Welkom thuis bij Livingstone

Transcriptie

1 Welkom thuis bij Livingstone Villapark Wilgenwende te Dordrecht

2 Villapark Wilgenwende Villa Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. Aan deze beelden kunnen geen rechten ontleend worden. 2

3 Villapark Wilgenwende Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. Aan deze beelden kunnen geen rechten ontleend worden. 3

4 Kavel & omgeving Wonen aan de rand van een nationaal Park in Dordrecht Wonen aan de rand van een Nationaal Park. Op fietsafstand van een stad met een aangenaam historisch centrum. Naast sportvelden. Vlakbij een uitvalsweg waardoor u in korte tijd in Rotterdam, in het bourgondische Brabant of aan de rustige Zeeuwse kusten bent. Waar kan dat nog, in Nederland? De nieuwe wijk Wilgenwende maakt het allemaal waar. Aan de zuidkant van Dordrecht heten we u welkom in een aangename woonomgeving. De opzet van de nieuwe wijk en de jaren 30-stijl van de woningen passen helemaal in de landelijke omgeving. Bomenlanen en een prachtig park zijn aangename rustpunten. Spelende kinderen hebben voorrang op het verkeer. En in de naastgelegen wijk Sterrenburg vindt u alles wat u nodig hebt: een winkelcentrum, fitnessmogelijkheden en een sporthal, medische voorzieningen en een bibliotheek. Natúúrlijk kunt u het riet horen ruizen Kavel a 28b Perceelsoppervlakt e 491 m² 488 m² 301 m² 301 m² 425 m² 418 m² 495 m² 365 m² 365 m² 495 m² 419 m² 425 m² Woning type Van der Aa Zielstra Jansen Van der Bosch Weijman Disseldorp Cammaert Gurp Schaijk Jong Struijk Valkenburg V.o.n. prijs inclusief 21% BTW , , , , , , , , , , , ,- 4

5 Omschrijving Van der Aa Zielstra Van der Bosch (links) Jansen (Rechts) Woonoppervlakte in vierkante meters Welke woning? Over Livingstone Bebouwde oppervlakte in vierkante meters Inhoud in kubieke meters Goothoogte in meters 5,75 3,75 5, Nokhoogte in meters 9,88 9,50 9, Omschrijving Weijman Disseldorp Cammaert Gurp Woonoppervlakte in vierkante meters Bebouwde oppervlakte in vierkante meters Inhoud in kubieke meters Goothoogte in meters 4,50 3,50 4,00 6,10 Nokhoogte in meters 9,97 8, ,10 Omschrijving Schaijk Jong Struijk Valkenburg Woonoppervlakte in vierkante meters Bebouwde oppervlakte in vierkante meters ,5 Inhoud in kubieke meters Goothoogte in meters 5,60 4,72 5,53 - Nokhoogte in meters 9,38 11, Onze woningen bevatten de volgende LUXE: Hardhouten binnendeur kozijnen, paneel deuren van het merk Livingdoors, rvs deurkrukken, hardhouten gevelkozijnen, hardhouten (mahonie) trap, keramische dakpannen, marmercomposiet vensterbanken, badkamers worden uitgevoerd met 600x600mm vloertegel antraciet en 400x250mm wandtegel wit tot plafond, vloerverwarming begane grond, hwa s en goten worden uitgevoerd in zink, Binnenwanden worden uitgevoerd in (licht)beton; In bovengenoemde v.o.n. prijzen is het volgende opgenomen: - Woningen uitgevoerd conform de technische omschrijving Livingstone Sleutelklaar 1 Juni Opgenomen: Sonderingsonderzoek, stelpost heiwerk palen 220x220mm lengte 18m¹, uitzetten erfgrenzen, rioolaansluiting in de erfgrens en aansluiten van woning hierop, notaris kosten (transport), nutsaansluitingen en verbruik tijdens bouw, verkennend bodemonderzoek, leges kosten, gesloten grond balans; - Niet opgenomen: hypotheek akte notaris, stelpost keuken, tuininrichting, alle niet nader omschreven onderdelen Prijswijzigingen en fouten voorbehouden 5

6 Kavel 26 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 200 m² Villa Van der Aa Villa 6 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

7 Villa Van der Aa Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 7

8 Kavel 27 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 233 m² Villa Zielstra Villa Niet opgenomen in prijs: Excl. 2e badkamer in slaapkamer 1, excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Luifel voordeur 8 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

9 Villa Zielstra Niet opgenomen in prijs: Excl. 2 e badkamer in slaapkamer 1, excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Luifel voordeur Getoonde afmetingen en indelingen betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn echter nog vrij invulbaar. 9

10 Villa Zielstra Niet opgenomen in prijs: Excl. 2 e badkamer in slaapkamer 1, excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Luifel voordeur Getoonde afmetingen en indelingen betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn echter nog vrij invulbaar. 10

11 Villa Jansen Kavel 28 V.o.n. prijs: Jansen ,- & Van der Bosch ,Woonoppervlakte: m² & Van der Bosch Niet opgenomen in prijs: Jansen: Excl. Indeling 2e verdieping (meerwerk complete indeling 2e verdieping ca. 8000,-) Van der Bosch: excl. Berging 1.6, excl. Luifel voor berging, Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. excl. Indeling 2e verdieping (meerwerk complete indeling met douche ruimte ca ,-) 11

12 Villa Jansen & van der Bosch 28b van der Bosch 28a Jansen Niet opgenomen in prijs: Jansen: Excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling 2 e verdieping ca. 8000,-) Van der Bosch: excl. Berging 1.6, excl. Luifel voor berging, excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling met douche ruimte ca ,-) Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 12

13 Villa Jansen & van der Bosch 28b van der Bosch 28a Jansen 28b van der Bosch 28a Jansen Niet opgenomen in prijs: Jansen: Excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling 2 e verdieping ca. 8000,-) Van der Bosch: excl. Berging 1.6, excl. Luifel voor berging, excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling met douche ruimte ca ,-) Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 13

14 Kavel 29 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 221 m² Villa Weijman Villa 14 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

15 Villa Weijman Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 15

16 Villa Weijman Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 16

17 Kavel 30 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 170 m² Villa Disseldorp Villa 17 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

18 Villa Disseldorp Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 18

19 Kavel 31 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 228 m² Villa Cammaert Villa Niet opgenomen in prijs: Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Schoorsteen 19 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

20 Villa Cammaert Niet opgenomen in prijs: Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Schoorsteen Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 20

21 Villa Cammaert Niet opgenomen in prijs: Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Veranda, excl. Schoorsteen Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 21

22 Villa Gurp Niet opgenomen in prijs: Excl. Veranda Kavel 32 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 146 m² 22 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

23 Villa Gurp Niet opgenomen in prijs: Excl. Veranda Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 23

24 Villa Schaijk Kavel 33 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 169 m² 24 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

25 Villa Schayk Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 25

26 Kavel 34 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 253 m² Villa Jong Villa Niet opgenomen in prijs: Excl. Indeling 2e verdieping (meerwerk complete indeling + badkamer ca ,-) Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Luifel voor berging 26 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

27 Villa Jong Niet opgenomen in prijs: Excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling + badkamer ca ,-) Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Luifel voor berging Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 27

28 Villa Jong Niet opgenomen in prijs: Excl. Indeling 2 e verdieping (meerwerk complete indeling + badkamer ca ,-) Excl. Berging (ruimte 1.7), excl. Luifel voor berging Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 28

29 Kavel 35 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 248 m² Villa Struijk Villa 29 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

30 Villa Struijk Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 30

31 Kavel 36 V.o.n. prijs: ,Woonoppervlakte: 208 m² Villa Valkenburg Villa Niet opgenomen in prijs: Excl. 2e Badkamer (slaapkamer 1) 31 Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar.

32 Villa Valkenburg Niet opgenomen in prijs: Excl. 2 e Badkamer (slaapkamer 1) Getoonde afmetingen en indelingen zijn indicatief en betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn nog vrij invulbaar. 32

33 Vrij ontwerp Impressies Getoonde kleurcombinaties en het materiaalgebruik betreffen een mogelijke uitvoering van de woning. Deze keuzes zijn echter nog vrij invulbaar. 33

34 Uw villabouwer Samen bouwen met Livingstone Een eigen huis bouwen is een unieke en spannende belevenis. Het betekent voor vele dikwijls een nieuwe stap, net als studeren, op kamers gaan, je eerste baan of trouwen. Dit zijn allemaal bijzondere momenten die aandacht verdienen en in één keer goed moeten gaan. Waarom Livingstone? Het bouwen van uw eigen huis moet een onbezorgde belevenis zijn. Wij willen u de beste bouwervaring meegeven, als team. Wij hebben ruim 30 jaar ervaring, werken met hoogwaardige leveranciers en beschikken over een uitstekend partnernetwerk. Compromisloze kwaliteit en een soepel bouwproces tegen een betaalbare prijs. Dit zijn slechts enkele van de 7 zekerheden waar u bij Livingstone op kunt rekenen. Daarmee garanderen wij u dat uw villa op professionele wijze wordt gerealiseerd. Ontzorgen Livingstone ontzorgt u van A tot Z. Van de eerste schetsen tot de feestelijke oplevering. U weet wat u van ons kunt verwachten, zonder financiële verrassingen achteraf. Tevens bouwt Livingstone altijd onder Woningborg garantie. Een vrij ontwerp of keuze uit basisontwerpen op maat. Een eigen woning laten ontwerpen? Ook dit kan bij Livingstone. Voor Livingstone is niets te gek. We besteden veel aandacht aan een ontwerp. Leidend hierin zijn de persoonlijke gesprekken. Tijdens de gesprekken laten we al schetsend de ideeën tot leven komen. Gedurende het ontwerp wordt er rekening gehouden met meerdere factoren, zoals de (mogelijke) kavelgrootte, stand van de zon ten opzichte van de kavel, lichtinval in de woning en houden we rekening met (toekomstige) bewonerssamenstelling. Uw persoonlijke smaak en wensen worden zodoende heel mooi zichtbaar in uw eigen ontwerp. Inspiratie In onze showroom in Breda verwelkomen wij u graag. Ruim 1.200M2 aan inspiratie, ideeën en mogelijkheden. Of neemt een kijkje on ons inspiratieboek. Hierin geven wij u meer informatie over onze basisontwerpen, voorbeelden van vrije architectuur villa s en kunt u persoonlijke verhalen lezen van onze architect of opdrachtgevers. Welkom thuis bij Livingstone, graag tot ziens! Uw Livingstone team 34

35 Wat is sleutelklaar bij Livingstone? Sleutelklaar Zoals vermeld bij het overzicht van prijzen, zijn de woning uitgevoerd volgens onze Technische omschrijving Sleutelklaar 1 juni Maar wat betekent dat nu exact? Simpel gezegd is dit onze basis, waarin de keuze voor materialisering en wijze van uitvoering uitvoerig beschreven wordt. Een compleet exemplaar kunt u opvragen via de mail naar info@livingstone.org, en kunt u uiteraard ook afhalen in onze showroom te Breda. Om u alvast een idee te geven van de complete en luxe keuze voor materialisering, ziet u hieronder alvast een greep uit hetgeen is opgenomen in de technische omschrijving Sleutelklaar. Verzorgen van de aanvraag welstand en omgevingsvergunning Kosten architect en constructeur Woningborg garantie (zie Tijdens de bouw voert Woningborg een onafhankelijke technische controle uit Energie Prestatie Coëfficient van 0,4 of lager Geïsoleerde fundering Hardhouten buitenkozijnen van het merk Hebo (zie Gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing HR++ met een u-waarde van 1,1 W/m2K Dakvensters van het merk Velux (zie Keramische dakpannen Hwa s en goten worden uitgevoerd in zink Binnenwanden worden uitgevoerd in (licht)beton Binnenwanden worden behangklaar opgeleverd Hardhouten binnendeurkozijnen zonder bovenlicht Houten paneeldeuren van het merk Livingdoors met RVS deurbeslag (zie Standaard deurbreedte 880 mm, optionele deurbreedte 930 mm zonder meerprijs Gehele woning zonder binnendeurdorpels uitgevoerd, met uitzondering van sanitaire ruimten Hardhouten verdiepingstrappen en balustrades Vlizotrappen 3-delig uitgevoerd Aftimmerwerk t.b.v. meterkast, vloerranden, binnen- en buitenkozijnen, dakvensters, sanitair en leidingen Marmercomposiet vensterbanken Cementdekvloer begane grond 80mm dik, overige bouwlagen 60mm Erkers, dakkapellen en vlieringvloeren voorzien van gipsplafonds Plafonds binnen de woning zijn voorzien van spuitwerk spack Sanitaire ruimten zijn voorzien van vloertegelwerk en wandtegelwerk tot plafond Toiletten zijn uitgevoerd als vrijhangende toiletten Sanitair en kranen van het merk Sphinx (zie In iedere badkamer is een design radiator opgenomen Vloerverwarming als hoofdverwarming op de complete begane grond m.u.v. meterkast, garage en bergruimten Hybride, hoog rendement CV-installatie (Itho Daalderop HP Cube) v.v. lucht/water warmtepomp, klasse CW-5 (CW-6 i.g.v. 2 badkamers) Gasinstallatie t.b.v. CV-installatie en aansluitpunt keuken Mechanische afvoer i.c.m. natuurlijke toevoer van verse buitenlucht via in de spouw weggewerkte ventilatieroosters Elektrotechnische installatie op basis van NEN 1010 Elektrotechnische voorzieningen in wanden en plafonds volledig inbouw Koud- en warmwaterinstallatie Bezemschoon opleveren van de woning (sanitaire ruimten worden nat afgenomen) Buitenkozijnen en buitenaftimmeringen voorzien van schilderwerk Let op: Let op: deze brochure bevat ook foto s van eerder door Livingstone gerealiseerde woningen. Mogelijk zijn niet alle getoonde woningen realiseerbaar op de betrokken kavels. Tevens kunnen de woningen op de foto s voorzien zijn van opties die niet in de basisprijs opgenomen zijn. Zulke opties worden altijd helder, apart afgeprijsd en aan u geoffreerd. 35

36 Contact Livingstone Showroom Vossenberg 4 (naast Makro) 4825 BH Breda T: E: info@livingstone.org Openingstijden Dinsdag t/m zaterdag: uur In overleg is een afspraak buiten onze openingstijden mogelijk. Makelaar: BOSS Wonen Pettelaarpark PD 's-hertogenbosch T: E: info@bosswonen.nl Meer informatie Meer informatie over BOSS Wonen, Villapark wilgenwende project adviseur: Martijn van Kollenburg Navigatie Gebruik bij navigatie adres Konijnenberg 90. Onze vestiging vindt u naast de Makro. Meer informatie Meer informatie over Livingstone, Villapark Wilgenwende: project adviseur: Frank van Iersel E: frank.vanierssel@livingstone.org 36

37 37