J A A R G A N G 1 4 PEELRANDWONEN. We moeten keuzes maken Jubileum Hennie van Alphen. Opening Doe maar Gewoon Facelift Arendstraat/Donkstraat

Transcriptie

1 THUIS BIJdecember J A A R G A N G PEELRANDWONEN Opening Doe maar Gewoon Facelift Arendstraat/Donkstraat We moeten keuzes maken Jubileum Hennie van Alphen DECEMBER

2 Van de redactie De winter is begonnen. Het wordt vroeg donker en steeds kouder buiten. Het is tijd om ons huis winterklaar en gezellig te maken. De woonkamer in winterse sferen, de verwarming een standje hoger, extra lampjes en eventueel kaarsjes aan. Tijd ook voor de wintereditie van onze Thuis bij PeelrandWonen. U kunt lezen dat ons wooncomplex Arendstraat / Donkstraat een facelift heeft ondergaan. Het gebouw heeft een mooie en eigentijdse uitstraling gekregen. Ons unieke woonzorgproject Doe maar Gewoon is officieel geopend. Het was een feestelijke opening en een druk bezochte open dag. Alle 12-appartementen van dit mooie gebouw zijn verhuurd. Medewerker Hennie van Alphen is 12,5 jaar bij ons in dienst, dat is een feestje waard. De financiële crisis heeft invloed op de activiteiten van PeelrandWonen. Wij moeten keuzes maken. Waarom? Dat leest u verder op pagina 7. Inhoud Officiële opening en open dag Doe maar Gewoon 3 Nieuw! De Boekelse Pas 4 Tips 5 Facelift wooncomplex Arendstraat/Donkstraat 6 PeelrandWonen moet keuzes maken 7 Landelijke regels voor woningtoewijzing 7 Hennie van Alphen 12,5 jaar in dienst 8 Prijswinnaar puzzelwedstrijd 8 Herken uw dorp! 8 Colofon 8 Op de laatste pagina nodigen wij u uit mee te doen aan onze zoektocht naar..een boom! U kunt als huurder hieraan deelnemen en een cadeaubon ter waarde van 25,-- winnen. Succes! De prijswinnaar van de puzzel van de vorige editie staat ook vermeld. Langs deze weg willen wij, u namens alle medewerkers van PeelrandWonen fijne feestdagen en een gelukkig en gezond 2012 toewensen! 2 PeelrandWonen

3 Doe maar Gewoon Officiële opening en open dag Op zaterdag 19 november 2011 is ons woonzorgproject Doe maar Gewoon gelegen aan de Kloosterlaan (zorgpark Sint Petrus) officieel geopend door Burgemeester Bos en het echtpaar Mezenberg; bewoners van dit nieuwe gebouw. Tevens hebben BrabantZorg en PeelrandWonen van de gelegenheid gebruik gemaakt om Boekel kennis te laten maken met dit nieuwe unieke woonconcept. Door een algemene uitnodiging in het Gemerts Nieuwsblad zijn alle bewoners van de gemeente Boekel uitgenodigd de officiële opening mee te maken en een kijkje te nemen in dit nieuwe gebouw. Het was behoorlijk druk die dag, ongeveer 450 bezoekers hebben rondgekeken. De belangstellenden werden welkom geheten door twee clowns van Mimakkus. De bewoonster van Kloosterlaan 58, mevrouw Vringer-van Moorsel was zo vriendelijk haar woning open te stellen voor alle bezoekers. Ook voor de kleintjes was van alles georganiseerd: een clown die van ballonnen allerlei figuurtjes maakte en er konden spelletjes gedaan worden. Uiteraard was ook voor ranja, pepernoten en ander snoep gezorgd. De bewoners werden getrakteerd op koffie, thee en cake ter ere van deze feestelijke opening. Wij kunnen terugkijken op een bijzonder geslaagde opening en open dag van dit nieuwe pareltje in Boekel. Via deze weg willen wij echtpaar Mezenberg, mevrouw Vringervan Moorsel, Burgemeester Bos, medewerkers en vrijwilligers van Zorgcentrum Sint Petrus, Hennie van Alphen en alle belangstellende hartelijk danken voor hun inzet en belangstelling. DECEMBER

4 Nieuw! De Boekelse Pas PeelrandWonen heeft samen met BrabantZorg, Vivaan en de lokale ondernemers van Boekel De Boekelse Pas ontworpen. De Boekelse Pas is een serviceabonnement dat inwoners van Boekel en Venhorst gratis of met korting toegang geeft tot producten, diensten en voorzieningen van lokale ondernemers, plaatselijk opererende organisaties en instellingen. Deze pas levert aantrekkelijke voordelen op en geeft het gevoel ergens op terug te kunnen vallen. Deze diensten kunnen het (zelfstandig) wonen vereenvoudigen en veraangenamen (gemak en de service.) Zorgservice voor senioren (St. Petrus geeft informatie over hulpmiddelen en hulp kleine medische handelen en biedt hulp bij aanvragen van zorgindicatie of hulpmiddelen) Klussendienst voor senioren Kortingen restaurant Sint Petrus Kortingen diensten Vivaan (senioren) Elke drie maanden zijn er nieuwe aanbiedingen en aantrekkelijke kortingen. afsluiten. Ook nieuwe huurders worden in de gelegenheid gesteld om een gratis proefabonnement van 1 jaar te nemen. Wilt u gebruik maken van De Boekelse Pas of wilt u meer weten? Neem dan contact op met de receptie van Sint Petrus (Elly Janssen) (tijdens kantoortijden) via telefoonnummer: (0492) of mail naar: receptie.sintpetrus@brabantzorg.eu Men kan bijvoorbeeld gebruik maken van: Aanbiedingen op diensten en faciliteiten van Boekelse ondernemers Computergebruik in het internetcafé van Sint Petrus (senioren) Boodschappenservice Belservice voor senioren (u wordt elke dag gebeld om te informeren of alles in orde is) Een abonnement voor de Boekelse Pas bedraagt 20,-- per jaar. PeelrandWonen biedt alle huurders de mogelijkheid aan een jaar lang gratis gebruik te maken van deze pas. Dus de kosten van het abonnement voor de 1ste 12 maanden worden voor u door PeelrandWonen betaald. U kunt op elk gewenst moment het abonnement 4 PeelrandWonen

5 PeelrandWonen Tips... Radiatoren ontluchten doet u zo Verzeker met verstand Het is ondoenlijk je overal voor te verzekeren. Toch is het verstandig een aantal basisverzekeringen af te sluiten, zoals een inboedelverzekering en een goede aansprakelijkheidsverzekering. Een aansprakelijkheidsverzekering voor u zelf en uw kinderen is aan te raden. Hiermee bent u verzekerd tegen schade die per ongeluk aan andere personen en eigendommen van andere personen wordt toegebracht. Kijk ook eens of vriendendiensten en vrijwilligerswerk zijn meeverzekerd. Een goed advies is eenmaal per jaar alle verzekeringen na te lopen om te zien of de hoogte en de invulling van de verzekering nog voldoen. 1 Open alle radiatoren en zet de kamerthermostaat zo laag mogelijk, zodat de cv-ketel uitgeschakeld is. 2 Haal de stekker van de cv-ketel uit het stopcontact en wacht dan nog minstens 5 minuten. 3 Ga dan met een ontluchtingssleuteltje en een oude doek alle ontluchtingskraantjes na. U kunt het beste met het laagst gelegen ontluchtingskraantje beginnen en naar boven werken. 4 Houd het doekje onder het ontluchtingskraantje en draai deze voorzichtig een stukje open. U hoort dan de lucht ontsnappen. 5 Zodra er water uit komt (Let op dit water kan heet zijn!), sluit u het kraantje weer. De ontluchtingskraantjes kunnen overal zitten, tot achter de cv-ketel toe, vergeet deze dus niet. 6 Als u klaar bent met het ontluchten, controleer dan of de waterdruk nog hoog genoeg is. Deze moet volgens de zwarte wijzer tussen de 1 ½ en 2 kgf/cm staan. Is dit niet het geval dan moet u de cv-ketel bijvullen met water en vervolgens weer ontluchten. 7 Vergeet niet om de stekker weer in het stopcontact te steken. Voorkom inbraak Gemiddeld wordt in Nederland ieder jaar in 2% van alle huizen ingebroken. Met kleine maatregelen is vaak al veel schade te voorkomen. Inbrekers doen het liefst zo min mogelijk moeite om ergens binnen te komen. Een inbreker wil niet langer bezig zijn dan 3-5 minuten en wil niet gezien worden. Een (ver) lichte, overzichtelijke entree, dichte ramen en deuren, degelijk hang- en sluitwerk zorgen ervoor dat ze uw huis liever voorbij gaan. DECEMBER

6 Facelift wooncomplex Arendstraat/Donkstraat PeelrandWonen heeft dit najaar bij het wooncomplex op de hoek Arendstraat/Donkstraat een opknapbeurt laten uitvoeren door het bedrijf Bouwtotaal Onderhoud uit Gemert. Tijdens deze opknapbeurt zijn alle kozijnen vervangen door duurzame Bovinci -kozijnen. Bovinci is een kozijn dat samengesteld is uit verduurzaamd naaldhout (Vuren en Accoya). Het kozijn is zo hard als hardhout, 100% waterdicht en niet vatbaar voor houtrot. Het gevelelement van Bovinci heeft 100% FSC-keurmerk. FSC is een internationale organisatie, opgericht in 1993, die verantwoord bosbeheer stimuleert. De kozijnen zijn allemaal voorzien van hoogwaardig isolatieglas (HR ++glas), dubbele tochtafdichting en zelfregelende ventilatieroosters. Deze technische aanpassingen zorgen niet alleen voor meer wooncomfort, maar vooral voor lagere stookkosten. Naast de nieuwe kozijnen en een moderne voordeur is het gehele gevelmetselwerk in twee verschillende kleuren uitgevoerd. Door het vervangen van de hemelwaterafvoeren (regengoot/pijp) in zink, het verbeteren van de dakkapellen en het vervangen van de balkonhekken, heeft het pand een geheel nieuwe uitstraling gekregen. Zeker ook met de duurzame LED-verlichting ter plaatse van de onderdoorgang. Tijdens de uitvoeren is door de aannemer Bouwtotaal Onderhoud vooral gelet op het minimaliseren van de overlast. De tevredenheidstoets onder de bewoners wijst uit dat dit zeer zeker gelukt is. Dit verdient een compliment aan de aannemer. Tevens bedanken wij alle bewoners voor de medewerking tijdens deze uitvoering. PeelrandWonen voegt hierdoor de daad bij het woord als we kijken naar ons nieuwe motto uit ons ondernemingsplan.. Partner in Duurzaam wonen. Voorheen Nieuw 6 PeelrandWonen

7 PeelrandWonen moet keuzes maken De financiële crisis is voor iedereen merkbaar, ook voor PeelrandWonen De overheid vraagt van ons meer heffingen U begrijpt het al..wij moeten daarom keuzes en belastingen (OZB; Onroerendgoed Zaken maken wat we nu of op een later tijdstip Belasting). Zij wil dat de corporatie een groot gaan doen. Wij moeten keuzes maken of deel van de huurtoeslag zelf gaat betalen. De wij nu een appartementengebouw gaan overheid wil dat de corporatie meer doet renoveren of over een paar jaar, of wij nu op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs en woningen gaan bouwen of over een paar jaar, werk in de wijk. of wij nu een woning gaan verbeteren of op een later tijdstip. De kosten van het beheren en onderhouden van onze woningen stijgen harder dan Het is voor ons een uitdaging, maar ook een de inkomsten die wij ontvangen van de kans om in deze tijd als maatschappelijke huur. Ook de opbrengsten vanuit verkoop onderneming maximaal bij te dragen. nieuwbouw woningen die mede nodig zijn Wij willen duurzaam en klantgericht om de bouw van nieuwe huurwoningen te wooncomfort bieden met extra aandacht financieren worden minder. aan bijzondere doelgroepen. Het biedt ook een opening voor nieuwe initiatieven en samenwerkingverbanden. Een sprekend voorbeeld hiervan is ons unieke woonproject Doe maar Gewoon. Landelijke regels voor woningtoewijzing Vanaf 2011 moeten de corporaties tenminste 90% van de jaarlijks vrijkomende woningen met een huurprijs lager dan 652,-- toewijzen aan huishoudens met een belastbaar inkomen onder de ,--. Dit heeft gevolgen voor de groep middeninkomens (inkomen ,- tot ,-). Deze groep komt dus beperkt in aanmerking voor sociale huurwoningen. Let op! Bent u slachtoffer van deze maatregel? Laat dat dan weten onder het motto Steun het protest. Als u door deze maatregel geen sociale huurwoning toegewezen kan krijgen, kunt u dat bij ons melden door middel van een brief. Een voorbeeld brief kunt u bij PeelrandWonen opvragen. Wij sturen uw protestbrief door aan minister van Binnenlandse Zaken, de heer Donner. Hoe meer protestbrieven, hoe meer inzicht minister Donner krijgt van de gevolgen van deze maatregel! DECEMBER

8 Herken uw dorp! Herinnert u nog wat er op de voorpagina van onze vorige editie van Thuis bij stond? Deze boom! Prijswinnaar puzzelwedstrijd Weet u waar deze boom in Boekel of Venhorst staat? Laat het ons weten via de mail of via de post. Onder de goede inzendingen verloten we een cadeaubon van 25,00. Succes! Hint! Zoek op een stille plek. De oplossing van de puzzel uit de vorige editie was: Jong geleerd, oud gedaan. Uit de vele juiste inzendingen is via loting de volgende winnaar bepaald: Mevrouw Evelien van de Berg, De Kastanjes 26 te Boekel. Zij heeft een cadeaubon van 25,-- gewonnen. Van harte gefeliciteerd! 12,5-jarig dienstjubilieum Hennie van Alphen Op 1 oktober 2011 was Hennie van Alphen 12,5 jaar bij ons in dienst. Hennie begon in april 1999 als onderhoudsmedewerker. Hij heeft zich in eerste instantie ontwikkeld tot allround technisch medewerker en nu ook nog tot opzichter! De laatste twee functies voert Hennie nu beide uit. Bewoners kennen Hennie als dé medewerker van PeelrandWonen die er voor zorgt dat alle technische zaken in de woning op orde zijn en functioneren. Hennie is altijd bijzonder betrokken bij PeelrandWonen en haar bewoners. Inmiddels voert Hennie ook inspecties uit, zowel bij onze huurders die de huurovereenkomst hebben beëindigd, maar ook als wij bedrijven opdracht hebben gegeven om voor ons werkzaamheden uit te voeren. Wij hebben Hennie op deze feestelijke dag hartelijk bedankt voor het feit dat hij altijd voor PeelrandWonen en haar bewoners klaar staat. Hennie, van harte gefeliciteerd en op naar het volgend jubileum! Colofon Thuis bij PeelrandWonen is een uitgave die drie maal per jaar verschijnt en wordt gratis verspreid onder alle huurders van PeelrandWonen en aan andere belangstellenden. Partner in Duurzaam wonen Bezoekadres R. van Herpenstraat 35, 5427 AD Boekel Postadres Postbus 14, 5427 ZG Boekel Telefoon (0492) Fax (0492) info@peelrandwonen.nl Website Openingstijden maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 12:00 uur Oplage 675 exemplaren Jaargang 14, december 2011 nummer: 3 Redactie E. Bax en S. Canjels Redactieadres PeelrandWonen, Postbus ZG Boekel Lay-out en druk Drukkerij Vos uit Gemert Volgende verschijningsdatum april PeelrandWonen