rue de beusdael limburg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "rue de beusdael limburg"

Matthias Janssens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 rue de beusdael limburg Adres gegevens peter neven rue de beusdael Epen - Sippenaken Vraagprijs: 0 Kosten koper Bouwjaar: 1592 Aantal kamers: 14 Woon oppervlakte: 250m² Inhoud: 2000 m³ Perceel: 2000 m² Type Woning: Vrijstaand Landgoed/hoeve de drie Berken Sippenaeken aan de mergelland route in zuid Limburg Straat van Beusdael 45 - Landgoed / Hoeve de Drie Berken In een nog ongerepte natuur aan de rand van Epen / Slenaken, in de volksmond klein Zwitserland genoemd, ligt dit wel heel bijzondere object. Geflankeerd door de stilte gebieden Cottessen Camerig en Terziet op een heuvel zuidelijk gelegen biedt deze hoeve een fenomenaal uitzicht over de gehele Geulvallei. Het oudste gedeelte opgetrokken in vakwerk dateert uit 1592 en werd in de periode volledig in stijl gerestaureerd waarvoor gebruik werd gemaakt van authentieke materialen waaronder breuk en silex gesteente imposante eiken balken deuren uit de 18 eeuw voorzien van hand gesmeed beslag blauwstenen vloeren en trappen - een handmatig vervaardigde keuken van St. Andre uit Corbais enz.. Voorts beschikt het pand over diverse woon/openhaard kamers/bibliotheek dubbele toilet groep imposante keuken linnenkamer diverse slaapkamers dressingroom wijn / gewelfkelder met natuursteen vloeren. Naast het object ligt een scitterend ruim bijgebouw welk nu in gebruik is als garage en hobby ruimte maar feitelijk met de voorziening om er een volledige extra woning van te maken. Voorst is er een gerestaureerde schuur welke als paarden stal dienst zou kunnen doen. De oppervlakte bedraagt circa 5000 m2 met de mogelijkheid voor de liefhebber om nog grond bij te kopen. De bestemming voor het geheel is wonen in de ruimste zin van het woord wegens de aparte kantoor mogelijkheden ook geschikt voor een vrij beroep ( juirst - arts - praktijk aan huis enz. ) - twee of zelfs drie dubbele bewoning - tevens bestaat de mogelijkheid om er een hotel annex Hostellerie in te vestigen er zijn tekeningen met toestemming aanwezig om een extra vleugel bij te bouwen t.b.v toeristische activiteiten derhalve een pand met ongekende mogelijkheden. Indeling * gelijkvloers : - kantoor / bibliotheek 30 m2 - hal 25 m2 - gescheiden dames en heren toilet met voorportaal - bijkeuken / magazijn 14 m2 - grote leef / woonkeuken 40 m2 - zitkamer 60 m2 - openhaard kamer 40 m2 * kelder : - de kelder is gewelfd volledig van natuursteen en dateert uit de 16e eeuw en welke kompleet als wijn kelder te gebruiken is * bakhuis : - het oude bakhuis is volledig ingericht als technische ruimte cv - water pomp installatie - mazout tank enz. * 1e verdieping - grote overloop

2 - slaapkamer 20m2 - slaapkamer 14 m2 - slaapkamer 20 m2 - slaapkamer 16 m2 - master bedroom 36 m2 - dressingroom 14 m2 - was / strijk en linnen kamer 12 m2 - badkamer 10 m2 - badkamer 12 m2 * 2e verdieping - zolder ruimte volledig afgewerkt met panoramisch uitzicht bestaande uit drie kamers met eiken spanten - een kamer van 40 m2 - een kamer van 28 m2 - een kamer van 12 m2 * garage - het aanpalende gebouw is nu in gebruik als garage maar kan zonder meer klaargemaakt worden als een gasten verblijf dan wel volledige woning - drie slaapkamers - zit / woonkamer - keuken en badkamer met aparte tuin en ingang. * 2e garage - deze is nu in gebruik als opslag ruimte voor het tuingereedschap maar kan ook dienst doen als paardenstal. Het huis ligt volledig op het zuiden dus de gehele dag zon. Er zijn meerdere terassen aangelegd waarvan 1 volledig overdekt. Voorst is er aan de zijkant een oprit naar de achterkant van de woning en aan de voorkant een lange laan met nieuw aangeplante bomen welke tot aan 10 parkeerplaatsen voert. Verder is er aan de voorkant een kleine weiland voor schapen en aan de zijkant een gedeelte weiland met fruitbomen voorzien voor paarden. Voor inlichten of een meer uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met PNL Consulting BV. Voorst kunt u vrij uitgebreide informatie vinden in de brochure op deze site. Telefoon België telefoon Nederland ; pnl.bv@tiscali.be Vragen naar Peter Neven. Voor meer informatie neem contact op met Pnl Consulting Bv Klik hier om het huis op de site te bekijken. (

3 Foto's

6 Contact Tel. fax. Deze folder is automatisch gegenereerd, het persoon die het huis te koop aanbied, is geheel verantwoordelijk voor de inhoud van deze folder. Copyright by

Vergelijkbare documenten

TE KOOP LIMBURGERSTRAAT CG CADIER EN KEER

TE KOOP LIMBURGERSTRAAT CG CADIER EN KEER TE KOOP LIMBURGERSTRAAT 114 6267 CG CADIER EN KEER Te koop aangeboden in hartje Cadier en Keer een carréhoeve met monumentale uitstraling en authentieke elementen: De Custershoeve. Dit bijzondere object