twee blokken stad een bewonersinitiatief ideeënboek mei 2014

Transcriptie

1 twee blokken stad een bewonersinitiatief ideeënboek mei 2014

2

3 twee blokken stad Foto: Mick Otten

4 idee: Lucas vcan Zuijlen & Wessel de Jonge architecten totstandkoming: Dit idee is tot stand gekomen door inzet van de bewoners van de PWS-blokken, verenigd in Bewonersvereniging Twee Blokken Stad. Robert Hofman - Margareth Leise - S. Mesina - Wil Jongeboer - Gabri Klarenbeek - Hagen Zeisberg - Hans Paul - Ciprián Lípez Uño - Else Schop - Denise Bindels - G. Eras - Stephanie Russek - Gabrielle Muileboom - Theo Coskun - Gert-Jan Nagtegaal - Rien Tuk - Ramon Rodrigo - Nathalie Rabouille - Mw. A. Dupain - dhr. G. de Jongh - dhr. J. Soares - Mw. G. Ozer - dhr. J. Feijen - fam. van Zwam-Ritzer - Jan Pronk - fam. Dijks- Suwartini - mw. C. Lock - dhr. S. Simeunovic - dhr. P. Tjon mw. C. Armas Ramon - Diana Sewerattan Met financiële steun van Deelgemeente Noord is door initiatiefnemer Lucas van Zuijlen het architectenbureau Wessel de Jonge benaderd voor het vormgeven en uitwerken van de eerste ideeën met als uitgangspunt het behouden van de woningen voor de huidige bewoners. Wessel de Jonge is de kleinzoon van Jos de Jonge, architect van de PWS-blokken in de jaren 30. wessel de jonge architecten bna bv

5 inhoud 0. twee blokken stad 1. idee 2. aanpak per portiek 3. plattegronden 4. bewonersvereniging twee blokken stad

6 de savornin lohmanstraat bergselaan insulindestraat schieweg

7 twee blokken stad Dit boekje gaat over de toekomst van de PWS-blokken, twee blokken stad in Rotterdam-Noord tussen de Bergselaan, Bergpolderstraat, Troelstrastraat en Insulindestraat. Een klein stedebouwkundig ensemble van twee gewone stadsblokken met betaalbare woningen voor kleine huishoudens. En een heel diverse groep bewoners die daar met veel plezier wonen, vaak al vele jaren. Deze bewoners hebben het initiatief hebben genomen om zelf over hun toekomst en die van de PWSblokken na te denken. Dit is gebeurd naar aanleiding van het Masterplan Bergpolder Zuid dat in opdracht van Vestia Rotterdam Noord in 2011 is opgesteld. Een prachtig plan waarin de ambities voor de herstructurering van de wijk vertaald worden in concrete voorstellen gebaseerd op de identiteit van de wijk. Die identiteit is uitgewerkt in het gebiedsconcept Reuring en Rust in Bergpolder Zuid waarin elk bouwblok hierin zijn eigen karakter krijgt. Onderdeel van de voorgestelde uitwerking is het vervangen van een gedeelte van de kleinere woningen in de wijk door grotere woningen: eengezinswoningen, herenhuizen, praktijkwoningen en grote appartementen. Het masterplan stelt voor dit te realiseren door sloop van de PWS-blokken. Voor de huidige bewoners zou dat echter betekenen dat ze moeten vertrekken. Het bewonersinitiatief twee blokken stad is een idee voor een alternatieve uitwerking van het masterplan, waarbij de bewoners níet hoeven te vertrekken, maar een plek blijven houden in hun buurt en wijk. Uitgangspunt voor twee blokken stad is het voortbouwen op de bestaande kwaliteiten van de PWS-blokken. Dat zijn de stedebouwkundige opzet, met ruime straten en veel groen en de prima bouwtechnische staat van de blokken. Maar dat is ook de historische betekenis, niet alleen als onderdeel twee blokken stad

8 Foto s: Johannes Odé

9 van het beschermd stadsgezicht maar ook in de geschiedenis van de buurt(bewoners). De kwaliteit zit ook in het geluk van de bewoners die er prettig en betaalbaar wonen. Uitgangspunt is wel dat een aantal zaken verbeterd worden: isolatie van warmte en geluid, een beter gebruik van de binnentuinen, meer variatie in de woningtypes. Het idee twee blokken stad is heel simpel én duurzaam: ga niet per definitie uit van sloop en vervanging van de blokken door nieuwbouw, maar kijk naar wat er is en hoeveel je daarvan kunt blijven gebruiken. En wat daar eventueel aan zou moeten veranderen en/of verbeteren. Investeer in sociale duurzaamheid door dat samen met de bewoners te doen. En doe dat dan met een aanpak per portiek. Door per portiek met een groep bewoners die graag wil blijven een plan te maken over de manier waarop zij daar zouden kunnen en willen wonen. Er zijn bijvoorbeeld allerlei verschillende woningen denkbaar: in grootte, in aantal verdiepingen, voor alleenstaanden, vrienden die een huis willen delen, gezinnen met kinderen. Met de woningtypes zijn per portiek weer allerlei combinaties mogelijk. Er valt te denken aan huurwoningen én koopwoningen. Aan bewoners die graag als groep samen willen wonen, of juist individueel. Aan mogelijkheden voor aanpasbare en levensbestendige woningen. Al die zaken zouden per portiek net anders kunnen zijn. Net als de fasering in de tijd. Bouwtechnische verbeteringen als isoleren worden dan misschien weer overal op een zelfde wijze aangepakt. Het aantal (huidige) bewoners dat wil meedoen bepaalt uiteindelijk grotendeels hoeveel portieken er nodig zijn om aan de vraag te voldoen en voor iedereen een plek te vinden. En hoeveel er van de blokken dus behouden kan blijven. Zou een gedeelte dan alsnog gesloopt worden en vervangen door twee blokken stad

10 Foto: Gabri Klarenbeek Foto: Gabri Klarenbeek nieuwbouw, dan kan er een aantrekkelijke combinatie ontstaan van oud en nieuw. Met veel variatie in woningtypes en bewoners. En kan er gekeken worden naar mogelijkheden die de twee blokken stad bieden voor de openbare ruimte en bijvoorbeeld bijzondere groene ruimten in aansluiting op het groen in de rest van de wijk. Dit idee voor twee blokken stad wil inspiratie bieden voor wijkbewoners, eigenaar, gemeente en andere betrokkenen om tot een alternatieve aanpak van de PWS-blokken te komen. Een alternatieve uitwerking

11 die past binnen het masterplan Bergpolder-Zuid en gebaseerd is op duurzaamheid in een brede betekenis: groen, sociaal én cultureel. In de komende tijd zal Bewonersvereniging Twee Blokken Stad het idee in overleg met de bewoners en andere betrokkenen verder uitwerken en de haalbaarheid ervan toetsen. Mei twee blokken stad

12 1. idee

13 bestaande PWS-blokken twee blokken stad

14 nieuwbouw masterplan vestia

15 huidige bewoners?? twee blokken stad

16 aanpak per portiek

17 uitbreidbaarheid twee blokken stad

18 combinatie oud & nieuw Foto:

19 varianten oud & nieuw twee blokken stad

20 2. aanpak per portiek

21 twee blokken stad

22 studio s twee kamer appartement maisonette maisonette BG twee kamer apparment BG verschillende woningtypen

23 twee blokken stad

24 studio`s meer-kamer appartement twee kamer appartement maisonette twee kamer appartement begane grond maisonette begane grond drie kamer appartement... eindeloze combinatie mogelijkheden!

25 twee blokken stad

26 3. plattegronden

27 studio`s twee kamer appartement drie kamer appartement meer-kamer appartement maisonette 2e + 3e verdieping 4 friends living together maisonette begane grond + 1e verdieping twee blokken stad

28 ! ik wil hier blijven wonen en naar een studio op de 3e verdieping verhuizen!

29 studio`s twee blokken stad

30 A twee kamer appartement

31 B twee kamer appartement twee blokken stad

32 ! Foto: Johannes Odé ik wil hier graag blijven wonen en zou een extra kamer willen voor opslag en logees

33 drie kamer appartement twee blokken stad

34 Foto: Johannes Odé! We wonen hier al tien jaar en zijn erg tevreden over de woning en de verhuurder. Voor de kinderen willen graag een eigen slaap/studeerkamer

35 drie kamer appartement twee blokken stad

36 friends living together

37 friends living together twee blokken stad

38 Foto: Johannes Odé! Ik wil hier zeker tot 2022 blijven wonen en dan op huwelijksreis naar Nieuw-Zeeland

39 meer-kamer appartement twee blokken stad

40 maisonette

41 maisonette twee blokken stad

42 maisonette begane grond

43 maisonette begane grond twee blokken stad

44 Foto: Mick Otten 4. bewonersvereniging

45 Bewonersvereniging Twee Blokken Stad In zal het idee twee blokken stad in overleg met alle betrokkenen verder worden uitgewerkt en zal de haalbaarheid ervan worden getoetst. Bewoners en mensen die mee willen denken én meebepalen kunnen zich aanmelden om lid te worden van de bewonersvereniging Twee Blokken Stad. De vereniging wordt opdrachtgeefster en zal komend jaar alle wensen van haar leden inventariseren en deze in overleg afstemmen op de fysieke en financiële mogelijkheden. Dit kost tijd en inzet die vertaald zal worden in betaalbare en voor ieder passende woningen. Een team van adviseurs, een architect en een aannemer zal de vereniging bijstaan tijdens de ontwikkeling. Aanmelden: Als u als (toekomstig) bewoner lid wilt worden van de vereniging kunt u zich aanmelden door een te sturen naar tweeblokkenstad@gmail.com. Informatie over het project is vanaf de zomer van 2014 te vinden op twee blokken stad

46 met dank aan: Warner van Haaren Bewonersorganisatie Bergpolder-Liskwartier Stichting Rotterdam Woont Vestia Rotterdam Noord Gemeentearchief Rotterdam mede mogelijk gemaakt door: Deelgemeente Noord, Rotterdam wessel de jonge architecten bna bv

47 twee blokken stad

48 wessel de jonge architecten bna bv van nelleweg 2330 postbus hh rotterdam the netherlands t 31-(0) f 31-(0) e info@ wesseldejonge.nl w