Koninginneweg 11 Hilversum

Transcriptie

1 Koninginneweg 11 Hilversum Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

2 Koninginneweg 11 te Hilversum Algemeen: U huurt de ruimte die u nodig heeft. Tijdens de looptijd van het contract kunt u opschalen naar een Small of XXL kantoorruimte. Alle kantoorruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en worden naar uw wensen ingericht. Daarnaast hebben alle kantoren WIFI en glasvezel internet. De kantoren worden schoongemaakt en zijn 24/7 toegankelijk. U huurt niet alleen een kantoorruimte, maar u krijgt daarnaast ook een plek om te werken, mede-ondernemers te ontmoeten en inspiratie op te doen. Locatie Aan de Koninginneweg, nabij het Mediapark, ligt de Offices For You Locatie van Hilversum. Het centrum met diverse restaurants en terrasjes bevindt zich op loopafstand en grote uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is rijk aan parken, gezellige cafés, een bibliotheek en meerdere media omroepen, zoals de NCRV. De Offices For You Locatie in Hilversum is gevestigd in een statige villa aan de Koninginneweg. De villa, een ontwerp van architect Gijs Hooft Graafland, is opgebouwd uit drie verschillende gebouwen. De oude villa aan de voorkant, de witte villa aan de achterkant en een glazen serre die beide villa s verbindt. Een prettige combinatie van klassiek en modern. Het gebruik van hout en glas doet organisch aan. De villa is voorzien van een aardwarmtepomp en lichtsensoren in alle ruimtes. Kortom; een zeer prettige werkomgeving! Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: in hoogte verstelbare bureautafels; luxe bureaustoel met verchroomd onderstel; roldeurkast 135 cm hoog; zonwering; airconditioning; WIFI; glasvezel internet; schoonmaak van het kantoor en algemene ruimtes; koeling en verwarming individueel regelbaar per kantoorruimte op basis van een duurzaam warmtepomp systeem. Hoog comfort met een laag energie verbruik; office management; receptie en ontvangst bezoekers van uur; koffie en thee van Maison Blanche Dael; 300 m² aan Social Space zoals flexwerkplekken en ontvangstruimtes; gebruik van de Social Space van de Offices For You locaties in Maastricht, Utrecht en Breda. De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

3 Koninginneweg 11 te Hilversum Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen gesitueerd. De huurprijs bedraagt 119,- per maand exclusief BTW. Aanvangshuurprijs: Kantoorruimte De prijzen zijn afhankelijk van de grootte van het kantoor, de duur van het contract en het aantal werplekken. De prijs voor een werkplek bedraagt 475,- per maand exclusief BTW. Flexwerkplekken De prijs voor een gedeelde werkplek, in een ingerichte design kantoorruimte voor 40 uur per week, is 195,- per maand op basis van een 12 maanden contract en exclusief services. Servicekosten: Hiervoor worden geen aanvullende kosten in rekening gebracht. Huurtermijn: In overleg. Aanvaarding: In overleg. Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van twee maanden huurbetalingsverplichting inclusief vermeerderd met de verschuldigde BTW over het gehele bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst is een Service Overeenkomst welke door de verhuurder is opgesteld. BTW-bepaling: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

4 Koninginneweg 11 te Hilversum Onder- / overmaat metrage: Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 Locatie 15

16 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena NW Hilversum T E info@castanea.nl I Uw contactpersonen: Jan Blokland BSc Junior Vastgoedadviseur Bianca van Dijk - Ruitenbeek Secretaresse Bas Bakker Office Manager T E jan@castanea.nl T E bianca@castanea.nl 16