Algemene voorwaarden gelegenheid geven tot sportbeoefening door SEOSS

Transcriptie

1 Algemene voorwaarden gelegenheid geven tot sportbeoefening door SEOSS Artikel 1. Begripsbepaling 1.1. Exploitant: de Stichting Exploitatie en Onderhoud Sportaccommodaties Sneek die, voor het geven van gelegenheid tot sportbeoefening, het beheer heeft over objecten Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon, die van exploitant een object, als bedoeld in lid 3, ter beschikking gesteld krijgt Object: de bij exploitant in beheer zijnde binnen- en buitensportaccommodaties, zoals sporthallen, gymzaal, sportvelden en banen. Waar gesproken wordt over object is bedoeld iedere ruimte die behoort tot de sportaccommodatie zoals de sportruimte zelf, kleed- en douchegelegenheid, toiletten, bergruimten en verblijfsruimtes Overeenkomst: iedere overeenkomst tussen exploitant en gebruiker betreffende het gelegenheid geven tot sportbeoefening als bedoeld in artikel 1.3. Artikel 2. Toepasselijkheid 2.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten zover deze betrekking hebben op het gelegenheid geven tot sportbeoefening. De algemene voorwaarden zijn niet van toepassing op de clubhuisruimtes op de sportaccommodaties Van deze algemene voorwaarden afwijkende bepalingen zijn slechts rechtsgeldig voor zover zij door exploitant schriftelijk bevestigd zijn Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht De toepasselijkheid van algemene voorwaarden van gebruiker wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen. Artikel 3. Aanvaarding 3.1. Voor de gelegenheid geven tot sportbeoefening aanvaardt gebruiker het ter beschikking gestelde object in de staat waarin het zich bij de aanvang van het gebruik bevindt Het object wordt door exploitant in goede staat van onderhoud ter beschikking gesteld aan de gebruiker Exploitant heeft de voortdurende zorg voor het dagelijks onderhoud van de objecten, ziet toe op een correct gebruik en verzorgt het beheer, tenzij partijen anders zijn overeengekomen. Voor zover overeengekomen stelt exploitant sportmaterialen ter beschikking en draagt zorg voor aanvullende faciliteiten (douches/kleedkamers) passend bij de sportbeoefening. Artikel 4. Bepalingen omtrent de gebruiksvergoeding 4.1. Gebruiker die een binnensportaccommodatie ter beschikking gesteld krijgt, ontvangt maandelijks na afloop van het gebruik een factuur voor de gebruiksvergoeding Gebruiker die voor het hele seizoen of enkele maanden achtereen een buitensportaccommodatie ter beschikking gesteld krijgt, ontvangt jaarlijks in 2 termijnen een factuur voor de gebruiksvergoeding Gebruiker die een kortlopende overeenkomst (incidenteel gebruik) sluit voor het gebruik van een buitensportaccommodatie, ontvangt maandelijks na afloop van het gebruik een factuur voor de gebruiksvergoeding De verschuldigde gebruiksvergoeding is inclusief BTW. Op de beschikking stelling van de objecten is overeenkomstig post b.3 van Tabel I behorende bij de Wet op de omzetbelasting 1968 het verlaagde tarief (6%) van toepassing. De hoogte van de verschuldigde gebruiksvergoeding wordt vastgesteld door exploitant. Pagina 1 van 9

2 4.5. Gebruiker voldoet de facturen, als bedoeld in lid 1, 2 of 3 binnen 21 dagen na dagtekening Indien gebruiker binnen de termijn, als bedoeld in lid 5, de factuur niet voldoet, heeft exploitant het recht gebruiker zonder voorafgaande ingebrekestelling de wettelijke rente in rekening te brengen, vanaf de vervaldatum tot de dag van de algehele betaling. Alle buitengerechtelijke kosten, die voor exploitant met de invordering van de gebruiksvergoeding gemoeid zijn, komen voor rekening van gebruiker Exploitant dient een verhogingen van de gebruiksvergoeding tenminste twee maanden voor de ingangsdatum schriftelijk aan gebruiker bekend te maken Indien extra schoonmaakkosten noodzakelijk blijken als gevolg van het gebruik door gebruiker, is gebruiker de daarmee gemoeide extra kosten aan exploitant verschuldigd Indien de gebruiksvergoeding niet op aangegeven tijdstip is voldaan kan met ingang van dat tijdstip het gebruiksrecht als beëindigd worden beschouwd, zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst, onverminderd de verplichting van gebruiker tot voldoening van eventuele achterstallige vergoedingen en tot vergoeding van schade, kosten en rente. Exploitant is dan gerechtigd om te beschikken over de accommodatie, hetgeen in gebruik geven aan derden in kan houden, zonder tot vergoeding van schade gehouden te zijn. Artikel 5. Aard van het gebruik 5.1. Het gebruik van het object omvat datgene wat overeenkomstig aard en bestemming daarvan als te doen gebruikelijk en redelijk mag worden gekenschetst. Het object wordt niet aangewend voor direct commerciële of andere niet met de doelstelling in overeenstemming zijnde gebruiken, zulks naar het oordeel van exploitant, tenzij anders bij contract overeengekomen Het is gebruiker verboden, zonder uitdrukkelijke toestemming van exploitant, het object of delen ervan, al dan niet tegen betaling aan derden in gebruik te geven. 5.3 Het is gebruiker van het object verboden reclame voor zichzelf of derden te plaatsen en te voeren zonder schriftelijke toestemming van de exploitant. Artikel 6. Wijze van gebruik 6.1. Gebruiker is verplicht het ter beschikking gestelde object en de daarin aanwezige inventaris als een goed gebruiker en overeenkomstig de bestemming te gebruiken Gebruiker is verplicht te voldoen aan alle wettelijke voorschriften, waaronder het verkrijgen van de vereiste toestemmingen en vergunningen Gebruiker is verantwoordelijk voor een ordelijke gang van zaken in het algemeen Gebruiker onderwerpt zich aan de aanwijzingen, die door of namens exploitant worden gegeven Gebruiker is verplicht aanwijzingen van het dienstdoende personeel stipt op te volgen en zich te gedragen overeenkomstig hetgeen middels huisregels dan wel anderszins weergegeven aanwijzingen wordt aangegeven Gebruiker zal aan andere gebruikers van het gebouw of het complex waarvan de ter beschikking gestelde accommodatie deel uitmaakt geen hinder of overlast veroorzaken en er zorg voor dragen dat bij hem met zijn goedvinden aanwezige derden en zijn of hun bezoekers dit evenmin doen Wangedrag wordt bestraft met verwijdering uit het gebouw voor een nader door exploitant te bepalen tijd. Gebruiker wordt direct van een verwijdering op de hoogte gesteld. Exploitant bepaalt of er sprake is van wangedrag. Pagina 2 van 9

3 6.8. Exploitant heeft de bevoegdheid alle werken of eigendommen in beheer bij exploitant, die als gevolg van gebruik door gebruiker worden beschadigd, op kosten van gebruiker te (doen) herstellen. Alle schade, die door handelen of nalaten van gebruiker ontstaat waaronder de kosten van noodzakelijke reparaties aan installaties en/of het in oorspronkelijke staat terug brengen van het ter beschikking gestelde object komt voor rekening van gebruiker tenzij de gebruiker aan kan tonen dat hem geen verwijt kan worden gemaakt Gebruiker is verantwoordelijk voor gedragingen van zijn leden, vrijwilligers en bezoekers. Hieronder valt onder meer het waken over de veiligheid en de gezondheid. Gebruiker dient zelf zorg te dragen voor de aanwezigheid van voldoende materialen en hulpverleners ten behoeve van E.H.B.O. Artikel 7. Verbodsbepalingen Het is gebruiker en derden die met toestemming en onder leiding van gebruiker het object betreden, verboden om: 7.1. te roken of soft- en/of harddrugs te gebruiken of in bezit te hebben in het object; 7.2. etenswaren en/of drank te gebruiken in het object; 7.3. horeca-activiteiten te ontplooien in het object; 7.4. de sportruimte in de gymzaal en sporthallen te betreden met ander schoeisel dan schoon binnensportschoeisel waarvan de zolen niet afgeven; 7.5. fietsen of andere vervoermiddelen in het object te stallen; 7.6. voorwerpen in het object te gebruiken welke schade kunnen toebrengen aan het object; 7.7. hars of andere kleefmiddelen te gebruiken; 7.8. activiteiten te ontplooien of uitrusting en inrichting van het object te gebruiken zonder daarvoor bevoegde en gediplomeerde leiding; 7.9. het object te laten betreden zonder begeleiding; zonder schriftelijke toestemming van exploitant: a. het ter beschikking gestelde object geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of in gebruik af te staan; b. de gedaante of de bestaande inrichting van het ter beschikking gestelde object te wijzigen. Eigen materialen en/of toestellen te plaatsen. Exploitant heeft het recht inrichting en uitrusting te laten keuren. Afgekeurde toestellen worden onmiddellijk verwijderd. c. op of aan het ter beschikking gestelde object reclame, in welke vorm dan ook, voor zich en/of voor derden aan te (doen) brengen, tenzij hierover in de overeenkomst afspraken zijn vastgelegd het object te gebruiken wanneer tengevolge van de weersgesteldheid, herstelwerkzaamheden of anderszins de toestand van aanwezige speelvelden zodanig is dat naar het oordeel van exploitant het bespelen daarvan dient te worden nagelaten; de speelvelden te gebruiken als deze als gevolg van de weersgesteldheid door de KNVB of een afdeling daarvan zijn afgekeurd, tenzij met toestemming van exploitant. Artikel 8. Ontruimingsplan en nooduitgangen 8.1. Gebruiker is verplicht zich te conformeren aan het ontruimingsplan van het betreffende object of de accommodatie waar zij deel van uitmaakt De nooduitgangen dienen obstakelvrij bereikbaar te zijn. Gebruiker is verplicht om voor aanvang van het gebruik te controleren of dit daadwerkelijk het geval is. Eventuele obstakels dienen te worden verwijderd. Indien dit niet realiseerbaar is, dient hiervan terstond melding te worden gemaakt bij exploitant Wanneer de nooduitgang niet obstakelvrij is mag er geen gebruik worden gemaakt van de sportaccommodatie. Pagina 3 van 9

4 Artikel 9. Schoonmaak/afval 9.1. Gebruiker dient na afloop van de gebruiksperiode de sportaccommodatie vrij van afval op te leveren. Artikel 10. EHBO Gebruiker dient te zorgen voor een EHBO-bevoegdheid en uitrusting. De bij exploitant in dienst zijnde beheerders van de sporthallen, alsmede de pachters/exploitanten van de horeca, behorende bij de sporthallen, zijn in het bezit van een BHV-diploma. Artikel 11. Klachten Spoedeisende klachten dienen op straffe van verval van rechten onmiddellijk te worden gemeld bij de beheerder van de sporthal of accommodatie, die vervolgens zal trachten de klacht direct te verhelpen. Niet spoedeisende klachten dienen zo snel mogelijk, doch uiterlijk binnen 5 werkdagen op straffe van verval van rechten, te worden gemeld bij exploitant. Hiervoor kan gebruik te worden gemaakt van het klachtenformulier. Dit formulier is te downloaden via Artikel 12. Annulering en tussentijdse opzegging Een overeenkomst, betrekking hebbend op een binnensportaccommodatie, kan uitsluitend schriftelijk worden geannuleerd of tussentijds worden opgezegd Bij annulering door gebruiker van een overeenkomst als bedoeld in lid 1 geldt een opzegtermijn van 4 weken voor aanvang van de activiteit, gerekend vanaf de dag van ontvangst van de annulering door de exploitant Gerekend vanaf de datum waarop de schriftelijke opzegging van een overeenkomst als bedoeld in lid 1, bij exploitant is ingekomen, dienen alle reserveringen, vallende binnen de in lid 2 genoemde opzegtermijn, volledig te worden betaald Bij annulering van een overeenkomst als bedoeld in lid 1 door gebruiker die 4 weken of meer voor aanvang van de activiteit zijn ontvangen, wordt 50% van de gebruiksvergoeding voor de geannuleerde uren, eventueel vermeerderd met administratiekosten en door exploitant reeds gemaakte kosten, bij gebruiker in rekening gebracht Een overeenkomst, betrekking hebbend op een buitensportaccommodatie, kan uitsluiten schriftelijk worden geannuleerd of tussentijds worden opgezegd Bij annulering door gebruiker van een overeenkomst als bedoeld in lid 5 dient de volledige vergoeding over de op dat moment overeengekomen periode te worden betaald. Artikel 13. Aansprakelijkheid en vrijwaring Gebruiker vrijwaart exploitant tegen eventuele aanspraken van derden op vergoeding van schade, waaronder letselschade, die direct dan wel indirect met het gebruik van het ter beschikking gestelde object in verband staat Exploitant is niet aansprakelijk voor gebreken die bij aanvang van de overeenkomst niet bekend waren of redelijkerwijs niet bekend konden zijn. Dit geldt ook voor de daaruit voor gebruiker voortvloeiende schade Exploitant sluit iedere aansprakelijkheid uit voor beschadigingen aan of het verloren gaan van eigendommen van gebruiker of door gebruiker toegelaten personen binnen het gebruik van het ter beschikking gestelde object Exploitant sluit eveneens aansprakelijkheid uit voor letsel toegebracht aan gebruiker en/of aan door haar toegelaten derden ontstaan door enig gebrek van het ter beschikking gestelde object, door ondeskundig gebruik en/of door enige andere oorzaak. Pagina 4 van 9

5 13.5. Gebruiker is verplicht direct melding te maken van een eventueel ongeval in het object, middels het daartoe bestemde formulier. Dit formulier is te downloaden via Onverminderd de in dit artikel bedoelde vrijwaring en uitsluitingen van aansprakelijkheid, is een eventuele verplichting van exploitant tot schadevergoeding in alle gevallen beperkt tot directe schade en tot maximaal het bedrag van de overeengekomen gebruiksvergoeding exclusief omzetbelasting. Artikel 14. Hoofdelijke aansprakelijkheid Indien meerdere personen gebruiker zijn, is elke gebruiker hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen, die uit de overeenkomst voortvloeien. Artikel 15. Toegang tot het ter beschikking gestelde object De met toezicht en uitvoering belaste medewerkers van exploitant, alsmede degenen, die in opdracht van exploitant handelen, hebben te allen tijde vrije toegang tot het ter beschikking gestelde object De exploitant heeft te allen tijde het recht controle uit te oefenen op het juiste gebruik van de accommodatie door gebruiker en de juiste naleving van het bij of krachtens overeenkomst gestelde Indien en voor zover dienstdoend personeel het vermoeden heeft, dat gebruiker zich schuldig kan hebben gemaakt aan diefstal of enig ander strafbaar feit, heeft het personeel het recht kleding en door de gebruiker met zich gevoerde bagage daartoe te onderzoeken en daartoe in aanmerking komende goederen onder zich te nemen. Artikel 16. Oplevering Gebruiker is verplicht het object binnen de overeengekomen gebruiksperiode geheel in- en uit te ruimen en in goede staat op te leveren en de eventueel door exploitant overhandigde sleutels binnen 2 dagen in te leveren bij exploitant Indien gebruiker het ter beschikking gestelde object niet of niet tijdig ontruimt, is exploitant uitsluitend door het verstrijken van de overeengekomen gebruiksperiode en zonder dat enige sommatie of ingebrekestelling vereist is, gerechtigd om voor rekening van de gebruiker het ter beschikking gestelde object te (doen) ontruimen. Artikel 17. Ontbinding Indien gebruiker één of meer van de verplichtingen uit de overeenkomst, deze algemene voorwaarden of de wet niet nakomt, kan exploitant de overeenkomst buitengerechtelijk ontbinden en is gebruiker gehouden tot vergoeding van alle daaruit voortvloeiende schade van exploitant Indien exploitant door niet aan haar toerekenbare omstandigheden na het sluiten van de overeenkomst tijdelijk verhinderd is haar verplichtingen uit deze overeenkomst na te komen, is exploitant bevoegd de uitvoering van de overeenkomst voor de duur van de verhindering op te schorten. Gebruiker is bevoegd de gebruiksovereenkomst te ontbinden indien, gezien de omstandigheden van het geval, de opheffing van de oorzaak van de verhindering niet door gebruiker afgewacht behoeft te worden. Pagina 5 van 9

6 17.3. Exploitant kan de overeenkomst ontbinden door enkel het ontstaan van de omstandigheid dat: De gebruiker surseance van betaling wordt verleend; De gebruiker in staat van faillissement wordt verklaard; De gebruiker de feitelijke beschikking over zijn vermogen of een deel daarvan verliest; Op de gebruiker de wettelijke schuldsaneringsregeling natuurlijke personen van toepassing wordt verklaard; Beslaglegging op goederen van de gebruiker plaatsvindt, tenzij dit beslag vexatoir is; De gebruiker overlijdt; De gebruiker de activiteiten als omschreven in deze overeenkomst of in een ander contract, betrekking hebbend op het gebruik van het object, tussen exploitant en gebruiker geheel of grotendeels staakt In alle in lid 3 genoemde gevallen zal de gebruiker verplicht zijn binnen 2 dagen alle door de exploitant aan hem afgegeven en bij hem in bezit zijnde sleutels van het object ter vrije en algehele beschikking van de exploitant te stellen, een en ander met inachtneming van hetgeen elders in de onderhavige voorwaarden is bepaald ter zake van oplevering bij beëindiging van de overeenkomst De gebruiker zal gehouden zijn om aan de exploitant te vergoeden alle schade, kosten en rente door de laatste te lijden/geleden als gevolg van de in de vorige leden bedoelde nalatigheid en/of door tussentijdse beëindiging van de overeenkomst, onverminderd de gehoudenheid van de gebruiker tot nakoming van die verplichtingen, welke tot aan of in verband met de beëindiging van de overeenkomst op hem rusten Door deze bepalingen wordt niet uitgesloten de bevoegdheid van de exploitant om gebruik te maken van haar overige rechten, waaronder haar recht op nakoming en haar bevoegdheid om krachtens het bepaalde in het Burgerlijk Wetboek, boek 6 artikel 265, op grond van toerekenbare tekortkoming van de gebruiker in rechte ontbinding van de overeenkomst te vorderen, met schadevergoeding. Artikel 18. Historische rechten Gebruiker kan jegens exploitant, indien dat niet schriftelijk door exploitant is vastgelegd, nimmer aanspraak maken op historische rechten in welke vorm dan ook. De rechten van gebruiker blijven beperkt tot de in het kader van de overeenkomst bepaalde periode en ter beschikking gestelde object. Artikel 19. Domicilie In verband met de uitvoering van de overeenkomst en de toepassing van deze algemene voorwaarden wordt domicilie gekozen ten kantore van exploitant. Pagina 6 van 9

7 Artikel 20. Toepasselijk recht en bevoegde rechter Op de overeenkomst is het Nederlandse recht van toepassing De rechter in het arrondissement Leeuwarden is bij uitsluiting bevoegd om kennis te nemen van de geschillen over de gebruiksovereenkomst en de uitvoering daarvan, tenzij dwingend recht anders voorschrijft. Artikel 21. Slotbepalingen Exploitant heeft de bevoegdheid om te allen tijde over de objecten te beschikken. Gebruiker zal in voorkomende gevallen daarvan op de hoogte worden gebracht en heeft geen aanspraak op schadevergoeding of vervangende ruimte In alle gevallen waarin deze overeenkomst niet voorziet, beslist de exploitant en kunnen aanvullende regelingen worden gesteld. Ongeacht het hiervoor bepaalde kunnen door exploitant en gebruiker schriftelijk afwijkende afspraken worden gemaakt. Pagina 7 van 9

8 BIJZONDERE BEPALINGEN BETREFFENDE GEBRUIK VAN SPORTHALLEN EN GYMZAAL Artikel 22. Algemeen Op de overeenkomst voor sporthallen en gymzaal zijn naast de bovenstaande algemene bepalingen ook onderstaande bijzondere bepalingen van toepassing. Artikel 23. Bijzondere bepalingen betreffende het gebruik De minimale gebruiksperiode bedraagt gedurende de periode september tot en met april van maandag tot en met vrijdag één uur en op zaterdag en zondag twee uren De minimale gebruiksperiode bedraagt buiten de in lid 23.1 genoemde periode en in schoolvakanties twee uren De gymzaal wordt alleen in gebruik gegeven op tijden waarop ook de, in het object gelegen, sporthal in gebruik is De aanvraag voor gebruik van een sporthal of de gymzaal dient schriftelijk of via de mail te geschieden en dient in ieder geval te bevatten: a. de naam en adresgegeven van gebruiker; b. het doel van het gebruik; c. de dag(en) en het/de u(u)r(en) waarop het gebruik verlangd wordt; d. de na(a)m(en) van de perso(o)n(en) die met de leiding belast is/zijn; e. de naam van een contactpersoon met telefoonnummer waarop deze bereikbaar is Uiterlijk vijftien minuten voor de toegewezen gebruiksperiode zal de exploitant er voor zorg dragen dat de sporthal of gymzaal is geopend Uiterlijk dertig minuten na het einde van de toegewezen gebruiksperiode dienen ook douche- en kleedruimten ontruimd te zijn. De gebruiker zal, indien van toepassing, zorg dragen voor het uitzetten van waterkranen, douches, licht en het (af)sluiten van deuren. De deelnemers aan de lessen, oefeningen c.q. overige door gebruiker of in naam van exploitant gevoerde activiteiten, mogen niet in een andere ruimte van de accommodatie vertoeven dan waarvan het gebruik conform de gesloten overeenkomst tussen exploitant en gebruiker is toegestaan Gebruiker is verantwoordelijk voor het verwijderen van magnesiumresten De opslag van sportmateriaal in de bergingen dient ordelijk en conform de aanwijzingen door of namens de exploitant te geschieden Gebruiker dient er zelf voor zorg te dragen dat er de mogelijkheid is om in noodsituaties de alarmdiensten te bereiken. Pagina 8 van 9

9 BIJZONDERE BEPALINGEN BETREFFENDE GEBRUIK VAN BUITENSPORTACCOMMODATIES Artikel 24. Algemeen Op de gebruiksovereenkomst voor buitensportaccommodaties zijn naast de bovenstaande algemene bepalingen ook onderstaande bijzondere bepalingen van toepassing Onder kleed- en douchegelegenheid wordt verstaan: het toegangshalletje, het toilet, de kleedgelegenheid en de doucheruimte. Artikel 25. Bijzondere bepalingen betreffende het gebruik De aanvraag voor gebruik van een buitensportaccommodatie dient schriftelijk of via de mail te geschieden en dient in ieder geval te bevatten: a. de naam en adresgegeven van gebruiker; b. de gewenste buitensportaccommodatie; c. het doel van het gebruik; d. de dag(en) en het/de u(u)r(en) waarop het gebruik verlangd wordt; e. de na(a)m(en) van de perso(o)n(en) die met de leiding belast is/zijn; f. de naam van een contactpersoon met telefoonnummer waarop deze bereikbaar is De aanvraag voor het structurele gebruik van buitensportaccommodaties en kleed- en douchegelegenheid tijdens vaste uren door seizoengebruikers dient voor 15 juni voorafgaand aan het gewenste seizoen, aan exploitant te zijn doorgegeven De aanvraag voor incidenteel gebruik van buitensportaccommodaties en kleed- en douchegelegenheid dient minimaal 2 weken voor de gewenste datum schriftelijk bij exploitant te zijn ingediend Uiterlijk dertig minuten na het einde van de toegewezen gebruiksperiode dienen ook douche- en kleedruimten ontruimd te zijn Exploitant zorgt voor het schoonmaken van de kleed- en douchegelegenheid Gebruiker dient na afloop van de gebruiksperiode de sportaccommodatie vrij van afval op te leveren Gebruiker dient de kleed- en douchegelegenheid na afloop van de gebruiksperiode veegschoon achter te laten. De laatste gebruiker op een dag, sluit de kleed- en douchegelegenheid af Exploitant heeft minimaal één maal per jaar overleg met de gebruikers van buitensportaccommodaties, welke minimaal een periode van 3 maanden aaneengesloten gebruik van een object maken gedurende één kalenderjaar. Exploitant neemt hiertoe het initiatief. Artikel 26. Bijzondere bepalingen betreffende onderhoud Exploitant is verplicht om de voorzieningen voor brandveiligheid en het beveiligingssysteem te doen treffen Exploitant draagt zorg voor een deugdelijke verwarming, verlichting en (warm) watervoorziening van het object Exploitant is verplicht om onderhoudscontracten af te sluiten voor technische en andere installaties in het object, alsmede voor nood- en veldverlichting Exploitant draagt zorg voor een constante goede staat van het object, onder andere door het onderhouden van het object Gebruiker heeft bij aanvang van de overeenkomst het door hem gewenste aantal sleutels van het gehuurde object ontvangen, waarmee hij zichzelf toegang kan verschaffen tot dat object. De gebruiker draagt samen met de exploitant zorg voor een deugdelijk beheer en toezicht. Hiertoe is als aanspreekpunt door exploitant een beheerder aangesteld. Pagina 9 van 9