Brochure. De Schans te Lelystad

Transcriptie

1 Brochure De Schans te Lelystad

2 De Schans Atolwijk - Lelystad Ruime en energiezuinige verspringende tussenwoning met DAKKAPEL (2009), aluminium VERANDA, en een nieuwe CV (2014), gelegen op 143m² eigen grond. Enkele pluspunten: - VIJF zonnepanelen (opbrengst ca Kwh per jaar) - Geïsoleerde begane grond vloer - Dakbedekking vervangen in 2013 Kortom: Bent u op zoek naar een nette en energiezuinige woning? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, (uitgebreid in 2006), toilet; tuingerichte woonkamer (ca. 23m²) met trapkast en toegang tot de tuin; ruime keuken (2006) v.v. o.a. een 4- pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap en flink wat kastruimte. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van resp. ca. 12,6m² en ca. 17,6m² waarvan de grootste kamer is v.v. een kunststof dakkapel van 3,3mtr. met keraliet zijwanden (2009); keurige badkamer v.v. volledige betegeling, toilet, wastafel en de w.m.a. Tweede verdieping: Zolderverdieping van ca. 27 m² met bergruimte, mechanische ventilatie unit, CV- opstelling (Remaha HR- combi bj. 2014) en een 4- pans dakraam; vierde slaapkamer mogelijk. Tuin: Noordwest, met veranda, erfafscheiding en verdere aanleg. Afmeting: ca. 5,2mtr. x ca. 15mtr. v.v. terras, kunstgras, erfafscheiding en verdere aanleg. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 143m² Woonoppervlakte: ca. 109m² Inhoud: ca. 350m³ CV: Remeha HR- combi bj Keuken: 2006 Op loofafstand van het Stadshart van Lelystad en toch rustig gelegen Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee! Koopsom: ,00 k.k. Aanvaarding: In overleg (snel mogelijk).

3 BEGANE GROND

4 EERSTE VERDIEPING

5 ZOLDER

6 Fotoblad 1 De Schans te Lelystad Entree Woonkamer (foto 1) Woonkamer (foto 2) Keuken Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

7 Fotoblad 2 De Schans te Lelystad Badkamer (foto 1 ) Zolder Tuin (foto 1) Tuin (foto 2) Achtergevel Omgeving (foto 1) Omgeving (foto 2) Postbus 30118, 1303 AC Almere T F E info@buismanmakelaars.nl I ING Bank KvK BTW.nr. NL B01

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: De Schans te Lelystad. Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuinaanleg / bestrating / beplanting Buitenverlichting Tuinhuis / buitenberging Kasten / werkbank in tuinhuis / berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Vlaggenmast Schotel / antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Horren (vast / inzet) Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails / gordijnen / vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - anders, te weten: Close in boiler CV met toebehoren (Klok) thermostaat

9 Mechanische ventilatie Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Airconditioning Gashaard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.) Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - (Laden) Vriezer - Oven (hete lucht / elektrisch) - Kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi magnetron - Anders, te weten: koffiemachine (Losse) kasten, legplanken, te weten: - - Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: - - Overige zaken, te weten: - -

10 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: DE SCHANS De Schans 15 De Schans De Schans m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LELYSTAD M 7313 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

11 Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2015 Onroerendezaakbelasting - ozb - (eigen woning) - 0,1902% van de WOZ- waarde Onroerendezaakbelasting - ozb - (niet- woning) - Eigenaar: 0,4752% van de WOZ- waarde - Gebruiker: 0,1182% van de WOZ- waarde Afvalstoffenheffing - 232,24 (1- persoonshuishouden) - 274,48 (2 of meerpersoonshuishouden) Rioolheffing - 29,37 (1- persoonshuishouden) - 70,37 (meerpersoonshuishouden) Verontreinigingsheffing - 58,00 per vervuilingseenheid Watersysteemheffing (Waterschap Zuiderzeeland) - Ingezetenen: 68,88 per woonruimte - Gebouwd: 0,0562 % van de WOZ- waarde - Onbebouwde grond: 77,55 per hectare - Natuurterrein: 7,39 per hectare Hondenbelasting - Per hond: 81,65 - Kennel tarief: 326,60 (4 honden of meer) Handige telefoonnummers / e- mail adressen Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel (op werkdagen tussen 8.30 en uur bereikbaar) - Vanuit buitenland: e- mail: gemeente@lelystad.nl Waterschap Zuiderzeeland: (0320) of waterschap@zuiderzeeland.nl Tricijn: (0900) of info@tricijn.nl VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: e- mail: info@vvvlelystad.nl Buisman Makelaars: (036) of info@buismanmakelaars.nl