najaar 2010 Leefbaarheid en veiligheid

Transcriptie

1 NIEUWSBRIEF najaar 2010 Leefbaarheid en veiligheid van de Binnenstad Gemeente Helmond vindt het belangrijk dat haar inwoners zich prettig voelen in de wijk waar ze wonen. Daarom wordt er alles aan gedaan om de leefbaarheid en veiligheid van de Helmondse wijken te waarborgen. Zo ook in de Binnenstad. Er is daar de laatste jaren al veel gebeurd. Oude woningen zijn gesloopt en er zijn prachtige nieuwe buurten voor in de plaats gekomen waar het goed wonen is. Paul Spruijt is als programmamanager van Gemeente Helmond nauw betrokken bij de ontwikkelingen in de Binnenstad. Er is de laatste jaren ontzettend veel gebeurd in de Helmondse Binnenstad. Zo zijn er twee prachtige nieuwe buurten (Vossenberg en Zonnekwartier) verrezen en is de Heistraat deels opgeknapt. Daarnaast zal de komende jaren de buurt Weverspoort verder vorm krijgen. Toch liggen er volgens de programmamanager ook nog de nodige uitdagingen. Het is belangrijk om het leefklimaat voor de bewoners van de nieuwbouw wijken zo aangenaam mogelijk te houden. Daarbij staat veiligheid voor ons voorop. Mensen moeten zich veilig voelen in hun wijk. En daarom wordt overlast hard aangepakt. Zo vindt er voortaan iedere maandagochtend een veiligheidsoverleg plaats. Spruijt daarover: Problemen waar we tegenaan lopen worden daar besproken. Klachten uit de buurt bekijken we direct en waar nodig treden we op. Eén van de acties die is ondernomen vanuit het veiligheidsoverleg is het inzetten van extra stadswachten en politie in de avonduren. Tevens is in overleg met de WijkOntwikkelings Maatschappij (WOM) besloten een particuliere veiligheidsdienst in te zetten om de veiligheid in en rondom de Weverspoort te waarborgen. Het zijn volgens Spruijt maar enkele Inhoud Leefbaarheid en veiligheid Binnenstad 1 Weverspoort 2 Heistraat 3 Leefbare Leonardusbuurt 4 Virtuele Binnenstad 5 Buurtbrunch Zonnekwartier 6 Verkoop Vossenberg in volle gang 7 Nieuwe kunst in de Heistraat 8 Nieuwe Uilenburcht 9 Pistoriusstraat 10 Vogelaargelden, 10 jaar herstructurering binnenstad 11 Bewonersinterview 12 Nieuwe regels duurzaamheid 13 Van Eyck Wijnkelders 14 Bewoners denken mee over buurtpark 15 Bouw Winkelplein fase 1 voortvarend 16 acties die zijn ondernomen om de leefbaarheid in de nieuwe Binnenstad op peil te houden. Er zijn al flink wat successen geboekt, maar het kan altijd beter, vat hij samen. Volgens Spruijt ligt er tevens een verantwoordelijk bij de mensen zelf. Zij moeten het goede voorbeeld geven. Zo zorgen we er samen voor dat de Binnenstad een plek blijft waar het goed vertoeven is. Een plek om als Helmonders trots op te zijn.

2 Website online Heistraat Frisse wind door de Heistraat Met het verrijzen van twaalf nieuwe woningen aan de Van den Dungenstraat in de Binnenstad van Helmond, krijgt Weverspoort steeds meer een gezicht. Weverspoort vormt de laatste fase van de herstructurering van de Helmondse Binnenstad. Het moet na de buurten Vossenberg (Fase I) en Zonnekwartier (Fase II) de opknapbeurt van de Binnenstad voltooien met een groot buurtpark en winkelplein op loopafstand van het centrum van Helmond. De website van Weverspoort is nu online. De Heistraat heeft flinke veranderingen ondergaan de laatste maanden. Naast het vernieuwen van leidingen en kabels, is ook het wegdek aangepakt. Daarnaast zijn er nieuwe lantaarnpalen, bomen en fietsrekken geplaatst. Met een druk op de knop opende Wil van den Heuvel de website Van den Heuvel is directeur van de WijkOntwikkelings Maatschappij (WOM), een samenwerkingsverband tussen de woningcorporaties Woonpartners en Volks belang die verantwoordelijk zijn voor de uitvoer en het beheer van Weverspoort. Op de website is naast algemene informatie allerlei informatie te vinden over de ontwikkeling van de huur- en koopwoningen die wij gaan bouwen. Woningen Marterhof Trots toont Van den Heuvel diverse projecten die op stapel staan. Binnenkort hopen we te starten met de bouw van acht koopwoningen aan het Marterhof, een autovrij hofje dat alleen toegankelijk is voor fietsers en voetgangers. Deze fraaie woningen kenmerken zich door de schitterende Weverspoort-architectuur (gebaseerd op de Amsterdamse School red.), vele gebruiksmogelijkheden, volop leefruimte en duurzaamheid. De kopers kunnen zelf de indeling van hun woning ontwerpen. Hierdoor zijn de woningen zowel geschikt voor starters als voor gezinnen met kinderen én senioren. Het zorgappartementencomplex aan het Tolpostplein Zorgappartementen Verder wordt er op dit moment hard gewerkt aan de ontwikkeling van een zorgappartementencomplex dat zal verrijzen aan het Tolpostplein. Dit gebouw wordt ontwikkeld en gebouwd voor woningcorporatie Woonpartners en zal grotendeels worden verhuurd aan zorgorganisatie De Zorgboog. De start van de bouw van dit complex staat gepland voor begin 2011, vertelt Van den Heuvel. Vier zorggroepswoningen Aan de Wolfstraat worden verder vier zorggroepswoningen gerealiseerd. De start van de bouw van dit gebouw staat, net als de zorgappartementen, gepland voor begin Dat zorgt al met al voor een verfrissend en opgeruimd uiterlijk van deze karakteristieke straat. Met het openstellen van de straat op 28 september is operatie Heistraat echter nog niet afgerond. Zo is het deel bij het in aanbouw zijnde Winkelplein wegens bouwwerkzaamheden nog niet aangepakt. Dit stuk straat doet tijdelijk dienst als opslagplaats voor steigers en andere bouwmaterialen. Overleg De herinrichting van het laatste deel van de Heistraat (derde fase), van de Lithoyenseweg naar Binderseind, is in voorbereiding. Tijdens de opknapbeurt van de straat is er regelmatig overleg met de ondernemers om alles in goede banen te leiden. Ook de bewoners worden op de hoogte gehouden. Zij ontvangen brieven en worden uitgenodigd voor een informatieavond waar iedereen geïnformeerd en gehoord wordt. Derde fase De aanleg van de derde fase start naar verwachting na de feestdagen, begin Een gedeeltelijke afsluiting van de straat is dan weer noodzakelijk. Tot die tijd blijft de Heistraat toegankelijk voor auto s, fietsers en voetgangers. Winkels en woningen blijven gedurende de hele opknapbeurt bereikbaar via omleidingroutes. Deze zijn te herkennen aan de gele borden. Daarnaast worden de routes nogmaals per brief toegelicht en gepubliceerd via verschillende media. Resultaat telt Omdat de winkels bereikbaar blijven is er geen reden om de Heistraat in 2011 te mijden. Als alles volgens planning verloopt, is de gehele klus in het najaar van 2011 geklaard. De metamorfose van de straat is dan compleet. En dat betekent: meer parkeergelegenheid, een betere veiligheid door een 30-km zone, bredere trottoirs, betere verlichting en dat alles met toepassing van duurzame materialen. Kortom, de Heistraat is dan weer klaar voor de toekomst. Woningen aan het Marterhof 2 I Nieuwsbrief I 3

3 Een leefbare Leonardus voor Alle bewoners Een virtuele wandeling door de Binnenstad van Helmond De Leonardusbuurt, die tussen de Wethouder Ebbenlaan, de Uiverlaan en de Willem Prinzenstraat ligt, krijgt de komende tijd extra aandacht. Er worden geen huizen gesloopt of nieuwe huizen gebouwd, maar er wordt wel meer aandacht besteed aan bijvoorbeeld het onderhoud van de wijk. De bewonersgroep Leefbare Leonardus heeft een tijd geleden bij de gemeente en Volksbelang laten weten dat er in hun buurt wel wat te verbeteren valt. Daarom is samen besloten om een aantal projecten te starten Leefbare Leonardus Op dit moment zijn de eerste stappen gezet om de wijk te verbeteren. Het project Leefbare Leonardus moet daar een belangrijke rol in gaan spelen vertelt Janneke Kolner van gemeente Helmond. We zijn op dit moment bezig met het versterken van het onderhoud aan de wijk. Verder werken we aan de voorbereidingen van twee projecten die zich richten op de leefomstandigheden van de buurtbewoners. Huis aan huis bezoeken Een van die projecten is het proefproject Achter de voordeur. Tijdens dit proefproject krijgen in het begin honderd bewoners een huisbezoek, aldus Kolner. In een open gesprek wil het team een beeld krijgen van de leefomstandigheden van de buurtbewoners. We kunnen zo problemen, maar juist ook kansen signaleren en daar meteen iets mee doen, legt Kolner uit. In januari 2011 gaat het Achter de voordeur project van start. Na een jaar wordt de proef met de huisbezoeken beoordeeld en wordt er gekeken hoe het verder gaat. Voorstellen van het team Vanuit Gemeente Helmond en woningbouwvereniging Volksbelang is inmiddels een team samengesteld dat de huisbezoeken gaat uitvoeren. Karin Hilverda, Kitty Hesen en Elske van Osch zijn de komende tijd dan ook volop in de buurt te vinden. Bijzondere verhuring Naast het project Achter de voordeur is er nog een ander proefproject: Bijzondere verhuring. Bij dit project gaat het erom dat er bepaalde voorwaarden worden gesteld aan mensen die een woning in de Leonardusbuurt willen huren. Het idee is om vrijkomende huurwoningen alleen nog toe te wijzen aan huurders die voldoen aan bepaalde voorwaarden, zoals het hebben van een dagbesteding, legt Kolner uit. Op dit moment vindt er nog een vooronderzoek plaats op welke manier het project uitgevoerd kan worden. Ook Bijzondere verhuring zal dan als een proefproject gestart worden in de loop van Gezondheidsmakelaar Ook de gezondheidsmakelaar speelt een belangrijke rol in de Binnenstad en dus in de Leonardusbuurt. Freke van der Esch is samen met haar team bezig om gezondheid in the picture te zetten in de Binnenstad. We zijn misschien niet zo zichtbaar voor bewoners, maar we hebben toch al best veel kunnen betekenen, vertelt Van der Esch. Een van de initiatieven die door de gezondheidsmakelaar is opgepakt is de beweegtuin in de Leonardus Speeltuin. Daarnaast bekijken we samen met de gemeente hoe we de gezondheid van de bewoners kunnen verbeteren. Ziektes als diabetes en longklachten komen hier veel voor. Door bijvoorbeeld te adviseren over snoepen en roken hopen we dit de komende jaren tegen te gaan. Hoe gaat de Binnenstad er uitzien? Wat gaat er gebeuren in Weverspoort? Voor de meeste Helmonders is het moeilijk om aan de hand van een tekening of verhaal een duidelijk beeld te krijgen van (nieuwbouw-) projecten. Sinds 2004 heeft Gemeente Helmond daar dé oplossing voor: Virtueel Helmond. In deze virtuele wereld is het mogelijk om in één oogopslag een realistisch 3D-beeld te krijgen van ontwikkelingen in onze stad. Dat is dan ook de reden dat gestart is met deze virtuele wereld. Voorwaarde was dat deze website voor iedereen toegankelijk zou zijn. En dat is meer dan gelukt. Anno 2010, ruim zes jaar na de lancering van Virtueel Helmond, heeft de site ruim veertigduizend bezoekers mogen verwelkomen. Na het kiezen van een karakter is het mogelijk een virtuele wandeling te maken door een aantal nieuwbouwprojecten van onze stad. Naast een deel van de Binnenstad is het inmiddels ook mogelijk een blik te werpen op de High Tech Automotive Campus en het viaduct bij het Centraal Station. In de toekomst zullen ook de bouwplannen Suytkade en Weverspoort én delen van het nieuwe centrum toegevoegd worden. Zelf eens een wandeling maken door de nieuwe Helmondse Binnenstad? 4 I Nieuwsbrief I 5

4 Met buren brunchen in Zonnekwartier Verkoop Vossenberg in volle gang Ondanks de recessie ligt de ontwikkeling van de buurt Vossenberg in de Binnenstad van Helmond niet stil. Stichting Woonpartners is, in samenwerking met Janssen de Jong Projectontwikkeling, gestart met de realisatie van de laatste bouwprojecten, zodat Vossenberg in navolging van Zonnekwartier zijn uiteindelijke vorm kan aannemen. Met de oplevering van de 24 woningen aan het Wezelplein wordt de laatste fase van Vossenberg ingeluid. De herontwikkeling van het Zonnekwartier is afgerond. Tijd voor een feestje? Jazeker! Zondag 12 september genoten buurtbewoners van een heerlijke brunch op het Zonnehofplein. De sloop van 260 woningen, de bouw van driehonderd nieuwe woningen én een opnieuw ingerichte openbare ruimte. Zonnekwartier is de eerste buurt in de Binnenstad van Helmond die helemaal is opgeknapt. Het doel, een buurt met veel variatie, is meer dan gelukt. Zo bestaat de helft van de woningen uit huur- en de andere helft uit koopwoningen. De woningen bestaat uit zowel gezins- als senioren woningen. Dat de bewoners trots zijn op het eind resultaat blijkt wel uit het feit dat zij zelf het initiatief namen voor de brunch. Vertrouwen Onder meer Gemeente Helmond ondersteunde het initiatief van de buurtbrunch. Wethouder Frans Stienen: Ik vind het goed dat het idee van de brunch uit de buurt zelf is gekomen. Ik ben blij dat ik zowel allochtone als autochtone mensen zie. Je moet samen iets van de buurt maken. Daar is buurtbewoner en mede-initiatiefnemer van de brunch Sascha van Lierop het mee eens. We willen elkaar beter leren kennen. Dat heeft tijd nodig en dat moet je accepteren. Ik ben ervan overtuigd dat je samen de wijk maakt en ik heb er vertrouwen in dat dat goed gaat komen. Deze brunch is een goed begin. Elkaar leren kennen Edwald van Teeffelen is één van de nieuwe bewoners in Zonnekwartier. Hij huurt een woning aan Blok J. Met de oplevering van dat blok is Zonne kwartier officieel afgerond. Het bevalt me hier uitstekend, vertelt hij. Een buurtbrunch als deze geeft je de mogelijkheid om de buurtbewoners beter te leren kennen. De buren uit zijn blok kent hij overigens allemaal al. We hadden de eerste weken nog geen schuttingen en dus hadden we één gezamenlijke achtertuin. Dan ken je elkaar zo, lacht hij. Ik woonde vroeger al in de Binnenstad en wilde graag terug. Dit is mijn thuis. Mede mogelijk gemaakt door: De Buurtbrunch werd mede mogelijk gemaakt door Gemeente Helmond, Ontwikkelingscombinatie Helmond Binnenstad (bestaande uit Adriaans Bouwgroep en Hurks vastgoedontwikkeling), woningbouwvereniging Volksbelang, Trudo uit Eindhoven en Vereniging Wijkbeheer Binnenstad. Van de 24 koopwoningen aan het Wezelplein, zijn er op dit moment zeventien verkocht. Naar verwachting worden de andere zeven woningen ook snel van de hand gedaan. Een deel van de kopers heeft gebruik gemaakt van Slimmer Financieren met de Starters Renteregeling. Met de regeling schiet Stichting Woonpartners tot twintig procent van de hypotheekrente voor. Enthousiast Met name voor starters is het op dit moment erg moeilijk een woning te kopen. Door middel van deze regeling, die is uitgeroepen tot hypotheekproduct van 2010, wordt het ook voor deze doelgroep mogelijk om een woning te kopen. Zo ook voor Joyce Gerris (33) en Maarten van Nieuwland (34). Zij horen bij de eerste kopers die profiteren van het nieuwe hypotheekproduct. Het tweetal is enthousiast: Het is heerlijk dat we door deze regeling veel lagere maandlasten hebben. Trouwen en kinderen Voor veel mensen maakt het hypotheekvoordeel net het verschil waardoor ze nu wel een woning kunnen kopen die anders buiten hun bereik ligt. Maarten en Joyce konden de woning ook kopen zonder het financieringsvoordeel. Toch heeft het tweetal besloten gebruik te maken van de regeling. Er komen nog genoeg kosten aan, vertelt Joyce. We willen trouwen, misschien komen er kinderen. Door de regeling betalen we 200,00 per maand minder dan met een gewone hypotheek. Daardoor houden we mooi wat geld over. Reynaerde Inmiddels is ook de verkoop en verhuur van andere blokken in Vossenberg gestart. Zo ook van het appartementencomplex Reynaerde dat aan de Sjef Gerrisstraat gerealiseerd wordt. Het complex bestaat uit 59 appartementen waarvan 29 koop- en 30 huurappartementen. De verkoop van de appartementen is in augustus gestart en er zijn nog diverse appartementen beschikbaar. De verhuur start naar verwachting ook nog dit jaar. Als alles volgens planning verloopt wordt eind dit jaar nog gestart met de bouw. Blok 3, 13 en 14 Ook de start bouw van blok 3 aan de Bakelsedijk laat niet lang meer op zich wachten. Hier worden zeventien koopwoningen gerealiseerd. De verkoop is gestart in november. Ook bij dit blok is de bedoeling om aan het einde van dit jaar te starten met de bouw. De realisatie van de laatste twee bouwblokken in Vossenberg, blok 13 en 14 start naar verwachting medio Deze blokken aan de Burgemeester van Houtlaan bestaan uit 41 starterwoningen. Voor meer informatie kunt u terecht op de website: 6 I Nieuwsbrief I 7

5 De Heistraat opgefleurd met nieuw kunstwerk Kunstenaars geven de Uilenburcht nieuwe invulling De herstructurering van de Heistraat vordert gestaag. Een flink aantal gevels is aangepakt, het bedrijven centrum voor creatieve startende ondernemers (BCH) is in gebruik genomen en het toekomstig Winkelplein begint vorm te krijgen. Toch zijn er ook nog plekken in de straat die extra aandacht verdienen. Met name een aantal winkels dat al langere tijd leegstaat. Want leegstand komt de leefbaarheid van de binnenstad namelijk niet ten goede. Vandaar dat Gemeente Helmond kunstenaars de kans geeft deze panden als het ware te gebruiken als kunstobject. Voormalige basisschool de Uilenburcht aan de Prins Karelstraat in de Binnenstad van Helmond heeft een nieuwe invulling gekregen. Nadat het pand een volledige opknapbeurt heeft gekregen, is het nu in gebruik genomen door diverse kunstenaars. Peter Vermeulen uit Helmond is één van die kunstenaars. Hij heeft de voorgevel van het pand van de voormalige naaimachinewinkel van Jan Terbeek verfraaid. Het ontwerp verwijst volgens de kunstenaar in de eerste plaats naar de culturele achtergrond van een groot aantal bewoners van de wijk. Anderzijds verwijst het ook naar een onderdeel van de moderne kunstgeschiedenis, naar de pop-art met zijn deels uitvergrotende repeterende vormtaal, aldus Vermeulen. Meer kunstenaars Naast Vermeulen zijn meer kunstenaars bezig geweest in de Heistraat. Zo heeft Sandra van den Berg van Studio BLOOOS de nieuwe etalage van de voormalige stripboeken winkel De Boekenwurm ontworpen. Derk Alting Siberg nam de zijgevel van het pand van Verbeek onder handen. Volgens een woordvoerder van de gemeente is het doel van het project de straat wat meer kleur te geven. Bovendien is dit een goede gelegenheid om mensen op een laagdrempelige manier kennis te laten maken met kunst. De school, die werd ontworpen door architect de Vries en uit 1925 stamt, heeft dus een nieuwe invulling gekregen. Het pand, dat ligt omsloten door onder meer de Sint Jozefkerk, de pastorie en het voormalig nonnenklooster, ligt midden in de nieuwe buurt Vossenberg. Eerder werden al de pastorie en het nonnenklooster aan gepakt. Ook de kloostermuur, gelegen naast de school, is onder handen genomen. Evenals de karakteristieke droogloop, een overdekte gang zodat de nonnen bij regen droog de school konden betreden. In de verderop gelegen voormalige jongensschool is momenteel stadhobbycentrum t Baken te vinden. Uiteenlopende karakters De Uilenburcht werd ontworpen vanuit de Rooms-katholieke wijkgedachte. Hij is dan ook altijd van grote waarde voor de Binnenstad geweest. Sinds 2005 is de Uilenburcht in handen van de gemeente. De voormalige basisschool stond enkele jaren leeg, maar heeft nu een volledige opknapbeurt aan de binnen- en buitenkant ondergaan. De oude klaslokalen krijgen nu ieder hun eigen karakter doordat uiteenlopende kunstenaars zich in het pand vestigen. Zo hebben zich in Uilenburcht onder andere een fotograaf, een meubeldesigner en een sieradenmaker gevestigd. 8 I Nieuwsbrief I 9

6 Sleutel en klusmateriaal voor bewoners Pistoriusstraat Leefbaarheid toegenomen door Budget Bewonersinitiatieven Nu de buurt Zonnekwartier helemaal is afgerond, hebben alle bewoners een mooie bloempot gekregen met plantjes. Dit hebben zij te danken aan het Budget Bewonersinitiatieven dat het Rijk Gemeente Helmond heeft toegezegd. Op 7 juli stonden de nieuwe bewoners van de Pistoriusstraat letterlijk en figuurlijk in het zonnetje. Tijdens deze heerlijke zomerdag namen zowel de kopers als huurders van de twaalf nieuwe woningen de sleutel in ontvangst. Met de komst van de woningen krijgt de Pistoriusstraat een verrassend nieuwe uitstraling. Diversiteit en kwaliteit waren de sleutelwoorden bij het ontwerp. De woningen zijn gebouwd door Van der Burgt Bouw. In goede samenwerking met Gemeente Helmond en de Loods Architecten zijn de woningen ontworpen. Johan Flemminks Smid (directeur Volksbelang): Zelf vind ik de eigentijdse uitstraling en de afwerking van details als de dakpartijen heel bijzonder. Opvallend zijn onder meer de uitstekende gevel, het gebruik van hardhouten kozijnen en zinken dakgoten. Uniek stukje Helmond Wethouder Stienen was ook aanwezig bij de sleuteloverdracht. De bewoners kregen een bouwemmertje met hun sleutel, een bos bloemen en klusmateriaal. Zodat ze meteen in hun huis aan de slag konden. Stienen was te spreken over de samenwerking in het project. Dit geeft aan dat er dynamiek is in Helmond en dat dit leidt tot projecten waarmee kwaliteit wordt neergezet. Er gebeurt veel in de buurt. We zijn nog volop bezig, maar er wordt hier een uniek stukje Helmond gerealiseerd. Oproep Stienen beloofde volop door te gaan met de ontwikkelingen in de Heistraat en omgeving. Daarvoor deed hij een oproep aan de nieuwe bewoners. Jullie moeten de oren en ogen van deze wijk worden en met elkaar communiceren, elkaar opzoeken en nieuwe dingen ondernemen. Laten we samen de samenhang van vroeger terugbrengen. Samen één wijk zijn en samen één feest vieren. Volgens buurtbewoonster Bea Kivits is de bloembakkenactie een groot succes. De buurtbewoners zijn er allemaal erg blij mee. De bloembakken geven de wijk een groen karakter. Kivits is blij dat de bakken ook goed worden bijgehouden. Daar zien wij ook streng op toe. Op het moment dat mensen de plantjes verwaarlozen, raken ze hun bak kwijt. Die verdelen we dan onder andere buurtbewoners. Goede dingen Bea Kivits is blij met het Budget Bewonersinitiatieven. We hebben er de afgelopen jaren al veel goede dingen mee kunnen doen. Van het opsieren van een slooppand met een kunstproject tot het inschakelen van een straatmanager. De subsidie heeft er voor gezorgd dat de leefbaarheid in de wijk is toegenomen. Regiegroep Vogelaargelden Alle bewoners uit de Helmondse wijken kunnen een initiatief indienen bij de Regiegroep Vogelaargelden. Het dient te gaan om een initiatief ter verbetering van de leefbaarheid en saamhorigheid in de wijk. De Regiegroep Vogelaargelden is een commissie van twee vertegenwoordigers per wijk en een onafhankelijke voorzitter, ondersteund door medewerkers van de gemeente. De regiegroep beoordeelt het ingediende initiatief en mag namens het college van burgemeester en wethouders budget toekennen. Informatie Meer informatie over het Budget Bewonersinitiatieven vindt u op Kies in de menubalk voor Plannen & Projecten en vervolgens voor Bewonersinitiatieven. Bea Kivits te midden van buurtbewoners. Tien jaar herstructurering van de Binnenstad Terugkijken, maar vooral de blik op de toekomst richten. Dat was het thema van het symposium dat op vrijdag 12 november in Wijkhuis Brede School de Fonkel werd gehouden naar aanleiding van tien jaar herstructurering van de Binnenstad. Er is ontzettend veel gebeurd, maar we zijn er nog lang niet, aldus wethouder Frans Stienen. De nieuwe Binnenstad werd vanuit verschillende invalshoeken bekeken tijdens een debat. Zo werd er onder meer aandacht besteed aan de samenstelling van bewoners, het opbouwwerk, de lokale overheid, de betrokken corporaties en de wetenschap. Driek Berkers, opbouwwerker vanuit SWH en tevens streetmanager van de Heistraat vindt tien jaar herstructurering een mooi moment om stil te staan bij alles wat er het afgelopen decennium bereikt is. Maar we moeten er voor waken dat we nu stil blijven staan. We moeten de blik op de toekomst richten. Er zijn nog genoeg stappen te zetten. 10 I Nieuwsbrief I 11

7 De Binnenstad van Helmond is ons thuis Van den Dungenstraat scoort ver boven gemiddeld Maar liefst 28 jaar lang hebben Marian en Frans van Os met veel plezier in de Van den Dungenstraat in de Binnenstad van Helmond gewoond. Het was dan ook best even schrikken toen ze in april 2007 te horen kregen dat hun woning op de lijst stond om gesloopt te worden. We hebben er altijd met veel plezier gewoond. Nu, zo n drie en een half jaar later, De gemeente heeft sinds vorig jaar een hulpmiddel voor duurzaam bouwen: de Gemeentelijke Praktijk Richtlijn (GPR). Hierdoor worden milieubewuste, duurzame en toekomstbestendige keuzes in een vroeg stadium toegepast. Het eerste project dat volgens deze regels is gebouwd, is het blok van twaalf eengezinswoningen aan de Van den Dungenstraat. Met een rapportcijfer van een dikke 7,5 scoort dit project ruim boven gemiddeld. Dat wil zeggen dat het veilige, comfortabele woningen met lage energierekeningen zijn. woont het echtpaar in een nieuwbouwwoning aan de Spitsmuisstraat in de buurt Vossenberg. We zouden nu niet meer terug willen! Met trots laten Marian en Frans van Os hun nieuwe huurwoning zien. We wonen hier heerlijk rustig. Onze achtertuin grenst namelijk aan de begraafplaats. Verder hebben we een heerlijk wijds uitzicht. Toch duurde het even voordat het echtpaar gewend was aan het idee om te verhuizen naar een andere plek. Het stond voor ons wel vast dat het weer de Binnenstad zou worden, zegt Frans van Os. Hier voelen we ons thuis, vult zijn vrouw hem aan. Leuke buren Het tweetal kan zich dan ook ergeren aan mensen die neerkijken op de Helmondse Binnenstad. Ik zeg altijd: kom hier eens kijken voordat je oordeelt, vertelt Marjan van Os. Zo hebben wij ontzettend leuke buren waar we veel contact mee hebben. Alle culturen gaan hier prima samen. Er wonen hier Marokkaanse, Turkse, Portugese en Nederlandse mensen. Er zijn nooit problemen, in tegendeel. Zo hebben we bijvoorbeeld samen al eens een barbecue gehouden. De Gemeentelijke Praktijk Richtlijn gaat over energie, milieu, gezondheid, woonkwaliteit en toekomstwaarde. Het is een hulpmiddel bij het maken van keuzes bij nieuwbouw en renovatie van woningen en andere gebouwen. Er wordt gekeken naar zowel het profijt voor het milieu als de totale maandlasten van de bewoner. Van den Dungenstraat De woningen zijn ontwikkeld door de WijkOntwikkelings Maatschappij. Bij de Van den Dungenstraat zijn duurzame voorzieningen toegepast, zoals hoogwaardige isolatie, een warmtepompinstallatie voor verwarmen en koelen én een warmte terugwininstallatie voor de ventilatielucht. Verder hebben de woningen een goede toegang voor rollator of rolstoel. Ook aan goede verlichting en sloten voor sociale veiligheid is gedacht, de woningen voldoen aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Daarmee zijn deze nieuwe woningen beduidend duurzamer en comfortabeler dan de standaard woning. Nooit meer weg Het echtpaar weet het zeker: Hier blijven we de rest van ons leven wonen. We hebben een prachtige nieuwe woning met een eigen tuin, onze kinderen wonen op een steenworp afstand en de buurt is erg gezellig. Ons krijgen ze hier niet meer weg! 12 I Nieuwsbrief I 13

8 Helmondse zaak overtuigend eerste Van Eyck Wijnkelders beste wijnwinkel van Nederland HELMOND - Van Eyck Wijnkelders uit Helmond is uitgeroepen tot beste wijnwinkel van het jaar Tijdens het wijnevenement Klassiek Europa kwam de zaak van Bert van Eyck als beste uit de bus. Een heerlijke wijnwinkel van internationale allure, prachtig verbouwd, met een persoonlijke benadering van elke klant.een bezoek aan Van Eyck in Helmond is een belevenis, de rit dubbel en dwars waard, aldus de vakkundige jury die onder meer bestond uit wijnjournalisten Ellen Dekkers en Harold Hamersma en retailspecialist Erik Hemmes. Van Eyck liet de wijnwinkels Bloem s Amstelveen en Joost! Wijn uit Hilversum achter zich. Bewoners denken mee over Buurtpark Een belangrijk onderdeel van de herstructurering van de Helmondse Binnenstad is de realisatie van een groot buurtpark, middenin Weverspoort. Het park dat zo n anderhalve hectare zal beslaan, wordt dé ontmoetingsplek in de wijk. Het wordt een plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Gemeente Helmond en de betrokken partners vinden het belangrijk dat de nieuwe bewoners inbreng hebben bij de totstandkoming. Winnaar Bert van Eyk te midden van zijn personeel. Een kroon op het werk, een waardering. Zo omschrijft de gelukkige winnaar de uitverkiezing. We zijn de afgelopen twee jaar druk bezig geweest met de verbouwing van onze winkel. Deze prijs toont aan dat we op de goede weg zijn. Wel wil de Helmonder eraan toevoegen dat zijn wijnkelder meer is dan alleen een winkel. We hebben een volledig vernieuwend concept. Zo bieden we onze klanten de mogelijkheid om een masterclass, workshop of proeverij bij te wonen in ons speciaal daarvoor ingericht proeflokaal. De eigenaar gaat verder: Van Eyck Wijnkelders is een moderne winkel met een warm karakter. Ik ben blij dat de jury dat ook zo heeft ervaren. Stemmen Doelstelling van de jaarlijkse verkiezing is om wijnspeciaalzaken in het algemeen en hun aanbod in het bijzonder meer voor het voetlicht te brengen. Wijnliefhebbers en vakmensen konden hun favoriete wijnwinkels nomineren en in een vervolgfase hun stem uitbrengen. In totaal brachten bijna mensen hun stem uit op de website Nauwkeurig onderzoek De tien winkels met de meeste stemmen werden door een onafhankelijke vakjury onderworpen aan een nauwkeurig onderzoek. Zij hebben deze tien winkels beoordeeld op de criteria uitstraling, assortiment, kennis en advies, service, bereikbaarheid, toegankelijkheid en de aanwezige X-factor. Van Eyck is overtuigend eerste geworden, aldus de jury. Jolanda van Tooren is namens de Gemeente Helmond nauw betrokken bij het proces. Bewoners spelen een belangrijke rol bij de realisering van het buurtpark, legt ze uit. Zo is er een klankbordgroep opgericht met daarin negen bewoners uit de drie buurten en drie vertegenwoordigers van de gemeente. Ze overleggen geregeld over de invulling van het park. Moet het een groen park worden of zien jullie het liever bestraat? Moet er een toegangspoort komen of is een open uitstraling beter? Het zijn allemaal vragen die ter tafel komen. Door middel van een parkenexcursie deden wijkbewoners inspiratie op. Parkenexcursie Om een beeld te krijgen van verschillende soorten parken hebben wijkbewoners vorig jaar een bezoek gebracht aan Amsterdam. Tijdens deze parkenexcursie werden meerdere parken bezocht om inspiratie op te doen. Dat was volgens Van Tooren een groot succes. Het was niet alleen gezellig, maar ook erg zinvol. We hebben een goed beeld gekregen van wat de mogelijkheden zijn. Multifunctioneel Zo is de klankbordgroep onder meer tot de conclusie gekomen dat het park een multifunctioneel karakter moet krijgen. Verder zou een hekwerk van meerwaarde zijn, net als veel groen, kunst, speelgelegenheden en hondenvoorzieningen, aldus Van Tooren. Ook is er aandacht voor het beheer en de veiligheid in en rondom het nieuwe park. Voorlopig ontwerp Nu de inventarisatie zo goed als afgerond is, wordt er op dit moment de laatste hand gelegd aan een voorlopig ontwerp van het park. Dit zal zowel door de klankbordgroep als tijdens een infoavond aan de buurtbewoners worden getoond. Ook hier hebben zij de mogelijkheid om mee te denken. In het najaar van 2011 moet het definitieve ontwerp klaar zijn. Daarna kan het moment van realisatie worden bepaald. 14 I Nieuwsbrief I 15

9 Bouw Winkelplein fase I verloopt voortvarend colofon De bouw van het Winkelplein fase I (Noordwand) op de hoek van de Heistraat met de Sjef van Schaijkstraat verloopt voortvarend. Naar verwachting wordt het gebouw medio 2011 opgeleverd. Het Winkelplein gaat een belangrijke rol vervullen in de nieuwe Heistraat. De architectuur van het gebouw straalt klasse en kwaliteit uit door het gebruik van drie verschillende soorten steen in de gevelafwerking, een zinken kap en het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. Het moet samen met de goede voorzieningen, de florerende bedrijvigheid en een goed ingerichte openbare ruimte zorgen voor een kwaliteitsimpuls van de straat. Aan de noord zijde van het Winkelplein wordt circa 1200 vierkante meter aan winkel ruimte gerealiseerd, onder te verdelen in units van 60 tot 750 vierkante meter. Boven de winkel- en kantoorruimten is er plek voor dertig sociale huurapparte menten van woningcorporatie Volksbelang, verdeeld over drie bouwlagen. Riant wonen Met een oppervlakte van gemiddeld honderd vierkante meter wordt het daar riant wonen.de appartementen bevatten twee slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn ze rolstoelvriendelijk. Ieder appartement heeft tevens een eigen separate berging op dezelfde verdieping. De appartementen worden verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en een individuele HR CV-ketel. Ze zullen daarmee voldoen aan de Energieprestatie-eisen die door de Gemeente Helmond zijn vastgesteld. De appartementen hebben energielabel A++ (zeer zuinig). Interesse? Wanneer u in aanmerking wilt komen voor een appartement, dient u ingeschreven te staan als woningzoekende bij woningbouwvereniging Volksbelang. Voor vragen en meer informatie kunt u contact opnemen met Manon Smit, woonconsulent afdeling Wonen. Zij is bereikbaar op maandag, dinsdag en donderdag tussen en uur: Of per m.smit@volksbelanghelmond.nl Nieuwsbrief Binnenstad is een uitgave van: Gemeente Helmond Combinatie Helmond Binnenstad (Adriaans/Hurks) Woningbouwvereniging Volksbelang Janssen de Jong Projectontwikkeling Stichting Woonpartners REDACTIE: Bart Hermans (Gemeente Helmond) MET MEDEWERKING VAN: Stefan de Ruijter en Maico Verhagen (Combinatie Helmond Binnenstad) Ilse van Hout (Woonpartners) Janssen de Jong Projectontwikkeling Vereniging Wijkbeheer Binnenstad Wil van den Heuvel (WijkOntwikkelingsMaatschappij) TEKST EN FOTOGRAFIE: Koen Chatrou I TextVast ONTWERP EN OPMAAK: Coppen communications+marketing, Eindhoven CONTACT: gemeente@helmond.nl Website: Bezoekadres: Infocentrum Binnenstad, Heistraat 125 Open: maandag, dinsdag en donderdag van 14 tot 17 uur Telefoon: (tijdens openingsuren) Ondernemers opgelet! In de afgelopen jaren heeft zich ook al een flink aantal geïnteres seerden aangemeld voor een winkelruimte aan de Noordzijde van het Winkelplein. Dat kan nog altijd. Ziet u als ondernemer een winkelpand op deze centrale plek in de Heistraat wel zitten? Neem dan contact op met Maico Verhagen van Ontwikkelings combinatie Helmond Binnenstad: Of per m.verhagen@adriaansbouwgroep.nl. Beeldimpressie winkelplein fase 1 noordzijde. 16 I Nieuwsbrief