Orteliusstraat 212 -II - Amsterdam

Transcriptie

1 Orteliusstraat 212 II Amsterdam Vraagprijs: , kosten koper

2 Orteliusstraat 212 II Amsterdam UNIEK! HELEMAAL AF, NIETS MEER TE VERBOUWEN, DIRECT VERHUIZEN! WERKELIJK SCHITTEREND 3KAMER APPARTEMENT IN DE BAARSJES. Gelegen aan deze prachtige en rustige straat met de prachtige jaren 20 en 30 panden om de hoek van Rembrandtpark. 2 goede slaapkamers! Ideaal dus zo een extra studeer/logeer of kinderkamer. Voelt door de goede indeling veel ruimer aan dan de circa 51 m². Groot balkon met mooi uitzicht over de groene tuinen! Heerlijk licht appartement. Super compleet met mooie badkamer en keuken, apart toilet, fraaie laminaatvloeren. Hoge plafonds van circa 2.66 meter. In 2005/2006 volledig gerenoveerd, In 2013 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. Oorspronkelijk bouwjaar circa Uiteraard voorzien van c.v. ketel, dubbel glas. De VVE is actief en bestaat uit 4 leden, heeft goede onderhoudsreserve. De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen 72,08 per maand. Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, voorwaarden 1994, jaarlijkse canon bedraagt per halfjaar. De canon is fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Conform voorwaarden 1994 bestaat er de mogelijkheid de canon af te kopen voor de volledige looptijd (tot 2068). DE BAARSJES IS OM DE HOEK VAN REMBRANDTPARK EN ERASMUSPARK EN HEEFT VEEL LEUKE WINKELS EN NIEUWE HIPPE CAFE S EN EETTENTJES. FIETS IN NO TIME NAAR OUDWEST. BIJ DE FOODHALLEN BEN JE IN CIRCA 5 MINUTEN, VONDELPARK IN CIRCA 10 MINUTEN EN DE JORDAAN IN CIRCA 10 MINUTEN! DAARNAAST BEN JE ERG DICHT BIJ DE RING.

3 Vraagprijs : , kosten koper Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 168 m 3 Gebruiksoppervlakte : 51 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar : 1927 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.v.ketel Isolatie : Dubbel glas Orteliusstraat 212 II 1056 PG AMSTERDAM

4

5

6

7

8

9

10

11 Kadastrale gegevens Adres Orteliusstraat 212 II Postcode / Plaats 1056 PG Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel L / 3357 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

12 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Orteliusstraat 212 II 1056 PG Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

13 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

14 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!