hoger worden dan 4 meter mogen alleen met instemming van al uw huidige buren worden geplaatst (nieuwe buren moeten eenmaal geplaatste bomen accepteren). Met grens wordt hier ook het pad bedoeld, dus evt. afwijkende afspraken moeten daarover met buren aan de overkant van het pad worden gemaakt. Dit geldt ook als daar nog een sloot of vijver tussen zit. Dit alles in verband met ongewenste schaduw. Zitten er tussen u en uw buren twee paden een sloot, zoals tussen de twee zuidringen, dan geldt deze regel niet. Sinds 1 april 2017 geldt dat bomen alleen langer mogen worden dan de maximaal toegestane lengte met toestemming van het bestuur. Het bestuur vraagt voor advies aan boomdeskundigen om een besluit te nemen en houdt rekening met de volgende zaken: Verwachte uitgroeilengte van de boom Belang van de verzoekende tuinder Belangen van huidige en toekomstige buren (voornamelijk risico op ongewenste schaduw) N.B: Het bestuur zal de buren ook raadplegen Belangen van toekomstige tuinders op de tuin (in geval de boom groot wordt en een kapvergunning zou kunnen worden geweigerd) Veiligheid (omwaaigevaar) Bestaande toestemmingen (van voor 1 april 2017) blijven onaangetast U dient uw tuin te onderhouden. Er is veel vrijheid in de inrichting van een tuin, maar de tuincontrole kan tot het oordeel komen dat een tuin onvoldoende is onderhouden, op grond van de volgende signalen: - de tuin is overwoekerd of verwaarloosd - de tuin is langdurig in gebruik als opslag, voor bouwmaterialen of anderszins - er wordt niet getuinierd Haag of hek; Aan alle zijden van uw tuin mag u een heg/haag hebben van maximaal twee meter hoog of een hek van maximaal 1 meter hoog. Het plaatsen van een dichte schutting of dicht hekwerk is niet toegestaan. Als u schriftelijk toestemming heeft van uw buren mag de hoogte van heg of hek afwijken.

4 1.14. Lawaai veroorzaakt door apparaten aangedreven door benzine/diesel/gas, 220V of 12V mag alleen gemaakt worden op zaterdag tussen 9.30u en 18.00u en woensdagmiddag tussen 15.00u en 19.00u. Artikel 2 Handhaving Uw tuin wordt 2x per jaar gecontroleerd door de tuincontrolecommissie en vaker als uw tuin niet voldoet aan bovengenoemde regels. De controles vinden plaats in de eerste week van mei en de eerste week van september. Alleen de tuinders van wie de tuin niet in orde is, krijgen een controleformulier in de bus met daarop de punten die niet in orde zijn en een datum voor de hercontrole (drie a vier weken later). Van de tuinen die goed bevonden zijn door de controleurs wordt een lijst gemaakt, die goed zichtbaar achter het raam in de kantine wordt gehangen. De tuincontroleurs mogen bij hercontrole zelf bepalen wanneer zij de tuinen bezoeken. Als na de hercontrole punten nog steeds niet in orde zijn, ontvangt u een boete van 15 euro (voor alle punten samen). Blijkt bij een derde controle een en ander nog steeds niet in orde te zijn, dan krijgt u een boete van 25 euro (weer voor alle punten samen). Blijkt bij een vierde controle alles nog niet in orde te zijn, dan krijgt u een boete van 37,50 euro. De controlecommissie meldt, indien drie boetes verstrekt zijn, de situatie aan het bestuur. Het bestuur kan, indien met bovenstaande procedure geen verbeteringen worden bereikt en buren en/of vereniging hiervan ernstige overlast ondervinden besluiten de tuindienst of aannemer de opdracht te geven de overtreding te herstellen en de kosten hiervan aan de betreffende tuinder in rekening te brengen. Ook kan het bestuur de betrokken tuinder voor royement voordragen. Voordat het bestuur tot zo n maatregel overgaat, moet het bestuur de betreffende tuinder minstens 14 dagen in de gelegenheid stellen om zelf tot herstel over te gaan. Het bestuur is niet aansprakelijk voor welke schade dan ook die i.v.m. een gedwongen herstel door de huurder van de tuin wordt geleden. Indien een tuinder en tuincontrolecommissie van mening verschillen over de noodzaak tot het aanzeggen van een boete, dan kan het bestuur hier als beroepsinstantie een uitspraak over doen. Bezwaren tegen de aanwijzingen/boete van de tuincontrolecommissie kunnen binnen 14 dagen na de eerste waarschuwing schriftelijk worden ingediend bij het bestuur.

5 Indien u om een of andere reden geen tijd heeft om de werkzaamheden uit te voeren voor de aangezegde controledatum, dan moet u dat schriftelijk melden aan de tuincontrolecommissie. In overleg wordt dan een nieuwe controledatum afgesproken. De controle van de sloten vindt begin november plaats. Artikel 3 instemmingsformulieren 3.1. Waar in dit reglement wordt gesproken over toestemming van buren, is deze alleen geldig als de schriftelijke toestemming van de buren in het bezit is van het bestuur. Een standaardformulier is te verkrijgen bij het bestuur Voor de hoogte van de heggen, gras binnen een meter van de grens en de greppels tussen de tuinen kan met instemming van de buren een uitzondering worden gemaakt via het instemmingsformulier. Vertrekken de buren, dan zijn de nieuwe buren niet gebonden aan de instemming van de voorgangers en moet, indien de nieuwe buren dat wensen, aangepast worden volgens de regels. Daarvan uitgezonderd zijn de bomen (zie art. 1.10). Daarvan blijft de toestemming ook gelden na het vertrek van de buren. Artikel 4. Overig 4.1. De tuinder heeft de plicht om ontluchtingsputten, wateraansluitingen en putdeksels op zijn tuin toegankelijk te houden. Het bestuur heeft een kaart van afvoer- en ontluchtingsputten en hangt ook in het clubhuis a. Elektrische verlichting is beperkt toegestaan ( 4 lampjes van 7 watt). Ledverlichting is toegestaan tot een sterkte van 420 lumen (= ong. 28 watt). In de kerstperiode is extra verlichting toegestaan. b. Bewegingsmelders zijn ter beveiliging tegen inbraak toegestaan met een sterkte van max. 600 lumen(=40 watt). Deze mogen wandelaars over paden van het complex niet hinderen voor het kappen van bomen geldt de bomenverordening van het stadsdeel Zuidoost, dat wil zeggen dat voor het kappen van bomen met een diameter van 10 cm (omtrek 30 cm) of meer een kapvergunning dient te worden aangevraagd in alle gevallen waarin dit reglement niet voorziet beslist het bestuur.