Welkom thuis bij Livingstone

Transcriptie

1 Welkom thuis bij Livingstone Landelijk wonen in Hoeven

2 Uw villabouwer Samen bouwen met Livingstone Een eigen huis bouwen is een unieke en spannende belevenis. Het betekent voor vele dikwijls een nieuwe stap, net als studeren, op kamers gaan, je eerste baan of trouwen. Dit zijn allemaal bijzondere momenten die aandacht verdienen en in één keer goed moeten gaan. Waarom Livingstone? Het bouwen van uw eigen huis moet een onbezorgde belevenis zijn. Wij willen u de beste bouwervaring meegeven, als team. Wij hebben ruim 30 jaar ervaring, werken met hoogwaardige leveranciers en beschikken over een uitstekend partnernetwerk. Compromisloze kwaliteit en een soepel bouwproces tegen een betaalbare prijs. Dit zijn slechts enkele van de 7 zekerheden waar u bij Livingstone op kunt rekenen. Daarmee garanderen wij u dat uw villa op professionele wijze wordt gerealiseerd. Ontzorgen Livingstone ontzorgt u van A tot Z. Van de eerste schetsen tot de feestelijke oplevering. U weet wat u van ons kunt verwachten, zonder financiële verrassingen achteraf. Tevens bouwt Livingstone altijd onder Woningborg garantie. Een ontwerp op maat of keuze uit 50 basisontwerpen Een eigen woning laten ontwerpen? Ook dit kan bij Livingstone. Voor Livingstone is niets te gek. We besteden veel aandacht aan een ontwerp. Leidend hierin zijn de persoonlijke gesprekken. Tijdens de gesprekken laten we al schetsend de ideeën tot leven komen. Gedurende het ontwerp wordt er rekening gehouden met meerdere factoren, zoals de (mogelijke) kavelgrootte, stand van de zon ten opzichte van de kavel, lichtinval in de woning en houden we rekening met (toekomstige) bewonerssamenstelling. Uw persoonlijke smaak en wensen worden zodoende heel mooi zichtbaar in uw eigen ontwerp. Ook voor CPO projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) bent u bij Livingstone aan het juiste adres! Inspiratie In onze showroom in Breda verwelkomen wij u graag. Ruim 1.200M2 aan inspiratie, ideeën en mogelijkheden. Of neemt een kijkje on ons inspiratieboek. Hierin geven wij u meer informatie over onze 50 basisontwerpen, voorbeelden van vrije architectuur villa s en kunt u persoonlijke verhalen lezen van onze architect of opdrachtgevers. Welkom thuis bij Livingstone, graag tot ziens! Uw Livingstone team

3 Onze bouwpartner Welkom bij Maas-Jacobs Op zoek naar een dynamische, veelzijdige ondernemer en gerenommeerd bouwpartner in Zuidwest Nederland? Welkom bij Maas-Jacobs! Opgericht in 1977 als aannemingsbedrijf en uitgegroeid tot middelgroot bedrijf met kwaliteit, lef en creativiteit. Met een sterke regionale binding realiseert Maas-Jacobs projecten op het gebied van woning- en utiliteitsbouw, bouwservice, projectontwikkeling, herbestemming, vastgoedbeheer en de fabricage en montage van kunststof kozijnen. Onze vakmensen staan graag voor u klaar! Bezoekadres kantoor en showroom: De Ambachten XZ Zundert T F I E info@maasjacobs.nl

4 Hoeven Kavel & omgeving De naam Hoeven hangt nauw samen met het ontstaan van dit dorp, hoewel de naam een andere ontstaansgeschiedenis doet vermoeden. Hoeven is namelijk niet ontstaan rondom een hoeve. In de dertiende eeuw was een hoeve een oppervlaktemaat van twaalf bunder. En één hoeve was voldoende grond om een hoeve op te vestigen. Met de verkoop in 1282 van een grondstuk van honderd hoeve van de Heer en Vrouwe van Breda aan de abt van St. Bernardus is Hoeven ontstaan. Kavel 1 2 Perceelsoppervlakte 600 m² 1350 m²

5 Over Welke Livingstone woning? Omschrijving Villa Coenen Villa Aerdenhout Villa De Metzelaer Villa Nimweegen Villa Falckenberch Woonoppervlakte in vierkante meters Bebouwde oppervlakte in vierkante meters Inhoud in kubieke meters Goothoogte in meters 5,84 3,61 5,87 5,8 5,89 Nokhoogte in meters 8,74 10,59 8,55 9,98 10,83 Bouwprijs inclusief 21% BTW in euro: (volgens Livingstone technische omschrijving sleutelklaar ) Indicatie bijkomende kosten in euro: Notaris akte van levering incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs Nutsaansluitingen bouw en definitief ( gas/elektra/water/cai/tel) incl. verbuik tijdens bouw Rioolaansluiting op gemeenteriool incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs Legeskosten (percentage van de bouwsom) Verkennend bodemonderzoek incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs incl. in grondprijs Sonderingsonderzoek Heiwerk: niet opgenomen niet opgenomen niet opgenomen niet opgenomen niet opgenomen niet opgenomen Indicatieve totaalprijzen per kavel = bouwprijs + indicatieve bijkomende kosten + kavelprijs + 21% BTW Kavel Kavel Prijswijzigingen en fouten voorbehouden

6 Villa Coenen Impressie

7 Villa Coenen Plattegronden & Gevelaanzichten

8 Villa de Metzelaer Impressie

9 Villa de Metzelaer Plattegronden & Gevelaanzichten

10 Villa Aerdenhout Impressie

11 Villa Aerdenhout Plattegronden & Gevelaanzichten

12 Villa Nimweegen Impressie

13 Villa Nimweegen Plattegronden & Gevelaanzichten

14 Villa Falckenberch Impressie

15 Villa Falckenberch Plattegronden & Gevelaanzichten

16 Wat is sleutelklaar bij Livingstone? Sleutelklaar Zoals vermeld bij het overzicht van prijzen, zijn de woning uitgevoerd volgens onze Technische omschrijving Sleutelklaar. Maar wat betekent dat nu exact? Simpel gezegd is dit onze basis, waarin de keuze voor materialisering en wijze van uitvoering uitvoerig beschreven wordt. Een compleet exemplaar kunt u opvragen via onze website, en kunt u uiteraard ook afhalen in onze showroom te Breda, of bij uw makelaar. Om u alvast een idee te geven van de complete en luxe keuze voor materialisering, ziet u hieronder alvast een greep uit hetgeen is opgenomen in de technische omschrijving Sleutelklaar. Verzorgen van de aanvraag welstand en omgevingsvergunning Kosten architect en constructeur Woningborg garantie (zie Tijdens de bouw voert Woningborg een onafhankelijke technische controle uit Energie Prestatie Coëfficient van 0,6 of lager Geïsoleerde fundering Hardhouten buitenkozijnen van het merk Hebo (zie Gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing HR++ met een u-waarde van 1,1 W/m2K Dakvensters van het merk Velux (zie Betonnen dakpannen Goten worden uitgevoerd in zink Binnenwanden worden uitgevoerd in (licht)beton Binnenwanden worden behangklaar opgeleverd Hardhouten binnendeurkozijnen zonder bovenlicht Houten paneeldeuren van het merk Livingdoors met RVS deurbeslag (zie Standaard deurbreedte 880 mm, optionele deurbreedte 930 mm zonder meerprijs Gehele woning zonder binnendeurdorpels uitgevoerd, met uitzondering van sanitaire ruimten Hardhouten verdiepingstrappen en balustrades Vlizotrappen 3-delig uitgevoerd Aftimmerwerk t.b.v. meterkast, vloerranden, binnen- en buitenkozijnen, dakvensters, sanitair en leidingen Marmercomposiet vensterbanken Cementdekvloer begane grond 80mm dik, overige bouwlagen 60mm Erkers, dakkapellen en vlieringvloeren voorzien van gipsplafonds Plafonds binnen de woning zijn voorzien van wit spuitwerk Sanitaire ruimten zijn voorzien van vloertegelwerk en wandtegelwerk tot plafond Toiletten zijn uitgevoerd als vrijhangende toiletten Sanitair en kranen van het merk Sphinx (zie In iedere badkamer is een design radiator opgenomen Vloerverwarming als hoofdverwarming op de complete begane grond m.u.v. meterkast, garage en bergruimten Hybride, hoog rendement CV-installatie (Itho Daalderop HP Cube) v.v. lucht/water warmtepomp, klasse CW-5 (CW-6 i.g.v. 2 badkamers) Gasinstallatie t.b.v. CV-installatie en aansluitpunt keuken Mechanische afvoer i.c.m. natuurlijke toevoer van verse buitenlucht via in de spouw weggewerkte ventilatieroosters Elektrotechnische installatie op basis van NEN 1010 Elektrotechnische voorzieningen in wanden en plafonds volledig inbouw Koud- en warmwaterinstallatie Bezemschoon opleveren van de woning (sanitaire ruimten worden nat afgenomen) Buitenkozijnen en buitenaftimmeringen voorzien van schilderwerk Let op: Let op: deze brochure bevat ook foto s van eerder door Livingstone gerealiseerde woningen. Mogelijk zijn niet alle getoonde woningen realiseerbaar op de betrokken kavels. Tevens kunnen de woningen op de foto s voorzien zijn van opties die niet in de basisprijs opgenomen zijn. Zulke opties worden altijd helder, apart afgeprijsd en aan u geoffreerd.

17 Contact Livingstone Showroom Vossenberg 4 (naast Makro) 4825 BH Breda T: E: info@livingstone.org Openingstijden Dinsdag t/m zaterdag: uur In overleg is een afspraak buiten onze openingstijden mogelijk. Navigatie Gebruik bij navigatie adres Konijnenberg 90. Onze vestiging vindt u naast de Makro. Meer informatie Meer informatie over Livingstone vindt u op Maas Jacobs Bezoekadres kantoor en showroom: De Ambachten XZ Zundert T F I E info@maasjacobs.nl Heijblom Makelaardij Bezoekadres: Markt 17 Etten-Leur tel fax info@heijblommakelaardij.nl.