Tuinbeleid Januari

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Tuinbeleid Januari 2016 1"

Transcriptie

1 Tuinbeleid Januari

2 Tuinbeleid Waarom een tuinbeleid? Veel van de woningen die Huis & Erf verhuurt hebben een tuin. De huurder mag deze tuin inrichten en aankleden naar eigen smaak en wens. Maar natuurlijk heeft de huurder ook de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van deze tuin. Huis & Erf vindt het belangrijk dat de tuinen van de woningen er verzorgd uitzien. Dit is prettig voor het aanzicht en draagt daarnaast bij aan het woongenot van de huurder én omgeving en daarmee de leefbaarheid in de buurt. Ook voor de verhuurbaarheid van onze woningen is een nette tuin van belang. Wanneer een tuin niet verzorgd is, kan overlast ontstaan. Daarom is het belangrijk dat Huis & Erf weet wat zij van een huurder verwacht als het gaat om tuinonderhoud en wat de huurder van Huis & Erf mag verwachten. In deze beleidsnotitie geven wij een uiteenzetting van wat wij van onze huurders verwachten bij het onderhouden van hun tuin en wat de stappen zijn die Huis en Erf zet wanneer een tuin niet verzorgd is. Wanneer ziet een tuin er verzorgd uit? Om vast te stellen of een tuin verzorgd is, kijken we eerst naar de algemene huurvoorwaarden van Huis en Erf. Vervolgens kijken we naar het juridisch kader dat er over tuinonderhoud bestaat. Kader Huis en Erf Algemene huurvoorwaarden: Artikel 7.3: Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. Artikel 7.5: Als tot het gehuurde een tuin behoort, is de huurder verplicht een tuin aan te leggen en/of onderhouden. Het is de huurder niet toegestaan de tuin te gebruiken voor de opslag van materialen, boten, auto s, caravans, etc. Artikel 10.1: Voor overige veranderingen en toevoegingen, waaronder aan de buitenzijde van de woning, heeft huurder vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Het beleid ter zake van de zelf aangebrachte veranderingen is te verkrijgen bij verhuurder. Juridisch kader Voor het uitvoeren van tuinonderhoud is er een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) opgesteld die van toepassing is; het Besluit kleine herstellingen. Het besluit geeft de volgende aan: Besluit kleine herstellingen: o o huurder is verplicht op eigen kosten kleine herstellingen te verrichten het onderhoud aan tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken, waaronder in elk geval: bij eerste bewoning van een woonruimte de tot het woonruimtegedeelte van het gehuurde behorende tuin of erf: de aanleg van de tuin of erf met uitzondering van de aanleg van opritten en toegangspaden en het aanbrengen van een eenvoudige erfafscheiding; het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde; het regelmatig maaien van het gras, het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels van opritten, toegangspaden en terrassen; het vervangen van gebroken tegels; het regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen; 2

3 het vervangen van beplanting die is doodgegaan; het vervangen van kapotte planken of segmenten van houten erfafscheidingen, het rechtzetten en recht houden van houten erfafscheidingen; indien de erfafscheidingen zijn geverfd of gebeitst: erfafscheidingen regelmatig verven of beitsen; o het bestrijden van ongedierte, voor zover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voor zover de aanwezigheid van dit ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte; o het regelmatig schoonhouden van goten en regenafvoeren, voor zover deze voor de huurder bereikbaar zijn; o het regelmatig verwijderen van zwerfvuil. Daarnaast is beplanting juridisch gezien onderdeel van het onroerend goed en heeft de huurder wegbreekrecht. Erfafscheiding: Het is niet geoorloofd binnen de in lid 2 bepaalde afstand van de grenslijn van het erf van een ander bomen, heesters of heggen te hebben, tenzij de eigenaar daartoe toestemming heeft gegeven of dat erf een openbare weg of een openbaar water is. De in lid 1 bedoelde afstand bedraagt voor bomen 2 meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor de heesters en heggen 0,5 meter, tenzij ingevolge een verordening of een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegelaten. De buur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van bomen, heesters of heggen die niet hoger reiken dan de scheidsmuur tussen de erven. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneen gebouwd gedeelte van een gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij. ZAV-beleid i.v.m. bouwwerken in de tuin, zoals schuurtjes, volières, hokken voor huisdieren, etc.: o voor zover op een afstand van niet meer dan 4 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw en niet hoger dan: 5 m, 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw, en het hoofdgebouw, o in geval van een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m 2 : 50% van dat bebouwingsgebied Hoe ziet ons tuin beleid er in de praktijk uit? Huis & Erf vindt het belangrijk dat de tuinen van de woningen verzorgd zijn. Dit is prettig voor het aanzicht en draagt daarnaast bij aan het woongenot van de huurder en omgeving en daarmee de leefbaarheid in de buurt. Huurders hebben de vrijheid om de indeling en inrichting van de tuin zelf te bepalen. Maar zijn ook verantwoordelijk om de voor- en achtertuin te onderhouden zodat deze verzorgd zijn. Een huurder is verantwoordelijk voor: - Het maaien van het gras - Het snoeien van (overhangende) heggen, hagen en bomen - Het verwijderen van onkruid - Het opruimen/verwijderen van grofvuil, zwerfvuil en losse vuilniszakken 3

4 - Het verwijderen van ontlasting van huisdieren - Het zorgen dat er geen ongedierte in de tuin komt - Het vervangen van kapotte tegels - Het vervangen van kapotte planken van een schutting - Het rechtzetten en recht houden van de erfafscheiding - Houten erfafscheidingen regelmatig verven/beitsen Onze richtlijnen voor tuinonderhoud zijn: - Tuinen, erven, erfafscheidingen en opritten moeten er verzorgd uitzien - Erfafscheiding voor de woning mag maximaal 1,00 meter hoog zijn - Erfafscheiding achter de woning mag maximaal 2 meter hoog zijn - De erfafscheiding heeft een verzorgde uitstraling en is van hout, beton, steen of is een natuurlijke groen afscheiding - Bomen mogen niet binnen 2 meter van de erf grens worden geplant - Bomen mogen niet hoger zijn dan 5 meter, of de nok van de woning overschrijden - Bomen mogen geen schade toebrengen aan de woning of overlast veroorzaken - De tuin mag voor maximaal 50% bebouwd zijn met een maximaal aantal meters (conform ZAV beleid) - De tuin is geen opslagplaats voor materialen, auto s, aanhangers etc. - De tuin is geen plaats voor bedrijfsmatige activiteiten tenzij Huis en Erf daar expliciet toestemming voor heeft verleend - In de periode tussen 21 september en 21 maart mogen er geen partytenten of andere plastic afscheidingen in de achtertuin staan, ook het geraamte van een party tent moet buiten deze periode worden verwijderd. - In voortuinen mogen bijvoorbeeld nooit partytenten, containers e.d. geplaatst worden. De procesmedewerker Leefbaarheid (PL) van Huis en Erf controleert de tuinen van onze huurders actief en spreekt hen op bovenstaande punten aan. Het is aan de PL om te bepalen of er sprake is van een onderhoudsachterstand en/of overlast. Als de PL een melding krijgt van een bewoner over de tuin van de buren, vraagt hij eerst of de bewoner dit zelf met de buren wil bespreken. Vaak zijn mensen zich niet bewust dat de tuin voor overlast voor de buren zorgt. Door elkaar onderling aan te spreken, ontstaat de mogelijkheid om onderling afspraken te maken zonder dat Huis en Erf erbij betrokken hoeft te zijn. Een zeer ernstig vervuilde of verwilderde tuin is daarbij de uitzondering, aangezien Huis en Erf verantwoordelijk is om het niet zo ver te laten komen. In de stroomschema s op pagina 5 en 6 staan de stappen die Huis en Erf neemt achtereenvolgens bij een melding of constatering van een onverzorgde tuin, geschil over erfafscheiding en (te) grote bomen. Partners De gemeente is voor Huis en Erf een partner die kan ondersteunen bij de uitvoering van het tuinbeleid. Zij zijn immers verantwoordelijk voor de uitvoering van onder andere de Algemene Plaatselijke Verordening, de afvalstoffen/milieuverordening en bomenverordening. Indien Huis en Erf in een situatie belandt waarbij het niet lukt de bewoner(s) te bewegen tot het onderhouden van hun tuin, richt Huis en Erf zich tot de verantwoordelijke ambtenaar van de betreffende gemeente om de situatie voor te leggen en, indien mogelijk, tot een gezamenlijk plan van aanpak te komen. Op het moment dat dit beleid wordt vastgesteld is hierover goed contact met de gemeente Schijndel en de gemeente Sint-Michielsgestel. 4

5 Indien er sprake is van een bijzondere situatie, wanneer een bewoner om welke reden dan ook niet in staat is om zelfstandig de tuin te onderhouden, daartoe te besluiten of de werkzaamheden niet kan overzien, verwijst Huis en Erf door naar partners uit het netwerk. In zowel de gemeente Schijndel als de gemeente Sint-Michielsgestel is een sociaal team werkzaam waarin onder andere welzijn en maatschappelijk werk is vertegenwoordigd. Als de PL inschat dat de situatie om meer vraagt dan het volgen van onderstaande stroomschema s, legt hij/zij de situatie voor in het sociaal (wijk)team en bespreekt daar een gezamenlijk aanpak. Wat betreft het tuin onderhoud behoudt Huis en Erf de regierol. Het doel blijft een verzorgde tuin. In bijzondere gevallen kan Huis en Erf ertoe besluiten het opruimen van de tuin te faciliteren tegen sluitende afspraken. Daarbij worden maatwerk afspraken gemaakt. 5

6 Werkwijze Huis en Erf bij onverzorgde tuin Melding omwonende(n) Melding collega H&E Als de melding van een omwonende komt vraagt de procesmedewerker Leefbaarheid de bewoner met de onverzorgde tuin zelf aan te spreken. De procesmedewerker controleert daarna de tuin. Leefbaarheid constateert dat er sprake is van een onverzorgde tuin Leefbaarheid constateert dat er geen sprake is van een onverzorgde tuin geen actie (indien afgesproken terugkoppeling naar melder) Leefbaarheid spreekt bewoner aan of stopt kaartje in de brievenbus Leefbaarheid controleert de tuin. Als de tuin niet is opgeruimd krijgt bewoner tuinbrief 1 Leefbaarheid controleert de tuin opnieuw 2 weken 2 weken 1 week Indien er sprake is van sociale problematiek dan krijgt dit opvolging binnen het team Leefbaarheid. Van daaruit kan vervolgens contact opgenomen worden met het sociaal team. Zijn de afspraken uit de tuinbrief niet nagekomen dan spreekt de procesmedewerker Leefbaarheid de bewoner aan. De afspraken worden vervolgens per brief bevestigd (tuinbrief 2), ook als bewoner niet thuis is. Als na controle blijkt dat de tuin niet is opgeruimd stuurt de procesmedewerker Leefbaarheid een in gebreke stelling (tuinbrief 3) 1 week Tuin nog niet in orde? Overwegen juridische stappen. 6

7 Werkwijze Huis en Erf bij geschil tuinafscheiding Melding omwonende(n) Leefbaarheid legt uit dat bewoners zelf verantwoordelijk zijn voor onderhoud en kosten van de erfafscheiding. De problemen over de erfafscheiding zal bewoner dus samen met de buren moeten oplossen. Als het conflict tussen de buren over de erfafscheiding blijft bestaan kan buurtbemiddeling of de burenrechter worden ingeschakeld. Werkwijze Huis en Erf bij (te) grote bomen Melding omwonende(n) of constatering H&E Leefbaarheid bekijkt de situatie en spreekt de bewoner waar de boom staat aan. De boom moet gesnoeid worden en mag niet groter zijn dan 5 meter. Kosten zijn voor de bewoner. De verjaringstermijn inzake tuinonderhoud is 20 jaar. Dit betekent dat als de boom aantoonbaar meer dan 20 jaar in deze hoedanigheid op de plek staat, kan Huis en Erf bewoner niet dwingen de boom te snoeien of kappen. Staat de boom er al 20 jaar of meer? Dan zal Huis en Erf zelf in overweging moeten nemen of zij de boom laat kappen/snoeien. 7

Buren, bomen, heesters, heggen en erfscheidingen

Buren, bomen, heesters, heggen en erfscheidingen Buren, bomen, heesters, heggen en erfscheidingen Bomen en beplanting zijn belangrijk voor de leefomgeving van mensen. Als deze te hoog worden, kan dat aanleiding zijn tot een burenruzie. Ook over een erfafscheiding

Nadere informatie

> Onderhoud van de tuin. De tuin: tips en regels

> Onderhoud van de tuin. De tuin: tips en regels > Onderhoud van de tuin De tuin: tips en regels > Inhoudsopgave 1 De tuin: tips en regels 3 Een tuin die bij u past 4 Verplichtingen huurder 7 Bomen en struiken 10 Hagen, schuttingen en hekken 12 Schuurtjes

Nadere informatie

Tuinonderhoud en achterpaden

Tuinonderhoud en achterpaden Tuinonderhoud en achterpaden waar je thuis bent... Verzorgde tuin, kleine moeite De bewoner is verantwoordelijk voor het tuinonderhoud. Dit is wettelijk zo bepaald. In het besluit kleine herstellingen

Nadere informatie

Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren

Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder Schilderwerk Witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Buitenschilderwerk Voorbereidende

Nadere informatie

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd.

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd. Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte De ondergetekenden: Stichting WoonFriesland gevestigd te Grou, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 01031925, in deze vertegenwoordigd door haar regiomanager

Nadere informatie

Tuinwijzer. Wat u moet weten over het onderhoud van uw tuin. Thuis in woondiensten

Tuinwijzer. Wat u moet weten over het onderhoud van uw tuin. Thuis in woondiensten U huurt een woning van Sité met een tuin. Als huurder houdt u uw tuin natuurlijk netjes bij. Want een goed onderhouden tuin is niet alleen prettig voor uzelf, maar ook voor de buurt. In deze Tuinwijzer

Nadere informatie

U en uw woonomgeving

U en uw woonomgeving U en uw woonomgeving Samen verantwoordelijk voor de woonomgeving Iedereen woont graag in een fijne buurt waar het schoon en netjes is. Als huurder kunt u samen met andere bewoners een bijdrage leveren

Nadere informatie

De tuin WOONTIJ. Uw tuin als visitekaartje. Een mooie tuin

De tuin WOONTIJ. Uw tuin als visitekaartje. Een mooie tuin 16 De tuin Uw tuin als visitekaartje Een mooie tuin Een mooie tuin siert uw woning De leefbaarheid in de wijk wordt in grote mate bepaald door de tuinen Het is belangrijk dat tuinen goed worden onderhouden

Nadere informatie

Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving

Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving Regels en richtlijnen tuinonderhoud 2 Plezierig wonen gaat verder dan een goed onderhouden woning. Woonplezier wordt voor een groot deel ook bepaald

Nadere informatie

Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving

Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woonomgeving Regels en richtlijnen tuinonderhoud 2 Plezierig wonen gaat verder dan een goed onderhouden woning. Woonplezier wordt voor een groot deel ook bepaald

Nadere informatie

Uw tuin. tips en afspraken

Uw tuin. tips en afspraken Uw tuin tips en afspraken U huurt een huis van Standvast Wonen met een tuin. Praktisch ingericht en goed onderhouden, is een tuin een prettige plek om te verblijven. Hoe pak je inrichting en onderhoud

Nadere informatie

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2003 168 Besluit van 8 april 2003, houdende aanwijzing van herstellingen die moeten worden aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in artikel

Nadere informatie

Tuinenbeleid Bouwvereniging Ambt Delden

Tuinenbeleid Bouwvereniging Ambt Delden Tuinenbeleid Bouwvereniging Ambt Delden Inleiding Het grootste deel van onze huurders huurt een woning met een tuin. De tuin maakt deel uit van het gehuurde. Het onderhoud is de verantwoordelijkheid van

Nadere informatie

Tuinonderhoud richtlijnen en tips

Tuinonderhoud richtlijnen en tips Tuinonderhoud richtlijnen en tips Tuinonderhoud - richtlijnen en tips Iedereen wil graag wonen in een verzorgde omgeving. Een prettig buitenbeeld draagt bij aan de leefbaarheid van de buurt. Tuinen spelen

Nadere informatie

Onderhouden van uw tuin

Onderhouden van uw tuin Onderhouden van uw tuin ruimte voor leven Een mooie tuin geeft een mooi aanzicht. Voor uzelf en ook voor uw buren en de buurt. Een verzorgde en goed onderhouden tuin draagt bij aan een groene, leefbare

Nadere informatie

Je tuin. tips en afspraken

Je tuin. tips en afspraken Je tuin tips en afspraken Je tuin hoort bij je woning. Het is prettig als deze er netjes en goed onderhouden uitziet. Zodat je er altijd van kunt genieten. Maar hoe richt je je tuin in? En hoe onderhoud

Nadere informatie

Uw tuin. tips en afspraken

Uw tuin. tips en afspraken Uw tuin tips en afspraken U huurt een huis van Standvast Wonen met een tuin. Praktisch ingericht en goed onder- Privacyschot of erfafscheiding De erfgrens is meestal aangeduid met paal en Bij verhuizing

Nadere informatie

U en uw woonomgeving. Samen maken we er iets moois van

U en uw woonomgeving. Samen maken we er iets moois van U en uw woonomgeving Samen maken we er iets moois van Wonen doe je niet alleen. U heeft altijd te maken met uw woonomgeving. Rekening houden met elkaar en begrip tonen zijn daarbij erg belangrijk. Leystromen

Nadere informatie

Tuinonderhoud; het beleid

Tuinonderhoud; het beleid Tuinonderhoud; het beleid 100% wonen Tuinonderhoud: hoe gaat dat in z n werk? In de Algemene Huurvoorwaarden staat vermeld dat het gehuurde gebruikt en onderhouden moet worden zoals het een goed huurder

Nadere informatie

Aanleg en onderhoud van uw tuin

Aanleg en onderhoud van uw tuin Optimaal genieten van uw tuin! U huurt bij Groninger Huis een woning met een tuin. Daar wilt u natuurlijk optimaal van genieten. Een tuin is immers een verlengstuk van de woning. Een plek voor de barbecue,

Nadere informatie

Het onderhouden van uw tuin. De verantwoordelijkheden van verhuurder en huurder op een rij

Het onderhouden van uw tuin. De verantwoordelijkheden van verhuurder en huurder op een rij Het onderhouden van uw tuin De verantwoordelijkheden van verhuurder en huurder op een rij beleid: juni 2007, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel

Nadere informatie

Het Bindend Advies. gegeven door mr. J.S. Reid, verder te noemen de rijdende rechter.

Het Bindend Advies. gegeven door mr. J.S. Reid, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer : S21-49a Datum uitspraak : 12 februari 2016 Plaats uitspraak : Zeist in het geschil tussen: J.H.W. Lentink en A. Lentink-Hendriks te Apeldoorn verder te noemen Lentink c.s. tegen: A.P. Pinkster

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden 1 Met het ondertekenen van uw huurcontract heeft u een overeenkomst gesloten met l escaut woonservice. Beide partijen hebben op basis van deze overeenkomst rechten en plichten.

Nadere informatie

Samen bouwen aan beter wonen. De Tuin het visitekaartje van de woning en de buurt

Samen bouwen aan beter wonen. De Tuin het visitekaartje van de woning en de buurt Samen bouwen aan beter wonen De Tuin het visitekaartje van de woning en de buurt Het visitekaartje van de woning en de buurt Een mooie tuin siert een woning Goed onderhouden tuinen in een buurt geven deze

Nadere informatie

Inhoudsopgave. VERZORGDE TUINEN, FIJNE BUURTEN Het tuinonderhoudsbeleid van Wonen Zuid

Inhoudsopgave. VERZORGDE TUINEN, FIJNE BUURTEN Het tuinonderhoudsbeleid van Wonen Zuid VERZORGDE TUINEN, FIJNE BUURTEN Het tuinonderhoudsbeleid van Wonen Zuid Inhoudsopgave Inleiding... 2 1. Uitgangspunten van dit tuinonderhoudsbeleid... 3 Over smaak valt niet te twisten... 3 Als een tuin

Nadere informatie

Hier zit het goed. Tuinonderhoud

Hier zit het goed. Tuinonderhoud Hier zit het goed Tuinonderhoud Het visitekaartje van de woning en de buurt Een mooie tuin siert een woning Goed onderhouden tuinen in een buurt geven deze een prettige uitstraling. Het zegt iets over

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Inhoud Brochure Algemene huurvoorwaarden 03 Artikel 1: Definities Artikel 2: Onderdeel huurovereenkomst 04 Artikel 3: Meer dan één huurder Artikel 4: Terbeschikkingstelling en

Nadere informatie

U kunt bij woningbouwvereniging Oudewater elke werkdag van de maand de huur opzeggen. U hoeft dus niet te wachten tot het einde van de maand.

U kunt bij woningbouwvereniging Oudewater elke werkdag van de maand de huur opzeggen. U hoeft dus niet te wachten tot het einde van de maand. Woning verlaten Woning verlaten Als u gaat verhuizen, gaat u vaak een leuke, maar drukke tijd tegemoet. Bij een verhuizing komt namelijk veel kijken. U moet een aantal formele zaken regelen, zoals de

Nadere informatie

Het toepassingsbereik van deze voorwaarden

Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte waarin

Nadere informatie

Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte

Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE INHOUDSOPGAVE 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 2 2. Meer dan één

Nadere informatie

Inhoud. Woningstichting Rochdale Postbus 56659 1040 AR Amsterdam www.rochdale.nl

Inhoud. Woningstichting Rochdale Postbus 56659 1040 AR Amsterdam www.rochdale.nl Algemene woonregels Inhoud Woonregels 3 Toestemming vragen 3 Geluidsoverlast 3 Schotelantennes 4 Gebruik algemene ruimten 4 Huisvuil 5 Huisdieren 5 Duiven 5 Privétuinen en gemeenschappelijke tuinen 6 Dit

Nadere informatie

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte Augustus 2012 Inhoud Pagina Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 Artikel 2 Meer dan één huurder 3 Artikel 3 De terbeschikkingstelling

Nadere informatie

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is.

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is. STANDAARD ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE 1 MEI 2005 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Huurdersinformatie. Algemene woonregels

Huurdersinformatie. Algemene woonregels 1 Huurdersinformatie Algemene woonregels Woonregels want afspraak is afspraak! Als u een woning van Rochdale huurt, maken we afspraken. Veel van deze afspraken zijn vastgelegd in de huurovereenkomst. In

Nadere informatie

HET HANDBOEK VOOR PARTICIPATIE

HET HANDBOEK VOOR PARTICIPATIE HET HANDBOEK VOOR PARTICIPATIE Deel 3 Servicekosten, Afrekening in Overleg 1000 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Algemeen 3. Fondsvorming 4. Huismeester Zayaz Bijlage 1. Besluit Kleine Herstellingen Bijlage

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WONINGSTICHTING BARNEVELD

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WONINGSTICHTING BARNEVELD ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WONINGSTICHTING BARNEVELD Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. Indien de bepalingen

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte

Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Algemene Huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Artikel 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepas sing

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Missie van Haag Wonen Haag Wonen is als puur Haagse woningcorporatie nauw betrokken bij de bewoners van de wijken en de opgaven van de stad. We bieden daarbij passende, goed

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van

Nadere informatie

Huurvoorwaarden onzelfstandige woonruimte

Huurvoorwaarden onzelfstandige woonruimte Oost Flevoland Woondiensten De Noord 47 l Postbus 89 l 8250 AB Dronten l T (0321) 38 55 00 l F (0321) 01 77 33 www.ofw.nl l woondiensten@ofw.nl l Huur: ING Bank NL90INGB0003151094 Overige zaken: ING Bank

Nadere informatie

Huuropzegging informatie

Huuropzegging informatie Huuropzegging informatie 1 INHOUD: A. VOORINSPECTIE... 3 HOOFDREGEL... 4 B. EINDINSPECTIE... 4 C. CHECKLIST... 5 D. VERANTWOORDELIJKHEID HUURDER VOLGENS DE WET:... 6 2 Informatie en richtlijnen voor de

Nadere informatie

Bindend Advies. gegeven door mr. J.S. Reid, verder te noemen de rijdende rechter.

Bindend Advies. gegeven door mr. J.S. Reid, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer : S21-44 Datum uitspraak : 4 december 2015 Plaats uitspraak : Zeist in het geschil tussen: A.a. Van der Mei te Krommenie verder te noemen: Van der Mei, Bindend Advies tegen: A. Kroonenberg en

Nadere informatie

Beoordeling. h2>klacht

Beoordeling. h2>klacht Rapport 2 h2>klacht Verzoeker klaagt erover dat de gemeente Dordrecht zijn verzoek niet heeft ingewilligd, om een boom, die eigendom is van de gemeente en waarvan de wortels schade veroorzaken in de tuin

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN ALGEMENE HUURVOORWAARDEN behorende bij de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte van WONINGBOUWSTICHTING DE GEMEENSCHAP 1 Artikel 1: Algemeen 1.1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden. d.d. 1 januari 2006

Algemene Huurvoorwaarden. d.d. 1 januari 2006 Algemene Huurvoorwaarden d.d. 1 januari 2006 Algemene Huurvoorwaarden Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij

Nadere informatie

Raad van Commissarissen, bestuur en medewerkers wensen u fijne feestdagen en een gelukkig 2008! Brandpreventie in uw woning

Raad van Commissarissen, bestuur en medewerkers wensen u fijne feestdagen en een gelukkig 2008! Brandpreventie in uw woning 1 december 2007 Openingstijden en telefoonnummers: Openingstijden van ons kantoor: maandag, dinsdag donderdag en vrijdag van 09.00 tot 10.00 uur. Telefonisch zijn we op werkdagen bereikbaar van 08.30 tot

Nadere informatie

Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld

Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld Huurovereenkomst met algemene huurvoorwaarden van Woningstichting Barneveld 1 ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WONINGSTICHTING BARNEVELD Het toepassingsbereik van deze

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de

Nadere informatie

Onderhoud tuinen en erfafscheidingen

Onderhoud tuinen en erfafscheidingen Onderhoud tuinen en erfafscheidingen Of uw tuin nu een plek voor ontspanning en privacy is, de plek waar uw (kleine) kinderen kunnen spelen of uw band met de natuur, het is nodig de tuin te onderhouden.

Nadere informatie

DeTUIN HET VISITEKAARTJE VAN UW WONING. Informatie en inspiratie van LEKSTEDEwonen

DeTUIN HET VISITEKAARTJE VAN UW WONING. Informatie en inspiratie van LEKSTEDEwonen DeTUIN HET VISITEKAARTJE VAN UW WONING Informatie en inspiratie van LEKSTEDEwonen De TUIN HE T VISITEKAARTJE VAN UW WONING Een goed onderhouden en ingerichte tuin is een plek waar het fijn is om te verblijven.

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden

Algemene Huurvoorwaarden Algemene Huurvoorwaarden Definities De verhuurder; Stichting Woonborg statutair gevestigd in Vries, gemeente Tynaarlo. De huurder; De natuurlijke persoon of natuurlijke personen waarmee verhuurder een

Nadere informatie

UW TUIN. vragen en antwoorden

UW TUIN. vragen en antwoorden UW TUIN vragen en antwoorden UW TUIN: VRAGEN EN ANTWOORDEN In deze brochure vindt u informatie over: Hoe u uw tuin mag gebruiken. Wat u wel en wat u niet mag bouwen in uw tuin. Hoe u uw tuin achter moet

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Definities Verhuurder Huurder Het gehuurde Viverion. Statutair gevestigd aan de Larenseweg 28, 7241 CN Lochem. De natuurlijke persoon of personen of de rechtspersoon waarmee verhuurder

Nadere informatie

Algemene voorwaarden huurovereenkomst

Algemene voorwaarden huurovereenkomst Algemene voorwaarden huurovereenkomst (Gebaseerd op het nieuwe Huurrecht per 1 augustus 2003) Enige begrippen in deze voorwaarden Artikel 1 In de Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1. Verhuurder:

Nadere informatie

Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woning

Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woning Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woning ENIGE BEGRIPPEN IN DEZE VOORWAARDEN In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder: * Verhuurder: Woningstichting Domus, statutair gevestigd

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte

Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst Zelfstandige woonruimte Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van

Nadere informatie

Overlast Wat kunt u doen?

Overlast Wat kunt u doen? Overlast Wat kunt u doen? U huurt een huis van Beter Wonen en verwacht er met plezier te kunnen wonen, maar u ervaart overlast. Wat nu? Overlast Wat kunt u doen? Wat is overlast? Er zijn verschillende

Nadere informatie

Is een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan.

Is een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan. UW WONING AANPASSEN? Alle regelingen op een rij Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. Hieronder leest u over de mogelijkheden en de spelregels.

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden

Algemene Huurvoorwaarden Algemene Huurvoorwaarden Artikel 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. Indien de

Nadere informatie

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte Januari 2014 Inhoud Pagina Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 Artikel 2 Meer dan één huurder 3 Artikel 3 De terbeschikkingstelling

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion. 1 januari 2009

Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion. 1 januari 2009 Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion 1 januari 2009 Inhoud Pagina Definities 3 1. Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 2. Meer dan één huurder 3 3. Ter beschikkingstelling en aanvaarding

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE STICHTING CLAVIS/CLAVIS BEHEER Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE Inhoud Enige begrippen in deze voorwaarden...2 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden...2 Meer dan één huurder...2 De terbeschikkingstelling

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Oosterpoort Artikel 1 Inleiding 3 Artikel 2 Meer dan één huurder 4 Artikel 3 Terbeschikkingstelling en aanvaarding van de woning 4 Artikel 4 De huurprijs

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011)

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011) ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE (2011) Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken onderdeel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Definities Artikel 1 In deze algemene huurvoorwaarden wordt verstaan onder: bijkomende kosten: de vergoeding voor de niet in verband met de bewoning van het gehuurde

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden Algemene huurvoorwaarden woonruimte Viverion 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing

Nadere informatie

Aanvullende regelgeving en belangrijke bestuursbesluiten

Aanvullende regelgeving en belangrijke bestuursbesluiten Aanvullende regelgeving en belangrijke bestuursbesluiten Goedkeuring benodigd! Voor alle wijzigingen of uitbreidingen aan bestaande bouwwerken of nieuwbouw van welke aard dan ook is schriftelijke goedkeuring

Nadere informatie

Hoe onderhoud ik mijn tuin? Afspraken, regels en tips

Hoe onderhoud ik mijn tuin? Afspraken, regels en tips Hoe onderhoud ik mijn tuin? Afspraken, regels en tips PLEZIER VAN UW TUIN U huurt een woning van Wonen Zuid met een tuin. U heeft veel vrijheid om de tuin in te richten zoals u dat zelf wenst. Geniet u

Nadere informatie

1.1. Verhuurder: Stichting de Woonmensen/SJA, statutair gevestigd en kantoor houdende te Apeldoorn aan de Deventerstraat nr. 54.

1.1. Verhuurder: Stichting de Woonmensen/SJA, statutair gevestigd en kantoor houdende te Apeldoorn aan de Deventerstraat nr. 54. Algemene Voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte I Enige begrippen in deze voorwaarden Artikel 1 In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1. Verhuurder: Stichting de Woonmensen/SJA,

Nadere informatie

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte

www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte www.woonwaard.nl Algemene Huurvoorwaarden Zelfstandige Woonruimte Januari 2015 Inhoud Pagina Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden 3 Artikel 2 Meer dan één huurder 3 Artikel 3 De terbeschikkingstelling

Nadere informatie

Burgerlijk Wetboek, Boek 5

Burgerlijk Wetboek, Boek 5 Burgerlijk Wetboek, Boek 5 Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven Artikel 37 (J) De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van

Nadere informatie

In het burenrecht staat o.a. beschreven dat u niet altijd een absoluut recht op zon, licht of uitzicht zou hebben.

In het burenrecht staat o.a. beschreven dat u niet altijd een absoluut recht op zon, licht of uitzicht zou hebben. In een klein land met veel mensen per vierkante kilometer, zoals in Nederland, is de kans ontzettend groot dat je buren hebt. En zoals het goede buren betaamt dien je rekening met elkaar te houden. Niet

Nadere informatie

Handreiking Aanpak van verloederde tuinen

Handreiking Aanpak van verloederde tuinen Handreiking Aanpak van verloederde tuinen Handreiking Aanpak verloederde tuinen Inleiding Verloederde tuinen zijn bewoners vaak een doorn in het oog. Tuinen zijn te beschouwen als visitekaartjes van de

Nadere informatie

Zaaknummer : S21-78 Datum uitspraak : 23 mei 2017 Plaats uitspraak : Zeist

Zaaknummer : S21-78 Datum uitspraak : 23 mei 2017 Plaats uitspraak : Zeist Zaaknummer : S21-78 Datum uitspraak : 23 mei 2017 Plaats uitspraak : Zeist Bindend Advies in het geschil tussen: de heer A. Sylla, mevrouw M. Sylla-van de Kamp wonende te Almelo verder te noemen: Sylla

Nadere informatie

VOLKSTUINVERENIGING GEMEENTE BRUMMEN.

VOLKSTUINVERENIGING GEMEENTE BRUMMEN. VOLKSTUINVERENIGING GEMEENTE BRUMMEN. TUIN REGLEMENT. Gedragsregels. Artikel 1. Het is niet toegestaan om onbevoegd de tuin van een ander te betreden; Het is niet toegestaan om vuil of tuinafval op de

Nadere informatie

Tuincommissie voorschriften van de. Federatie van de Amsterdamse Amateur-tuinders

Tuincommissie voorschriften van de. Federatie van de Amsterdamse Amateur-tuinders Tuincommissie voorschriften van de Federatie van de Amsterdamse Amateur-tuinders De Tuincommissie wordt op een ledenvergadering gekozen volgens artikel 15 der Statuten en bestaat uit minimaal 3 leden,

Nadere informatie

huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012

huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012 Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woon ruimte WBO Wonen 1 januari 2012 Wilt u meer weten? U bent altijd welkom op ons kantoor. WBO Wonen Spoorstraat 36, Postbus 16, 7570 AA Oldenzaal

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. E.G.J.M. van Beurden en C.T.M.W.P van Beurden-Kouwenberg

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. E.G.J.M. van Beurden en C.T.M.W.P van Beurden-Kouwenberg Zaaknummer: S20-13 Datum uitspraak: 5 maart 2013 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: P. van Oers te Vlijmen verder te noemen: Van Oers, tegen: E.G.J.M. van

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte

Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte vanaf 1 juni 2004 samen wonen Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van Mercatus te Emmeloord, vanaf 1 juni 2004 Het toepassingsbereik van deze

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WOONGOED GO

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WOONGOED GO ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE WOONGOED GO Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie

Burenrecht en Mandeligheid in het Burgerlijk Wetboek Nb. Check voor meest actuele wettekst op overheid.nl

Burenrecht en Mandeligheid in het Burgerlijk Wetboek Nb. Check voor meest actuele wettekst op overheid.nl Bijlage VI Burenrecht en Mandeligheid in het Burgerlijk Wetboek Nb. Check voor meest actuele wettekst op overheid.nl Boek 5, BW, titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven.

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE VAN STICHTING WOONPALET ZEEWOLDE

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE VAN STICHTING WOONPALET ZEEWOLDE ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE VAN STICHTING WOONPALET ZEEWOLDE Artikel 1 Enige begrippen in deze voorwaarden In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1. Verhuurder:

Nadere informatie

Zaaknummer : S21-77 Datum uitspraak : 16 maart 2017 Plaats uitspraak : Zeist

Zaaknummer : S21-77 Datum uitspraak : 16 maart 2017 Plaats uitspraak : Zeist Zaaknummer : S21-77 Datum uitspraak : 16 maart 2017 Plaats uitspraak : Zeist in het geschil tussen: J.A. Lemmens wonende te Den Haag verder te noemen: Lemmens tegen: E.R. Martinus wonende te Den Haag verder

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE I ALGEMEEN 3 II TERBESCHIKKINGSTELLING EN AANVAARDING 3 III HUURPRIJS EN BIJKOMENDE KOSTEN 4 IV VERPLICHTINGEN VERHUURDER 6 V VERPLICHTINGEN HUURDER

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte

Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Algemene huurvoorwaarden voor woonruimte Artikel 1 ALGEMEEN 1. Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. 2. Afwijking van het bepaalde

Nadere informatie

Standaard Huurreglement - Vastgesteld op 17 december 2012. Inhoudsopgave. In dit huurreglement wordt verstaan onder:

Standaard Huurreglement - Vastgesteld op 17 december 2012. Inhoudsopgave. In dit huurreglement wordt verstaan onder: Huurreglement Standaard Huurreglement - Vastgesteld op 17 december 2012 In dit huurreglement wordt verstaan onder: 1. Verhuurder: Stichting Trivire, statutair gevestigd en kantoorhoudend te Dordrecht aan

Nadere informatie

Groen- en grijsonderhoud

Groen- en grijsonderhoud December 2015 Advies in hoofdlijnen Het advies Over het algemeen zijn de BAG-deelnemers tevreden over het onderhoud, maar adviseren wel meer te differentiëren in het onderhoudsniveau voor de verschillende

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte

Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Algemene huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte Artikel 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepas sing zijn

Nadere informatie

Planregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase

Planregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de

Nadere informatie

Onderhoud. Klussenwijzer. Aanleg van een geveltuin

Onderhoud. Klussenwijzer. Aanleg van een geveltuin Onderhoud Klussenwijzer Aanleg van een geveltuin BrabantWonen 2 e druk februari 2015 Aanleg van een geveltuin Veel woningen in ons bestand zijn direct aan de openbare weg gelegen. Zij hebben geen voortuin,

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte

Algemene huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Algemene huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte Artikel 1 Onderdeel van de huurovereenkomst Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard.

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning onderhouds ABC Het onderhoud van uw woning colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie.

Nadere informatie

colofon ontwerp FoURPAcK ontwerpers, s-hertogenbosch www.fourpack.nl

colofon ontwerp FoURPAcK ontwerpers, s-hertogenbosch www.fourpack.nl onderhouds ABC colofon Woonwijze april 2014 Aan de samenstelling van deze folder is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch maken wij een

Nadere informatie

OVER LAST. Overlast Blz. 1

OVER LAST. Overlast Blz. 1 . OVER LAST Een prettige woonomgeving en een veilige buurt zijn basisvoorwaarden voor plezierig wonen. Dit wordt voor een groot deel bepaald door de manier waarop we met onze (naaste) buren omgaan. Een

Nadere informatie

Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte Stichting Jongeren Huisvesting Twente

Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte Stichting Jongeren Huisvesting Twente Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte Stichting Jongeren Huisvesting Twente Vastgesteld door bestuur d.d. 13 januari 2011 1 Inhoudsopgave ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE... 2

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDI GE WOONRUI MTE WOONGOED FLAKKEE

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDI GE WOONRUI MTE WOONGOED FLAKKEE ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDI GE WOONRUI MTE WOONGOED FLAKKEE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,

Nadere informatie