BELEGGING 5,3% NETTO 15 JAAR LANG

Transcriptie

1 Property with a Smile! CENTER PARCS ARDENNES PROPERTY WITH A SMILE BELEGGING 5,3% NETTO 15 JAAR LANG Zeer interessante belegging met 5,3% GEGARANDEERD NETTO jaarlijks rendement voor een periode van 15 jaar Garantie 15 jaar door Groupe Pierre & Vacances Center Parcs Uitermate succesvol vakantiepark in de échte Belgische Ardennen Luxe 2 tot 8 Persoons Cottages vanaf ,- kosten koper inclusief BTW Volledig vernieuwd en ingericht met luxe interieurpakket in drie comfort types Volledige park vernieuwd naar laatste generatie Center Parcs vakantiepark

2 In het hart van de echte Belgische Ardennen, temidden van een prachtig natuurgebied, op loopafstand van het charmante plaatsje Vielsalm, bevindt zich Center Parcs Ardennes. Domaine de Vielsalm strekt zich uit over 34 hectare bosrijk gebied waar in volledige harmonie met de natuur 350 Cottages zijn gesitueerd. Dit succesvolle voormalige Sunparks vakantiepark wordt door Center Parcs volledig getransformeerd naar een comfortabel en luxe Center Parcs familie vakantiepark. Center Parcs Ardennes wordt volgens de laatste en meest moderne Center Parcs generatie gerealiseerd met 3 activiteitenzones gesitueerd rondom een charmant dorpsplein : een luxe Spa & Wellness, een zeer uitgebreid Sport- & Activiteiten centrum en de topattractie Aqua Mundo.

3 DE COTTAGES IN CENTER PARCS ARDENNES Property with a Smile! PROPERTY WITH A SMILE De 350 Cottages van Center Parcs Ardennes worden zowel interieur als exterieur volledig vernieuwd en modern ingericht met nieuwe badkamer(s, keuken met de allernieuwste electrische huishoudapparatuur, flatscreen-tv s, banken en beddengoed. De decoratie en verlichting zijn ook helemaal vernieuwd. Alle Cottages beschikken over een open haard en een fraai panorama terras. Type Aantal personen Prijs inclusief eigen grond Comfort 4, 6, 8 Persoons Vanaf ,- kosten koper inclusief BTW Premium 2, 6, 8, Persoons Vanaf ,- kosten koper inclusief BTW VIP 4 Persoons, met sauna Vanaf ,- kosten koper inclusief BTW Prijzen voor de Cottages zijn inclusief BTW en exclusief aankoopkosten (kosten koper. De Cottages worden volledig gerenoveerd opgeleverd inclusief het volledige meubelen inventarispakket en verkocht op eigen grond. Er zijn zowel vrijstaande als geschakelde Cottages verkrijgbaar. Alle Cottages worden, met gebruik van duurzame materialen en met behoud van het natuurlijke karakter, volledig verbouwd tot eigentijdse luxe vakantiewoningen voor 2 tot 8 personen in drie comfortniveaus: Comfort, Premium en VIP wellness Cottages met eigen sauna. Met grote leefruimtes, comfortabel ingericht en volledig uitgerust. Elk type onderscheidt zich met een eigen sfeervolle decoratiestijl. Bovendien zijn enkele 12, 16 en 20 persoons Cottages beschikbaar.

4 TYPE COMFORT De Comfort Cottages zijn functioneel, speels, hedendaags en gezellig. De 4-persoons variant is 52 m², de 6-persoons variant 61 m² en de 8-persoons variant 87 m². TYPE PREMIUM Deze Premium Cottages zijn gezellig en ruim en hebben een rijke en warme uitrusting. De 2-persoons variant is 40 m², de 6-persoons variant 68 m² en de 8-persoons variant 87 m². De Premium Cottages bieden als aanvulling op de Comfort categorie een inloopdouche, föhn en extra televisie in de slaapkamer. TYPE VIP De VIP Cottages met sauna zijn elegant en chic en bieden alle mogelijke aspecten van comfort voor een verblijf in het teken van luxe midden in het bos. Deze 4-persoons variant is 68 m². De VIP Cottages bieden als aanvulling op de Comfort categorie een inloopdouche, föhn, en extra televisie in de slaapkamer en als aanvulling op de Premium categorie een sauna, cd/dvd-speler.

5 VERHUUR Gegarandeerd rendement voor 15 jaar! Center Parcs Ardennes wordt volledig geëxploiteerd door Group Pierre & Vacances Center Parcs. Verhuur van uw Cottage is op Center Parcs Ardennes verplicht. Als eigenaar van een Cottage sluit u een huurovereenkomst af voor een periode van 15 jaar met aanvullend drie keer 5 optiejaren. Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs garandeert u gedurende deze periode van 15 jaar de jaarlijkse netto huurinkomsten. U heeft hierbij keuze uit twee gegarandeerde rendementsmogelijkheden. 1. 5,3% Vast rendement gegarandeerd voor een periode van 15 jaar U ontvang op jaarbasis een gegarandeerd netto rendement van 5,3% op uw investering in een Cottage met compleet meubilair- en inventarispakket (exclusief aankoopkosten. 15 Jaar lang! KENMERKEN GARANTIERENDEMENT Gegarandeerd rendement gedurende 15 jaar Garantiegever Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs Hoge bezettingsgraad dankzij succesformule Center Parcs Géén kosten voor beheer en management Géén kosten voor water, elektra en herstelwerkzaamheden Restyling Cottages na 10 jaar voor rekening Center Parcs 2. Variabel rendement met minimum garantie van 3% U maakt optimaal gebruik van de succesformule van Center Parcs en u profiteert direct van de daadwerkelijke prestaties van het vernieuwde Center Parcs Ardennes. U ontvangt op jaarbasis minimaal een gegarandeerd rendement van netto 3% op uw investering in een Cottage met compleet meubilair- en inventarispakket (exclusief aankoopkosten. Bovendien deelt u mee in de verhuuromzet boven deze 3%. U heeft dus de zekerheid van minimaal 3% netto op jaarbasis en de mogelijkheid dat uw rendement aanmerkelijk hoger uitkomt. De verhuuromzet zal naar verwachting gedurende de huurperiode van 15 jaar toenemen als gevolg van stijgende populariteit van Center Parcs Ardennes alsook door prijsstijgingen. Uw daadwerkelijk rendement stijgt dan mee.

6 OVER CENTER PARCS Center Parcs is al ruim 40 jaar marktleider als het gaat om de exploitatie en verhuur van parken in Frankrijk, Duitsland, Nederland en België. Center Parcs kent een gemiddelde bezettingsgraad van 70% en is 20 Center Parcs parken midden in de natuureen begrip bij de Europese vakantieganger. Het succes van de organisatie is gebaseerd op het aanbieden Hamburg van korte vakanties op NETHERLANDS NDS natuurrijke locaties, ongeacht het seizoen. Center Parcs biedt een uniek concept, dat aansluit op de toenemende vraag van de Europese consument naar goed bereikbare bestemmingen dicht bij huis. Het succesvolle concept bestaat uit vijf fundamentele pijlers, namelijk natuur, water, de Cottages, een hoog serviceniveau en een bijzonder uitgebreid faciliteitenaanbod. GRANDE UNITED BRETAGNE KINGDOM London Brussels BELGIUM Paris FRANCE Amsterdam GERMANY Düsseldorf FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN VIELSALM Frankfurt TeamLeisure biedt u samen met financieringsspecialist Capital Vision een speciaal en begeleiden van financieringstrajecten Capital Vision is specialist in het verzorgen en aantrekkelijk financieringsarrangement voor inwoners van Nederland voor recreatief onroerend goed dat gelegen is in het voor uw Cottage in Center Parcs Ardennes. De financiering wordt u aangeboden buitenland. via de grootste Belgische bankorganisatie. SWITZERLAND Lyon Brussels E40 E313 Liège E40 Köln Center Parcs Ardennes Rue de la Grotte Vielsalm België E42 E411 E25 E42 Vielsalm Heeft u vragen? De verkoopadviseurs van TeamLeisure staan u graag te woord. Neemt u vanuit Nederland of België contact op met ons op nummer +31( of info@teamleisure.nl E46 E411 Luxembourg Property with a Smile! Reims TEAMLEISURE T +31( E info@teamleisure.nl I PROPERTY WITH A SMILE Nieuwe Haven 143, Zierikzee Postbus 54, NL 4300 AB Zierikzee