Ùw huis onze Hoofdzaak

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E Generaal Foulkesweg 359, Wageningen

2 Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever voor de door u getoonde interesse in dit object. Wij zijn u als makelaar graag van dienst om u alles over dit object te vertellen. Ongetwijfeld zal deze brochure niet volledig zijn of antwoord geven op al uw vragen. Wij zijn u graag van dienst voor het beantwoorden van al uw vragen, telefonisch of in een persoonlijk gesprek. Ons kantoor is geopend op werkdagen van maandag t/m vrijdag van 9.00 uur tot uur en van uur tot uur. Telefoonnummer: Gratis deskundig hypotheekadvies Om te beoordelen of u het door ons aangeboden object kunt financieren is het verstandig dit te laten onderzoeken door een erkend en betrouwbare adviseur. Een belangrijke basis is een stevig en betrouwbaar financieel fundament. De adviseurs van MJFP (zie verder in deze brochure) bevelen wij u hierbij van harte aan. Ukunt gebruik maken van een kosteloos advies. Gratis en vrijblijvende waardebepaling Beaufort Makelaars biedt u deze waardebepaling aan van uw woning, zodat u inzicht kunt krijgen in uw financiële mogelijkheden. Bel ons of meld u aan via onze website

3 Te koop als belegging: 4kamer appartement (type G) in verhuurde staat. Het 4kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping van het appartementencomplex "Belmonte". Dit complex is prachtig gelegen op de Wageningse berg in een parkachtige omgeving met een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. De botanische tuinen van de Universiteit van Wageningen en de bossen zijn op loopafstand van het complex gelegen. "Belmonte" is goed bereikbaar; het beschikt over een ruime parkeergelegenheid en het openbaar vervoer op loopafstand voorhanden. De treintaxi van station Ede/Wageningen stopt voor de deur. Belmonte biedt haar bewoners een verscheidenheid aan voorzieningen zoals een grote recreatiezaal, een bibliotheek, een eigen kapsalon een een kleine levensmiddelenwinkel. Voorts is er de mogelijkheid om warme maaltijden te laten serveren in eigen appartement. (facultatief) Het appartement wordt aangeboden in verhuurde staat met een huurovereenkomst voor onbepaalde periode. Huuropbrengst: 1.000, (kale huur) per maand Bijzonderheden: Appartement te aanvaarden in verhuurde staat Technische dienst aanwezig voor hand en spandiensten Prachtige, goed onderhouden tuin Gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling Grote recreatiezaal Er is een centrale receptie Veilig, comfortabel wonen met volop privacy Neemt u voor meer informatie contact op met de makelaar.

4 Algemeen: Open Portiek Nee Kamers 4 Woonoppervlak 100 m² Inhoud 265 m³ Bouwjaar 1970 Tuin Geen tuin Tuinoppervlakte m² Garage Geen garage Schuur/berging Verwarming Blokverwarming C.v.ketel type/bouwjaar Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Vraagprijs: Zekerheidsstelling: Kadastrale gegevens: , k.k. Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom binnen 4 weken na mondelinge koop. Ligging:

5

6 Lijst van zaken w w w. b e a u f o r t m a k e l a a r s. n l Blijft achter Gaat mee overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/ vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Lijst van zaken niet van toepassing. Het appartement wordt in verhuurde staat opgeleverd.

7 Ùw pand onze Hoofdzaak

8 U BENT ONZE HOOFDZAAK Waarom bent u onze hoofdzaak? Het antwoord is simpel. Alleen door naar uw persoonlijke ambities en mogelijkheden te luisteren, kunnen wij ons werk goed doen. Wij bouwen geen luchtkastelen en maken realistische ambities waar. Pas als we uw wensen goed aanvoelen en helder kunnen verwoorden, zijn we in staat om onze kennis en ervaring optimaal te gebruiken. Wij geven ondernemers de ruimte om te ondernemen en particulieren een plek om thuis te komen. Onze nieuwsgierigheid en betrokkenheid zetten we om in resultaat voor u. U kunt bij ons terecht voor: Particulier Een woning kopen Een woning verkopen Deeldiensten Taxaties Zakelijk Ùw pand onze Hoofdzaak Winkels Kantoren Bedrijfsobjecten Taxaties Beleggingen Koop, verkoop Huur, verhuur Projectontwikkeling eling en Herontwikkeling Herhuisvesting Oranjesingel NM Nijmegen T (024) E info@beaufortmakelaars.nl I