Rijksweg 79 te Naarden

Transcriptie

1 Rijksweg 79 Naarden Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

2 Rijksweg 79 te Naarden Algemeen: Het complex bestaat uit circa m² bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Rijksweg 79 te Naarden. Het pand bestaat uit vier verhuurbare bedrijfsunits, waarvan twee in gebruik zijn bij MCC en Mascot Workwear. Voor alle units is een kleine opslag- en expeditieruimte beschikbaar achter de lift, ontsloten door een overheaddeur aan de buitenzijde. Object: Het gebouw beslaat twee bouwlagen en ligt op een perfecte zichtlocatie vanaf de A1. De unit (showroom- / kantoorruimte) op de 1e verdieping komt per mei 2015 beschikbaar. Bouwlaag Metrage (in m²) Status 1e verdieping circa 550 m² Beschikbaar Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: pantry; representatieve centrale hal; te openen ramen; opslagruimte van circa 15 m²; 2x dubbel sanitair; overheaddeur voor gedeeld gebruik; lift; voorzien van beveiligingsinstallatie. Parkeergelegenheid: Er is een nader door verhuurder te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt 50,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Servicekosten: Huurder is voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van 35,- per m² per jaar exclusief BTW inzake een nader vast te stellen pakket leveringen en diensten. Huurtermijn: Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Aanvaarding: De kantoorruimte komt 1 mei 2015 beschikbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

3 Rijksweg 79 te Naarden Waarborg: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. BTW-bepaling: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Onder- / overmaat metrage: Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Locatie 7

8 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena NW Hilversum T E info@castanea.nl I Uw contactpersonen: mr. S.H. (Bas) Bakker RT Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie kantoorruimten Bianca van Dijk - Ruitenbeek Secretaresse Bas Bakker Office Manager T E bas@castanea.nl T E bianca@castanea.nl 8