Algemene informatie. Appartementen huren in zorgcentrum De Schutse

Transcriptie

1 Algemene informatie Appartementen huren in zorgcentrum De Schutse Sint-Annaland, februari 2015

2 Inhoud Inleiding... 3 Zorgvisie... 4 Aanmelding en toewijzing... 5 Tarieven... 7 Huurtoeslag... 9 Verzekeringen... 9 Voorzieningen Tot slot

3 Inleiding De huurwoningen in De Schutse maken deel uit van woonzorgcentrum De Schutse. U woont er comfortabel en veilig. U kunt gebruik maken van de vele faciliteiten en diensten die er zijn, zoals het winkeltje, de kapper en deelnemen aan de vele activiteiten die georganiseerd worden. Bovendien is in de woningen alarmopvolging aanwezig, zodat u altijd een medewerker kun waarschuwen als dat nodig is. 3

4 Zorgvisie Schutse Zorg Tholen verleent haar zorg- en dienstverlening vanuit een herkenbare protestantschristelijke identiteit. Deze is vooral te herkennen in de liefdevolle zorg en ondersteuning aan de zorgvragers, waar bij het streven is om te handelen naar de Heilige Schrift als Gods Woord, opgevat in de betekenis daaraan gegeven in de drie Formulieren van Enigheid. De zorg- en mensvisie is uitgewerkt in een brochure Mens- en zorgvisie (september 2005). Daarbij staat het zorg- en dienstenaanbod open voor iedere oudere, ongeacht diens levensovertuiging*. We voelen ons verbonden met elkaar, of je nu gever of ontvanger van zorg en liefde bent. Samen zorgen we ervoor dat de kwaliteit van leven en werken van hoogwaardig niveau is en blijft. Daarbij werken we volgens een kwaliteitssysteem waarin al onze procedures en protocollen beschreven staan. *bepalend voor het opnamebeleid is het wettelijk kader dat: geen onderscheid wordt gemaakt in de benadering van cliënten op grond van sekse, huidskleur, culturele achtergrond, seksuele voorkeur, levensbeschouwing, leeftijd en gezondheidstoestand. 4

5 Aanmelding en toewijzing Zorgcentrum De Schutse bestaat uit 78 appartementen. De appartementen op de begane grond, gelegen in Oudeland, worden verhuurd. In totaal betreft het 14 tweekamer appartementen. Door de brede deuren en drempelloze vloeren zijn de woningen goed toegankelijk met een rolstoel. Ook de badkamer met toilet is ruim. Inschrijven Als u geïnteresseerd bent in een huurappartement in De Schutse, kunt u zich aanmelden met het inschrijfformulier. Dit formulier is te verkrijgen via onze website of bij de receptie. Nadat u het formulier heeft ingevuld kunt u deze afgeven bij de receptie of sturen naar: Schutse Zorg Tholen t.a.v. de verhuurfunctionaris F.M. Boogaardweg GM Sint-Annaland Het inschrijfgeld bedraagt eenmalig 20,-. Uw inschrijving is definitief, zodra wij het inschrijfgeld hebben ontvangen. 5

6 Toewijzing Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in De Schutse, dient u aan de volgende criteria te voldoen: - in bezit van een zorgindicatie (ZZP indicatie bij voorkeur ZZP1 t/m 3 of AWBZ/zorgverzekeringswet); - minimaal 55 jaar; - maximaal 2 personen per appartement Naast de hiervoor genoemde criteria om in aanmerking te komen voor een huurwoning in De Schutse, worden ook de volgende voorwaarden gesteld: - de extramurale zorg wordt door Schutse Zorg Tholen geleverd; - huisdieren zijn toegestaan, mits zij geen overlast opleveren voor medebewoners; 6

7 Tarieven De huur voor een appartement in De Schutse is 450,- per maand. Dit is huur die u betaalt voor de woning, ook wel de netto huurprijs genoemd. Daarnaast gaat u ook servicekosten betalen. De servicekosten vallen uiteen in woonservicekosten en zorgservicekosten. In de woonservicekosten zijn bijvoorbeeld gas, water en elektra inbegrepen maar ook een huismeesters dienst, het afvoeren van huisvuil en het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten. In het verplichte basispakket zorg (zorgservicekosten) zijn de warme maaltijden (zeven per week) en de alarmopvolging opgenomen. per maand (1 persoon) per maand (2 personen) Huur 450,- 450,- Woonservicekosten 144,41 144,41 Zorgservicekosten 194,68 389,36 Totaal 789,09 983,77 Een uitsplitsing van de servicekosten is als bijlage in deze brochure toegevoegd. Ook kunt u dit overzicht terugvinden op onze website of bij de receptie opvragen. 7

8 Huurverhoging Eén keer per jaar, op 1 juli, worden de huren aangepast. De overheid stelt het maximaal percentage waarmee de huur mag worden verhoogd vast voor woningen in de sociale huursector. Ieder jaar ontvangt u voor 1 mei een brief over de huuraanpassing en welke huur u vanaf 1 juli gaat betalen. 8

9 Huurtoeslag Afhankelijk van uw leeftijd, gezinssamenstelling, inkomen en de huurprijs van uw woning, kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit is een subsidie die door de overheid wordt verstrekt op de huur. Voor meer informatie kunt u terecht bij de belastingdienst. Op de website kunt u een proefberekening maken. Huurtoeslag kan worden aangevraagd vanaf het moment dat u op het adres van de woning staat ingeschreven. Verzekeringen Het is belangrijk om uw appartement te verzekeren tegen eventuele schade, zodat u geen grote financiële risico s loopt. Daarom adviseren wij u om zowel een inboedelverzekering af te sluiten als een WA-verzekering. 9

10 Voorzieningen Huurders in De Schutse kunnen gebruik maken van verschillende diensten en faciliteiten in De Schutse: - deelname aan diverse activiteiten (zie brochure verenigingen ) - gebruik van winkel, kapper en pedicure - gebruik van recreatieruimte De Lelie voor bijvoorbeeld verjaardagen - diverse facultatieve diensten tegen betaling, zoals de wasservice, huishoudelijke hulp, klussendienst, telefoon en internet - tijdelijke opnamen bij ziekte Voor meer informatie en de tarieven, kunt u contact met ons opnemen. Warme maaltijd Om veiligheidsoverwegingen kunnen huurders zelf geen warme maaltijden bereiden in het appartement. Daarom maakt de warme maaltijd onderdeel uit van het vaste basispakket zorg. Huurders in De Schutse krijgen elke dag een warme maaltijd met een keuzemenu uit onze keuken. De maaltijd kunt u nuttigen in het restaurant. Bij uitzondering kunt u de maaltijd laten bezorgen in het appartement. Heeft u gasten op bezoek? Ook voor hun kunt u een warme maaltijd bestellen. 10

11 Tot slot Wij hopen u met deze informatie een goede indruk te hebben gegeven over de mogelijkheden die huren in De Schutse biedt. Uw inschrijving zien wij met belangstelling tegemoet. 11

12 Schutse Zorg Tholen F.M. Boogaardweg GM ST.ANNALAND tel. : fax : website : 12