Spatie. in Montferland. Tijd voor. een feestje. Ik voel me thuis. Muizenbergstraat Belangrijke rol voor bewoners

Transcriptie

1 Spatie is een uitgave van Laris nummer Spatie Jaargang 7 juni 2010 Veertig jaar Laris. Huizen vol herinneringen. Laris krijgt keurmerk voor goede dienstverlening. Een woningcorporatie als Laris staat tussen de mensen. Meulenvelden opent zijn deuren. S PAT I E I S E E N UI TGAV E VA N LA RI S Het Servicepunt. Rabobank kiest voor Giesbeek. Nieuw gezondheidscentrum... Muizenbergstraat Belangrijke rol voor bewoners Tijd voor Eelco Milder een feestje Product Koopgarant Een woning kopen met korting Giesbeek is een gastvrij dorp De Nevelhorst Nieuw leven voor de parel van Didam Ik voel me thuis in Montferland

2 Voorwoord Dorpen worden weer leefbaar... U ziet het goed. Spatie heeft een metamorfose ondergaan. Ons lijfblad ziet er niet alleen frisser en eigentijdser uit, maar we hebben ook inhoudelijk voor een nieuwe koers gekozen. We willen een gezicht geven aan de zaken die u en ons bezighouden op het gebied van wonen in de breedste zin van het woord. En dat betekent dat mensen nog centraler komen te staan. Alles draait namelijk om mensen! Deze koerswijziging past in de huidige tijd waarin veel meer dingen veranderen. Vooral op het gebied van wonen gebeurt er nogal wat. De tijd van bouwen, bouwen en nog eens bouwen is voorbij. Het overschot aan woningen betekent dat meer weilanden groen blijven en we nog nadrukkelijker zullen kiezen voor duurzaamheid en kwaliteit. Om de leefbaarheid van de kleine kernen te bewaken, zal er best nog hier en daar gebouwd worden. Maar het vereist een totaal andere denkwijze dan voorheen. Ik verwacht dat er steeds nadrukkelijker gekeken wordt naar inbreiding, oftewel naar de mogelijkheden om binnen de dorpskernen extra woningen te creëren. Om jeugd en senioren te behouden voor het dorp. Dat heeft dan weer een positief effect op de leefbaarheid van de kern, waar voorzieningen als de buurtsuper of slager, misschien zelfs weer terug kunnen keren. Dorpen worden weer leefbaar! Kortom. De woningmarkt is aan het veranderen...en wij veranderen de komende jaren op alle fronten mee! Inhoud En verder... Interview Frank Wissink: Je leeft als wethouder in een glazen huis Een nieuwe start voor Eelco Milder in voormalig Klooster Column Diny Beijer: De grote renovatie Roel Keurntjes: Van timmerman tot computerspecialist Stichting wil Didam enthousiast maken voor natuurgebied de Nevelhorst 8 Projectnieuws: Woningen Loil voor zomer opgeleverd 11 Projectnieuws: Albertusgebouw wordt visitekaartje van Didam 12 Muizenbergstraat: Bewoners praten mee over toekomst wijk 15 Tuintips: Met een parasol creëer je een speciale sfeer 26 Anti-Kraak: Verbaasd over hoe luxe wij wonen 28 Nicole Buiting begint een lunchroom in Zeddam 3 Jan Peters, directeur Laris 30 Laris maakt kopers blij met product Koopgarant

3 INTERVIEW Frank Wissink wil graag huizen bouwen voor jonge gezinnen en ouderen Laris is een belangrijke partner voor de gemeente 4 Ik voel me thuis in Montferland Zomaar een zaterdagmiddag in Frank Wissink raakt tijdens een potje zaalvoetbal ernstig geblesseerd aan zijn knie. Het betekent het einde van zijn voetbalcarrière in het eerste elftal van Stokkum, maar het begin van een loopbaan in de politiek. Frank Wissink denkt nog wel eens terug aan die beruchte dag. Hoe anders had het misschien wel gelopen als zijn lichaam had meegewerkt. Want ook bij De Graafschap zagen ze het wel zitten in het Stokkumse talent. Maar de Superboeren keurden hem af voor betaald voetbal vanwege vermeende hartklachten. Bij mij draaide in die tijd veel om voetbal, vertelt Wissink, terwijl hij op het terras van woonzorgcentrum Meulenvelden geniet van het zonnetje. Toen ik naar De Graafschap mocht en oud-speler John Leeuwerik mij thuis ophaalde, was ik best wel trots. Maar het mocht niet lang zo zijn. Ik bleek een sporthart te hebben en ben zelfs gekatheteriseerd. Van die klachten heb ik nooit meer last gehad, maar een profcarrière zat er daarna niet meer in. En mijn knie hield voetballen op een lager niveau later ook tegen. Nu sta ik zondags langs de lijn om mijn zoon Martijn aan te moedigen. Hij is met het eerste elftal van Stokkum gepromoveerd naar de vijfde klasse. Prachtig toch. Dat hebben we wel even gevierd. Wissink is een geboren Stokkumer, het dorp dat hij altijd trouw bleef. Zijn vader, eigenaar van een aannemingsbedrijf, verloor hij al op zijn 25e. Als jongen van achttien zet je je af tegen je ouders. Dan weet je het zelf beter. Maar rond je 25e krijg je begrip voor hun beslissingen. Uitgerekend op het moment dat ik on speaking terms kwam met mijn vader, overleed hij. Aan die tijd denk ik nog wel eens. Het dieptepunt in zijn leven, wisselde zich snel af met een absoluut hoogtepunt. Wissink trouwde in hetzelfde jaar met Rianne Derksen uit Nieuw-Dijk. Deze zomer viert het stel samen met zoons Dennis (21) en Martijn (19) het zilveren huwelijksfeest. Sportleraar Het is nooit de bedoeling geweest dat Wissink het bedrijf van zijn vader zou overnemen. Hij wilde sportleraar worden. Maar daarvoor moest ik vier jaar in Groningen studeren. Dat was iets teveel voor een gewone Achterhoekse jongen. Ik ben toen gaan werken bij VBI in Huissen als werkvoorbereider. Toen hij zoals gezegd met sporten moest stoppen, kreeg Wissink er van de een op andere dag een stuk vrije tijd bij. Het CDA in de voormalige gemeente Bergh wist hem snel te strikken. > 5 Frank Wissink

4 Diafaan Thuiszorg verzorgt in Montferland Dagbesteding Huishoudelijke verzorging Persoonlijke verzorging Verpleging Begeleiding Personenalarmering Diafaan. Zorgeloos verder Wilt u meer weten? Dan kunt u contact opnemen met ons Zorgbemiddelingsbureau Telefoon (0316) zbb@diafaan.org 7 Hij werd achtereenvolgens bestuurslid, raadslid en is nu al- mende jaren weinig groei gerealiseerd kan worden. Toch weer twaalf jaar wethouder. Eerst in de voormalige gemeente moet je ook anticiperen op de periode wanneer de econo- Bergh, de laatste vijf jaar in Montferland. Ik had snel in de mie weer aantrekt. En dat gaat een keer gebeuren. Bouwen gaten dat de politiek me wel ligt. Heel veelzijdig en het is voor leegstand is niet goed, maar er is nog steeds behoefte mooi om bezig te zijn met je eigen woonomgeving. Of er ook nadelen aan kleven? Ja hoor... in de politiek mag iedereen alles Je leeft als wethouder in een glazen huis van jou vinden en zeggen. Maar aan woningen voor jonge gezinnen en ouderen. Daar wil ik me graag voor inzetten. Het is belangrijk dat de doorstroming op de woningmarkt weer op gang zelf moet je je gedragen. Je leeft als wethouder in een gla- komt. Overigens doen we dat als gemeente niet alleen. Laris zen huis. Dat is soms best lastig. Gelukkig kan ik in Stokkum is een belangrijke partner voor de gemeente waar we graag gewoon mezelf blijven. en prettig mee samenwerken. Samen met Laris hebben we al een aantal mooie projecten gerealiseerd. Ook de komende Wissink is trots op zijn politieke carrière in Montferland. Ik jaren zullen we samen de schouders zetten onder enkele bij- ben geboren en getogen in Stokkum, mijn vrouw komt uit zondere projecten. Nieuw-Dijk en we zijn getrouwd in Didam. Dan heb je toch wat met een gebied. Het is mooi als je daar dagelijks mee Tot slot... het burgemeesterspluche. Droomt Frank Wissink bezig mag zijn. daar wel eens van? Haha, ik denk dat het me best zou passen. Alleen is het burgemeesterschap een eenzaam vak. Je Als wethouder heeft Wissink de komende vier jaar Ruim- hebt geen fractie om mee te overleggen, maar werkt voorna- telijke Ordening achter zijn naam staan. Een mooie maar melijk alleen... Daarbij wil ik hier helemaal niet weg. Ik voel moeilijke portefeuille. We moeten realistisch zijn dat de ko- mij thuis in Montferland...

5 Projecten Tweede leven voor woningen De Ziep Hof van Varwijk feestelijk geopend De renovatie van 28 woningen in De Ziep in Didam is nagenoeg voltooid. 28 Woningen in de wijk hebben een tweede leven gekregen. Het is een grondige operatie geworden. In De Ziep is renovatie met hoofdletters geschreven. Krijgt een gemiddelde renovatiewijk doorgaans alleen nieuwe kozijnen en een aangepast dak. In De Ziep gingen de woningen volledig op de schop. De huizen - die dateren uit werden voorzien van een compleet nieuwe jas. Dat betekende nieuwe daken, metselwerk en isolatie. Gevolg is dat het energieverbruik van de woningen lager is geworden, vertelt manager vastgoed Rokus van den Akker van Laris. Het energielabel steeg van G naar B. De huurder merkt dat nadrukkelijk in zijn portemonnee. Toch hebben we de huurprijs niet verhoogd. Het project is in verschillende fasen uitgevoerd. In eerste instantie werd de schil van De Ziep vernieuwd. De afgelopen maanden is er vervolgens hard gewerkt aan renovatie in de woningen zelf. Nieuwe cv-ketels, mechanische ventilatie, elektriciteitsgroepen, rookmelders. Alles werd aangepakt. Verder vond waar nodig achterstallig onderhoud Woningen Loil voor de zomer opgeleverd plaats. Van den Akker: De bewoners mochten zelf wensen aangeven. Dat werd erg op prijs gesteld. Een nieuwe douche of plaatsing van een bad. Het was allemaal mogelijk. 8 9 Op het terrein aan de Tamboerstraat in Loil wordt op dit moment hard gewerkt aan de bouw van dertien nieuwe woningen. Het is de bedoeling dat de woningen nog voor de zomer worden opgeleverd. De woningen zijn inmiddels kap- en waterdicht. We liggen op schema. Van de dertien woningen, zijn er zes bestemd voor de verhuur. Inmiddels zijn bijna alle woningen vergeven. Voor de koopwoningen die in de prijscategorie vallen vanaf bestond veel belangstelling. Er is nog slechts één koopwoning beschikbaar. Nieuwe woningen in de Kloosterstraat Fase 1 Kerkwijk van start Laris is begonnen met de bouw van 22 woningen in fase 1 van de nieuwbouwwijk Kerkwijk. In eigen beheer ontwikkelt Laris elf huurwoningen. Daarnaast zijn er elf woningen overgenomen van een projectontwikkelaar. Deze woningen zijn deels voor verkoop en verhuur. Alle woningen worden door Laris gebouwd met het product Koopgarant. Met Koopgarant kunnen mensen een woning kopen met een fikse korting, wat natuurlijk voordelen biedt. Kopers sluiten op deze manier namelijk een lagere hypotheek af. Zeddam is een schitterend nieuw woonzorgcomplex rijker. Op 8 april 2010 werd het nieuwste resultaat van een samenwerkingsverband tussen Diafaan en Laris Wonen en diensten officieel geopend. Het woon-zorgcomplex genaamd Hof van Varwijk is gelegen aan de Vinkwijkseweg in Zeddam. Het complete complex omvat 51 woonzorgappartementen met een aantal extra voorzieningen. Er zijn 16 zelfstandige woningen, 24 verpleeghuisplaatsen en 8 woningen voor zorg en verblijf. De voorgevel van het gebouw is ontworpen als afzonderlijke gebouwtjes, dat goed past bij de oude dorpskern als Zeddam. Openingshandeling De officiële openingshandeling werd door burgemeester Leppink samen met twee bewoners van het nieuwe woonzorgcomplex verricht. Gezamenlijk onthulden zij een foto waarin de oude situatie van het gebied aan de Vinkwijkseweg naadloos overloopt in de nieuwe situatie waarin het complex Hof van Varwijk een prominente rol speelt. Uit handen van de architect en (onder-)aannemers, naast Karel Nieuwland Architecten zijn dat de bedrijven Goldewijk Doetinchem, Peters St. Janshof Didam, Wassink Installatie Winterswijk en Installatiebedrijf Peters Didam, ontving zorgverlener Diafaan een waardecheque waarvoor een passend geschenk aangekocht wordt voor het nieuwe complex. Jan Peters bood namens Laris Wonen en diensten de bewoners een geschenk aan in de vorm van zitjes in de centrale hal. Juist doordat het gebouw zo perfect geïntegreerd werd in de Zeddamse kernbebouwing valt de omvang van het complex nauwelijks op, zo bleek uit de verbaasde reacties van de genodigden toen na de openingshandeling een mogelijkheid geboden werd om een rondleiding door het complex te maken. Na de rondleiding was er nog gelegenheid om van de muziek te genieten en een hapje en een drankje te nuttigen. Appartementencomplex Molenveld is gereed Gekoppeld aan het project Loil wordt er ook gewerkt aan herstructureringsproject Kloosterstraat. Een aantal woningen dat niet meer aan de eisen voldoet, wordt gesloopt. Totaal verdwijnen er elf woningen en worden er veertien nieuwe woningen teruggebouwd. Het is de bedoeling om na de zomervakantie van start te gaan. Appartementencomplex Molenveld in Angerlo is opgeleverd. Op het oude ABC/Schelterrein zijn vijf eengezinswoningen en een gebouw met 21 appartementen voor zorgbehoevenden verrezen. Omdat vroeger op deze plaats een molen stond, wordt de naam van het straatje tussen de appartementen Molenveld. De inschrijving voor de huurappartementen is inmiddels van start gegaan. Mensen met een zorgindicatie krijgen voorrang. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Laris, (0316)

6 Projecten Gezondheidscentrum in s Heerenberg In de nieuwbouw aan de Plantsoensingel Zuid in s Heerenberg zijn 62 woningen en een zorgcentrum opgenomen. Het totale project bestaat naast het zorgcentrum op de begane grond uit losse woningen en appartementen. Het centrum krijgt Laris wil woonzorgcentrum bouwen in kern Westervoort Op het voormalige terrein van bandencentrale Van Essen in het centrum van Westervoort gaat Laris samen met Diafaan een woonzorgcentrum bouwen Nieuwe jaren dertig woningen in Project Europaplein In het project Europaplein in Zeddam zijn de woningen aan de Oswaldusstraat inmiddels allemaal gebouwd. Van de zestien woningen zijn er al tien verkocht. In het oorspronkelijke plan werd rekening gehouden met vijf vrijstaande woningen aan de Kilderseweg. Dit zijn er inmiddels zes geworden. Op deze 6 woningen wordt inmiddels koopgarant toegepast. Dat betekent dat deze woningen inmiddels Hof van Varwijk krijgt extra lift Hof van Varwijk is voorzien van een tweede lift. De nieuwe woonzorgzone in Zeddam is inmiddels volledig in gebruik en de bewoners hebben het er prima naar de zin. In een deel van Hof van Varwijk levert diverse voorzieningen. We hebben contact met een fysiotherapiepraktijk en een huisartsenpraktijk, vertelt manager projecten Eric Jacobs van Laris. Daarnaast willen we in dit centrum graag meerdere faciliteiten, zoals kinderopvang. Hier kunnen dan zowel bewoners als mensen van buitenaf gebruik van maken. Van de grondgebonden woningen worden er achttien verkocht. De appartementen zijn allemaal gelijkvloers en ruim opgezet met een oppervlakte van 65 tot 90 m2. De projectontwikkeling is in handen van Klaassen Bouw uit Dinxperlo, dat naar verwachting nog dit jaar met de bouw zal beginnen. Op korte termijn worden de woningen aangeboden. verkrijgbaar zijn vanaf ,-. Meer informatie over koopgarant vindt u in deze uitgave van Spatie op pagina 30/31. Diafaan 24 uurs zorg. Omdat hier een aantal mensen met een lichamelijke handicap woont, is besloten een tweede lift toe te voegen. De lift is aan de binnenkant van het terrein gerealiseerd. De totale capaciteit bedraagt ongeveer tachtig wooneenheden, waar tevens zorgvoorzieningen worden gecreëerd zoals in Meulenvelden in Didam. Manager Projecten Eric Jacobs van Laris: Dat betekent dat we slimme huisautomatisering in de vorm van de huistechnologie domotica gaan implementeren en er een eigen glasvezelnetwerk wordt gelegd waar meerdere woonzorgcomplexen in de regio op zijn aangesloten. Zozijn zal deelnemen aan dit project, net als kinderopvang Puck en Co. Het concept om een kinderopvang te combineren met een woonzorgcentrum is in Meulenvelden zo goed aangeslagen, dat deze combinatie bewust wordt gezocht in Westervoort. Verder wordt het complex voorzien van een ontmoetingsruimte en een restaurant dat door iedereen bezocht kan worden. Alle voorzieningen worden op één plek geconcentreerd, in het centrum van Westervoort. Jacobs: Hierdoor kunnen we oudere bewoners zorgeloos in het centrum laten wonen. De Westervoortse politiek heeft inmiddels ingestemd met de plannen. Bouw woningen Marsweg begonnen De bouw van de woningen op het terrein aan de Marsweg in Didam, waar eerst praktijkschool De Schakel stond, is van start gegaan. De oplevering wordt verwacht medio volgend jaar. Laris bouwt er negentien patiowoningen. Daarnaast is er plaats voor een school voor speciaal onderwijs. In overleg met omwonenden is een plan ontwikkeld dat op een breed draagvlak kan rekenen. De woningen zijn allemaal bestemd voor de verhuur en uitermate geschikt voor senioren. Ze hebben een klein voortuintje, een patio en zijn praktisch ingericht. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon/eetkamer en een slaapkamer. Deze kamers grenzen aan de patio, wat uitstekend past in de gedachte van tuingericht wonen. De bovenverdieping herbergt een kamer die naar eigen inzicht gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als werkkamer of tweede slaapkamer. De woningen hebben een luxe en vriendelijke uitstraling, mede door het gebruik van houten gevels op de bovenverdieping. De belangstelling voor het Marswegproject is groot. Voorbereidingen Lockhorstpark op schema Laris hoopt nog dit jaar de bouwvergunning te krijgen voor het kleinschalige wooncomplex aan de kop van het Lockhorstpark in Didam. In dat geval kan de bouw begin volgend jaar beginnen. De woonvorm telt 22 woonheden, waarvan zestien zorgappartementen en zes patiowoningen. De woningen worden door Laris gebouwd voor Zozijn, een dienstverlener, die kinderen en volwassenen met beperkingen ondersteunt. Zozijn heeft in hetzelfde Lockhorstpark een dagcentrum. Dankzij de nieuwbouw kan Zozijn de werkzaamheden beter exploitabel krijgen. Met de komst van het appartementencomplex wordt ook gekeken welke verbeteringsslag het Lockhorstpark kan ondergaan. Historisch pand krijgt weer een vleugel Albertusgebouw wordt visitekaartje van Didam Het is een beeldbepalend bouwwerk. Het monumentale Albertusgebouw aan de Raadhuisstraat in Didam ondergaat de komende jaren een ware metamorfose om de oude glorie in ere te herstellen. Daarnaast krijgt ook het naastgelegen park een nieuwe impuls. Het Albertusgebouw deed vroeger dienst als ziekenhuis en gasthuis. Tegenwoordig wordt het karakteristieke gebouw gebruikt door tal van verenigingen, stichtingen en instellingen. Laris gaat er samen met de gemeente Montferland aan de slag. Er moet veel gebeuren. Er is straks bijvoorbeeld geen plek meer voor het voormalige gezondheidscentrum op het Lieve Vrouweplein. Daarvoor in de plaats krijgt het Albertusgebouw wel weer een vleugel, die in de sfeer van vroeger wordt teruggebouwd. Deze komt deels op de plaats van het voormalige gezondheidscentrum. De nieuwe vleugel past beter in de structuurvisie en het beeldkwaliteitplan voor Didam dan het in stand houden van het gezondheidscentrum, vertelt manager projecten Eric Jacobs van Laris. We willen het ziekenhuis terug bouwen in de stijl van weleer. Het is de bedoeling dat de culturele activiteiten straks gewoon weer een plek krijgen in het Albertusgebouw. Daar hebben we de ruimten op de begane grond voor gereserveerd. Het Musiater komt met haar muziekschool in het kapelletje helemaal aan de rechterkant. Dat is een wat losstaande ruimte. De stichting Welcom keert terug als huurder en zorgt dat de verenigingen en instellingen, zoals Jongerencentrum Upstairs, peuterspeelzaal Hummeltjeshof, EHBO Didam, toneelvereniging Diton, Oudheidkundige Vereniging Didam en zwemclub De Watervrienden een plek krijgen. De twee verdiepingen zijn bestemd voor totaal 23 huurappartementen van ongeveer 85 vierkante meter. Opvallend is dat de totale omgeving van het Albertusgebouw wordt aangepakt en er genoeg ruimte wordt gecreëerd om te parkeren. Het bestaande gebouw kent op dit moment een oppervlakte van 2785 vierkante meter. De nieuwe vleugel krijgt een oppervlakte van nog eens 2000 vierkante meter. Laris verwacht medio 2011 te beginnen met de bouw. Na een bouwtijd van ruim anderhalf jaar moet het mogelijk zijn om het nieuwe pand in 2012 op te leveren.

7 Projecten Muizenbergstraat krijgt belangrijke stem bij herstructureringsplannen Bewoners praten mee over toekomst wijk Het is de wereld op zijn kop. Doorgaans ontwikkelt een woningcorporatie eenzijdig een bouw- of renovatieplan waarmee bewoners het maar moeten doen. Laris kiest in het geval van de Muizenbergstraat en omgeving voor een compleet andere insteek. Daar mogen de inwoners vanaf dag één meepraten over de toekomst van hun wijk! 12 Een ding is duidelijk. De genoemde buurt - totaal 54 wonin- Als we naast renovatie kiezen gen in de Muizenbergstraat, Zuster Emmastraat, Polstraat en voor een nieuwbouwgedeel- Bodenclauwstraat - verdient een herstructurering. De hechte te, kunnen we veel bewoners wijk kreeg in de jaren zestig van de vorige eeuw vorm. Jong maatwerk bieden door een en oud wonen hier door elkaar heen. De leeftijd varieert van andersoortige woning terug 22 tot 85 jaar. Veel bewoners zijn de wijk jarenlang trouw te bouwen. Denk aan star- gebleven, vertelt buurtbewoner Fred Swenne. Een enkeling terswoningen of seniorenwo- woont er zelfs al vanaf het prille begin! In deze buurt draait ningen. Op die manier geef je alles om gezelligheid en nabuurschap. Het is hier goed toe- iedereen in de wijk, ook over ven. Mensen die hier komen, willen eigenlijk niet meer weg. enkele jaren, passende huis- Dat zegt al genoeg. Iedereen kent elkaar en in tijd van nood, vesting. ziekte en vrolijke zaken staan we voor elkaar klaar. 13 Fred Swenne: Door mee te praten kunnen wij onze wensen kenbaar maken. ouderen die hulpbehoevend worden en toch hier willen blij- De Schakel schuift aan in klankbordgroep Ook deze zonnige dinsdagmiddag heerst er een gemoede- Wijkplatform ven wonen. Iedereen heeft zo zijn inbreng en Laris heeft te- lijke sfeer in de Muizenbergstraat. Het vele groen bloeit, twee Bijzonder is dat Laris niet met een vastomlijnd en uitgekristal- vreden bewoners. kinderen schieten tussen de auto s een bal heen en weer en liseerd plan komt. Voor het eerst mogen de bewoners vanaf Fred Swenne beseft dat er veel moet gebeuren in zijn wijk. enkele vrouwen zijn druk gebarend met elkaar in gesprek. Tot de meet meedenken met de plannen. Kivit: We willen ze Het houtwerk dient vervangen te worden, het isoleren van zover niets aan de hand. Maar de wijk heeft ook een keerzijde. meenemen in het denken over de wijk. Na een eerste bijeen- de huizen is noodzakelijk. Kortom er is werk aan de winkel. Ik Huurderbelangenvereniging De Schakel wordt door Laris De woningen zijn verouderd en er moet vernieuwing plaats- komst is er nu een klankbordgroep gevormd, die zal meepra- vind de renovatie van De Ziep trouwens een prima voorbeeld betrokken bij de herstructureringsplannen in de Muizen- vinden. Dat kan op verschillende manieren, zoals renovatie of ten over het te ontwikkelen plan. We vinden het belangrijk hoe je woningen een nieuw leven geeft. bergstraat en omgeving. De eerste bijeenkomst is heel pret- nieuwbouw. Maar dat er wat moet gebeuren, staat vast. dat de bewoners aangeven wat ze willen. Deze manier van In de wijk De Ziep ondergingen nog niet zo lang geleden tig verlopen, zegt secretaris Ben Bolk van De Schakel. Laris Nog geen honderd meter verderop geeft manager Paul Kivit werken moet uiteindelijk leiden tot een wijk waar iedereen 28 woningen een metamorfose. Paul Kivit: Project De Ziep heeft met behulp van een heldere presentatie de gedachten van Laris tekst en uitleg over de plannen. Iedereen is het er blij van wordt en die weer veertig jaar vooruit kan. is niet één op één te vergelijken met de Muizenbergstraat, van de bewoners gepolst over hun woning en woonomge- over eens dat we in deze wijk aan de slag moeten, zegt Ki- Fred Swenne is een van de leden van de klankbordgroep. Ik maar toont wel aan wat je kunt doen met een wijk. Ook hier ving. Deze kregen op hun beurt volop gelegenheid om vra- vit. Er moet veel gebeuren en iedere bewoner heeft zo zijn vind het een erg goed initiatief van Laris om de bewoners is best veel mogelijk. gen te stellen. In de nu te formeren klankbordgroep wordt wensen. Wij denken dat deze wijk recht heeft op een trans- mee te laten praten, aldus Swenne, eveneens lid van het wijk- Wanneer de daadwerkelijke werkzaamheden van start gaan er wat concreter verder gesproken. Namens De Schakel zal formatie met renovatie en een stukje verbouw. We hebben platform. Op deze manier kunnen wij onze wensen kenbaar is nog niet bekend? Kivit: We zitten in het voorbereidende daar ook een bestuurslid bij aanschuiven. Onze inbreng is nu de kans om de wijk, ook in de toekomst geschikt te ma- maken en zijn er tijdige aanpassingen mogelijk. Voordeel is traject, maar het zou mooi zijn als we nog dit jaar kunnen be- ondersteunend. Wij behartigen de belangen van alle bewo- ken voor de huidige bewoners en de bewoners van morgen. dat je dan bijvoorbeeld aanpassingen kunt doorvoeren voor ginnen met bijvoorbeeld een deel van de renovatie. ners.

8 TUINTIPS Snoei de haag regelmatig Een haag moet je regelmatig snoeien om Met een parasol creëer je een speciale sfeer een goed vertakte haag te krijgen, die Buitenwonen is in. Als de temperaturen mooi dicht wordt en zijn vorm behoudt. stijgen, slaan de buitendeuren wagenwijd open en wordt de tuin een verlengstuk van Daarnaast kun je met snoeien ook de af- onze huiskamer. Dat betekent dat de bui- metingen van een haag binnen de perken tenkamer extra aandacht verdient. Bijvoor- houden. Een haag in Nederland bestaat beeld met trendy parasols. meestal uit een liguster, beuk, huls, zuur- Veel tuinspecialisten komen deze zomer bes, taxus of conifeer. Maar er zijn ook ge- met bijzondere uitvoeringen, waardoor je mengde hagen van heesters als meidoorn de sfeer van luxueuze beachclubs naar je en els. eigen tuin haalt. Exclusief design, hoog- Het beste moment om een haag te snoei- waardige kwaliteit en moderne vormge- en, is aan het eind van het voorjaar, vóór ving zijn de voornaamste kenmerken van de langste dag én aan het eind van de de nieuwste parasols die op de markt zijn De modellen zijn er in verschillende uit- zomer. In het voorjaar moet je wel goed gebracht. Ontwerpen waar niet alleen aan- voeringen. Vierkante parasols met doek opletten of er geen vogels in de haag nes- dacht is voor materialen en afwerking, maar die alle weersomstandigheden aankun- telen! die vooral de tuin een nieuw gezicht geven. nen, paddenstoelvormige uitvoeringen of Een noviteit is dat veel fabrikanten de klan- loshangende exemplaren. Het belangrijk- Tips voor een strakke haag: ten de mogelijkheid bieden een parasol ste is natuurlijk dat ze de zon weren, maar - Leg een oud gordijn of plastic zeil op de op maat samen te stellen qua kleur, stof en een aardige bijkomstigheid van de parasols voet. anno 2010 is dat ze sfeerbepalend zijn. grond. Dat scheelt bij het opruimen van de gesnoeide takken. - Heeft het geregend? Veel hagen snoeien makkelijker als ze een beetje vochtig zijn in plaats van kurkdroog. - Snoei coniferen niet op het kale hout. Een parasol is sfeerbepalend. Foto: Jardinico Cacao als slimme bodembedekker Alleen taxus kan drastische snoei ver- Een tuin heb je om van te genieten. Toch dragen. zijn er klusjes als onkruid wieden en plan- - Maak een composthoop van het snoei- tenvoeding geven, die minder leuk zijn, afval. Gebruik een hakselaar om de tak- maar wel regelmatig gedaan moeten wor- ken te versnipperen. den. Cacaodoppen zijn hierbij een slim hulpmiddel. Cacaodoppen zijn puur natuur en vormen niet alleen een decoratieve bodembedekker, maar door hun unieke eigenschappen, gaan ze op natuurlijke wijze onkruid tegen. Daarbij voeden ze de grond en zijn ze bovendien vochtregulerend. Bijkomend voordeel: slakken blijven op afstand en katten Heesters en struiken snoei je eenvoudig met een heggenschaar. Foto Gardena Cacaodoppen zijn puur natuur. Foto Alpha Communications. nemen een alternatieve route. een soort dekentje waardoor onkruid in Cacaodoppen zijn milieuvriendelijk. Veel bedwang wordt gehouden en geen kans mensen bestrijden onkruid met chemische krijgt te groeien. Cacaodoppen werken middelen. Dat is met cacaodoppen niet no- tevens als een natuurlijke meststof en be- dig. Je strooit ze in een laagje op de grond, vorderen daarmee de groei en bloei van de rondom en tussen de planten. Ze vormen beplanting in de tuin. 15

9 INTERVIEW Wim Kooper bezig aan laatste termijn Raad van Commissarissen Laris Als commissaris opereer je in de schaduw Hij is bezig aan zijn laatste termijn. Volgend jaar treedt Wim Kooper af per jaar bij elkaar. Het is een belangrijk orgaan. Als commissaris als lid van de Raad van Commissarissen van Laris. Dan ben ik 75 en is opereer je in de schaduw. Door op de achtergrond te het mooi geweest, aldus de Didammer, die er vanaf het eerste moment blijven, kunnen we ons werk goed doen. We keuren directiebesluiten goed, controleren de bedrijfsvoering en houden bij was. Een prima moment om met de vertrekkende commissaris de rol ons bezig met de meerjarenbegroting. Het zijn maar een paar van dit belangrijke bestuursorgaan onder de loep te nemen. voorbeelden van het uitgebreide takenpakket. Daarnaast houden we de belangen van de huurders in de gaten. Want wat veel mensen niet weten is dat de Raad van Commissaris het hoogste orgaan is van de Stichting Laris. De Raad Kooper voelt zich in de raad als een vis in het water. Het is mooi om wat te kunnen betekenen voor de maatschappij. Ik benoemt namelijk de leden van de directie en houdt toezicht op de bedrijfsvoering. vind het ook boeiend werk. Onder onze leiding zijn er prachtige zaken gerealiseerd en is Laris als organisatie sterk ge- Wim Kooper is een van de vijf leden van de Raad van Commissaris. Hij woont in het Panhuis, het prachtige wooncomplex zulke functies blijven zitten. Andere mogen het stokje overgroeid. Maar het is nu goed geweest. Je moet niet te lang in pal tegenover de Markthal. Vanuit het appartement dat hij nemen. samen met zijn partner bewoont, heeft hij een fraai uitzicht op Meulenvelden en in de verte zie je toevalligerwijs ook het kantoor van Laris. Ja, ik neem mijn controlefunctie meer dan serieus, zo schertst hij lachend. Hoewel hij geboren is in Renkum woont Kooper samen met zijn partner al sinds 1989 in Didam. Ik voel me hier thuis, zo legt hij uit. In Didam kan veel. Hier vind je nog echte saamhorigheid. Dat spreekt me aan. Vanaf de eerste dag voegde Kooper zich in het Didamse verenigingsleven. Hij is lid van de biljartclub, maakte deel uit van de vroegere ledenraad van de woningcorporatie Goed Wonen en werd later voorzitter van de huurdersvereniging (tegenwoordig De Schakel). Vanuit deze laatste rol ben ik gevraagd als bestuurslid van Laris met als aandachtspunt huurdersbelangen. Een mooie herinnering uit die tijd is de oude Rabobank die we hebben gekocht. Op die plek is uiteindelijk Meulenvelden verrezen. Na een structuurverandering verdween het bestuur en trad een Raad van Commissarissen aan. Daar ben ik toen in terecht gekomen. De Raad van Commissarissen komt vijf keer

10 DE NIEUWE BEWONER Een nieuwe start voor Eelco Milder in voormalig Klooster Giesbeek is een heel gastvrij dorp 18 Hij is zichtbaar opgelucht. De scheiding met zijn voormalige echtgenote nu twee jaar geleden hakte er behoorlijk in bij Eelco Milder. Maar nu de echtelijke woning eindelijk is verkocht, kan ook de 38- jarige Arnhemmer een streep trekken onder het verleden. In Giesbeek maakt Milder een nieuwe start. Als offsetdrukker draait hij ploegendiensten. Daarom is het voor Eelco Milder geen probleem om overdag af te spreken. Hij woont in het voormalige Klooster in het hartje van Giesbeek. Het gebouw doet tegenwoordig dienst als wooncomplex, maar herbergt binnen nog tal van authentieke kenmerken. Zo is de tegelvloer in tact gebleven en zorgt deze voor een bijzondere sfeer. Eelco Milder huurt van Laris een appartement op de eerste verdieping. Het ziet er enkele weken na de verhuizing al spic en span uit. De vorige bewoner heeft het prima achtergelaten, vertelt Milder, terwijl hij ons het appartement toont. Er wordt nog wel een raam vervangen dat lek is. Laris heeft toegezegd dat ze dat snel gaan regelen. Smaak Het appartement is met smaak ingericht. Felle kleuren, uitgesproken kunstwerken en een fotowand zorgen voor een vrolijke en knusse sfeer. Het gereedschap in de hoek van de woonkamer verraadt dat het klussen nog niet helemaal is afgelopen. Er moeten nog een paar kleine zaken aangepakt worden, lacht Eelco, die ondertussen de koffie serveert. Ik vind het leuk om er zelf iets van te maken. De fotowand is ook een creatie van hemzelf. Hij wijst naar twee foto s. Dat zijn mijn kinderen. Sil van vijf en Leonie van negen komen hier om de twee weken een weekend logeren. Ze vinden het geweldig en ik vind het prachtig als ze er zijn! In Milders omgeving maakten veel mensen de opmerking hoe hij in vredesnaam naar Giesbeek kon verhuizen. Dat hoorde ik inderdaad vaak. Ik ben een geboren Arnhemmer, heb jarenlang in Huissen gewoond, maar ben niet zo gebonden aan een plaats. Dit kwam nu eenmaal op mijn pad en de De vorige bewoner heeft het prima achtergelaten afstand is goed te doen, omdat ik in Duiven werk als offsetdrukker. Ik fiets in een kwartiertje naar mijn werk. Als nieuweling in een dorp doet Milder moeite om kennis te maken met plaatsgenoten. Giesbeek kende ik niet. In de zomer gingen we wel eens zwemmen op de Rhederlaag, maar daarmee hield het wel op. Ik probeer te integreren. Dat moet je in een dorp gewoon doen. Als buitenstaander is het goed om je plekje te zoeken. Daarbij zit ik hier op dit appartement nu eenmaal in m n eentje. Ik heb geen nieuwe relatie. Gelukkig is het in Giesbeek niet moeilijk contacten te leggen. Inmiddels heb ik met enkele buren een praatje gemaakt en doe ik de boodschappen bij de plaatselijke supermarkt. Ook ben ik de sporthal ingelopen om eens te kijken of hier sporten zijn waarbij ik me kan aansluiten. Squashmogelijkheden zijn er helaas niet, maar wie weet meld ik me aan bij GSV 38. Ik heb in Arnhem namelijk jarenlang gevoetbald. Verder ben ik op een vrijdagavond tijdens een wandeling door het dorp bij het Hof van Giesbeek naar binnen gestapt. Dat is een café annex horecagelegenheid. Het was erg gezellig in de kroeg. Ik heb daar weer wat mensen leren kennen. En op die manier groei ik hier wel in. Ik merk dat Giesbeek een heel gastvrij dorp is. Daar ben ik natuurlijk wel blij mee. Eelco Milder zit inmiddels weer goed in zijn vel. Het duurde twee jaar na de scheiding voordat onze woning was verkocht. Dan kun je die periode toch niet goed afsluiten. Ik heb bij mijn ouders gewoond omdat een scheiding ook financieel natuurlijk gevolgen heeft. Ik was enorm blij toen het bericht kwam dat de verkoop rond was. Dat betekende een nieuw begin. Ik denk dat ik met Giesbeek een goede keuze heb gemaakt! 19

11 NIEUWS COLUMN Laris vraagt mening huurders over kwaliteit dienstverlening De grote renovatie Laris laat de kwaliteit van haar dienstverlening onderzoeken. Een groot aantal huurders ontvangt de komende maanden een vragen- 20 KOK AANNEMERSBEDRIJF Gebr. lijst met het verzoek deze in te vullen. Het onderzoek wordt uitgevoerd door het onafhankelijke Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH). Het is alweer de vierde keer dat Laris deelneemt aan een klanttevredenheidsonderzoek van het KWH. Wij vinden het belangrijk dat de kwaliteit van onze dienstverlening op een hoog niveau staat, zegt Paul Kivit, manager Klant en Markt van Laris. Een KWH-onderzoek vormt een prima toets. De resultaten laten zien wat we goed doen en waar nog winst te behalen valt. Allemaal met als doel de huurder op alle fronten een optimale dienstverlening te bieden. KWH is een onafhankelijke vereniging waar meer dan tweehonderd corporaties in Nederland lid van zijn. Het kwaliteitscentrum gaat vier aspecten van de dienstverlening van Laris onder de loep nemen: klachten afhandelen, corporatie bellen, woning onderhouden en woning verlaten. Klachten afhandelen Iedereen heeft wel eens een klacht. Een goede afhandeling daarvan is belangrijk. De klant dient serieus genomen te worden. Corporatie bellen Laris wil telefonisch goed bereikbaar zijn. Het is de bedoeling dat een huurder die belt met een vraag, direct antwoord krijgt of in ieder geval te horen krijgt wanneer het antwoord valt te verwachten. Woning onderhouden Woningen en wooncomplexen dienen goed onderhouden te worden. Dat betekent soms dat er wat overlast ontstaat tijdens onderhoudswerkzaamheden. Klanten moeten goed op de hoogte worden gebracht van onderhoudsprojecten. In opdracht van Laris wonen, zijn in de wijk De Ziep het afgelopen jaar 28 woningen gerenoveerd. Eigenlijk is renovatie een te simpel woord voor wat er met onze huizen is gebeurd. Het was slopen en opbouwen, zeg maar één grote puinzooi. De buitenmuren zijn eraf gehaald, nieuw geïsoleerd en weer opgemetseld. Het dak ging er af, werd ook geïsoleerd en kreeg nieuwe pannen. We hebben nieuwe kozijnen met draai/kiep ramen (lekker makkelijk te zemen) en dubbel glas. De garage en de schuur gingen tegen de vlakte en zijn opnieuw geplaatst. Dus ik overdrijf niet als ik zeg dat we een heavige verbouwing achter de rug hebben. Het blok naast ons was eerst aan de beurt. Op dat moment was het volop zomer, dus zat ik lekker buiten op ons bankje bouwvakkers te kieken en veural van de muziek te genieten. s Morgens om zeven uur zat je rechtop in bed, want dan gingen de eerste radio s aan en allemaal Radio NL; de ene smartlap na de ander. Soms stonden er wel drie grote radio s tegelijk aan en allemaal meezingen. Ook het nieuwe liedje van Normaal, ik had het nog nooit gehoord, maar inmiddels kan ik het nummer dromen: Mör tepels liege niet. Effe een stukje tekst om in de stemming te kommen: Gi-j kunt wel zegge daj niet geniet, mör tepels liege niet. Iedereen brulde mee. Voor de koffie kwamen de mannen graag van de steigers, ze seinen elkaar namelijk allemaal in. We hadden soms twee terrassen vol bouwvakkers en liepen met de koffiekan heen en weer. Soms regende het. Dan zeiden we tegen de slopers uit Lichtenvoorde: jullie mogen in de serre zitten, want jullie zunt veur De Graafschap. De ploeg dakdekkers uit Arnhem kon daar natuurlijk niet meer bij, dus zeiden wij: gillie zunt veur Vitesse, dus jullie motten moar buuten zitten. Dat ging dan tegen elkaar op. Bij al het kabaal en overlast hebben we ook veel lol gehad. Wij vinden dat het al het lawaai, en rotzooi dik waard is geweest. We hebben van binnen en buiten een mooie woning gekregen, waar wij hopelijk nog lang kunnen blijven wonen. Nu het klaar is, en de rust is teruggekeerd in de straat (wel erg stil trouwens) denk ik dat ik maar een nieuw CD tje ga halen van Normaal Didam Woning verlaten Verhuizen blijft voor iedereen een ingrijpende gebeurtenis. Daarom is het belangrijk dat de spelregels duidelijk zijn bij het verlaten van een woning. Het klanttevredenheidsonderzoek loopt tot en met eind juli. Paul Kivit hoopt dat huurders die de vragenlijst ontvangen, deze ook zullen invullen en terugsturen. Op die manier krijgen wij goed in beeld hoe de klant over onze dienstverlening denkt en kunnen wij ons nog beter richten op verbetering van deze dienstverlening. In de volgende uitgave van Spatie worden de resultaten van het onderzoek gepresenteerd. Diny Beijer Bent u een columnist? Diny Beijer heeft het goede voorbeeld gegeven. In haar column vertelt ze op grappige wijze over de renovatie van De Ziep. Wilt u ook uw verhaal kwijt, laat het ons dan weten. Wij zijn continu op zoek naar nieuwe columnisten. U kunt zich aanmelden bij: Laris Wonen en diensten, Mariska van Oorschot: mvanoorschot@laris.nl.

12 NIEUWS Reageer op Wijzigingen bij Huurcommissie maximaal twee woningen De Huurcommissie wordt anders georga- huurders. Ook zijn er alternatieve voorstel- niseerd. De Eerste en Tweede Kamer zijn len gedaan, bijvoorbeeld om de leges voor akkoord gegaan met een wetsvoorstel, dat verhuurders maximaal te verdubbelen ten de organisatie van deze onafhankelijke or- opzichte van het bedrag voor huurders. De Het woningaanbod van Laris wordt re- ganisatie regelt. Nog dit jaar worden de wij- minister en uiteindelijk het parlement heb- gelmatig gepubliceerd in de woonkrant. zigingen van kracht. ben de ernstige bezwaren van de verhuur- De krant van Entree komt wekelijks op st t e h c s Wie g? n i z a b r e uw v sen werden Onze wen nier assende ma op een verr een vertaald in n o ing. heerlijke w eren an Som k Carla v ewij old Cliënt G chem Doetin van die de kern chitectuur ar ek or bo do n ur se tu is architec at u verras in het grat n. azing en la re rb er tu ve ov es s de le to leest er al Herontdek we u graag en raakt. U rtfolio dat naar s om po er t dr he uw en n bo en Build mense itecten en. Design & et onze arch 4) ismaking m nn ke. Of bel (031 e ld ui ijk nl db oo an rs gn pe si n de wijk.nl/ Ga voor ee DOETINCHEM ALMERE ders niet willen honoreren. Het is overigens woensdag uit. U kunt tot uiterlijk maan- De Huurcommissie houdt zich bezig met wel zo dat uiteindelijk alleen de verliezende dag uur reageren op de woningen geschillen tussen huurder en verhuurder partij betaalt. De huurder krijgt de leges te- die in de Entreekrant staan. Ook is het uit- over onderhoud, huurprijs en servicekosten rug wanneer de verhuurder in het ongelijk gebreide aanbod te vinden op de website van huurwoningen. De huidige afzonder- wordt gesteld. en Belang- lijke Huurcommissies worden omgevormd stellenden kunnen per keer op maximaal tot één zelfstandig bestuursorgaan (ZBO). twee woningen reageren. In de praktijk Dit betekent dat er meer eenduidigheid zal komt het regelmatig voor dat mensen in- komen in de uitspraken van de Huurcom- schrijven op méér woningen. Dit is helaas missie. De veranderingen hebben ook prak- niet mogelijk. tische consequenties. U bent verknocht aan uw buurt, wilt eigen- Een belangrijk nadeel is de wijziging in le- lijk niet weg, maar uw gezondheid maakt De Entreekrant is te verkrijgen bij Laris en gesheffing, waardoor verhuurders in het een langer verblijf in een gezinswoning bij diverse andere punten in de gemeen- vervolg leges van 450 euro gaan betalen. moeilijker. Veel ouderen lopen tegen deze te. Neem voor meer informatie contact De leges voor huurders (en kleine particu- problemen aan. Met enkele ingrepen kun- op met Laris: (0316) liere verhuurders die een natuurlijk persoon nen veel mensen langer zelfstandig blijven zijn) gaat van 11 euro naar 25 euro per inge- wonen. Bijvoorbeeld door een traplift te diende zaak. laten installeren. Deze geeft u de moge- Zelfstandig blijven wonen dankzij traplift lijkheid om toch die lange trap op en af te De veranderingen in de organisatie van de gaan. Bij de gemeente kunt u informeren Huurcommissie staan al jaren op stapel. Het of u recht heeft op vergoeding in het kader Landelijk Overleg Huurders Verhuurders van de Wet Maatschappelijke ondersteu- (LOHV) heeft de minister meermalen geïn- ning (WMO). formeerd over de fundamentele bezwaren Gemeente Montferland (0316) / tegen de enorme legesverhoging voor ver- Gemeente Zevenaar (0316) Consumenten laten kansen op besparingen energierekening liggen Consumenten hoeven over het algemeen king met de onafhankelijke vergelijkings- andere energieleverancier. Het grootste niet bang te zijn voor problemen bij het site Gaslicht.com. Veel consumenten laten deel van de energieleveranciers krijgt een overstappen naar een andere energiele- kansen op besparingen op de energiereke- ruime voldoende van zijn klanten. Uit on- verancier. ning liggen, omdat zij het lastig vinden om derzoek naar de tevredenheid over ener- energieleveranciers met elkaar te vergelij- giebedrijven onder ruim leden Dit blijkt uit onderzoek naar de tevreden- ken of omdat zij problemen verwachten bij van Vereniging Eigen Huis, blijkt echter heid over de dienstverlening van veertien de overstap naar een andere leverancier. dat de ervaringen met zowel het over- energieleveranciers dat is uitgevoerd Daarnaast bestaan er veel twijfels over de stappen als de kwaliteit van de dienst- door Vereniging Eigen Huis in samenwer- kwaliteit van de dienstverlening bij een verlening over het algemeen goed zijn. 23

13 DRIE VRAGEN AAN... Drie kritische vragen aan Roel Keurntjes Van timmerman tot computerspecialist 24 Een timmerman die zich bezig houdt met computers. Je zegt dat je 24 uur per dag met je werk bezig bent. Hoe zit dat precies? Leuk voor je vriendin! Dat klopt. Ik heb een opleiding Bouwkunde gevolgd en liep Dat is ook de reden dat ik thuis geen domoticatoepassingen enkele jaren geleden met succes stage bij Laris. Daar ben ik heb. Dan krijg ik ook daar deze prikkelingen en stort ik me de domotica ingerold. Laris heeft me alle mogelijkheden en volledig op de huisautomatisering. Privé houd ik me liever opleidingen geboden om me verder te verdiepen in huis- met andere dingen bezig. Uitgaan met Nina of sporten zoals automatisering in diverse projecten. Geweldig. Het is echt hardlopen en mountainbiken. Daarnaast bespeel ik enkele mijn ding. Ik ben er 24 uur per dag mee bezig. Ik kan in bed instrumenten zoals drums, marinba en cylofoon. Ik speel in zo overeind vliegen als me een oplossing voor een bepaald mijn geboorteplaats Stokkum ook mee met de drumband probleem te binnen schiet. Het leuke aan mijn werk is dat ik van Harmonie Volharding. Ja inderdaad met het schutters- bij de helpdesk mensen op afstand prima kan helpen. Via het feest door de straten... geweldig. Ik denk dat veel mensen dit systeem doe ik op afstand deuren open of lampen aan. Dan niet van mij verwachten. zijn mensen toch wel verrast. Toch verliep de domotica niet overal even vlekkeloos? Klopt. Het was soms een combinatie van verkeerde keuzes, fouten in de uitvoering en gebruikers die er niet goed mee overweg kunnen. De kritiek deed soms wel pijn. Wij doen er echter alles aan om eventuele problemen op te lossen. Daar stoppen we ontzettend veel tijd en energie in. Gelukkig heeft dat ook resultaat en gaat het nu een stuk beter. Ik kan me samen met collega Peter Spaan echt vastbijten in een probleem. Het moet gek lopen willen de IT-Boys, zoals we genoemd worden, geen oplossing vinden. Allemaal met als doel onze huurder tevreden te stellen. Het moet gek lopen willen de IT-Boys geen oplossing vinden Paspoort Naam Roel Keurntjes (24) Woonplaats Wehl Huwelijkse staat Samenwonend met Nina Pastoor Werkzaam bij Laris sinds 2007 Functie Medewerker automatisering Laris Wonen en diensten 25

14 ANTI-KRAAK Anti-kraak: geen studentenkamer maar een ruime bungalow Mensen zijn verbaasd als ze horen hoe luxe wij wonen Vooral in situaties waarin Laris panden aankoopt die tijdelijk leeg komen te staan, laat Paul Kivit van Laris ons desgevraagd weten. Bijvoorbeeld omdat ze op de nominatie staan voor sloop of transformatie. Door het toepassen van anti-kraak bewoning gedurende de tussenliggende periode is de veiligheid van het gebouw min of meer gewaarborgd. Kivit is enthousiast over anti-kraak. Het biedt veel voordelen. Op deze wijze voorkom je dat woningen verloederen. En je houdt een buurt leefbaar. We kunnen een woning ook dichttimmeren maar dat ziet er natuurlijk niet uit. Nederland telt diverse antikraak organisaties. Deze beheren en beveiligen vastgoed bij tijdelijke leegstand. De huurders worden streng geselecteerd. Zij mogen de woningen goedkoop bewonen, maar moeten er wel rekening mee houden dat de kans bestaat dat ze er snel weer uit moeten. Kim Poortman bevestigt dit. Wij betalen met z n tweeën slechts driehonderd euro per maand. We wonen er al sinds augustus, maar ze kunnen ons vandaag bellen met de mededeling dat we er binnen een week uit moeten zijn. Onder die voorwaarde zitten we hier. Dat vinden we geen probleem. Dan gaan we op zoek naar iets anders en reizen we tijdelijk weer op en neer van Nijverdal naar Arnhem. Een grote kamer, een forse serre en een breed balkon zijn de paradepaardjes van deze villa In de Gelderse hoofdstad volgt Kim aan de Hogeschool Arnhem-Nijmegen (HAN) een HBO-studie Rechten. Ze vindt het jammer dat ze in de stad zelf geen betaalbare woonruimte kon vinden. Al heb ik het in Didam goed naar mijn zin. In de weekeinden zijn we vaak thuis in Nijverdal. Dan werk ik in een café en speel ik waterpolo. Dat betekent dus dat wij Didam ook nog niet erg goed kennen. We zijn wel een keer in de kroeg geweest en boodschappen kunnen we hier vlak bij doen, maar dan houdt het ook op Tot slot nog even een korte rondleiding. De woning heeft een inhoud van ruim 650 m3. Een grote kamer, een forse serre en een breed balkon zijn de paradepaardjes van deze villa, die in een rustige buurt ligt. In tegenstelling tot een gemiddelde studentenkamer is de woonkamer niet volgepropt met spulletjes. We ontdekken een tafel, bankstel, een televisie en wat stoelen. Meer hebben we niet nodig, geeft Kim toe. Want wij moeten hier vooral studeren. Van de Liemers had ze nog nooit gehoord en ook bij de plaats Didam ging haar geen lampje branden. Toch woont Kim Poortman nu alweer driekwart jaar in de gemeente Montferland. De 22-jarige studente bewoont in Didam een prachtige bungalow voor een superlage huurprijs. Hoe dat kan? Kim woont anti-kraak! Daar willen we natuurlijk meer van weten. Een afspraak met Kim is vlot gemaakt. Al heeft ze ook weer niet heel veel tijd. Ik zit in een tentamenperiode en moet flink leren, legt ze uit. Toch vindt ze een gaatje in haar agenda. Huisgenote Lisanne Pijffers is niet van de partij. Kim vertelt dat het duo eigenlijk per toeval bij anti-kraak terecht kwam. Lisanne en ik zijn jeugdvriendinnen uit Nijverdal. Omdat we beiden gingen studeren in Arnhem, gingen we op zoek naar woonruimte in deze regio. In Arnhem betaal je zo vijfhonderd euro voor een kamer en dat is toch vrij duur. Daarom zijn we op zoek gegaan naar andere opties. Lisanne had al wel eens gehoord van anti-kraak. Zelf kende ik het niet. Via een website in kamerverhuur zagen we een anti-kraakmogelijkheid in Didam. Omdat het van Didam naar Arnhem slechts twintig minuten met de trein is, hebben we hiervoor gekozen. Wij wonen op deze manier in een luxe bungalow voor een matsprijs. Prachtig toch. En ik geef toe; mensen zijn soms best verbaasd als ze horen hoe luxe wij wonen. Leegstand Anti-kraak wordt in toenemende mate toegepast bij woningen die tijdelijk leegstaan. Ook Laris kiest er regelmatig voor.

15 DE ONDERNEMER Nicole Buiting wordt ondernemer en begint lunchroom in Zeddam Iedereen zegt: het is echt iets voor jou Het zat er altijd wel een beetje in. Nicole Buiting (41) uit Zeddam is een het Gerrit Varwijkplein geen lunchroom was en heb onderzocht of dat niet iets voor mij zou zijn. Ik werd steeds enthou- ondernemend type. Na een paar jaar te hebben gedagdroomd over het siaster. Uiteindelijk heb ik een ondernemersplan geschreven, idee om voor zichzelf te beginnen, hakte ze de knoop eind vorig jaar ben ik naar de bank gestapt en zijn we aan de slag gegaan. definitief door. Aan het Gerrit Varwijkplein in Zeddam runt ze sinds Met dit resultaat. Prachtig toch. Iedereen zegt nu: het is echt kort haar eigen lunchroom FF (spreek uit als effen). iets voor jou. Het leuke vind ik vooral dat mijn kinderen en echtgenoot het ook zo leuk vinden. Tom is 13 en Marijn is 10. Op 1 april gingen de deuren voor het eerst open. Wij spreken Zij kunnen hier na schooltijd ook gewoon even aanwippen. de kersverse ondernemer net daarvoor, als de inrichtingswerkzaamheden in een afrondende fase zijn. Nicole bruist koop van ijs. Als hij er zelf maar niet teveel van snoept, zegt We wonen op fietsafstand. Tom wil zelfs al helpen met de ver- van enthousiasme en vertelt beeldend hoe het interieur er zij lachend. Het mooie is dat ik wel hele dagen werk en het straks uit zal zien. Het moet volgens de Achterhoekse een best druk zal hebben, maar dat ik gevoelsmatig dichter bij de gezellige, huiselijke uitstraling krijgen, gecombineerd met kinderen ben dan in het verleden misschien het geval was. een strakke inrichting. Ik ben heel blij met dit pand, geeft ze daarna toe. We huren het van Laris. Heel fijn is dat we de Nicole gaat de lunchroom helemaal alleen runnen. Het is een onzeker avontuur dat ik nergens mee kan vergelijken. Daar inrichting zelf mochten bepalen. Mijn ideeën zijn door Laris ben ik eerlijk in. Ik ga het daarom in eerste instantie helemaal allemaal doorgevoerd. Die samenwerking verliep heel prettig. Daardoor is het echt mijn bedrijfje geworden en dat voelt gen. Ik heb er veel vertrouwen in. Zomers komen hier veel alleen doen. Eerst maar eens zorgen dat we de loop er in krij- toch wel bijzonder. Ik hoop dat veel mensen straks een kop toeristen en hier tegenover zit een zorgcentrum. Speciaal koffie komen drinken. Bijvoorbeeld op het terras dat we buiten gaan inrichten. de stoelen tegen elkaar zit. Geen krappe tafeltjes en stoelen, voor de mensen daar wordt het geen lunchroom waar je met Op dit moment nemen we nog even plaats op een geïmproviseerd zitje. Heel af en toe komt er iemand langs om te len. Dat is stap één. Daarna ga ik ze verrassen met heerlijke maar ruimte voor rollators. Iedereen moet zich hier thuis voe- buurten. Dat is het leuke van een winkeltje in je eigen woonplaats. Ik ben hier geboren en getogen en na een periode in Dan nog even de naam van de lunchroom: FF. Die zorgt soms koffie, een lekker broodje of een verrassende lunch. s-heerenberg, woon ik hier nu alweer elf jaar met mijn gezinnetje in Zeddam. De mensen kennen mij en ik merk dat ze het ken dat het de initialen van mijn naam zijn. Maar het is mo- voor wat verwarring, geeft Nicole toe. Oudere mensen den- me gunnen. Dat is in een dorp belangrijk. Alles draait om de derne MSN-taal en staat voor even. En ik voel me nog steeds gunfactor. Maar ik hoop natuurlijk dat ook de toeristen mij in iemand van de jonge generatie. Hartstikke leuk toch! de zomer weten te vinden. Uitdaging Nicole Buiting was in het verleden werkzaam als receptioniste, telefoniste, administratief medewerkster en verkoopmedewerker in een damesmodezaak. Ik heb inderdaad veel verschillende dingen gedaan. Overal had ik het naar de zin. Op mijn veertigste werkte ik als receptioniste in Zutphen. Ik vroeg me af of ik dit mijn hele leven wilde blijven doen. Ik zocht naar een nieuwe uitdaging. Ik constateerde dat er op

16 NIEUWS Laris maakt kopers blij met Koopgarant Een woning kopen met korting 30 Een woning kopen met korting en ook nog eens de zekerheid hebben dat het huis in de toekomst weer wordt verkocht. Laris Wonen en diensten maakt het in de nieuwbouwwijk Kerkwijk mogelijk dankzij het product Koopgarant. Zoals iedereen weet draait de woningmarkt redelijk stroef. Laris merkt dat ook. Het product Koopgarant is in het leven geroepen om woningen beter betaalbaar te maken. Bijkomend voordeel is dat de risico s voor de koper minimaal zijn. Udo Heij van VoVwoon begeleidt namens Laris deze relatief nieuwe manier om woningen te verkopen. Wij doen dat voor veel woningcorporaties in Nederland, vertelt Heij. Koopgarant is een prachtig product. Het wordt steeds vaker toegepast bij de verkoop van woningen met als doel deze beter betaalbaar te maken. In het geval van Laris gaat het om woningen in de nieuwbouwwijk Kerkwijk. In de praktijk werkt het als volgt. Laris biedt in Kerkwijk nieuwbouwwoningen aan met een korting van tien procent op de marktwaarde van de woning. Daarmee kun je voor een superscherpe prijs een prachtige woning kopen. Er worden twee voorwaarden aan verbonden. Als de koper zijn huis in de toekomst verkoopt, dan is hij verplicht de woning weer aan Laris aan te bieden. Laris heeft op zijn beurt een terugkoopplicht. In feite betekent dit dat je nu een woning koopt met korting en dat je zeker weet dat je de woning in de toekomst binnen een vastgestelde termijn van drie maanden weer hebt verkocht op basis van de dan geldende marktwaarde. Geen slapeloze nachten meer omdat je woning maar niet kwijt raakt. De tweede voorwaarde heeft betrekking op de korting die bij aankoop wordt gegeven. Dit is geen cadeautje, zegt Heij. Zowel de eigenaar als Laris delen in de toekomst in de waardeontwikkeling van de woning. Dat betekent niet alleen dat Laris meedeelt in een eventuele waardestijging, maar ook het verlies wordt gedeeld als de waarde is gedaald. Heel interessant dus voor kopers. Koopgarant biedt diverse voordelen. Je kunt een lagere hypotheek afsluiten, zodat je iedere maand geld overhoudt voor andere zaken. Je kunt ook binnen de financiële mogelijkheden een woning aanschaffen die anders niet betaalbaar zou zijn. In elk geval wordt de koper met Koopgarant volledig eigenaar van de woning. 31 Laris kent geen pardon voor hennepkwekers Niemand wil een hennepkwekerij in zijn buurt. Laris treedt daarom streng op tegen huurders die toch een hennepplantage hebben ondergebracht in hun woning. Bij ontdekking volgt zonder pardon uitzetting. De gemeente Montferland en Laris ondertekenden enkele jaren geleden een regionaal conventant dat de strijd aanbindt tegen illegale hennepteelt. Het convenant is inmiddels ook ondertekend door andere woningcorporaties en gemeenten in de regio. Sindsdien wordt er in samenwerking met politie en Nuon hard opgetreden tegen hen nepkwekerijen die worden ontdekt in woningen en schuurtjes. Zo zal ook Laris een uitzettingsprocedure starten tegen woninghuurders die zich schuldig maken aan een dergelijk misdrijf, want zo wordt illegale hennepteelt in Nederland bestempeld. Overigens gelden de strenge richtlijnen ook als er handel in drugs vanuit een woning wordt ontdekt. De laatste jaren zijn er enkele uitzettingen geweest na ontdekking van een hennepkwekerij. Mensen die de politie anoniem willen inlichten, kunnen bellen met Laris, mevrouw R. Tolhuisen, (0316) of melden bij Meld Misdaad Anoniem

17 LEVEN Vandaag hebben we afgesproken met twee Vrienden van de Nevelhorst. Maar niet voordat we zelf een bliksembezoek aan het natuurgebied hebben gebracht. De zon staat hoog aan de hemel en bezorgt ons een vrolijk voorjaarsgevoel. We komen diverse wandelaars en fietsers tegen. En dierenliefhebbers die er hun hond - aangelijnd zoals het hoort - uitlaten. De recreatieplas ligt er vandaag verlaten bij. Logisch. Het zwemseizoen is nog lang niet begonnen. Het rustige water nodigt veel vogels uit om er te verpozen. We vervolgen onze weg en komen bij de bossen wat verderop. Deze zijn ruig, maar de paden ruim en begaanbaar. Dat was tot voor kort wel anders! Het beekje in de luwte van de bomen ligt er rustig bij. Prachtig uitzicht 32 Stichting wil Didam enthousiast maken voor prachtig parel van Didam Nieuw leven voor de Nevelhorst We melden ons aan de Vincwijcweg waar voorzitter laars de weg wijzen. De routekaarten zijn bij het VVV-punt in Franc Scheerder en An Bentvelsen van de Vrienden zorgcentrum Meulenvelden verkrijgbaar. We willen graag van De Nevelhorst op ons zitten te wachten. We genie- dat mensen het gebied beter leren kennen, vertelt An Bent- ten van het prachtige uitzicht over de recreatieplas en velsen, die namens het IVN in het bestuur van de stichting het aangesloten weiland waar enkele ezels rondlopen. is vertegenwoordigd. Ook kinderen gaan we er bij betrek- Ondertussen vertellen onze gesprekspartners over het ken. Bijvoorbeeld door educatieve tochten te organiseren. hoe en waarom van de nieuwe stichting. Als omwonenden De Scouting, die hier net als veel andere verenigingen op De vonden wij het erg jammer dat het natuurgebied een beetje Nevelhorst is gevestigd, heeft ook aangegeven te willen hel- aan het afglijden was, zo begint Scheerder zijn verhaal. De pen met schoonmaken van het gebied. Prachtig natuurlijk. paden groeiden dicht en het gebied nodigde steeds meer Samen maken we er iets moois van! uit om illegaal afval te storten. Wat prompt ook gebeurde. Zowel Franc Scheerder als An Bentvelsen benadrukt dat De De nieuwe stichting heeft als hoofddoel De Nevelhorst als Nevelhorst veel bijzondere dieren, bomen en planten telt. natuurgebied te promoten. We willen recreatieve voorzienin- Het gebied is begin twintigste eeuw ontstaan door ontgin- gen ontwikkelen, nieuwe wandelroutes maken en aandacht ning als gevolg van wateroverlast. Daaruit is een prachtige schenken aan educatie. smeltkroes van bijzondere dieren, planten en bomen ont- De eerste activiteiten zijn inmiddels ontplooid. Twee be- staan. Het is een veelzijdig gebied met prachtige uitzichten staande wandelroutes van respectievelijk 4 en 8 kilometer en doorkijkjes. Daar moet je oog voor hebben. Veel mensen zijn weer vrijgemaakt en krijgen nieuwe paaltjes die wande- wandelen hier, maar zien eigenlijk te weinig. Wij willen ze hel- Zwerfafval, onbegaanbare wandelpaden en verwilderde natuur. natuurgebied. Iets wat je bijna zou vergeten. Binnen de ge- pen om te leren kijken. Om te kunnen genieten van wat ze De Nevelhorst in Didam dreigde de afgelopen jaren af te glijden tot meente Montferland ligt de focus al snel op de Montferland- zien. een troosteloos gebied. Maar inmiddels is alles anders. In de kersverse stichting Vrienden van de Nevelhorst hebben zich vrijwilligers ver- se bossen en bijbehorende recreatievoorzieningen, maar we mogen De Nevelhorst niet vergeten, zo maken de Vrienden ons duidelijk. De Nevelhorst is overigens meer dan alleen de Meer informatie enigd die maar één doel hebben: het natuurgebied weer tot parel van recreatieplas waar in de zomer hele gezinnen hun handdoek Didam te promoveren. neerleggen en een frisse duik nemen. De Nevelhorst is ook In de stichting de Vrienden van de Nevelhorst zijn naast niet alleen de naam van het sportpark van voetbalvereniging buurtbewoners ook Staatsbosbeheer, Recreatieschap Een prettige woonomgeving bestaat uit meer dan een mooi DVC 26. De Nevelhorst is het totale natuurgebied van 50 hec- Achterhoek en Liemers (RAL), VVV Montferland, Scouting huis in een prettige straat. Je wilt ook genieten van voorzie- tare groot met bossen, weilanden, prachtige paden, wilde Didam en het IVN, Vereniging voor Natuur- en Milieu- ningen die een gemeente biedt. De plaats Didam heeft op dieren, pittoreske beekjes en mooie wandelroutes. Ruim be- educatie vertegenwoordigd. Rabobank De Liemers heeft zichzelf al heel veel. Een zwembad, een bruisend winkel- meten wordt het gebied begrenst door de Foxheuvelstraat, het initiatief gesponsord. Meer informatie is te vinden via centrum, een rijk verenigingsleven, maar ook een uniek Luijnhorststraat en Tatelaarweg. 33

18 OPROEP Sterk voor starters in de regio r venaa e Z e t 1 De Tol Spatie zoekt leden voor lezerspanel Wie durft er voor zijn mening uit te komen? Vanaf de volgende Spatie introduceren we een lezerspanel. Schrijf ons dan. Uit alle inzendingen vormen we zo divers Een vaste groep lezers leggen we telkens een andere vraag mogelijk panel. voor op het gebied van wonen in de breedste zin van het woord. Bijvoorbeeld over uw straat, recreatiemogelijkheden, Meer informatie: de Liemers of het onderhoud van uw woning. Als het maar te Laris Wonen en diensten, maken heeft met wonen. Mariska van Oorschot, Bent u iemand die staat voor zijn of haar mening en zou u mvanoorschot@laris.nl deel willen uitmaken van ons nieuwe lezerspanel? of telefoon (0316) Bouw samen met Joosten b o u w b e d r i j f Bouwbedrijf H.W. Joosten bv Celsiusstraat RA Zevenaar Telefoon (0316) Fax (0316) info@bouwbedrijfjoosten.nl -

19 Bezoekadres Kerkstraat AE Didam Postadres Postbus BB Didam Bereikbaarheid Telefoon (0316) Fax (0316) Internet Openingstijden Maandag t/m donderdag: 8.30 tot uur Vrijdag: 8.30 tot uur Concept en realisatie Bureau de Clou Tekst Geurts Journalistiek Fotografie Bas van Spankeren Advertentieverkoop R&D Telemarketing (0316) De redactionele inhoud is met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden van bepaalde gegevens kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard.