Andreas Bonnstraat 25 -II - Amsterdam

Transcriptie

1 Andreas Bonnstraat 25 II Amsterdam Vraagprijs: , kosten koper

2 Andreas Bonnstraat 25 II Amsterdam PRACHTIGE LIGGING! FANTASTISCH LICHT EN ZONNIG TWEEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 60 M² OP TOPLOCATIE IN OOSTERPARKBUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST. Prachtig vrij uitzicht op een uniek punt waar Andreas Bonnstraat, Tilanusstraat en s Gravesandeplein samenkomen. 2 balkons, aan achterzijde en voorzijde op het zuidwesten. Hoge plafonds van bijna 3 meter. Schitterende woonkamer in breedte gelegen aan straat, bijna 10 meter breed! Dus veel licht en zon. Prachtig pand, in 2000 gesplitst in appartementsrechten. Om de hoek van het Oosterpark. Overige bijzonderheden: Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Algemene Bepalingen 1994), tijdvak loopt tot 1 maart De huidige erfpachtcanon bedraagt op dit moment slechtst 57,18 per jaar. Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met goede onderhoudsreserve bestaande uit 4 leden. De VVE wordt professioneel beheer door Valk VVE beheer. De maandelijkse servicekosten aan de eigen VVE bedragen 113,44 per maand. WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAMOOST! De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel. Amsterdam Oost is nu helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je Volkshotel, Loetje Oost, Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry s bar, Pata Negra,etc. Culinair mekka om de hoek aan Beukenplein met Smoking Barrels, Coffe Bru, Bar Maxwell, Brauw en Bidou plus MichelInn aan de Pretoriusstraat. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eric s delicatessen aan Beukenplein (Een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand. Voor de hardlopers en parkgenieters; Je kan kiezen tussen Oosterpark om de hoek of langs de Amstel even verderop. Het Oosterpark is een schitterend stadspark waar je nog mag barbecueën.

3 Vraagprijs : , kosten koper Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 218 m 3 Gebruiksoppervlakte : 60 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar : 1904 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Gaskachels Andreas Bonnstraat 25 II 1091 AW AMSTERDAM

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Kadastrale gegevens Adres Andreas Bonnstraat 25 II Postcode / Plaats 1091 AW Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel S / 9136 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

16 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Andreas Bonnstraat 25 II 1091 AW Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

17 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

18 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!