In dit boekje zijn voor u de gegevens verzameld over de bijzonderheden, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

Transcriptie

1

2 Algemeen De wningen wrden gebuwd in een drietal blkken en hebben p de begane grnd een wnkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, hal en tiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee grte slaapkamers, een verlp en een technische ruimte met daarin pgenmen de c.v. ke en een ventilatiesysteem. In de wnkamer is standaard een efn- en CAI aansluiting aanwezig. Vr u ligt het infrmatiebekje vr de nieuwbuw van 16 meerfase wningen gelegen in de wijk Westrand p het adres Matjadr 135 t/m 165 in Wervershf. In dit bekje zijn vr u de gegevens verzameld ver de bijznderheden, de huurprijzen en de bijkmende serviceksten. De adressen Matjadr 135 t/m 147 hebben hun achtertuin p het westen, Matjadr 149 t/m 161 hebben hun achtertuin p het zuid-westen en Matjadr 163 en 165 hebben hun achtertuin p het sten. De achtertuinen grenzen aan een gezamenlijk achterpad. De wningen zijn rlsteltegankelijk en hebben een mderne architectuur met een warme kleursling. Veel aandacht is besteed aan gemak en functinaliteit. Daarnaast vlden de huurwningen aan de mdernste eisen. Dit hudt in dat ze een hg niveau aan gebruikskwaliteit, tegankelijkheid en een aanpasbaarheid hebben. Verder wrdt er gebuwd vlgens plitiekeurmerk veilig wnen. Verwarming, ventilatie en islatievrzieningen De wningen wrden verwarmd dr een HR verwarmingske met warm watervrziening. De beganegrnd wrdt vrzien van vlerverwarming en p de verdieping zijn cnvectren. Het ventilatiesysteem is CO2 gestuurd. Dit betekent dat er p basis van luchtkwaliteit wrdt geventileerd. Er vindt hierdr geen nndige ventilatie van de wning plaats en dit is energiebesparend. Keuken In het buwbestek is geen keuken pgenmen. De eerste bewners prfiteren daarvan, drdat zij in de gelegenheid zijn m zelf een keuken uit te kiezen. Dit mag een standaard keuken zijn, waarbij een keuze gemaakt wrdt uit verschillende frntjes. Vr uitbreiding en pties betaalt u een meerprijs. Dit kunt u via nze keukenspecialist aangeven. Ok kunt u een eigen keuze maken wat de samensling van de keuken betreft, inclusief inbuwapparatuur. Krtm, het is mgelijk m een keuken p maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Als er sprake is van meerksten, ntvangt u daarvr vraf een prijspgave. Als u besluit te kiezen vr een geheel eigen keuken inclusief plaatsen en tegels aanbrengen, dan krijgt u bij plevering van de wning een vergeding van 1000,--. De keuken wrdt vrzien van een elektrisch kkpunt. U kunt niet p gas kken vanwege het ntbreken van een gasaansluiting in de keuken.

3 Afwerking wanden en plafnds De badkamer wrdt tt aan het plafnd betegeld. Er is een wastafel en een duchehek met een duchemengkraan. De tiletruimte is tt ca meter bven de vler betegeld. Bven de tegels is spuitwerk aangebracht. De plafnds p de begane grnd en p de 1 e verdieping zijn k vrzien van spuitwerk. De schuine wanden van beide slaapkamers en verlp wrden in een witte kleur pgeleverd. Wie kmt in aanmerking? Wningzekenden waarvan het gezamenlijke inkmen lager is dan ,-. Vr de selectie van de huisnummer rganiseren we een bijeenkmst. De kandidaat met de langste inschrijftijd mag als eerste een wning uitkiezen. Indicatie huurprijzen per maand: Adres indicatie huurprijs serviceksten Matjadr 135 t/m ,- 4,50 De exacte huurprijs wrdt eind december 2017 vastgesd. Maatvering p de tekeningen Op de wning plattegrnden staan de maten van de verschillende vertrekken aangegeven in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de buw kunnen aan deze maten geen rechten wrden ntleend. Op de kijkdag kunnen de tekmstige bewners eventueel de juiste maten pmeten. Ondanks de zrgvuldigheid, kunnen er geen rechten wrden ntleend aan de tekst en tekeningen in dit bekje. Kijkdag en bezek buwplaats Wanneer u een wning aangebden krijgt en u wilt de wning bezichtigen, dan bieden wij u daarvr de gelegenheid p een nader vast te slen datum. U ntvangt hierver vraf bericht. Wij verzeken u dringend de buwplaats p andere mmenten niet te bezeken. Dit is nveilig en dus niet tegestaan. Serviceksten In de serviceksten is inbegrepen 1,00 vr het glasfnds, 2,50 vr het servicenderhud en 1,00 vr het ntstppingsfnds. Oplevering De wningen zijn vlgens de planning eind februari 2018 gereed. Ruim vr de definitieve plevering krijgen de tekmstige bewners hierver bericht van ns.

4 Bijznderheden Levenslpbestendige wningen Opties Ryale wningen bijna 12 meter diep. Wnkamer, pen keuken, slaapkamer, badkamer, tilet p begane grnd. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, verlp en technische ruimte aanwezig. Tilet is vrzien van een standaardclset. Een lsse in achtertuin. Op enkele plaatsen bij de wningen wrdt een privacy scherm aangebracht. Wasmachinepsling en wasdrger in technische ruimte 1 e verdieping. Zlder bereikbaar via vliztrap p verlp. Ventilatie CO2 gestuurd en HR cmbike. Kunststf kzijnen met draai- kiepramen met trippelglas. Uitstekend geïsleerd. De eerste bewners mgen zelf een keuken uitkiezen binnen de bestaande aansluitmgelijkheden. Opties tegen meerprijs. De eerste bewners kunnen tegen betaling kiezen uit verschillende pties zals type kraan. In de wning zijn rkmelders aanwezig. Energielabel A, dus energiezuinig. De wanden zijn niet behangen. Er is een algemeen achterpad aanwezig. Elektrisch kken. Elke tekmstige huurder krijgt een uitndiging vr een ptiegesprek. In dit gesprek kunt u samen met de wncnsulent een keuze uit de verschillende pties. De kleuren wand- en vlertegels is reeds vr u bepaald. Deze wanden wrden vrzien van witte wandtegels en de vler van grijze vlertegels. Vragen Als u na het lezen van deze brchure ng vragen heeft, neemt u dan cntact met ns p. Wij staan u graag te wrd Verder in dit bekje In dit bekje vindt u verder ng: - Plattegrnden - Situatietekening

5 znspgang N W O znnestand 21 juni Z znsndergang Blk 2 Matjadr hekwerk met begreiing hekwerk met begreiing 165 Matjadr hekwerk met begreiing Blk 3 hekwerk met begreiing SITUATIE schaal: 1cm = 500cm 5m 10m 15m Blk Matjadr 161

6 TYPE A1 maatvering en electra is indicatief drsnede drsnede drsnede Matjadr 149, kt b vw 100+ keuken wnkamer badkamer th hal tilet slaapkamer 2 DnT,A,>k-32dB rmer wa wd verlp

7 TYPE B maatvering en electra is indicatief Matjadr 135 drsnede drsnede drsnede afzk vnk kt ven/magn vw/bi kk keuken th 3721 slaapkamer 2 rmer wa/ wd cap badkamer 2200 DnT,A,>k-32dB verlp wnkamer th CO 2770 hal tilet

8 TYPE A1, B maatvering en electra is indicatief Matjadr 135, 149, 163 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype A1 en B

9 tilet afzk vnk kt ven/magn vw/bi th kk keuken badkamer cap wnkamer th CO hal tilet rmer slaapkamer 2 wa/ wd verlp TYPE maatvering en electra is indicatief Matjadr 137, 151 A2 (tussen) drsnede drsnede drsnede

10 TYPE A2 (hek) maatvering en electra is indicatief Matjadr 165 drsnede drsnede drsnede kt b vw 100+ keuken rmer slaapkamer 2 wa wd badkamer hal tilet th wnkamer verlp DnT,A,>k-32dB

11 TYPE A2 maatvering en electra is indicatief Matjadr 137, 151, 165 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype A2

12 2800 afzk vnk kt ven/magn vw/bi th kk keuken cap badkamer wnkamer th CO hal tilet TYPE maatvering en electra is indicatief Matjadr rmer slaapkamer 2 wa/ wd verlp A 139, 141, 143, 145, 153, 155, 157, 159 drsnede drsnede drsnede

13 TYPE A3 maatvering en electra is indicatief Matjadr 147, 161 drsnede drsnede drsnede afzk vnk kt 3721 th ven/magn vw/bi kk keuken rmer slaapkamer 2 wa/ wd 2200 cap badkamer verlp DnT,A,>k-32dB 2770 hal th CO wnkamer 1335 tilet

14 TYPE A, A3 maatvering en electra is indicatief Matjadr 139, 141, 143, 145, 147, 153, 155, 157, 159, 161 slaapkamer bk. vler wnkamer +0 bk. vler Drsnede wningtype A en A3