Loket Wonen en Zorg Algemene brochure

Transcriptie

1 Loket Wonen en Zorg Algemene brochure

2 2

3 Voorwoord De medewerkers van het Loket Wonen en Zorg van het OCMW van Wervik zetten zich in voor de burgers van Wervik en Geluwe met een individuele vraag rond zorg of wonen. Deze burgers zijn zowel ouderen, personen met een beperking of burgers in een kwetsbare positie en met een specifieke vraag. Ons doel is het aanbieden van zorg op maat en aangepast wonen voor ouderen en personen met een zorgvraag. Aan de hand van uitgebreide dienstverlening kan je zo lang mogelijk in je vertrouwde thuisomgeving blijven wonen. Daarnaast bieden we aangepaste individuele en collectieve huisvesting aan. De zorg op maat realiseren we door een gepaste oplossing te zoeken voor elke individuele vraag en door samenwerking met verschillende thuiszorgdiensten, dagcentra, dienstencentra, Hierbij stellen wij jou graag de brochure van het Loket Wonen en Zorg voor. De brochure is opgesteld in 3 delen: Contactgegevens en algemene voorstelling Dienstverlening Huisvesting De brochure is een gids doorheen het aanbod van het Loket Wonen en Zorg. Voor een antwoord op al je vragen kan je in het Loket Wonen en Zorg terecht. Laatste Update: 18/01/2016 3

4 4

5 Inhoudstafel Contactgegevens en algemene voorstelling Contactgegevens Medewerkers Woonzorgzones Wervik en Geluwe p 6 p 7 p 9 Dienstverlening Activiteitenaanbod Algemene informatie Boodschappendienst Klusjesdienst Minder Mobielen Centrale Nachtopvang Personenalarmsysteem Poetsdienst Strijkdienst Voetgangerscirkel Vrijwilligerswerk Warme maaltijden p 16 p 17 p 18 p 19 p 21 p 22 p 23 p 24 p 25 p 26 p 27 p 28 Huisvesting Algemeen Hoe huisvesting aanvragen Inschrijvingsvoorwaarden sociale huisvesting Wonen in Wervik Wonen in Geluwe Goed om weten Tegemoetkomingen in de huurprijs Premies p 30 p 31 p 32 p p p 43 p 44 p 45 5

6 Contactgegevens OCMW WERVIK LOKET WONEN EN ZORG Steenakker Wervik Els Bossier Maatschappelijk werker Korneel Dewanckel Maatschappelijk werker Lies Hollevoet Maatschappelijk werker Heleen Notebaert Maatschappelijk werker Rien Maertens Polyvalent medewerker Ilse Vermaut Medewerker stad Wervik Openingsuren Elke werkdag: 9u00-12u00 namiddag: enkel op afspraak LOKET SOCIAAL HUIS Beselarestraat Geluwe Openingsuren zitdag Geluwe Donderdag: om 15u Indien er geen bezoekers zijn om 15u dan kan het loket gesloten worden om 15u30. CALLCENTER Steenakker Wervik Openingsuren Elke werkdag: 8u00-20u00 Zaterdag: 8u00-12u00 12u30-16u30 Zondag: 8u00-12u00 Op wettelijke feestdagen is het callcenter gesloten. 6

7 Algemene voorstelling Els Bossier Maatschappelijk werker Korneel Dewanckel Maatschappelijk werker Lies Hollevoet Maatschappelijk werker Heleen Notebaert Maatschappelijk werker Rien Maertens Polyvalent medewerker Ilse Vermaut Medewerker stad Wervik

8 8

9 Woonzorgzones Wervik en Geluwe De Woonzorgzone is een realisatie van het OCMW van Wervik. In dit afgebakend gebied in het centrum van Wervik en Geluwe gaat bijzondere aandacht naar levenslang wonen. Aan de hand van specifieke dienstverlening en huisvesting speelt het Loket Wonen en Zorg hierop in. 9

10 Woonzorgzone Wervik Sint-Janshospitaal / Groepswonen De Compagnie Het Volderspand Serviceflats Ter Drapiers De Klimop Molenmeersen Godtschalckwijk De koestraat WZC Het Pardoen Zwart = bijzonder gebied Blauw = uitbreiding Blauw + zwart = Woonzorgzone 10 8

11 Inventarisatie straten Woonzorgzone Wervik Inventarisatie straten bijzonder gebied Akademiestraat onpare nummers Bakkerstraat Bourgondiëstraat pare nummers 2 tot 8 Brugstraat Donkerstraat Duivenstraat Gasstraat Geluwestraat nummers 9 tot 95 4 tot 130 Grauwe Zusterstraat Groenstraat Hellestraat nummers 31 tot tot 136 Hoogweg nummers 4 tot 24 1 tot 85 Kasteelstraat nummer 1 Keizerstraat nummer 2 Koer Verack Komenstraat nummer 2 tot 76 5 tot 51 Kruisekestraat nummers 4 tot 18 3 tot 19 Lege Kruise Leiestraat Leopoldstraat Loskaaistraat nummers 1 tot 23 Louis Geutenwijk Magdalenastraat pare nummers onpare nummers vanaf 33 Molenstraat pare nummers 2 tot 108 onpare nummers 1 tot 121 Inventarisatie straten uitbreiding bijzonder gebied Balokstraat Binnenhof Briekenhoekstraat Christuslaan nummers 2 tot 74 D. Geerbodelaan Dr. Dumontstraat Gosserieslaan Groendalstraat H. Consciencestraat J. Verhaeghestraat Kasteelstraat nummers 3 tot 93 6 tot 112 Koestraat nummers 1 tot 57 2 tot 68 Kruisekestraat nrs 1 tot 159 Motestraat nummers 6 tot 72 Nieuwstraat Ommegangstraat pare nummers 32 tot 112 onpare nummers 1 tot tot 123 Ooievaarstraat Ooststraat Oude Beselarestraat pare nummers 12 tot 86 onpare nummers 1a tot 75 Oude Mesenweg nummer 2a Pastorijstraat Rekestraat Speiestraat pare nummers 2 tot 106 onpare nummers 1 tot 79 Speldenstraat pare nummers 12 tot 34 onpare nummers 1 tot 29 St. Franciscusstraat St. Medardusstraat Stationstraat Steenakker tem nr 29 (doorl.) 1 tot 6 (doorl. nrs) 30 tot 37 St. Maartensplein uitgez. nummers Speldenstraat pare nummers 12 tot 102 onpare nummers 1 tot 133 Ten Brielenlaan pare nummers tot 134 Toekomststraat Tramstraat Vlamingstraat Vredestraat Kruisekestraat nummers 2 tot 160 Mesenstraat nummers 1 tot 115 Molenmeersenstraat Onafhankelijkheidsstraat Oorlogsduikersstraat Oude Mesenweg Pionierslaan Scherpenheuvelstraat Sint-Jansstraat Sint Jorisstraat Ten Brielensteenweg nummers 2 tot 32 T. Godtschalcklaan T. Godtschalckwijk Virovioslaan Zuidlaan 11

12 Woonzorgzone Geluwe WZC Ter Beke Ten Gaver Sociaal huis Ten Kanter Kapittelplein Zwart = bijzonder gebied Blauw = uitbreiding Blauw + zwart = Woonzorgzone

13 Inventarisatie straten Woonzorgzone Geluwe Inventarisatie straten bijzonder gebied Beselarestraat pare nummers 2 tot 120 Bunderstraat Derde Lansiersstraat onpare nummers 1 tem 111 pare nummers onpare nummers 1 tot 53 Emiel Huysstraat pare nummers 2 tot 12 Groenesprietstraat pare nummers 2 tot 14 Guido Gezellestraat Jeruzalemstraat onpare nummers Ieperstraat pare nummers 2 tot 114 Kanterstraat onpare nummers 1 tot 91a Kapellestraat onpare nummers 1a tot 13 Kerkhofstraat Kerkstraat Kleine Wervikstraat Kloosterstraat Koekuitstraat Korte Tramstraat Lage Meers Lindehofstraat Maagdenstraat Menenstraat pare nummers2 tot 90 Moerput Nijverheidslaan Reutelbekestraat Reutelbekestraat Sint Denijsplaats Stampkotstraat onpare nummers 1 tot 81 t Stroomke Vrouwstraat - Voorhoek pare nummers 2 tot 48 onpare nummers 1 tot 65b Wervikstraat pare nummers 2 tot 62 onpare nummers 1 tot 13 Wilgestraat Zuidstraat Inventarisatie uitbreiding straten bijzonder gebied Accacialaan Akkerstraat Beselarestraat pare nummers 120 tot 154 onpare nummers 113 tot 139 Clermontstraat Dadizelestraat pare nummers 4 tem 14A Derde Lansiersstraat Dourdanstraat Emiel Huysstraat Groenesprietstraat pare nummers 2 tem 52 onpare nummers 1 tem 25 Ieperstraat pare nummers 116 tot 130 onpare nummers 93 tot 119 IJselbeekstraat pare nummers 2 en 4 Kapellestraat Klytemolenstraat pare nummers 78 tem 88 onpare nummers 37 tem83 Lourdesstraat Parklaan Pastoor Pypestraat Remi Ghesquièrestraat Rozenlaan Schoolstraat Tuinwijk Vlaslaan Weidelaan Wervikstraat pare nummers 64 tem 116 onpare nummers 15 tem 25 Wittepoortlaan 13

14 14

15 WOONZORG Dienstverlening 15

16 Activiteitenaanbod Activiteiten: De polyvalente medewerker van het Loket Wonen en Zorg organiseert tal van activiteiten, uitstappen en voordrachten voor senioren. De activiteiten gaan meestal door in de cafetaria van Ter Drapiers. We werken geregeld samen met interne en externe partners zoals woonzorgcentrum Het Pardoen, buitenschoolse kinderopvang Sloeber, Lokaal Dienstencentrum De Kim,... Een aantal activiteiten komen maandelijks terug op een vaste dag: kaarting bingo sjoelbakken beweging hobby Ook de volgende activiteiten plannen we regelmatig: een muzikaal optreden uitstappen met een bus met lift feestdiner koffie en taartnamiddag Infomomenten met onderwerpen zoals suikerziekte, dementie, financiële tegemoetkomingen, Iedereen is welkom op deze activiteiten. De cafetaria: Elke maandagnamiddag en vrijdagvoormiddag is de cafetaria van Ter Drapiers open. Vrijwilligers baten de cafetaria uit. Je kunt er gezellig iets komen drinken. Ter Drapiers, beter gekend als de serviceflats, is één van de huisvestingen van het OCMW en bevindt zich in de Gasstraat recht tegenover de brandweerkazerne. Hoe aanvragen: Wens je graag elke maand op de hoogte te zijn van deze activiteiten, dan kun je je inschrijven om het activiteitenprogrammaboekje gratis te ontvangen. Dit kun je aanvragen in het Loket Wonen en Zorg of in het callcenter. Voor meer informatie of met vragen kun je terecht bij Rien Maertens. 16

17 Algemene informatie Binnen onze woonzorgzone is er één loket waar je alle informatie over de dienstverlening of de verschillende woonvormen kunt verkrijgen: het Loket Wonen en Zorg. De medewerkers informeren en adviseren je over het zorgaanbod en de uitgebreide mogelijkheden aan hulp en dienstverlening. Hierbij bepaal je zelf het zorgtraject. In het Loket Wonen en Zorg kun je ook terecht met alle vragen over renovatiepremies of premies voor de verbetering of aanpassing van je woning. Samen met jou worden de mogelijkheden overlopen en helpen we je op weg om de premies correct aan te vragen. In het loket proberen we om op alle vragen een passend antwoord te geven en gaan we op zoek om de dienstverlening binnen het Loket Wonen en Zorg steeds verder te verbeteren. Als we jou de gepaste hulp niet kunnen aanbieden zoeken wij samen naar een juiste oplossing en verwijzen wij je verder naar de gepaste dienst. 17

18 Boodschappendienst De boodschappendienst is een samenwerking tussen het OCMW van Wervik en de handelaars van Wervik en Geluwe om boodschappen aan huis te leveren aan ouderen en personen die minder mobiel zijn. De handelaars bezorgen hun producten gratis of tegen een kleine vergoeding bij de klant aan huis. De handelszaken die deelnemen aan dit initiatief zijn gebundeld in een handige brochure. In deze brochure vind je alle nodige informatie: beschrijving van het productaanbod wijze van bestelling de eventuele kosten de contactgegevens Hoe aanvragen: Deze brochure kun je telefonisch aanvragen in het Loket Wonen en Zorg of in het callcenter of en wordt je gratis toegestuurd. Ze ligt ook ter beschikking in het Loket Wonen en Zorg en in de inkomhal van het Sint-Janshospitaal. De boodschappen zelf kun je rechtstreeks aanvragen bij de handelaar zoals in de brochure toegelicht. 18

19 Klusjesdienst Voor kleine klussen en aan de hand van een klussenlijst kun je beroep doen op de klusjesdienst van het OCMW. Deze klussen kunnen bijvoorbeeld zijn: het herstellen van een doorlopend toilet, herstellen van slepende deuren, het vervangen van lampen,... Grote opdrachten worden niet door de klusjesdienst van het OCMW gedaan zoals groenonderhoud, het vervangen van een toilet, schilderen en behangen, het aanleggen van een terras, het plaatsen van vensters, het reinigen van dakgoten enz. Voor wie: Voor de bewoners van de OCMW-huisvesting. Voor inwoners binnen de woonzorgzone van Wervik en Geluwe die ofwel minstens 65 jaar zijn, ofwel een erkenning van invaliditeit hebben, ofwel gekend zijn binnen de geestelijke gezondheidszorg. Tarief: 5 per gewerkt kwartier 4 forfait verplaatsingsonkosten 4 forfait voor gebruik werkmateriaal De benodigde materialen en producten worden aangerekend Bij grote of onduidelijke opdrachten wordt eerst een plaatsbezoek gebracht en een offerte opgemaakt. Hiervoor zal een forfait van 8 aangerekend worden die na de uit voering van de werken in mindering wordt gebracht op de factuur. Voor het ontstoppen van een toilet met een pomp geldt een ander tarief: 30 forfait en 5 werkforfait + de eventuele verrekening van de werkelijke gepresteerde tijd. Hoe aanvragen: Voor het aanvragen van een herstelling kan je terecht bij alle medewerkers van het Loket Wonen en Zorg of in het callcenter. 19

20 Klussenlijst Binnenschrijnwerk vastzetten van plinten en deurlijsten Elektriciteit schakelaars of contactdozen vervangen of bijplaatsen zekeringen vervangen lampen vervangen buitenlicht bijplaatsen armaturen plaatsen aansluiten fornuis dampkap herstellen of installeren deurbel herstellen kookplaten vervangen (enkel voor OCMW-huisvestingen) boiler plaatsen of herstellen (enkel voor OCMW-huisvestingen) Faience vastzetten van losgekomen tegels, binnen en buiten (offerte noodzakelijk) Glas glasbreuk herstellen (offerte noodzakelijk) Meubilair kleine herstellingen Montage kaders ophangen kleine voorwerpen vasthangen zelfbouwpakket samenstellen (offerte noodzakelijk) rookmelder plaatsen of batterij vervangen Sanitair lekken herstellen (sifons, afvoer-leidingen, ) dichtingen van kranen vernieuwen doorlopend toilet herstellen vervangen van kranen vervangen van deksel toilet vervangen van zeefjes van kranen leegpompen van kelders herstel van afdichtingvoegen rond sanitaire toestellen lavabo vervangen of installeren ontstoppen van leidingen (lavabo, keuken, ) waterpomp herstellen (enkel voor OCMW-huisvestingen) Schrijnwerk herstel rolluiken vervangen cilinder van deurslot bijmaken sleutels herstel slepende deuren of ramen herstel voegen rond deuren, ramen en poorten maken van een hellend vlak vliegenraam maken, installeren of herstellen Verwarming ontsteken gaskachel herstel radiatorkranen, thermostaten 20

21 Minder Mobielen Centrale De minder mobielen centrale (MMC) is een dienst waarbij wij mensen met vervoersproblemen helpen. Voor wie? Personen die omwille van ouderdom of ziekte geen gebruik meer kunnen maken van het openbaar vervoer. Personen met een beperkt inkomen die geen gebruik meer kunnen maken van het openbaar vervoer. Personen in een sociale noodsituatie. De MMC werkt met vrijwillige chauffeurs die jou kunnen vervoeren met hun eigen wagen. Zij brengen jou veilig waar je wil, zoals boodschappen, doktersbezoek, kinesist, bibliotheek,... Ook rolstoelgebonden personen kunnen beroep doen op de MMC dankzij de woonzorgbus. Deze bus is aangepast aan het rolstoelvervoer. Voorwaarden: Je bent onvoldoende mobiel waardoor je geen beroep meer kunt doen op het openbaar vervoer. Of je hebt een inkomen dat lager ligt dan 2x het leefloon en je kunt geen beroep doen op het openbaar vervoer Tarief: Lidgeld voor het vrijwilligersvervoer: 10 (alleenstaand) of 15 (koppel) per kalenderjaar. Voor vervoer met de woonzorgbus is er geen lidgeld. Per kilometer 0,30 of 0,50 (vervoer busje). Het aantal kilometers wordt gerekend vanaf het thuisadres van de chauffeur en terug. een stadsrit tot en met 6 km: vast bedrag van 3 administratiekost per rit: 1 Hoe aanvragen: Voor de inschrijving als lid en het aanvragen van een rit kan je in het callcenter terecht of in Loket Wonen en Zorg. Een rit moet minstens 2 werkdagen op voorhand aangevraagd worden. 21

22 Nachtopvang Mensen die enige vorm van ondersteuning wensen tijdens de nacht of die zich s nachts onveilig voelen, kunnen gebruik maken van nachtopvang. Het OCMW heeft 3 tweepersoonskamers en 1 éénpersoonskamer ter beschikking in het Sint-Janshospitaal. Deze kamers zijn uitgerust met een bed, een nachttafel met koelkast, een kleerkast, een tafel met stoel, een relax, een wastafel, een voetbank en een TV. Ook een telefoontoestel behoort tot de mogelijkheden. In de gezellig ingerichte leefruimte kun je aanschuiven voor het avondmaal en het ontbijt. Je kunt er ook terecht om een tijdschrift te lezen, samen TV te kijken of om gewoon een praatje te slaan. Gedurende de avond, nacht en ochtend bieden de medewerker ondersteuning. Deze ondersteuning houdt onder andere in dat zij hulp kunnen krijgen bij het eten, een toiletbezoek, het omkleden, het naar bed gaan, Zorg op maat dragen we hoog in het vaandel. We luisteren dus graag naar uw eigen persoonlijke wensen om u een optimaal verblijf te bezorgen. Voorwaarden: inwoner van Wervik of aangrenzende gemeenten (Menen, Wevelgem, Moorslede, Zonnebeke of Komen) meerderjarig zijn vrij zijn van besmettelijke ziektes (door de huisarts bevestigd) geen ernstige tekenen van dementie vertonen (bv. wegloopgedrag) Tarief: 25 per nacht voor een tweerpersoonskamer en 30 per nacht voor een éénpersoonskamer (inclusief avondmaal, ontbijt, water en verzorging s nachts) vervoer met woonzorgbus 0,50 per kilometer + 0,10 administratiekost per rit telefoon: volgens het gebruik eventuele reservatie: 15 per nacht Hoe aanvragen: Voor het aanvragen van een kamer nachtopvang kan je terecht bij Lies Hollevoet in het Loket Wonen en Zorg. 22

23 Personenalarmtoestel Wil je ook graag zo lang mogelijk zelfstandig in jouw huis blijven wonen, maar voel je je soms onzeker? Dan kan een noodoproeptoestel jou meer veiligheid bieden. Met dit toestel ben je 24 uur op 24 uur in verbinding met de alarmcentrale. De ondersteuning bij een noodoproep kan geactiveerd worden via een personenalarmtoestel. Met dit toestel kunt u 24 uur op 24 uur een oproep lanceren wanneer u in een noodsituatie verkeert. Het compacte toestel is eenvoudig te gebruiken door een druk op de kleine zenderknop aan een halsketting of een polsband. U kunt op elk tijdstip van de dag, elke dag van de week, een noodsein doorgeven aan de centrale. De centrale verwittigt de hulpverleners die u zelf kiest. Hulpverleners kunnen familie, kennissen of buren zijn. U kunt er ook voor kiezen om ondersteuning te krijgen van ons professioneel zorgteam. In geval van nood biedt het professioneel zorgpersoneel van het OCMW snel de nodige ondersteuning. Wij informeren u vooraf uitgebreid over de werking van het toestel en de geboden ondersteuning. Ook na een eventuele interventie bekijken we samen met u of uw familie of extra zorg wenselijk is. Tarief: 15 per maand huur 30 eenmalige waarborg bij de plaatsing 5 bij een effectieve interventie van het professioneel zorgteam Hoe aanvragen: De aanvraag van een alarmsysteem kan gebeuren in het Loket Wonen en Zorg bij Heleen Notebaert. 23

24 Poetsdienst De poetsvrouw of poetsman ondersteunt je in het onderhoud van de woning. De frequentie van de poetshulp kun je zelf bepalen. Er is keuze tussen wekelijkse of tweewekelijkse poetshulp van 3 of 4 uur. De poetsvrouw of poetsman kan instaan voor het onderhoud van alle bewoonde ruimtes. De mogelijke activiteiten die de poetsvrouw of poetsman voor jou kan doen zijn: stofzuigen stof afnemen schuren, dweilen, boenen van vloeren in bewoonde ruimtes schoonmaken van het sanitair schoonmaken van vensters en ramen schoonmaken van de stoep strijken De professionele poetsploeg overloopt samen met jou de taken om je te ondersteunen volgens je eigen wensen. We bekijken samen de mogelijkheid van vervanging als uw vaste poetsvrouw of poetsman door omstandigheden niet bij jou kan langskomen. Voor wie: Inwoners van Wervik of Geluwe die ofwel minstens 65 jaar zijn, ofwel minstens 66 % arbeidsongeschikt zijn, ofwel gekend zijn binnen de geestelijke gezondheidszorg Ofwel al gebruik maken van andere thuiszogdiensten (bv. thuisverpleging) Tarief dienstencheques: Poetshulp wordt betaald met dienstencheques. Eén cheque staat gelijk met één uur werk en is een vast tarief van 9. Het tarief is niet afhankelijk van het inkomen en is fiscaal aftrekbaar. Hoe aanvragen: Voor het aanvragen van poetshulp kun je terecht bij Lies Hollevoet in het Loket Wonen en Zorg. De dienstencheques kunnen aangevraagd worden bij Sodexo of in het loket Wonen en Zorg. We helpen je graag verder met uw aanvraag. Voor alle info omtrent dienstencheques kun je terecht op de website www. dienstencheques.be. 24

25 Strijkdienst Alle inwoners van Wervik en Geluwe kunnen beroep doen op onze strijkdienst. De strijkdienst kan een belangrijk stuk van het huishouden voor jou verlichten. Je brengt je wasgoed in het strijklokaal of callcenter (inkomhal Sint-Janshospitaal) binnen en ten laatste 2 werkdagen later kan je je strijk terug komen ophalen. Het callcenter is 7 op 7 open waardoor het voor jou zeer gemakkelijk is om in jouw vrije tijd jouw strijk te brengen of op te halen. Tarief: Eén cheque staat gelijk met één uur werk en is een vast tarief van 9. Het tarief is niet afhankelijk van het inkomen en is fiscaal aftrekbaar. Voor het berekenen van de kostprijs wordt een tarieflijst gehanteerd. Je kunt deze lijst in het Loket Wonen en Zorg opvragen of raadplegen op onze website ( Hoe aanvragen: Voor het aanvragen van strijkhulp kun je in het Loket Wonen en Zorg terecht. De dienstencheques kunnen aangevraagd worden bij Sodexo of in het Loket Wonen en Zorg. We helpen je graag verder met uw aanvraag. Voor alle info omtrent dienstencheques kun je terecht op de website www. dienstencheques.be. 25

26 Voetgangerscirkel De voetgangerscirkel is een aaneengesloten en uitgestippelde wandelroute in het hart van de woonzorgzone, waar je zonder obstakels een wandeling kunt maken of je boodschappen kan doen. De voetgangerscirkel is heel duidelijk aangeduid met inox markeernagels waarop het logo van een voetganger is afgebeeld. De markeernagels vind je terug op de stoeprand langs de route. Je kunt onderaan deze pagina een voorbeeld zien van een markeernagel. Als je deze route bewandelt, kom je langs de meest courante handelszaken in het centrum van Wervik en Geluwe zoals slagers, bakkers, apothekers, dokters, banken, kledingzaken,. Ook een ruim aanbod van voorzieningen is verbonden met elkaar zoals de post, het gemeentehuis, de bibliotheek en het OCMW. De voetgangerscirkel stelt minder mobiele mensen in staat om op een veilige en rustige manier hun doel te bereiken. Door voldoende verlichting, goed onderhouden voetpaden, het voorzien van rustplaatsen en het sneeuwvrij houden van de wandelpaden, wordt er op toegezien dat de toegankelijkheid van de voetgangerscirkel optimaal blijft. De route omvat de volgende straten in Wervik: Steenakker - Gasstraat - Molenstraat - Vlamingenstraat - Sint-Maartensplein - Leiestraat - Sint-Medardusstraat - Magdalenastraat - Lege Kruisse - Duivenstraat. De route omvat de volgende straten in Geluwe: Beselarestraat - Sint-Denijsplaats - Vrouwstraat - Menenstraat - Zuidstraat - Kleine Wervikstraat - Wervikstraat - Ieperstraat - Kloosterstraat Op centrale plaatsen langs de wandelroute staat een bord met de uitleg van de voetgangerscirkel. Hoe aanvragen: Deze route wordt ook omschreven in een brochure. Wens je graag deze folder te ontvangen dan kun je contact opnemen met het callcenter of het Loket Wonen en Zorg. Deze brochure is gratis te verkrijgen. 26

27 Vrijwilligerswerk binnen het OCMW Het OCMW van Wervik heeft een heel uitgebreide dienstverlening. We zijn dan ook blij beroep te kunnen doen op de 'helpende handen' van onze vrijwilligers. Ook binnen Loket Wonen en Zorg kan je bij verschillende diensten aan de slag als vrijwilliger. Hieronder vind je een kort overzicht van onze vrijwilligerswerking: Soorten vrijwilligerswerk Je kan aan de slag tijdens activiteiten: helpen klaarzetten, koffie bedienen, mee op uitstap, bingo spelen, De cafetaria wordt ondersteund door vrijwilligers. De minder mobielen centrale steunt op vrijwilligers die het vervoer in de regio verzorgen. De bezoekersclub is een groep vrijwilligers die huisbezoeken afleggen bij alleenstaande 80-plussers in Wervik. Ook op andere diensten binnen het OCMW zijn er tal van mogelijkheden om vrijwilligerswerk te doen. Je mag ook altijd zelf een voorstel doen! Samen zoeken we uit wat jij het liefst zou doen. Hoe aanvragen: Voor meer informatie of om je aan te melden als vrijwilliger kan je bij Rien Maertens terect in het Loket Wonen en Zorg. 27

28 Warme maaltijden Een verminderde mobiliteit of activiteit kan ervoor zorgen dat je niet meer in staat bent om warme maaltijden te bereiden. De dienst warme maaltijden van het OCMW kan hier een oplossing bieden en voorziet in verzorgde en gevarieerde maaltijden voor iedereen die deze voor korte of langere tijd nodig heeft. Een evenwichtige voeding is zeker voor ouderen en zorgbehoevenden van groot belang. Een maaltijd bestaat uit soep, hoofdschotel en eventueel dessert en wordt elke dag bij jou thuis geleverd, ook op zon- en feestdagen. Je kan zelf de keuze maken om de maaltijd slechts op bepaalde dagen van de week of enkel in het weekend te nemen. Op voorschrift van de huisarts zijn diverse dieetmaaltijden mogelijk, zoals zoutarm, vetarm, suikerarm, cholesterolarm,... Het vlees kan ook voorgesneden of gemalen worden, mocht dit nodig zijn. De maaltijden zijn seizoensgebonden en op geregelde tijdstippen wordt ook een feestmaaltijd aangeboden. Er is altijd de mogelijkheid om te kiezen voor een alternatief keuzemenu in plaats van het dagmenu. De maaltijdendienst staat in voor de thuisbedeling van de warme maaltijd in een box met porseleinen bord. De temperatuur wordt op peil gehouden door een warme steen in de box. De bedeling gebeurt tussen en uur. Voor wie: Iedere inwoner van Wervik of Geluwe die door omstandigheden niet in staat is om een warme maaltijd te bereiden. Tarief: 7,15 per maaltijd 6,90 per maaltijd maar zonder dessert De betaling gebeurt maandelijks, na ontvangst van de factuur. Hoe aanvragen: Maaltijden kunnen telefonisch of in het Loket Wonen en Zorg en in het callcenter aangevraagd worden. 28

29 WOONZORG Huisvesting 29

30 Algemeen Onder het motto levenslang wonen zorgt het OCMW ervoor dat er een woonaanbod is voor elke inwoner van Wervik of Geluwe. Zowel de seniorenwoningen, de serviceflats, de sociale huisvesting als het groepswonen kaderen binnen de visie om mensen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving te laten wonen. De woningen die het OCMW aanbiedt, zijn dan ook zoveel mogelijk aangepast om de bewoners in de beste omstandigheden te huisvesten. De volgende woningen biedt het OCMW aan: Wonen in Wervik sociale flats de Klimop in de Molenstraat seniorenwoningen in de Sint-Jansstraat serviceflats Ter Drapiers in de Gasstraat seniorenwoningen in de Th. Godtschalckwijk sociale flats het Volderspand in de Gasstraat groepswonen De Compagnie in het Sint-Janshospitaal sociale flats in de Koestraat Wonen in Geluwe seniorenflats Ten Gaver op de Sint-Denijsplaats sociale flats Ten Kanter in de Reutelbekestraat sociale flats op het Kapittelplein Betaalbaar en kwalitatief kunnen wonen in je eigen gemeente is een belangrijk aspect waarin het OCMW investeert. Daarom bouwt het OCMW nieuwe woningen waar het mogelijk is of renoveert het de bestaande infrastructuur. Voor die mensen die het moeilijker hebben om wonen betaalbaar te houden, bestaat er in het OCMW ook een huurtoelage. 30

31 Hoe huisvesting aanvragen? De volgende zaken breng je mee om je in te schrijven voor een woning van het OCMW. Bij inschrijving voor sociale huisvesting: (Volderspand, de Klimop, Koestraat, Ten Kanter of het Kapittelplein) Identiteitskaart(en) Bankkaart of recent rekeninguittreksel Eventueel een attest van invaliditeit Het laatste aanslagbiljet van de onroerende voorheffing Het aanslagbiljet van de personenbelasting inkomstenjaar aanslagjaar 2014 (belastingsbrief) Bij inschrijving voor een andere huisvesting: (Ter Drapiers, Sint-Jansstraat, Godtschalckwijk, Ten Gaver, Groepswonen De Compagnie ) Identiteitskaart(en) Bankkaart of recent rekeninguittreksel Eventueel een attest van invaliditeit Het laatste aanslagbiljet van de personenbelasting (belastingsbrief) Ben je niet zeker of je de juiste documenten kunt bezorgen, neem dan gerust vooraf contact op met de medewerkers van het Loket Wonen en Zorg. 31

32 Inschrijvingsvoorwaarden sociale huisvesting Het kaderbesluit Sociale Huur bepaalt de voorwaarden Voor het huren van een sociale woning. De inschrijvingsvoorwaarden hebben wij hieronder in het kort opgesomd. Deze voorwaarden zijn van toepassing voor de volgende huisvestingen: Volderspand, de Klimop, Koestraat, Ten Kanter en het Kapittelplein. Inkomensvoorwaarde: Het inkomen van kandidaat-bewoners moet onder de inkomstengrens liggen. Het gezamenlijk belastbaar inkomen van 2013 moet lager zijn dan: voor gehuwden, samenwonenden en alleenstaanden met één of meer personen ten laste voor een alleenstaande met een handicap voor een alleenstaande zonder personen ten laste. de inkomstengrens mag vermeerderd worden met per persoon ten laste. Eigendomsvoorwaarde: De aanvrager mag geen eigen woning hebben, al is er een afwijking van de eigendomsvoorwaarde mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Dit wordt bij de aanvraag onderzocht. Taal en inburgeringsbereidheidsvoorwaarden: Kandidaat-huurders moeten minstens een basis van het Nederlands machtig zijn of bereid zijn om Nederlands te leren. Kandidaten die geen EU-onderdaan zijn of die de Belgische nationaliteit hebben maar niet in België geboren zijn, moeten een attest van inburgering voorleggen. Leeftijdsvoorwaarde: De aanvrager moet meerderjarig of ontvoogd minderjarig zijn. 32

33 De Klimop Wervik De Klimop bevindt zich in de Molenstraat 19, boven de sociale dienst van het OCMW. Het gebouw ligt vlakbij het stadscentrum. Er zijn 12 appartementen in 4 verschillende types. De types appartementen variëren qua oppervlakte. De verdiepingen zijn met een lift bereikbaar. Iedere flat is uitgerust met een parlofoon en een noodoproepsysteem. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke wasplaats. De bewoners kunnen beroep doen op de dienstverleningen zoals warme maaltijden, vervoersdienst, animatie Alle flats zijn opgenomen in het lokaal toewijzingsreglement. Dit wil zeggen dat er voorrang gegeven wordt aan bewoners die minstens 65 jaar zijn. De woongelegenheden geven echter geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: De Klimop behoort tot de sociale huisvesting. De inschrijvingsvoorwaarden zijn terug te vinden op pagina 33. Woonvergoeding: De huurprijs wordt elk jaar berekend volgens het inkomen van de bewoner. De laagste huurprijs bedraagt 215,65 per maand voor een klein appartement en 287,65 per maand voor het grootste appartement. De andere huurprijzen liggen hiertussen. De hoogste huurprijs bedraagt maximum 1/60 van het inkomen van de bewoner. Forfaitaire kosten: Gemeenschappelijke huurlasten: 62,94 per maand. De gemeenschappelijke huurlasten worden opgesomd op het einde van deze brochure. Elektriciteit wordt afgenomen via de hoofdcabine van het OCMW. Het maandelijks voorschot voor de flats bedraagt 47,18. Dit wordt verrekend via de huurprijs. Halfjaarlijks wordt een afrekening opgemaakt van de verbruikte elektriciteit. Kabeltelevisie: 9,56 per maand 33

34 De Molenmeersen Wervik In 1992 bouwde het OCMW 32 seniorenwoningen op het einde van de Sint-Jansstraat in Wervik. Deze wijk is beter gekend onder de naam De Molenmeersen. Deze aangepaste woningen situeren zich in een rustige, verkeersarme en groene omgeving. De woningen bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is een leefruimte, slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet, berging en een geïsoleerde zolderruimte. De woningen beschikken over centrale verwarming. Deze woongelegenheden geven geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Garages: Naast de woningen zijn er ook 12 garages. Eén garage en een afgesloten tuinhuis worden als fietsenstalling ter beschikking gesteld aan de bewoners. Voorwaarden: Ofwel minstens 60 jaar zijn. Ofwel minstens 66 % arbeidsongeschikt zijn. Er zijn geen inkomsten- of eigendomsvoorwaarden. Woonvergoeding: 357,32 per maand 35,22 per maand voor een garage. 34

35 Serviceflats Ter Drapiers Wervik In 2001 werden in Wervik 17 serviceflats gebouwd in de Gasstraat. Het woningcomplex is gelegen in het hartje van Wervik vlakbij het Steenakker. De rustig gelegen flats zijn aangepast voor senioren. De verdiepingen zijn bereikbaar met een lift. De flast zijn uitgerust met een ingebouwde keuken, een living, een slaapkamer, badkamer met inloop-douche, een berging en een terras. Elke bewoner heeft ook een individuele kelder. Iedere flat heeft een noodoproepsysteem, videofonie en een domoticasysteem. De bewoners kunnen beroep doen op de dienstverlening voor noodoproepen, warme maaltijden, animatie Het gebouw heeft ook een fietsenstalling en een aangename cafetaria waar verschillende activiteiten doorgaan. Ook in de buitenruimte is het aangenaam vertoeven. Bewoners van de serviceflats krijgen altijd voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: Kandidaat-bewoners moeten minstens 65 jaar zijn. De kandidaat-bewoner dient voldoende zelfredzaam te zijn en een O-profiel of maximum een A-profiel scoren op de Katzschaal. Dit wordt bekeken bij de toewijzing. Woonvergoeding: De dagprijs bedraagt 21,75. Elektriciteit wordt afgenomen via de hoofdcabine van het OCMW. Het maandelijks voorschot voor de flats bedraagt 38. Dit wordt verrekend via de huurprijs. Halfjaarlijks wordt een afrekening opgemaakt van de verbruikte elektriciteit. Voor het waterverbruik wordt een forfait aangerekend van 15 voor koppels en 10 voor een alleenstaande. 35

36 Th. Godtschalckwijk Wervik In de rustig gelegen Th. Godtschalckwijk biedt het OCMW nabij het stadscentrum van Wervik 20 kleinere seniorenwoningen aan. Deze charmante huisjes werden kort na de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Ze worden momenteel stuk voor stuk gerenoveerd om het comfort voor de bewoners te optimaliseren. De huizen situeren zich in een rustige, verkeersvrije en groene omgeving. De woningen bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is een living, slaapkamer ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, toilet en een bergkast. De woningen zijn goed geïsoleerd en beschikken over centrale verwarming met een zuinige condensatieketel. Deze woongelegenheden geven geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: Ofwel minstens 60 jaar zijn. Ofwel minstens 66 % arbeidsongeschikt zijn. Er zijn geen inkomsten- of eigendomsvoorwaarden. Woonvergoeding : 350 per maand 36

37 Het Volderspand Wervik Het OCMW bouwde in 1996 het Volderspand, een complex met 16 moderne flats. De centrale ligging nabij de Steenakker is een sterk pluspunt. Ook in de groene buitenruimte is het aangenaam vertoeven. De bewoners kunnen deelnemen aan een verscheidenheid aan activiteiten, georganiseerd door het Loket Wonen en Zorg. De flats zijn voorzien van een living, slaapkamer, keuken, berging, aangepast sanitair met douche, elektrische verwarming, videofonie en een noodoproepsysteem. Er zijn 8 flats op de gelijkvloerse verdieping. De 8 flats op de eerste verdieping zijn bereikbaar via een lift. Deze flats worden verhuurd volgens de sociale huurwetgeving. Een deel van de flats zijn opgenomen in het lokaal toewijzingsreglement. Dit wil zeggen dat er voor die flats voorrang gegeven wordt aan bewoners die minstens 65 jaar zijn. De woongelegenheden geven echter geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: Het Volderspand behoort tot de sociale huisvesting. De inschrijvingsvoorwaarden zijn terug te vinden op pagina 33. Woonvergoeding: De huurprijs wordt elk jaar berekend volgens het inkomen van de bewoner. De laagste huurprijs bedraagt 205,15 per maand. De hoogste huurprijs bedraagt maximum 1/60 van het inkomen van de bewoner. Forfaitaire kosten: Gemeenschappelijke huurlasten: 30,27 per maand. De gemeenschappelijke huurlasten worden opgesomd op het einde van deze brochure. Elektriciteit wordt afgenomen via de hoofdcabine van het OCMW. Het maandelijks voorschot voor de flats bedraagt 30. Dit wordt verrekend via de huurprijs. Halfjaarlijks wordt een afrekening opgemaakt van de verbruikte elektriciteit. 37

38 Groepswonen De Compagnie Wervik Groepswonen is een vernieuwende vorm van wonen. Op de tweede verdieping van het Sint-Janshospitaal bouwde het OCMW enkele kamers om tot 9 woongelegenheden, 8 voor alleenstaande senioren en 1 voor een koppel. Er zijn ook enkele gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken met eetruimte, aangepaste badkamer met douche en hoog-laagbad, living... Iedere bewoner heeft er zijn eigen stekje en leeft er op zijn eigen ritme. Enkele dagdagelijkse activiteiten worden samen beleefd. Zo kan men samen boodschappen doen, koken, de afwas doen... Dit zorgt ervoor dat je deze activiteiten niet elke dag alleen hoeft te zijn. Er is ook de mogelijkheid om deel te nemen aan de verschillende ontspanningsactiviteiten. Deze woongelegenheden geven voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: Je bent 65 jaar of ouder of meer dan 66% erkend arbeidsongeschikt met een zorgvraag Je bent nog voldoende zelfredzaam (op de katz-schaal hebt u een O- of A-profiel) (O = geen hulp nodig, A = hulp nodig bij wassen en aankleden) Er zijn geen voorwaarden naar inkomen of eigendom Woonvergoeding: Voor een kleine flat: 450 Voor een grote flat: 550 Voor een grote flat met douche: 600 Voor een dubbele flat: 650 Inbegrepen in de huurprijs: aansluiting noodoproepsysteem nachtpermanentie van zorgkundige elektriciteit en water eigen verbruik en gemeenschappelijke ruimten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten aansluiting televisie, telefoon en internet gebruik en onderhoud van de lift brandverzekering gebouw Ondersteuning door polyvalent medewerker Niet inbegrepen in de huurprijs: telefoonkosten en internetabonnement digitale televisie indien gewenst kosten maaltijden deelname aan activiteiten brandverzekering inboedel kosten familiaal helpster en/of thuisverpleegster 38

39 De Koestraat Wervik In Wervik werden in 2014 twee woningen in de Koestraat verbouwd tot 4 appartementen. De appartementen bevinden zich recht tegenover de Akademiestraat. De moderne appartementen zijn voorzien van een leefruimte en keuken, slaapkamer(s), toilet, berging en badkamer. Per gebouw is er een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft aan het appartement op de gelijkvloerse verdieping en op de eerste verdieping. De bewoners van de gelijkvloerse verdieping beschikken over een tuin en kelder. Het appartement op de eerste verdieping is een duplexappartement en de bewoners kunnen genieten op het dakterras. De woningen zijn uitgerust met videofonie en centrale verwarming. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. De gelijkvloerse appartementen zijn in het lokaal toewijzingsreglement opgenomen. Dit wil zeggen dat er voor die flats voorrang gegeven wordt aan bewoners die minstens 65 jaar zijn. De woongelegenheden geven echter geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Voorwaarden: De appartementen van de Koestraat behoren tot de sociale huisvesting. De inschrijvingsvoorwaarden zijn terug te vinden op pagina 33. Woonvergoeding: De huurprijs wordt elk jaar berekend volgens het inkomen van de bewoner. De laagste huurprijs bedraagt 395,50 per maand voor een gelijkvloers appartement en 464 per maand voor een duplex appartement. De hoogste huurprijs bedraagt maximum 1/60 van het inkomen van de bewoner. 39

40 Ten Gaver Geluwe Het flatgebouw Ten Gaver is gelegen aan het dorpsplein van Geluwe en paalt aan het woonzorgcentrum Ter Beke. Het gebouw bestaat uit 12 ruime flats en 2 studio s. Omdat de flats zich in het hart van Geluwe bevinden, zijn de handelszaken heel vlot bereikbaar. De flats op de eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via een lift. De flats hebben leefruimte, slaapkamer, ingerichte keuken, berging, badkamer en elektrische verwarming. Er is een ingebouwde parlofoon en een noodoproepsysteem verbonden met woonzorgcentrum Ter Beke. Bewoners kunnen ook beroep doen op de dienstverlening van het rusthuis, zoals het nuttigen van maaltijden, het volgen van animatie Deze woongelegenheden geven geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: Ofwel minstens 60 jaar zijn. Ofwel minstens 66 % arbeidsongeschikt zijn. Er zijn geen inkomsten- of eigendomsvoorwaarden. Woonvergoeding: 282,61 per maand voor een flat 195,09 per maand voor een studio Forfaitaire kosten: Gemeenschappelijke huurlasten: 15,00 per maand. De gemeenschappelijke huurlasten worden opgesomd op het einde van deze brochure. Elektriciteit wordt afgenomen via de hoofdcabine van WZC Ter Beke. Het maandelijks voorschot voor de flats bedraagt 34,79.Dit wordt verrekend via de huurprijs. Halfjaarlijks wordt een afrekening opgemaakt van de verbruikte elektriciteit. 40

41 Ten Kanter Geluwe Het OCMW bouwen Ten Kanter in 1997 in de Reutelbekestraat. Het bouwproject werd ingeplant in de verkaveling achter woonzorgcentrum Ter Beke en is er mee verbonden via een wandelweg. Het gebouw bestaat uit 21 sociale flats en 12 garages. Er is parkeergelegenheid in de aangelegde groenomgeving. De verdiepingen zijn bereikbaar met een lift. De flats zijn voorzien van een keuken, aangepast sanitair, elektrische verwarming, videofonie. Het noodoproepsysteem is verbonden met woonzorgcentrum Ter Beke. De bewoners kunnen beroep doen op de dienstverlening van Ter Beke voor noodoproepen, warme maaltijden, animatie Deze woongelegenheden geven geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: De gelijkvloerse flats zijn in het lokaal toewijzingsreglement opgenomen. Dit wil zeggen dat er voor die flats voorrang gegeven wordt aan bewoners die minstens 65 jaar zijn. De flats in Ten Kanter behoren tot de sociale huisvesting. De inschrijvingsvoorwaarden zijn terug te vinden op pagina 33. Woonvergoeding: De huurprijs wordt elk jaar berekend volgens het inkomen van de bewoner. De laagste huurprijs bedraagt 212,20 per maand. De hoogste huurprijs bedraagt maximum 1/60 van het inkomen van de bewoner. De huurprijs voor een garage is 34,50 per maand. Forfaitaire kosten: Gemeenschappelijke huurlasten: 39,14 per maand. De gemeenschappelijke huurlasten worden opgesomd op het einde van deze brochure. Elektriciteit wordt afgenomen via de hoofdcabine van WZC Ter Beke. Het maandelijks voorschot voor de flats bedraagt 40,00. Dit wordt verrekend via de huurprijs. Halfjaarlijks wordt een afrekening opgemaakt van de verbruikte elektriciteit. 41

42 Het Kapittelplein Geluwe In 2013 werd het klein schooltje in de Kleine Wervikstraat te Geluwe afgebroken. Het maakte plaats voor een groot bouwproject met 35 woningen. Het Kapittelplein bestaat uit 4 aparte woonblokken met telkens 3 gelijkvloerse woningen en 2 woningen op de eerste verdieping. Daarnaast is er een hoofdgebouw met een lift. Er zijn woningen met 1 slaapkamer, woningen met 2 slaapkamers en duplex woningen. Het plein heeft een aangename, groene buitenruimte en ligt in een rustige omgeving. De moderne woningen zijn voorzien van alle comfort en hebben een leefruimte en keuken, slaapkamer(s), toilet, berging en badkamer. Iedere woning beschikt over een ruim terras. Deze woongelegenheden geven geen voorrang bij een opname in een woonzorgcentrum van het OCMW. Huisdieren zijn er niet toegelaten met uitzondering van vissen of kleine vogels. Voorwaarden: De woningen van het Kapittelplein behoren tot de sociale huisvesting. De inschrijvingsvoorwaarden zijn terug te vinden op pagina 33. Woonvergoeding: De huurprijs wordt elk jaar berekend volgens het inkomen van de bewoner. De laagste huurprijs bedraagt 390 per maand voor een woning met 1 slaapkamer, 430 per maand voor een woning met 2 slaapkamers en 469 per maand voor een duplex woning. De hoogste huurprijs bedraagt maximum 1/60 van het inkomen van de bewoner. 42

43 Goed om weten Klusjesdienst OCMW Woon je in een huisvesting van het OCMW dan kan je voor alle onderhouds- en herstellingswerken beroep doen op de klusjesdienst van het OCMW. Onze professionele medewerkers zijn beschikbaar voor alle depannages en herstellingen, voor dringende zaken zelfs buiten de kantooruren. Gemeenschappelijke huurlasten Voor de sociale huisvestingen zijn er naast de huurprijs ook gemeenschappelijke huurlasten. Dit geldt bij de huisvestingen waar hiernaar wordt verwezen. Gemeenschappelijke huurlasten bestaan uit: Brandverzekering Onderhoud van de gemeenschappelijke delen Elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen Ramenwas Lift, verbruik en onderhoud lift Nazicht blusapparaten De gemeenschappelijke huurlasten worden jaarlijks afgerekend volgens de werkelijke uitgaven. Huisdieren Huisdieren zijn in onze huisvestingen niet toegelaten. Alleen vissen en kleine vogels kunnen al huisdier gehouden worden. Honden, katten, konijnen zijn niet toegelaten. Een erkende hulphond die essentieel is voor iemand met een fysieke beperking is wel toegelaten. 43

44 Tegemoetkomingen in de huurprijs Huurtoelage OCMW Wervik Het OCMW heeft een huurtoelage voor mensen met een beperkt inkomen. Deze huurtoelage kan aangevraagd worden voor bewoners van de huisvesting van het OCMW. Er zijn een aantal voorwaarden die bepalen of u al dan niet recht heeft op deze toelage. Bij de toewijzing van een woning bekijken de medewerkers van het Loket Wonen en Zorg samen met jou of je al dan niet in aanmerking komt voor de huurtoelage. Om te bekijken of u in aanmerking komt voor de huurtoelage neem je het volgende mee: De rekeninguittreksels met jouw inkomsten en uitgaven van de voorbije 3 maanden. Het saldobewijs van jouw spaarrekening indien van toepassing. Vlaamse Tegemoetkoming in de huurprijs: De Vlaamse overheid kent een Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs toe. De tegemoetkoming bedraagt 1/3 van de huurprijs met een maximum van 123,64 per maand (verhoogd met 20,61 per persoon ten laste). Voorwaarden: Je inkomsten van 2013 liggen lager dan Per persoon ten laste mag je hier bijtellen. Er zijn naargelang de situatie verschillende voorwaarden voor de woning die je verlaat. De huurprijs van de nieuwe woning bedraagt maximum 580 ( per persoon ten laste). Je bezit sedert 3 jaar geen eigen woning in volle eigendom of vruchtgebruik. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wonen Vlaanderen: 44

45 Premies Soorten premies In het Loket Wonen en Zorg kun je ook terecht voor al jouw vragen over huisvestingspremies. Zowel binnen de Vlaamse overheid, de stad Wervik en andere instanties zijn verschillende mogelijkheden om premies te ontvangen voor grote of kleine werken in je woning. Sommige premies zijn ook combineerbaar. Hieronder is een klein overzicht terug te vinden van mogelijke premies: Vlaamse renovatiepremie Vlaamse aanpassings- of verbeteringspremie Aanpassingspremie stad Wervik Verhuurderspremie stad Wervik Premies Eandis voor bepaalde werkzaamheden (isolatie, beglazing ) De medewerkers van het Loket Wonen en Zorg maken je graag wegwijs in de verschillende mogelijkheden en helpen je op weg met de eventuele aanvragen. Wat mee te brengen? Om je sneller en deskundig te kunnen helpen, kun je al een aantal documenten meebrengen: Een aantal recente aanslagbiljetten van de personenbelasting Facturen van reeds uitgevoerde werken Contact Voor meer informatie of met vragen kun je contact opnemen met Ilse Vermaut van het Loket Wonen en Zorg. 45

46 46