H e t g r o o t s t e n i e u w b o u w p r o j e c t va n a s s e n KASTANJE BRINK II

Transcriptie

1 H e t g r o o t s t e n i e u w b o u w p r o j e c t va n a s s e n A S S E N KASTANJE BRINK II

2 11. Middenweg P > P Centrum 10 min De kluut stoker De Duif stoker vrije kavel N kastanjebrink II P Elfenbank P P P P P P vrije kavel vrije kavel vrije kavel Krulzoom vrije kavel Kastelein Kastelein Renvooi beukenhaag 80 cm hoog tegelverharding 600x400mm dubbelstaal mat + hedera 180cm hoog toegang woning graskeien * bomen indicatief Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente: Assen Sectie: R Perceelnummer:?? Bouwplannaam: Assen, Woonpark Diepstroeten, fase 7 Bouwnummer 25Kl t/m28kl + 34Kl t/m 37Kl werk Woonpark Diepstroeten Assen opdrachtgever Van Wijnen Projectontw. Noord werknummer 1192 Bauke Tuinstra Bourboomweg 26 Doeke van Wieren 9112 HL Burdaard getekend bladnr. laatst gewijzigd schaal 1:500 P01 T E info@twa-architecten.nl F W onderwerp Situatietekening Kastanjebrink II Drentsche Aa > 1 Wonen in het groen 2 Centrum is vlakbij 3 Uitbreidingsvarianten De woningen op Woonpark Diepstroeten hebben een ding gemeen: wonen in een groene, parkachtige omgeving met veel ruimte rondom de woning. Op Woonpark Diepstroeten woon je aan de zuidrand van Assen. Binnen tien minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad. Een dakkapel, een inloopkast of een andere indeling. Verschillende uitbreidingsvarianten bieden de mogelijkheid om aan jouw wensen tegemoet te komen.

3 een groene, parkachtige omgeving aan de zuidrand van assen Wil jij wonen in een parkachtige, verkeersluwe omgeving? Met de sfeer van toen, maar ook het (nieuwbouw)comfort van nu? Dan is Kastanjebrink II wat je Twaalf kastanjebomen Kastanjebrink dankt zijn naam aan twaalf oude kastanjes op de locatie. Daarnaast ligt in het midden van dit deelproject een heuse brink. Kastanjebrink II bestaat uit twee-onder-een-kapwoningen van het type Kastelein, het type Stoker en vrije kavels. zoekt. type kastelein Type Stoker vrije kavels H e t g r o o t s t e n i e u w b o u w p r o j e c t va n a s s e n

4 ontdek de prachtige natuur in de omgeving Kastanjebrink II bestaat uit twee-ondereen-kapwoningen van het type Kastelein, het type Stoker en vrije kavels. En dat allemaal in een natuurlijke parkachtige omgeving. Bij het ontwerp van de woningen heeft energiezuinigheid een belangrijke rol gespeeld. Zo zijn de daken bij oplevering al uitgerust met zonnepanelen, dus je kunt als bewoner direct beginnen met zelf je eigen energie opwekken. Alle woningen hebben heerlijk ruime woonkamers en keukens en de tuinen zijn ouderwets diep. Verder bieden de woningen uitstekende ventilatiemogelijkheden. Kortom, de authentieke sfeer van de Kastanjebrink II gaat hand in hand met een woon- en leefcomfort dat helemaal van deze tijd is Architect Bauke Tuinstra heeft het ontwerp van de woningen mede gebaseerd op wat hij in de omgeving zag: Voor de woningen bij de brink hebben we inspiratie gezocht in de authentieke, Drentse brinkdorpen. Dat heeft geresulteerd in een subtiele, landelijke architectuur die zorgt voor een mooie overgang van privé naar openbaar. Voor de overige woningen hebben we gekeken naar de veenkoloniale architectuur zoals die ontstond in de tweede helft van de negentiende eeuw.. Herkenbare accenten Bauke Tuinstra, architect: De Drentse omgeving als inspiratiebron Bij het totale ontwerp hebben we er uiteraard ook goed op het karakteristieke karakter van de hele wijk. Maar dan wel met accenten die dit plan herkenbaar maken.

5 Romantisch stroomdal van Drentsche Aa Ten noordoosten van Assen slingeren de diepjes en stroompjes van de Drentsche Aa door een landschap dat er nog altijd uitziet zoals een eeuw geleden. Romantischer kan het haast niet! Bij ieder dorp krijgen de stroompjes een andere naam. Pas in de buurt van de stad Groningen spreken we over de Drentsche Aa. Het stroomdal barst van de heidevelden en zandverstuivingen, elzensingels, esdorpen-met-brink en hooilanden die in het voorjaar geel en rood kleuren van de boterbloemen en zuring. Om helemaal in de stijl van honderd jaar geleden te blijven: asfalt hoef je haast niet te zien als je dit mooie stukje Noord-Drenthe gaat ontdekken. Er ligt zo n honderd kilometer zandweg en tientallen kilometers wandelpad. Fietsen kan natuurlijk ook; voortdurend kruisen de fietspaden de loop van de beek met mooie bruggetjes. Het stroomdal van de Drentsche Aa is Drenthe op zijn best! Bron:

6 Aan de zonnige tuinzijde heb je heerlijk veel ruimte voor de eethoek

7 Stijlvol en dorps, met alle ruimte type de stoker Dit mag dan een twee-onder-een-kapwoning zijn, maar de ruimte die erbij hoort verwacht je bij een vrijstaande woning. De type Stokerwoningen bieden volop ruimte door de extra brede beukmaat. Halfopen woonkeuken De ruime Stokerwoningen hebben op de begane grond een royale woonkamer met halfopen woonkeuken. De auto parkeer je makkelijk in de garage of op de oprit. In de tuin is voldoende ruimte om met je vrienden of buren te barbecueën. Volop ruimte De type Stokerwoningen worden zeer compleet gerealiseerd. De ruimte van de begane grond vind je terug op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Extra kamer De zolder is ruim bemeten en biedt, indien gewenst, ruimte voor een vierde slaapvertrek. De zolderruimte is natuurlijk ook geschikt als logeer- of studeervertrek, plaatsing van een wasmachine en eventueel droger. Je kunt de zolderverdieping inrichten zoals je zelf wilt

8 Een zee van ruimte begane grond. Garage Hier heb je echt alle ruimte voor een royale garage Garage plateau mv mv mv mv Toilet 3 5 opstelplaats kooktoestel 3 9 Entreehal Woonkamer/Keuken loopdeur Meterkast kruipluik 2 1 Tel. CAI Begane grond - 8 -

9 Extra breed wonen eerste verdieping. Ideaal voor de garderobe Deze royale slaapkamer heeft een handige hoek voor bijvoorbeeld een kledingkast Slaapkamer 2 Slaapkamer co Overloop Slaapkamer 3 mv Badkamer Nog meer ruimte Ook de andere slaapkamers zijn opvallend ruim bemeten

10 Royale zolderverdieping tweede verdieping. Een echte zolder Eén grote ruimte die je helemaal kunt inrichten en gebruiken zoals jij wilt. omv pv mv w.d. w.m. cv Zolder Thuiswerken? Natuurlijk kun je hier ook heel goed een hobbykamer of werkruimte aan huis van maken

11 zes jaar garantie. standaard van wijnen-garantie Het mooie van een nieuwbouwwoning is dat jij als koper je voorlopig niet druk hoeft te maken over onderhoud. Dat geldt zeker voor een Van Wijnen-woning. Want Van Wijnen geeft op elke nieuwbouwwoning een unieke zesjarige garantie. Voor alle zekerheid. Garantie voor blijvende kwaliteit Zes jaar lang checken onze inspecteurs elk jaar of uw woning nog voldoet aan de eisen van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Uw woning wordt gecontroleerd op een groot aantal punten. Ook wordt bekeken of er op bepaalde punten al onderhoud nodig is. Gebreken die onder de SWK-garantie vallen, worden gratis uitgevoerd. Zo heeft u voorlopig nergens omkijken naar! Waarom Gegarandeerd Van Wijnen? + Grondige jaarlijkse controles + 6 jaar lang geen zorgen over onderhoud + Gebreken onder garantie worden gratis hersteld

12 Royaal wonen in alle opzichten

13 Stijlvol en dorps, met alle ruimte Type Kastelein Indeling naar wens Deze levensloopgeschikte woningen zijn ideaal voor iedereen die op zoek is naar een woning met veel flexibiliteit. Zoals actieve senioren, maar ook bijvoorbeeld jongere tweeverdieners die behoefte hebben aan een werkruimte aan huis

14 Slaapkamer 1 Badkamer Keuken/Eetkamer mv WM Droger Berging mk Entree Slapen, baden en wonen begane grond Aan tafel Hier heb je echt alle ruimte voor een royale eethoek Compleet gemak op de begane grond Een mooie badkamer met tegelwerk Woonkamer bouwnr. 6-sp &

15 Naar eigen wens indelen eerste verdieping. Ideaal voor een badkamer Optioneel voor een 2e badkamer Berging Overloop Slaapkamer Nog meer ruimte Ook de andere slaapkamers zijn opvallend ruim bemeten Slaapkamer

16 11. P P 5 vrije kavels stoker N stoker vrije kavel P Elfenbank P P P P P P vrije kavel vrije kavel vrije kavel Krulzoom vrije kavel Kastelein Kastelein Renvooi beukenhaag 80 cm hoog tegelverharding 600x400mm dubbelstaal mat + hedera 180cm hoog toegang woning graskeien * bomen indicatief Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente: Assen Sectie: R Perceelnummer:?? Bouwplannaam: Assen, Woonpark Diepstroeten, fase 7 Bouwnummer 25Kl t/m28kl + 34Kl t/m 37Kl werk Woonpark Diepstroeten Assen opdrachtgever Van Wijnen Projectontw. Noord werknummer 1192 Bauke Tuinstra Bourboomweg 26 Doeke van Wieren 9112 HL Burdaard getekend bladnr. laatst gewijzigd schaal 1:500 P01 T E info@twa-architecten.nl F W onderwerp Situatietekening Kastanjebrink II Naast projectmatig gebouwde woningen telt de Kastanjebrink II 5 royale vrije kavels. Ze liggen stuk voor stuk op een fraaie, prominente plek in het plan. Als koper van zo n kavel kun je hier uiteraard binnen de kaders van het beeldkwaliteitsplan je eigen droomhuis (laten) ontwerpen en bouwen

17 Laat je inspireren W o n e n z o a l s j i j w i lt: h i e r k a n h e t! Bouwen op een vrije kavel: hoe werkt dat in grote lijnen? 1. Het begin Wil jij je droomhuis bouwen op een van de kavels op de Kastanjebrink? Dan begin je met het kiezen van je favoriete kavel, de gewenste bouwstijl en de architect en/of bouwer. 2. projectaannemer of eigen keuze? Om het je makkelijk te maken, heeft Van Wijnen alvast twee projectaannemers geselecteerd die je kunnen helpen bij het realiseren van een woning die past bij je smaak maar ook voldoet aan de gewenste beeldkwaliteit. Je kunt er ook voor kiezen een eigen architect en/of aannemer in de arm te nemen. In die zin is het echt jóuw droomhuis! 3. Hoe moet het worden? Handig is om eerst je wensen duidelijk te maken met foto s, plaatjes en/of (situatie)schetsen. 4. Eventuele aanscherping Op basis van bovenstaande wordt in overleg met de stedenbouwkundige bekeken of jouw ideeën voldoende aansluiten op de gewenste beeldkwaliteit. Met wat tips en aanwijzingen kun je vervolgens aan de slag om de schetsen tot je droomhuis uit te werken. 5. Voorkom teleurstelling Voordat je de omgevingsvergunning indient, is het raadzaam om een pré-advies bij de stedenbouwkundige Luc Bos aan te vragen. Meer weten? Voor nadere informatie over (het bouwen op) de vrije kavels op de Kastanjebrink II kun je contact opnemen met één van de makelaars, die genoemd worden op de achterzijde van de brochure

18 Notities

19 - 19 -

20 KASTANJE BRINK II ontwikkelaar Verkoop T info@vanwijnen.nl Stationsstraat 24-26, Assen T nieuwbouw@lamberink.nl Holthe 36, Assen T info@makelaardijdrenthe.nl Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld. De op tekeningen aangegeven maten zijn circa maten. De artist impressions, vogelvlucht en plattegronden zijn een voorbeeld van hoe de woningen er straks uit kunnen zien. Aan deze brochure worden geen rechten ontleend. woonparkdiepstroeten.nl Volg ons op