In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over dit project met de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

Transcriptie

1

2 Algemeen De wningen wrden gebuwd in één blk en hebben p de begane grnd een wnkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, hal en tiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee grte slaapkamers, een verlp en een technische ruimte met daarin pgenmen de c.v. ke en een ventilatiesysteem. Standaard is er een efn- en CAI aansluiting in de wnkamer. Vr u ligt het infrmatiebekje ver de nieuwbuw van 6 meerfase wningen gelegen in de wijk Reigersbrg Nrd p het adres Graspieper 2 t/m 12 in 1616 HJ Hgkarspel. In dit bekje hebben wij vr u gegevens verzameld ver dit prject met de huurprijzen en de bijkmende serviceksten. De wningen zijn rls tegankelijk, hebben hun achtertuin p het nrden welk grenst aan een gezamenlijk achterpad. De uitstraling van het prject heeft een mderne architectuur met een warme kleursling. Veel aandacht is besteed aan gemak en functinaliteit. Daarnaast vlden de wningen aan de mdernste eisen. Dit hudt in dat ze een hg niveau aan gebruikskwaliteit, tegankelijkheid en aanpasbaarheid hebben, zijn vrzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en hierdr vlden aan plitiekeurmerk veilig wnen. Verwarming, ventilatie en islatievrzieningen De wningen wrden verwarmd dr een HR verwarmingske die k de warm watervrziening verzrgt. Op beganegrnd hebben we vlerverwarming en p de verdieping cnvectren. De ventilatie is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem. Dit betekent, dat er p basis van luchtkwaliteit wrdt geventileerd. Er vindt hierdr geen nndige ventilatie plaats en dus energiebesparend. Keuken In het buwbestek is geen keuken pgenmen. De eerste bewners prfiteren daarvan, drdat zij in de gelegenheid zijn m zelf een keuken uit te kiezen. Zij kunnen k een standaard keuken kiezen, waarbij wel een keuze gemaakt kan wrden uit verschillende frntjes vr de kastdeuren. Vr uitbreiding en pties betaalt u een meerprijs. Dit kunt u via nze keukenspecialist aangeven. Ok kunnen zij een eigen keuze maken wat de samensling van de keuken betreft, inclusief inbuwapparatuur. Krtm, het is mgelijk m een keuken p maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Als er sprake is van meerksten, ntvangt de bewner daarvr vraf een prijspgave. Als u besluit te kiezen vr een geheel eigen keuken met incl. van plaatsen, dan krijgt u bij plevering van de wning een vergeding van 1000,--

3 Afwerking wanden en plafnds De badkamer wrdt tt aan het plafnd betegeld. De badkamer is vrzien van een wastafel en een duchepsling met een duchemengkraan. De tiletruimte p de begane grnd is tt ca meter bven de vler betegeld. Hierbven is p de wand spuitwerk aangebracht. De plafnds p de begane grnd en p de 1 e verdieping zijn k vrzien van spuitwerk. De schuine wanden beide slaapkamers en verlp wrden in een witte kleur pgeleverd. Wie kmt in aanmerking? De hekwningen hebben een wat hgere huurprijs. Vr deze wningen is het gezien het nieuwe huurbeleid in 2016 niet tegestaan m huurteslag aan te vragen bij aanvang van de huurvereenkmst. Dit geldt niet vr de andere meerfase wningen in dit cmplex. Maatvering p de tekeningen Op de wningplattegrnden staan de maten van de verschillende vertrekken aangegeven in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de buw kunnen aan deze maten geen rechten wrden ntleend. Op de kijkdag kunnen de tekmstige bewners eventueel de juiste maten pmeten. Ondanks de zrgvuldigheid, kunnen er geen rechten wrden ntleend aan de tekst en tekeningen in dit bekje. Kijkdag en bezek buwplaats Wanneer u een wning aangebden krijgt en u wilt de wning bezichtigen, dan bieden wij u daarvr de gelegenheid p een nader vast te slen datum. U ntvangt hierver vraf bericht. Wij verzeken u dringend de buwplaats p andere mmenten niet te bezeken. Dit is nveilig en dus niet tegestaan. Huurprijzen per maand: Adres huurprijs serviceksten Graspieper 2 en 12 (hekwn.) 640,- 4,50 Graspieper 4 (met een puntdak) Graspieper 6, 8, ,- 4,50 Serviceksten In de serviceksten zijn inbegrepen 1,00 vr het glasfnds, 2,50 vr het servicenderhud en 1,00 vr het ntstppingsfnds. Oplevering De wningen kmen vlgens planning eind nvember gereed. Ruim vr de definitieve plevering krijgen de tekmstige bewners hierver bericht van ns.

4 Bijznderheden Levenslpbestendige wningen Opties Ryale wningen bijna 12 meter diep. Wnkamer, pen keuken, slaapkamer, badkamer, tilet p begane grnd. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, verlp en technische ruimte aanwezig. Tilet is vrzien van een standaardclset. Een lsse berging in achtertuin. Wasmachinepsling + wasdrger in technische ruimte 1 e verdieping. Zlder aanwezig, bereikbaar via vliztrap p verlp. Ventilatie CO2 gestuurd en HR cmbike. Kunststf kzijnen met draai- kiepramen met trippelglas Uitstekend geïsleerd. De eerste bewners mgen zelf een keuken uitkiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Opties tegen meerprijs. De eerste bewners kunnen tegen betaling kiezen uit verschillende pties zals type kraan. In de wning zijn rkmelders aanwezig. Energielabel A, dus energiezuinig. De wanden zijn niet behangen. Er is een algemeen achterpad aanwezig. Elke tekmstige huurder krijgt een uitndiging vr een ptiegesprek. In dit gesprek kunt u samen met de wncnsulent een keuze uit beperkt aantal pties. De kleuren vr de wand- en vlertegels zijn reeds vr u bepaald. De wanden wrden vrzien van witte wandtegels en de vler van grijze vlertegels. Vragen Als u na het lezen van deze brchure ng vragen heeft, neemt u dan cntact p met een van de medewerkers van Team Verhuur. Wij staan u graag te wrd Verder in dit bekje In dit bekje vindt u verder ng: - Plattegrnden - Situatietekening

5 SITUATIE schaal: 1cm = 300cm 5m 10m 15m N znspgang znsndergang W O znnestand 21 juni Z Graspieper hnr. 12 hnr. 10 hnr. 8 hnr. 6 hnr. 4 hnr. 2

6 berging drsnede drsnede drsnede TYPE A maatvering en electra is indicatief Graspieper 12 afzk vnk kt ven/magn vw/bi 3721 kk keuken kk slaapkamer 2 mvrmer mv berging wa/ wd cap badkamer 2169 verlp DnT,A,>k-32dB wnkamer CO hal 2770 slaapkamer 3 tilet hnr

7 TYPE A maatvering en electra is indicatief Graspieper 12 berging verlp bk. vler badkamer hal +0 bk. vler Drsnede wningtype A

8 berging TYPE A1 drsnede drsnede drsnede maatvering en electra is indicatief Graspieper 10, 8, 6 afzk vnk kt ven/magn vw/bi 3721 kk keuken slaapkamer 2 mvrmer mv berging wa/ wd cap badkamer 2170 verlp wnkamer CO hal 2770 slaapkamer 3 tilet hnr

9 TYPE A1 maatvering en electra is indicatief Graspieper 10, 8, 6 slaapkamer 2 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype A1

10 berging TYPE B drsnede drsnede drsnede drsnede maatvering en electra is indicatief Graspieper afzk vnk kt ven/magn vw/bi keuken kk mvrmer slaapkamer 2 mv berging wa/ wd cap badkamer verlp DnT,A,>k-32dB slaapkamer 3 hal CO wnkamer tilet hnr

11 TYPE B maatvering en electra is indicatief Graspieper 2 slaapkamer 3 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype B

12 berging TYPE C drsnede drsnede drsnede maatvering en electra is indicatief Graspieper afzk vnk kt ven/magn vw/bi kk keuken slaapkamer 2 mvrmer mv berging wa/ wd wa/ wd wa/ wd cap badkamer verlp wnkamer CO hal tilet slaapkamer 3 hnr

13 TYPE C maatvering en electra is indicatief Graspieper 4 slaapkamer 2 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype C

14 RENVOOI: algemeen: elektrtechnische installatie: krl. kruipluik aansluitds plafndlichtpunt aansluitds wandlichtpunt kt. kk. wt./ cd. wtw. psplaats kktes psplaats kelkast psplaats wachmachine/ wasdrger mech. vent. unit MV B aansluitds buitenlichtpunt enkele schakelaar enkele trekschakelaar keuzeschakelaar ventilatie-installatie wisselschakelaar wisseltrekschakelaar serieschakelaar kruisschakelaar. -ke enkele wandcntactds met randaarde hwa. hemelwaterafver dubbele wandcntactds met randaarde beldrukker rm rkmelder bel/zemer beltransfrmatr. centrale verwarmingsunit + warmwatervrziening wtw. mk krl. kk. mechanische afzuigunit meterkast kruipluik mgelijke plaats kelkast buisleidingen bedraad CAI F H aansluitpunt centrale antenne aansluitpunt frnuis aansluitpunt 2e huishudelijk tes buisleidingen nbedraad F aansluitpunt frnuis H aansluitpunt 2e huishudelijk tes dh. verdiept tegelwerk duchehek T TH aansluitpunt efn aansluitpunt kamerermstaat CO CO 2 sensr