Vrijblijvende informatie. Te Huur Kantoorruimte. Ceresstraat 13 De Drie Hoefijzers te Breda

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Te Huur Kantoorruimte Ceresstraat 13 De Drie Hoefijzers te Breda

2 TE HUUR Ceresstraat 13 De Drie Hoefijzers te Breda Kantoorruimte Oppervlakte Huurprijs Aanvaarding : Op aanvraag : vanaf 195,-- per maand excl. BTW voor een flexwerkplek vanaf 400,-- per maand excl. BTW voor een kantoorruimte : In overleg.

3 Concept Locatie Offices For You is een nieuw kantoorconcept en heeft als missie Making your office feel like home. Geen saaie, kale kantoorruimtes op basis van langdurige huurcontracten maar stijlvolle mooi ingerichte kantoorruimtes designed by Taminiau inclusief alle benodigde kantoorfaciliteiten zoals glasvezel internet en heerlijke bonen koffie. Bij Offices For You huurt u de ruimte die u nodig heeft en kunt u tijdens de looptijd van het contract opschalen van 1 tot 50 werkplekken. Alle kantoorruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en worden naar uw wensen ingericht. Daarnaast hebben alle kantoren WIFI en glasvezel internet. De kantoren worden schoongemaakt en zijn 24/7 toegankelijk. U huurt niet alleen een kantoorruimte, maar u kunt daarnaast ook gebruik maken van de Social Space, ongeveer 300 m2 aan algemene ruimte om te flexwerken, mede-ondernemers te ontmoeten en inspiratie op te doen. Op dit moment maken al meer dan 250 bedrijven dagelijks gebruik van Offices For You voorbeelden hiervan zijn: Salesforce.com, Symantec, Motorola, IBS en Kony Solutions. OFY Breda is gevestigd in het oude hoofdkantoor van Oranjeboom 'De Drie Hoefijzers'. Dit indrukwekkende gebouw is ontworpen door het Bredase architectenbureau F.P. Bilsen en Zoon. Het gebouw is in 2010 met veel zorg gerestaureerd en uitgerust met alle moderne faciliteiten. De stijlvolle kantoren en sublieme vergaderlocaties in het totaal in ere herstelde historische pand, bieden ondernemers de kans zich te onderscheiden. Het pand ligt aan het begin van de Ceresstraat, op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad van Breda. De HSL-shuttles, die Breda al sinds 2009 aansluiten op het Europese netwerk van Hogesnelheidstreinen, zijn de motor voor alle ontwikkelingen. Ook de uitvalswegen van en naar Breda liggen op enkele minuten rijden.

4 Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m² bestaande uit 40 full service kantoorruimtes, 140 werkplekken, 5 vergaderruimtes en 400 m2 aan Social Space zoals flexwerkplekken en ontvangstruimtes. Op dit moment zijn er nog 6 kantoorruimtes beschikbaar vanaf 12 m2 en diverse flexwerkplekken. Oppervlakte Op aanvraag. Voorzieningen De kantoorruimtes worden opgeleverd inclusief: In hoogte verstelbare bureautafels; Luxe bureaustoel met verchroomd onderstel; Roldeurkast 135 cm hoog; Zonwering; Wi-Fi Glasvezel internet Schoonmaak van het kantoor en algemene ruimtes Koeling en verwarming individueel regelbaar per kantoorruimte op basis van het VRF Systeem. Hoog comfort met een laag energie verbruik. Office Management Receptie en ontvangst bezoekers van uur Koffie en thee van Maison Blanche Dael 300 m2 aan Social Space zoals flexwerkplekken en ontvangstruimtes Gebruik van de Social Space van de Offices For You locaties in Maastricht, Utrecht en Hilversum Huurprijs Kantoorruimte: De prijzen zijn afhankelijk van de grootte van het kantoor, de duur van het contract en het aantal werplekken. De prijs voor een werkplek bedraagt 400,-. Flexwerkplekken: De prijs voor een gedeelde werkplek, in een ingerichte design kantoorruimte voor 40 uur per week, is 195,- per maand op basis van een 12 maanden contract en exclusief services.

5 Betaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten Bij de huurprijs inbegrepen. Parkeren Het totaal aantal parkeerplaatsen bij het object bedraagt 40, de parkeerplaatsen zijn flexibel af te nemen per dag en per maand. De prijs bedraagt 115,- per maand en 10,- per dag. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vanaf 3 maanden Opzegtermijn 3 maanden Betalingen Per automatische incasso en maand vooruit Zekerheidsstelling Borg van 2 maanden Waarborgsom Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

6 Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding In overleg. Omzetbelasting Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTWbelaste sfeer plaatsvinden. Bijzonderheden Met het Offices For You lidmaatschap kunt u zelf kiezen van welke offices en services u gebruik wilt maken. U betaalt een vaste prijs per maand voor het Offices For You lidmaatschap. Daarna kiest u de services welke het beste bij uw onderneming passen. Offices For You biedt onder meer het gebruik van postadres, ictondersteuning, persoonlijke ondersteuning, parkeren, extra inrichting, opslag en vergadering. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: De Boer, Storimans & Partners Bedrijfshuisvesting BV Ginnekenweg 161, 4818 JD BREDA tel.: fax:

7 Ceresstraat 13 te Breda: FOTO S

8

9

10

11

12 Ceresstraat 13 te Breda: DE LIGGING