Waxweiler (kosten koper) Page 1 of 10

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Waxweiler (kosten koper) Page 1 of 10"

Andrea van der Wolf
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Waxweiler (kosten koper) Page 1 of 10

2 Waxweiler , Overzicht Te koop aangeboden in het fraaie en luxe vijf sterren Eifel Ferienpark Prümtal in Waxweiler (Eifel) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd ingerichte luxe 4 persoons bungalow, met aangelegde tuin met terras. Deze prachtige bungalow ligt hoger gelegen aan de rand van het park wat u een prachtig wijds uitzicht geeft over het park en de omgeving. Soort woonhuis Status Type Recreatiewoning, vrijstaande woning beschikbaar Gemeubileerd Aantal kamers Woonoppervlakte m² 3 Kamers (2 slaapkamers) Page 2 of 10

3 Omschrijving Te koop aangeboden in het fraaie en luxe vijf sterren Eifel Ferienpark Prümtal in Waxweiler (Eifel) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd ingerichte luxe 4 persoons bungalow, met aangelegde tuin met terras. Deze prachtige bungalow ligt hoger gelegen aan de rand van het park wat u een prachtig wijds uitzicht geeft over het park en de omgeving. Het Eifel vakantiepark heeft circa inwoners en behoort tot het Duits Luxemburgse natuurpark aan de Südeifel Ferienstraße. De vakantie huizen worden namens U door het park professioneel verhuurd. In tegenstelling tot veel andere parken kunt U Uw vakantiehuis niet slechts 6 weken, maar 12 weken per jaar voor eigen gebruik reserveren. Natuurlijk niet in het hoogseizoen, want deze maanden leveren U het hoogste rendement. U als eigenaar en de vakantiegangers beleven een zeer gemoedelijke vakantie in de wonderschone natuur. Hier vindt U pure ontspanning in één van de meest idyllische vakantieparken van de Eifel. Het centrum van Waxweiler ligt op niet meer dan 6 minuten lopen vanaf de professionele receptie (ook Nederlands gesproken). Artsen, apotheek, kapper, diverse winkels, tankstation en restaurants zijn in het dorp aanwezig. Op het park restaurant en parkwinkel (verse broodjes) en fietsverhuur. Dierentuinen en steden als Prüm, Trier en Luxemburg zijn per auto binnen 1 uur te bereiken. En vanzelfsprekend kunt U urenlange wandelingen maken en daarbij genieten van de kenmerkende flora en fauna van de Eifel. De professionele organisatie het kontakten en samenwerkingsovereenkomsten met onder andere TUI Nederland, TUI Wolters Duitsland, Suncamp, Out vakantie huizen, Bungalow Specials, diverse Tour operators, alsmede VVV in binnenen buitenland. Vrijetijdsbestedingen in het Park: Goed uitgeruste speelplaats, Fraai openlucht zwembad (toegang voor U gratis), Discotheek op 300 meter afstand van de receptie, Professioneel animatie team, Tennis, Tafeltennis, Minigolf, Vissen in het park zelf (Fluss Prüm), Boccia, Open lucht schaken, Georganiseerde voetbal en volleybal wedstrijden, (nacht) wandelingen, Avonturenspelen, Grill en cocktailavonden, Dagelijks kinderprogramma. In de planning: Pony park, Uitbreiding plannen voor de toekomst met luxe horeca, en Wellness center. Indeling bungalow ( eigen grond); Lichte woonkamer met ruime zithoek en directe uitgang naar Uw terras met wijds uitzicht. In de leefruimte vindt u de moderne ruime open keuken met inbouw apparatuur (oven, magnetron vaatwasmachine) en ruimte voor het eetkamer gedeelte. Twee slaapkamers: een ruime twee persoonskamer met kastruimte, een ruime kamer met twee een persoonsbedden. Moderne frisse badkamer met douche en toilet. De bungalow is volledig gerenoveerd, ingericht en smaakvol gedecoreerd zoals op de foto s. De vraagprijs is inclusief volledige inboedel. Vrijetijds mogelijkheden in de nabije omgeving: Eifelpark Gondorf bij Bitburg, Chateau de Vianden (Luxembourg), Erlebnisbad Cascade, Brunnen und Skulpturenpark Niederprüm, Orchidarium Daleiden, Eifel dierentuin Lünebach, De welbekende Bitburger bierbrouwerij, De vele Eifel Maare (vulkaan meren), Het Wildpark in Daun, Page 3 of 10

4 De Manderscheider Burgten, Het Maar museum, De Nurbürgring, Etcetera. Kosten/Baten: Deze professionele organisatie verzorgd voor U de verhuur van Uw vakantiehuis alsmede de volledige administratie, reserveringen, beheer, schoonmaak en dergelijke. Uw vaste kosten per maand zijn 89, per maand voor de parkkosten, alsmede een voorschot voor verwarming, water, vuilnis, elektra, verzekering en kijk en luistergeld van 150, per maand. Zestig procent van de netto huuropbrengst is ten gunste van de eigenaar. Het park investeert veel in reclame, waardoor de huuropbrengsten zonder meer goed zijn. Vanzelfsprekend is in overleg ook frequenter zelfgebruik mogelijk, wanneer Uw extra gewenste periode niet verhuurd is. Alles in goed en prettig overleg. Meer informatie op waxweiler.de/. Advies en bemiddelingskosten: 3 % excl. B.T.W. Page 4 of 10

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Eigendomssituatie Type Bouw Soort woonhuis Isolatie Indeling Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal badkamers (kosten koper) Volle eigendom Gemeubileerd Recreatiewoning, vrijstaande woning Dubbel glas m² (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) 3 Kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer Energie Verwarming C.V., Gas Warm water c.v. ketel C.V. ketel 2012 Buitenruimte Ligging Tuin aan park, vrij uitzicht tuin rondom, zonneterras Page 5 of 10

6 Foto's Page 6 of 10

7 Page 7 of 10

8 Page 8 of 10

9 Page 9 of 10

10 Page 10 of 10

Vergelijkbare documenten

Waxweiler (kosten koper) Page 1 of 11

Waxweiler (kosten koper) Page 1 of 11 Waxweiler 49.500 54649 49.500 (kosten koper) Page 1 of 11 Waxweiler 49.500, 54649 Overzicht Te koop aangeboden in het fraaie en luxe vijf sterren Eifel Ferienpark Prümtal in Waxweiler (Eifel) volledig