In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de bijzonderheden, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

Transcriptie

1

2 BENG wning De nieuwe wning is BENG, dit betekent een Bijna Energie Neutraal Gebuw. In de praktijk betekent dit, dat uw wning ptimaal is geïsleerd en heel energiezuinig is. Op internet kunt u hier de ndige infrmatie ver lezen. Vr u ligt het infrmatiebekje ver de nieuwbuw van 10 3-kamerwningen gelegen in de wijk Reigersbrg Nrd p het adres Pimpelmees 26 t/m 44 in Hgkarspel. In dit bekje hebben wij vr u gegevens verzameld ver de bijznderheden, de huurprijzen en de bijkmende serviceksten. De adressen Pimpelmees 26 t/m 44 hebben hun achtertuin p het nrden grenzen aan pen water. De wningen hebben een mderne architectuur met een warme kleurstelling. De badkamer en slaapkamer(s) zijn p de verdieping. Veel aandacht is besteed aan gemak en functinaliteit. Daarnaast vlden de huurwningen aan de mdernste eisen. Dit hudt in dat ze een hg niveau aan gebruikskwaliteit hebben. Verder wrdt er gebuwd nder plitiekeurmerk veilig wnen. Algemeen De wningen hebben p de begane grnd een wnkamer, keuken, hal en tiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee grte slaapkamers, een verlp, badkamer en een technische ruimte met daarin pgenmen de luchtwarmtepmp, een ventilatiesysteem en een mvrmer vr de p het platte dak geplaatste PV panelen. In wnkamer is standaard een telefn- en CAI aansluiting aanwezig. Verwarming, ventilatie en islatievrzieningen De wningen wrden verwarmd dr een luchtwarmtepmp met een vrraadbiler vr de warmwatervrziening. De beganegrnd wrdt vrzien van vlerverwarming en cnvectren p de verdieping. Het ventilatiesysteem is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem. Dit betekent, dat er p basis van luchtkwaliteit wrdt geventileerd. Er vindt hierdr geen nndige ventilatie van de wning plaats. Dit is energiebesparend. De wning heeft geen gasaansluiting en dit betekent dat u p elektra kkt. (Inductie vrbereid). Keuken In het buwbestek is geen keuken pgenmen. De eerste bewners prfiteren daarvan, drdat zij in de gelegenheid zijn m zelf een keuken uit te kiezen. Zij kunnen k een standaard keuken kiezen, waarbij wel een keuze gemaakt kan wrden uit verschillende frntjes vr de kastdeuren. Vr uitbreiding en pties betaalt u een meerprijs. Dit kunt u

3 via nze keukenspecialist aangeven. Ok kunnen zij een eigen keuze maken wat de samenstelling van de keuken betreft, inclusief inbuwapparatuur. Krtm, het is mgelijk m een keuken p maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Als er sprake is van meerksten, ntvangt de bewner daarvr vraf een prijspgave. Als u besluit te kiezen vr een geheel eigen keuken incl. van plaatsen, dan krijgt u bij plevering van de wning een vergeding van 1600,-. Dit geldt alleen als u kiest vr kken p inductie. Afwerking wanden en plafnds De badkamer wrdt tt aan het plafnd betegeld. De badkamer is vrzien van een wastafel en een duchepstelling met een duchemengkraan. De tiletruimte p de begane grnd is tt ca meter bven de vler betegeld. Hierbven is p de wand spuitwerk aangebracht. De plafnds p de begane grnd en p de 1 e verdieping zijn vrzien van spuitwerk. Wie kmt in aanmerking? Wningzekenden met een inkmen lager dan ,00. Huurprijzen per maand: Adres huurprijs serviceksten Alle tien wningen ca. 605,- 4,50 De definitieve huurprijs wrdt in december vastgesteld Oplevering De wningen kmen vlgens planning in april 2019 gereed. Ruim vr de definitieve plevering krijgen de tekmstige bewners hierver bericht van ns. Maatvering p de tekeningen Op de wning plattegrnden staan de maten van de verschillende vertrekken aangegeven in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de buw kunnen aan deze maten geen rechten wrden ntleend. Op de kijkdag kunnen de tekmstige bewners eventueel de juiste maten pmeten. Ondanks de zrgvuldigheid, kunnen er geen rechten wrden ntleend aan de tekst en tekeningen in dit bekje. Kijkdag en bezek buwplaats Wanneer u een wning aangebden krijgt en u wilt de wning bezichtigen, dan bieden wij u daarvr de gelegenheid p een nader vast te stellen datum. U ntvangt hierver vraf bericht. Wij verzeken u dringend de buwplaats p andere mmenten niet te bezeken. Dit is nveilig en dus niet tegestaan. Serviceksten In de serviceksten zijn inbegrepen 1,00 vr het glasfnds, 2,50 vr het servicenderhud en 1,00 vr het ntstppingsfnds.

4 Bijznderheden wningen Ryale wningen zijn aan binnenzijde 8,74 meter diep. Wnkamer, pen keuken, tilet p begane grnd. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, badkamer, verlp en technische ruimte aanwezig. Tilet is vrzien van een standaardclset. Het dak is een platdak waarp de bendigde PV panelen zijn aangebracht. In technische ruimte hangt de mvrmer waarp de teruglevering kan wrden afgelezen. Onder trap in hal is een trapkast aanwezig. Berging aan vrzijde van de wning. Wasmachinepstelling + wasdrger in technische ruimte p de verdieping. Ventilatie CO2 gestuurd In technische ruimte staat een luchtwarmtepmp znder keling die de verwarming en het warmwatervrziening verzrgt (Biler). Kunststf kzijnen met draai- kiepramen met trippelglas Uitstekend geïsleerd. De eerste bewners mgen zelf een keuken uitkiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Opties tegen meerprijs. De eerste bewners kunnen tegen betaling kiezen uit verschillende pties zals type kraan. In de wning zijn rkmelders aanwezig. Energielabel A, dus energiezuinig. De wanden zijn niet behangen. De wning grenst aan pen water en aan langszijde pen water is een vissteiger aangebracht welk d.m.v. trap bereikbaar is vanuit achtertuin. Huisnummer 44 heeft een parkeerplaats p eigen terrein naast de wning. Opties Elke tekmstige huurder krijgt een uitndiging vr een ptiegesprek. In dit gesprek kunt u samen met de wncnsulent een keuze uit de verschillende pties. De kleuren wand- en vlertegels is reeds vr u bepaald. De wanden wrden vrzien van witte wandtegels en de vler van grijze vlertegels. Vragen Als u na het lezen van deze brchure ng vragen heeft dan kunt u terecht bij team Verhuur. Wij staan u graag te wrd Verder in dit bekje In dit bekje vindt u verder ng: - Plattegrnden - Situatietekening

5 vlerpeil: N.A.P. N.A.P. Pimpelmees vlerpeil: N.A.P. LOCATIE INRITTEN VRIJE KAVELS INDICATIEF LOCATIE INRITTEN VRIJE KAVEL Pimpelmees p nr.44 nr.42 nr.40 nr.38 nr.36 nr.34 nr.32 nr.30 nr.28 nr.26 SITUATIE 5m 10m 15m 20m schaal: 1cm = 500cm L 1036

6

7

8

9 RENVOOI: algemeen: elektrtechnische installatie: krl. kruipluik aansluitds plafndlichtpunt aansluitds wandlichtpunt kt. pstelplaats kktestel B aansluitds buitenlichtpunt kk. pstelplaats kelkast enkele schakelaar enkele trekschakelaar wm./ wd. wtw. wp. pstelplaats wachmachine/ wasdrger mech. vent. unit warmtepmp MV keuzeschakelaar ventilatie-installatie wisselschakelaar wisseltrekschakelaar serieschakelaar kruisschakelaar enkele wandcntactds met randaarde hwa. hemelwaterafver dubbele wandcntactds met randaarde beldrukker cv. rm rkmelder centrale verwarmingsunit + warmwatervrziening bel/zemer beltransfrmatr wtw. mk krl. kk. mechanische afzuigunit meterkast kruipluik mgelijke plaats kelkast buisleidingen bedraad CAI F H aansluitpunt centrale antenne aansluitpunt frnuis aansluitpunt 2e huishudelijk testel buisleidingen nbedraad F H aansluitpunt frnuis aansluitpunt 2e huishudelijk testel dh. verdiept tegelwerk duchehek T TH aansluitpunt telefn aansluitpunt kamerthermstaat