Haarsmastraat KL Wapse. Vraagprijs: k.k. Actium

Transcriptie

1 Haarsmastraat KL Wapse woonoppervlakte 93 m 2 perceeloppervlakte m 2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Actium

2 Kenmerken Locatie Haarsmastraat KL Wapse k.k. Basisinformatie soort object: woonhuis type object: hoekwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 93 m 2 perceelopp.: m 2 bouwjaar: 1977 beschikbaar: in overleg Kadastrale informatie gemeente DIEVER, sectie F, nummer 2425, perceelopp m 2, type deels Energie isolatie: muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit uit 2008 energielabel: C Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 3 inhoud: 350 m 3 Overig tuin: tuin rondom achterom: nee Kaart

3 Omschrijving Aan rustige straat en in gezellig dorp gelegen 2-onder-1-kap woning. Wapse is een klein dorp tussen Diever en Vledder. en heeft een bloeiend verenigingsleven met dorpshuis, sportveld en een school voor basisonderwijs. In Diever en Vledder vindt men verder alle basisvoorzieningen op sociaal en winkelgebied, tevens heeft Diever nog een voortgezet onderwijs. Nationaal park Het Drents Friesche Wold ligt als het ware in de achtertuin, hier is het heerlijk ontspannen in een natuurlijke en fraaie omgeving. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer dichte keuken, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers. 2e verdieping; vliering bereikbaar via vlizotrap naar zolder Algemeen: Bouwjaar: 1977; Kaveloppervlakte 148 m²; Woonoppervlakte ca. 93 m²,, inhoud ca. 350 m³; HR Combiketel, bouwjaar Tuin: Achter de woning ligt een fraaie tuin op het zuiden;

4 Foto's

5 Foto's

6 Berging 9,83 m W.M. CV 1500 lijn Keuken 9,67 m2 Woonkamer 28,68 m Slaapkamer 14,84 m2 Slaapkamer 8,70 m2 Overloop 5,17 m2 Slaapkamer 9,18 m2 Douche 2,95 m Hal 8,20 m WC 1,17 m lijn C-STORM Visual Maintenance Begane grond Verdieping N Complex : 3540 Stadium : 1 Type : FW Cyclus : 1 Adres : Haarsmastraat 15, Wapse Datum : 07-aug-2012 Wijz datum : Schaal : 1:100 Aan de informatie op deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

7 1 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DIEVER F 2425 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Powered by TCPDF ( Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer of via Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Afwijking kadastrale erfgrens. De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.