Brochure Albatroslaan 198 te Lelystad

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brochure Albatroslaan 198 te Lelystad"

Damian Verstraeten
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Brochure Albatroslaan 198 te Lelystad Zilverparkkade 15, 8232 WJ Lelystad T E info@buismanmakelaars.nl I ING Bank KvK BTW.nr. NL B01

2 Albatroslaan Flevogolfresort - Lelystad Buisman Makelaars biedt u aan: Een uitgebouwde en prachtig afgewerkte vrijstaande woning (type Largo) op een kavel van 1.245m² eigen grond (inclusief eigen water)! Deze prachtige woning beschikt ondermeer over een ruime woonkamer van ca. 58m² met zijkamer (ca. 11,1m², nu in gebruik als speelkamer voor de kinderen, maar ook te gebruiken als kantoor), een eiken vloer op de begane grond, (lamel)parketvloeren op de verdiepingen, spachtelputz wandafwerking door de gehele woning, op maat gemaakte raamdecoratie, screens, drie flinke slaapkamers, een dakterras op het zuiden en als kers op de taart een luxe badkamer en fraaie Siematic keuken. Kortom: Een woning waar u zo in kunt! Wonen in het Flevo Golfresort is wonen nabij het Zuigerplasbos, de Jachthaven en praktisch aan de golfbaan. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij laten u graag deze prachtige woning zien! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang (hardhouten trap), doorgang naar de berging en woonkamer; berging (oorspronkelijke garage) met vaste pui v.v. loopdeur en bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger; tuingerichte woonkamer (ca. 58m²) met uitbouw, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; werkkamer met eigen deur naar de tuin; keuken (Siematic) uitgevoerd met zwart graniet, twee koelkasten, een ladenvriezer, vaatwasser, twee combi ovens, koffieapparaat en 5- pits gas- op- glas kookplaat met wok brander en RVS schouw. De begane grond is v.v. strakke (fijne korrel) spachtelputz wandafwerking en een eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop met bergkast met CV (Vaillant HR- pro) en wtw- unit; twee slaapkamers (ca. 12,3m² en 13,7m²) waarvan de grootste met vast kast; luxe badkamer v.v. volledige betegeling, tweede toilet, vloerverwarming, douchehoek, ligbad en een meubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder; derde slaapkamer (ca. 18,1m²) met airco en toegang tot het dakterras op het Zuidwesten (ca. 27m²). Tuin: Zuidoost, aan twee zijdes grenzend aan het water en v.v. diverse terrassen en vlonders houten berging (6mtr. x 3mtr.), Keurig onderhouden en zeer fraai aangelegd. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2007 Perceeloppervlakte: 1.245m² Woonoppervlakte: ca. 190m² Dakterras op het zuiden van ca. 27,3m² Inhoud: ca. 650m³ Prachtige ligging aan het water Parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen terrein Siematic keuken met Miele apparatuur, badkamer en toilet v.v. luxe tegelwerk en Villeroy en Boch sanitair Eiken vloer op de begane grond (getrommeld en dubbel gerookt), licht eiken lamel parket op de verdiepingen Vraagprijs: Bieden vanaf* ,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. *Ieder voorstel boven de bieden vanaf prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

3 BEGANE GROND

4 EERSTE VERDIEPING

5 ZOLDER

6 Fotoblad 1 Albatroslaan 198 te Lelystad Hal Woonkamer (foto 1) Woonkamer (foto 2) Woonkamer (foto 3) Vloer Keuken (foto 1) Keuken (foto 2) Overloop

7 Fotoblad 2 Albatroslaan 198 te Lelystad Badkamer (foto 1 ) Badkamer (foto 2) Badkamer (foto 3) Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) Slaapkamer 2 (Eerste verdieping) Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) Werkkamer Balkon

8 Fotoblad 3 Albatroslaan 198 te Lelystad Uitzicht achterkant Tuin (foto 1) Tuin (foto 2) Tuin (foto 3) Achterkant Zijkant

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Albatroslaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 juli 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LELYSTAD H 1463 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2016 Onroerendezaakbelasting - ozb - (eigen woning) - 0,2014% van de WOZ- waarde Onroerendezaakbelasting - ozb - (niet- woning) - Eigenaar: 0,6895% van de WOZ- waarde - Gebruiker: 0,0000% van de WOZ- waarde Afvalstoffenheffing - 237,26 (1- persoonshuishouden) - 280,42 (2 of meerpersoonshuishouden) - 130,96 (3 of meerpersoonshuishouden) - 175,83 (4 of meerpersoonshuishouden) Rioolheffing - 73,80 (1- persoonshuishouden) - 102,38 (meerpersoonshuishouden) Verontreinigingsheffing - 57,38 per vervuilingseenheid Watersysteemheffing (Waterschap Zuiderzeeland) - Ingezetenen: 68,88 per woonruimte - Gebouwd: 0,0549% van de WOZ- waarde - Onbebouwde grond: 79,03 per hectare - Natuurterrein: 7,64 per hectare Hondenbelasting - Per hond: 83,91 - Kennel tarief: 335,64 (4 honden of meer) Handige telefoonnummers / e- mail adressen Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel (op werkdagen tussen 8.30 en uur bereikbaar) - Vanuit buitenland: e- mail: gemeente@lelystad.nl Waterschap Zuiderzeeland: (0320) of waterschap@zuiderzeeland.nl Tricijn: (0900) of info@tricijn.nl VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: e- mail: info@vvvlelystad.nl Buisman Makelaars: (0320) / (036) of info@buismanmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Brochure. Tjalk te Lelystad

Brochure. Tjalk te Lelystad Brochure Tjalk 36-39 te Lelystad Tjalk 36-39 Bolder Lelystad Buisman Makelaars biedt u deze zeer centraal gelegen tussenwoning aan met een heerlijke tuin op het ZUIDEN! Dit keurige woonhuis is gelegen