Beatrixstraat 53 Oldenzaal 10 januari 2017 Vraagprijs: ,-- v.o.n.

Transcriptie

1 Beatrixstraat 53 Oldenzaal 10 januari 2017 Vraagprijs: ,-- v.o.n.

2 Exterieur Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur Terug naar de Gouden Eeuw! De tijd waarin authentieke grachtenpanden als pakhuizen dienst deden is door architect Kohl teruggebracht Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 2 van 24

3 Exterieur Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 3 van 24

4 Interieur Makelaar Elles Ter Wee over het interieur Je bent de 1e bewoner, dus alle vrijheid om in te richten. Kies je voor dat loft gevoel of vormen de plattegronden jouw inspiratiebron? Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 4 van 24

5 Interieur Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 5 van 24

6 Interieur Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 6 van 24

7 Interieur Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 7 van 24

8 Interieur Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 8 van 24

9 Tuin Makelaar Elles Ter Wee over de tuin Samen genieten, de zon die onder gaat, een hapje & drankje in de hand of geef hier straks een spetterende housewarming op dit dakterras Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 9 van 24

10 Tuin Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 10 van 24

11 Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Overige ruimte buiten Externe opbergruimte Ligging Bouwjaar CV ketel Isolatie Status Aanvaarding Beatrixstraat CA Oldenzaal ,-- v.o.n. vrij op naam penthouse appartement bestaande bouw m2 750 m3 70 m2 15 m2 in centrum vrij uitzicht 2008 Intergas HR combiketel 2008 eigendom combi ketel dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas volledig geïsoleerd Verkocht in overleg Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 11 van 24

12 Informatie Omschrijving Neem een kijkje en je voelt het direct, hier beleef je elke dag alsof je op vakantie bent! Ervaar Oldenzaal van boven, proef het stadsleven, maar geniet bovenal van jouw nieuwe plek. En waar kan je nu beter vertoeven dan op het dakterras van 43 m² van dit penthouse met een view op de Plechelmus? s Avonds een gezellig drankje samen of nodig je vrienden uit, want voor hen tover je natuurlijk het terras zo even om tot een heuse skybar. 250 m² woonplezier en 2 parkeerplekken, maken ruimte voor elke hobby: jouw oldtimer stallen, een eigen sportzaal of eindelijk die droomkeuken om uitgebreid te kokkerellen, zeg het maar, jij bent aan zet! Je voegt een nieuwe dimensie toe aan je wooncarrière, kiest voor die verfrissende manier van leven en ervaart de volgende voordelen: Je eigen woonstijl en smaak kun je hier nog compleet tot zijn recht laten komen, je bent de eerst bewoner! Kies bijvoorbeeld voor een moderne loft variant of wie weet heb je al voldoende inspiratie door de afbeeldingen in deze presentatie van het ingerichte modelappartement. In de recessie is dit penthouse uit de markt gehaald, waardoor er sprake is van een verborgen pareltje. In opdracht van WBO Wonen is de prijs herzien naar een scherp niveau (vrij op naam) en daarmee is dit een unieke kans om Oldenzaal van boven te beleven. 2 x eigen P in de parkeerkelder. Wonen, werken, sporten, hobby s en gezelligheid kunnen hier volledig samengaan door de aanwezigheid van 6 kamers, 2 balkons en een dakterras. Vrienden of (klein)kinderen die niet direct om de hoek wonen, blijven hier graag logeren, want naast de keuze in slaapkamers is er ook een 2e badkamer. Zomer- en winterkleding hoef je niet meer te wisselen met de seizoenen, hier tref je een echte walk-in closet. Mocht je dus moeite hebben met het weggooien van kleding, dan heb je vanaf nu een goed excuus. 3 buitens maken dat je altijd de keuze hebt voor een plekje in de zon of schaduw. De balkons van 18 m² en 9 m² zijn perfect voor dat eerste kopje koffie in de (na)ochtendzon, maar op echte zomerse dagen ook ideaal om even iets meer schaduw te pakken gaandeweg de dag. Het dakterras geeft je door haar uitzonderlijke grootte alle vrijheid om op ieder tijdstip van de zon en ook de ondergaande zon te genieten. Wonen in Stadsbleek betekent het gemak van het centrum, de warenmarkt en haar Bourgondische eetplekjes dichtbij en ook het trein-/busstation is om de hoek, zo vlieg je er af en toe eens lekker tussen uit. Wonen in Stadsbleek betekent leven in een exclusief gebouw met een statige variatie in gevels, ontworpen aan de hand van architect Christoph Kohl, met ieder een eigen plek door de individuele uitstraling. Het penthouse: De lift brengt je naar de 4e verdieping, en vanaf hier ben je direct bij de voordeur. Van de indelingsmogelijkheden achter deze deur hebben we een tweetal verrassende ontwerpen laten maken door Verbouwformule. Een perfecte inspiratiebron, want je kunt het nog helemaal zelf afwerken en inrichten. De impressies hiervan kan je vinden in de presentatie en brengen perspectief in de kansen die 250 m² woonoppervlak je te bieden heeft. Eyecatchers: 6 kamers, waaronder een ware eetkamer, 2 badkamers, een riante inloopkast, 2 balkons van 18 en 9 m², een dakterras van 43 m² en uitzicht over de Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 12 van 24

13 Informatie chique stadstuin, op de Plechelmusbasiliek, de Reefvilla en het monumentale kantoor van Schasfoort Makelaars. Belangrijke kenmerken zijn verder nog: Er is vloerverwarming, zo heb je een aangename warmte in de belangrijkste verblijfsruimten. De huidige staat omschrijven wij als casco++, dit betekent dat je zelf dient te zorgen voor de eindafwerking en kunt kiezen voor de inrichting van badkamers en een keukenopstelling naar wens. Er is derhalve geen sprake van stelposten. Hardhouten draai-/kiepramen met HR++ glas. Intergas HR combiketel Hoge plafonds en binnendeuren. Met de bebouwing van het binnenliggende terrein zal in 2017 gestart worden, hier komen geen appartementen maar grondgebonden woningen. Opvallend is het dorpse karakter van de geplande nieuwbouw (laag) met aanleg van groen en binnenstraten, voor informatie verwijzen we naar Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een fietsenberging in de ruim opgezette parkeerkelder. Servicekosten 376,00 per maand (incl. 2 parkeerplaatsen en bergingen). Collegiaal in de verkoop met KockvanBenthem Makelaars. Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 13 van 24

14 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 14 van 24

15 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 15 van 24

16 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 16 van 24

17 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 17 van 24

18 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 18 van 24

19 Plattegrond Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 19 van 24

20 Omgeving Makelaar Elles Ter Wee over de omgeving Ervaar the citylife, even de warenmarkt op voor een bos bloemen of met het OV naar welke stad dan ook, kunnen straks alledaags zijn Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 20 van 24

21 Omgeving Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 21 van 24

22 Historie TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 22 van 24

23 Toekomst TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER Beatrixstraat 53 Oldenzaal ,-- v.o.n. Blad 23 van 24 TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER

24 Powered by TCPDF ( Steenstraat BL Oldenzaal