B002 - Optie aanbouw, 1800mm

Transcriptie

1 1 van 9 A Standaard Woning Standaard woning. U maakt geen gebruik van de aangeboden grote ruwbouwopties in uw woning. Uw woning zal conform de technische omschrijving en de verkooptekening aan u worden opgeleverd. Uw keuze voor de badkamer en toilet kunnen conform de reguliere meer- en minderwerk procedure uitgewerkt worden. Geen verrekening B Bouwkundig B001 - Optie aanbouw, 1200mm Het uitbreiden van de woning aan de achterzijde met 1200 mm waardoor er een grotere woonkamer ontstaat. Inclusief het verplaatsen van twee elektra punten en de loze leiding, het uitbreiden van de vloerverwarming en het verbreden van de aluminium schuifpui. Het dak wordt voorzien van isolatie en dakbedekking. Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening ,00 B002 - Optie aanbouw, 1800mm Het uitbreiden van de woning aan de achterzijde met 1800 mm waardoor er een grotere woonkamer ontstaat. Inclusief het uitbreiden van de elktrapunten met één dubbele WCD, het verplaatsen van één elektra punt en de loze leiding, het uitbreiden van de vloerverwarming en het verbreden van de aluminium schuifpui. Het dak wordt voorzien van isolatie en dakbedekking. Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening ,00 B003 - Optie aanbouw, 2400mm Het uitbreiden van de woning aan de achterzijde met 2400 mm waardoor er een grotere woonkamer ontstaat. Inclusief het uitbreiden van de elektra punten met twee dubbele WCD, het verplaatsen van de loze leiding, het uitbreiden van de vloerverwarming en het verbreden van de aluminium schuifpui. Het dak wordt voorzien van isolatie en dakbedekking. Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening ,00 B004 - Openslaande tuindeuren met zijlichten Het leveren en aanbrengen van houten, openslaande tuindeuren in de achtergevel in plaats van de aluminium schuifpui (sloten gelijksluitend met de overige sloten in de woning). De houten pui is breder dan de aluminium schuifpui. Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening ,00 B005 - Houten loopdeur met zijlicht en glaskozijn Het leveren en aanbrengen van een houten kozijn met loopdeur en zijlicht en een houten kzoijn met glas tot aan de grond in de achtergevel in plaats van de aluminium schuifpui (slot gelijksluitend met de overige sloten in de woning). Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening ,00 B006 - Keukenraam tot aan de grond 640,00 Het doortrekken van het keukenraam tot 150mm boven de grond. Materialen, uitvoering en afwerking zijn conform de standaard woning. Een en ander conform optietekening.

2 2 van 9 B007 - Optie dakkapel, 1400mm, voorgevel 5.280,00 De dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn voorzien van een glasopening en een draai-/kiepraam. Aan de binnenzijde worden het dak en de zijwanden voorzien van een wit afgewerkte spaanplaat. De buitenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met een witte Deze optie is niet mogelijk voor de kavelnummers 1 en 6 (tuitgevel) en ook niet i.c.m. een energiepakket. B008 - Optie dakkapel, 1400mm, achtergevel (niet trapgatzijde) De dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn voorzien van een glasopening en een draai-/kiepraam. Aan de binnenzijde worden het dak en de zijwanden voorzien van een wit afgewerkte spaanplaat. De buitenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met een witte 5.280,00 B009 - Optie dakkapel, 1400mm, achtergevel (trapgatzijde) 5.280,00 De dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn voorzien van een glasopening en een draai-/kiepraam. Aan de binnenzijde worden het dak en de zijwanden voorzien van een wit afgewerkte spaanplaat. De buitenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met een witte Deze optie is niet mogelijk i.c.m. een dakkapel van 2200 of 3200mm B010 - Optie dakkapel, 2200mm, achtergevel 6.400,00 De dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn voorzien van een glasopening en twee draai-/kiepramen. Aan de binnenzijde worden het dak en de zijwanden voorzien van een wit afgewerkte spaanplaat. De buitenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met een witte B011 - Optie dakkapel, 3200mm, achtergevel 7.530,00 De dakkapel wordt voorzien van een hardhouten kozijn voorzien van twee glasopening en twee draai-/kiepraam. Aan de binnenzijde worden het dak en de zijwanden voorzien van een wit afgewerkte spaanplaat. De buitenzijde van de dakkapel wordt afgewerkt met een witte B012 - Optie dakvenster, 1140x1180mm, voorgevel 1.080,00 dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel. Deze optie is niet mogelijk voor de kavelnummers 1 en 6 (tuitgevel) en ook niet i.c.m. een energiepakket.

3 3 van 9 B013 - Optie dakvenster, 1140x1180mm, achtergevel (niet trapzijde) 1.080,00 dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel. B014 - Optie dakvenster, 1140x1180mm, achtergevel (trapzijde) 1.080,00 dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel. B015 - Optie dakvenster, 1140x1400mm, voorgevel 1.240,00 dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel. Deze optie is niet mogelijk voor de kavelnummers 1 en 6 (tuitgevel) en ook niet i.c.m. een energiepakket. B016 - Optie dakvenster, 1140x1400mm, achtergevel (niet trapzijde) dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel ,00 B017 - Optie dakvenster, 1140x1400mm, achtergevel (trapzijde) 1.240,00 dakkapel op de voorgevel is niet mogelijk bij de woningen met een tuitgevel. B018 - Energiepakket EPC=0,4 voor de tussenwoning 3.280,00 Er worden 4 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6) B019 - Energiepakket EPC=0,4 voor de eindwoning Er worden 5 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6) 3.920,00 B020 - Energiepakket EPC=0,2 voor de tussenwoning ,00 Er worden 6 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement. De standaard mechanische ventilatie wordt vervangen voor een warmteterugwin ventilatie (WTW). De doucheafvoer wordt voorzien van een doucheput-wtw, de kozijnen worden voorzien van driedubbele beglazing. (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6) B021 - Energiepakket EPC=0,2 voor de eindwoning ,00 Er worden 7 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement. De standaard mechanische ventilatie wordt vervangen voor een warmteterugwin ventilatie (WTW). De doucheafvoer wordt voorzien van een doucheput-wtw, de kozijnen worden voorzien van driedubbele beglazing. (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6)

4 4 van 9 B022 - Energiepakket EPC=0,0 voor de tussenwoning ,00 Er worden 12 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement. De standaard mechanische ventilatie wordt vervangen voor een warmteterugwin ventilatie (WTW). De doucheafvoer wordt voorzien van een doucheput-wtw, de kozijnen worden voorzien van driedubbele beglazing. (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6) B023 - Energiepakket EPC=0,0 voor de eindwoning ,00 Er worden 13 PV-panelen op het voordakvlak aangebracht. Er wordt een CV-ketel aangebracht met een nog iets hoger rendendement. De standaard mechanische ventilatie wordt vervangen voor een warmteterugwin ventilatie (WTW). De doucheafvoer wordt voorzien van een doucheput-wtw, de kozijnen worden voorzien van driedubbele beglazing. (Optie is niet mogelijk voor de bnrs. 1 en 6) B024 - Extra PV-panelen (t.g.v. gekozen volumeopties) Extra PV-panelen op het voordakvlak t.g.v. het niet meer voldoen aan de EPC wegens toepassing van opties. Aantal en prijs in overleg met kopersadviseur n.t.b. B030 - Beglazing voordeur en schuifpui uitvoeren in veiligheidsglas conform NEN3569 n.t.b. B050 - Het laten vervallen van een niet dragende binnenwand Er wordt minimaal 1m1 in rekening gebracht. -25,00 B051 - Het verplaatsen van een niet dragende binnenwand Exclusief het aanpassen van de installaties en vloerverwarming. 59,00 B052 - Extra niet dragende binnenwand 100mm, prijs per m1 Er wordt minimaal 1m1 in rekening gebracht. 110,00 B053 - Extra niet dragende binnenwand (geschikt voor ruimtes boven de Er wordt minimaal 1m1 in rekening gebracht. 152,00 B055 - Verplaatsen van binnendeur + kozijn exclusief lichtschakelaar 59,00 Deze optie is alleen geldig voor kozijnen in niet dragende wanden. B090 - Binnendeur opties via deur configurator Svedex prijs volgens. specificatie B080 - Dichte vurentrap in plaats van de standaard open vurentrap 147,00 De traptreden en stootborden worden gegrond af fabriek op de bouw aangeleverd en niet nader afgelakt, zowel aan boven als onderzijde niet.

5 5 van 9 E Elektra E01 - Extra loze buisleiding ten behoeve van elektra. 85,00 Loze leiding (vanaf meterkast naar e aangegeven posities) in de wand afgewerkt met inbouwdoos en afdekkap. E02 - Het bedraden en afmonteren van een loze leiding ten behoeve van kabel of TV. 83,00 E04 - Verplaatsen van een elektrische voorziening. Met uitzondering van de plafondlichtpunten. (verplaatsingen conform posities) 38,00 E05 - Extra enkele wandcontactdoos (inbouw op standaard hoogte). Extra enkele wandcontacdoos (naar e aangegeven posities). 114,00 E06 - Extra dubbele wandcontactdoos (inbouw op standaard hoogte). 131,00 Extra dubbele wandcontacdoos (naar e aangegeven posities). E07 - Extra enkele wandcontactdoos op aparte groep 230V-16A in bestaande loze leiding. E08 - Wandcontactdoos op aparte groep 230V-16A compleet inclusief leidingwerk. E09 - Extra enkele wandcontactdoos gecombineerd met bestaande schakelaar. E11 - Extra spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos inbouw op de buitengevel. 155,00 223,00 158,00 184,00 E14 - Extra (buiten)wandlichtpunt op extra schakelaar. 127,00 E16 - Verplaatsen van een plafondlichtpunt, aansluiting op bestaande schakelaar. E19 - Bestaand lichtpunt op wisselschakelaar in plaats van enkelpolig. E20 - Aanbrengen gloeilampen dimmer max. 400 Watt in plaats van enkelpolige schakelaar. Let op: Veel led-lampen en standaard spaarlampen zijn niet geschikt om te dimmen. Er zijn speciale dimbare led-lampen en spaarlampen te koop. Als led-lampen en spaarlampen dimbaar zijn, staat dit doorgaans op de verpakking. Dimmers met een spaarlamp hebben het voordeel dat ze ook elektriciteitsverbruik evenredig dimmen. Bij gloei- en halogeenlampen is dat niet zo. Nadeel kan wel zijn dat spaarlamplicht koeler wordt als u het dimt. 55,00 100,00 66,00

6 6 van 9 E21 - Aanbrengen elektronische halogeen dimmer max. 420 Watt in plaats van enkelpolige schakelaar. E23 - Voorzieningen voor tuinverlichting op een aparte groep. 20 m1 van 3-aderige grondkabel op rol ten behoeve van tuinverlichting. - De grondkabel is aangesloten op een aparte groep in de meterkast en is bedienbaar met een schakelaar. - Bij oplevering is de kabel opgerold tegen de gevel (onder het maaiveld) en zal bij de schakelaar de spanningsvoerende draad niet worden aangesloten i.v.m. veiligheid. - De schakelaar wordt in de woning geplaatst (standaard hoogte en e positie). 116,00 378,00 E24 - Loze leidingen (in 1 ruimte) voor stereo met aan beide zijden een inbouwdoos en afdekkap. 93,00 E27 - Enkele wandcontactdoos uitvoeren als dubbele wandcontactdoos. 24,00 E30 - Signaal versterker in de meterkast ten behoeve van kabel TV bij meer dan 3 bedrade aansluitpunten. Inclusief splitter en extra dubbele wandcontactdoos. De splitter is geschikt voor maximaal 5 aansluitpunten. Signaal versterker en wandcontactdoos worden geplaatst in de meterkast. 178,00 E36 - Uitbreiding meterkast door middel van extra aardlekschakelaar. - In de meterkast wordt een extra aardlekschakelaar geplaatst. - Hierdoor wordt het mogelijk om naast de maximale toegestane 8 groepen nog 4 extra elektragroepen te plaatsen. - Standaard is de meterkast voorzien van 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar en 4 of 5 elektragroepen (afhankelijk van het woningtype). - Het is mogelijk om zonder extra aanpassingen de meterkast uit te breiden naar 8 groepen. - Bij overschrijding van de 8 groepen is het noodzakelijk de meterkast uit te breiden met een extra aardlekschakelaar en dient deze optie toegepast te worden. 232,00 E38 - Perilex wandkontaktdoos t.b.v. electrisch koken 2x230V-16A compleet in bestaande loze leiding. 286,00

7 7 van 9 K Keuken K01 - Retour verrekenprijs standaard keuken ,00 In de v.o.n. prijs van uw woning is een bedrag opgenomen voor het leveren en plaatsen van een standaard keuken. Doordat Dura Vermeer Bouw Rosmalen voor oplevering van de woning geen keukens plaatst zal dit bedrag geretourneerd worden via deze optie die verwerkt wordt in de opdrachtbevestiging van het meer- en minderwerk. De beperkte garantie- en waarborgregeling is bij deze optie van toepassing. Het formulier melding minderwerk wordt opgemaakt en aan u toegestuurd. K02 - Projectkeuken Visker Conform documentatie De facturering van de keuken verloopt nu via de keukenleverancier, eveneens ook de garantie van de keuken. Montage van de keuken na oplevering. De koper dient dit zelf met de keukenleverancier af te stemmen. K03 - Gewijzigde keuken via Visker keukenleverancier van Dura Vermeer Bouw Rosmalen. Wanneer u ervoor kiest om de keuken te betrekken via de aangewezen projectleverancier dan is het mogelijk dat standaard aansluitpunten verplaatst moeten worden of dat er extra aansluitpunten nodig zijn. De hier uit voortkomende meerwerkprijzen worden door de keukenleverancier uitgewerkt en toegevoegd aan uw keukenofferte. Na ondertekening van de definitieve keukenofferte worden de meerwerkprijzen nogmaals gecontroleerd door Dura Vermeer Bouw Rosmalen op volledigheid en correctheid en aan uw meer- en minderwerklijst toegevoegd. De facturering van de keuken verloopt nu via de keukenleverancier, eveneens ook de garantie van de keuken. Montage van de keuken na oplevering. De koper dient dit zelf met de keukenleverancier af te stemmen. n.t.b. S Sanitair S01 - Standaard sanitair. Het project sanitair leveren en aanbrengen volgens de omschrijving van de verkoopbrochure. Het project sanitair is uitgewerkt in een zogenaamde Nul-offerte van de projectleverancier en zal bij de meer- en minderwerklijst worden toegevoegd. De aansluitpunten van de badkamer en het toilet worden conform deze standaard Nul-offerte en bijbehorende tekeningen uitgevoerd. Geen verrekening S02 - Gewijzigd sanitair via Van Munster sanitairleverancier van Dura Vermeer Bouw Rosmalen. Wanneer u ervoor kiest om het standaard sanitair te wijzigen dan zijn hier meerwerkprijzen aan verbonden. De meerwerkprijzen worden door de sanitairleverancier uitgewerkt en toegevoegd bij uw sanitairofferte. In de sanitairofferte wordt de verrekening van het standaard sanitair verwerkt. Na ondertekening van de definitieve sanitairofferte worden de meerwerkprijzen nogmaals gecontroleerd door Dura Vermeer Bouw Rosmalen op volledigheid en correctheid en aan uw meer- en minderwerklijst toegevoegd. Projectafhankelijke prijs

8 8 van 9 S03 - Casco badkamer en toilet. Bij het casco opleveren van het toilet en de badkamer maakt u géén gebruik van de sanitair/tegelwerk-procedure en zullen de aansluitpunten in zowel het toilet als de badkamer op de standaard plaats worden aangebracht conform de verkooptekeningen. Wijzigingen in het leidingwerk worden niet uitgevoerd. n.t.b Bij deze keus vervalt de gehele standaard sanitaire inrichting zoals omschreven in de technische omschrijving welke deel uitmaakt van de verkoopcontractstukken voor dit woningtype/ bouwnummer, alsmede de vloer- en wandafwerking (wand- vloertegels en spuitwerk), inclusief de eventuele vensterbankafwerking. OMSCHRIJVING CASCO AANSLUITINGEN IN BADKAMER EN TOILET: - De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats op hoogte (zoals aangegeven op de 0-tekeningen) afgedopt. De riolering(en) worden op de standaard plaats op vloerniveau afgedopt. - De elektrische installatie wordt standaard uitgevoerd en aangebracht conform de verkoopcontractstukken. - Het plafond wordt voorzien van spuitwerk. - De wanden c.q. wandgedeelten worden onafgewerkt opgeleverd. - De badkamer- en toiletvloer wordt ZONDER afwerkvloer opgeleverd (deze wordt als ruwe constructievloer opgeleverd). - De overgang van vloer en wand wordt NIET voorzien van een kimband. - De dorpel wordt NIET aangebracht. - Ten behoeve van de mechanische ventilatie wordt op de standaardplaats een ventilatieopening aangebracht. Deze opening wordt voorzien van het standaard ventilatieventiel. Het overeengekomen retourbedrag inclusief BTW voor de vervallen onderdelen is verwerkt in deze optie. CONSEQUENTIES VAN DEZE OPTIE: 1) De verkrijger vrijwaart de ondernemer voor aanspraken van derden (o.a. gemeente, nutsbedrijven, Stichting Waarborgfonds Koopwoningen, naburige bewoners en opvolgende eigenaren) in verband met tekortkomingen, gebreken en/of schaden, die direct of indirect het gevolg zijn van de door of namens de verkrijger verrichte installatie- en afbouwwerkzaamheden. 2) De verkrijger is zelf aansprakelijk en verantwoordelijk voor de "zelfwerkzaamheden" aan de woning, na oplevering, zodanig te (doen) verrichten dat aan de gestelde wettelijke voorschriften wordt voldaan. De verkrijger is verplicht om de "zelfwerkzaamheden" aan de woning door een erkende installateur te laten uitvoeren. 3) De verkrijger dient zich adequaat door een deskundige derde te laten informeren inzake: - De juiste toepassing en eigenschappen van materialen; - Een juiste uitvoering van de werkzaamheden; - Een correcte aansluiting op het door de ondernemer opgeleverde werk. 4) Verkrijger dient zich bewust te zijn van het volgende; - Uitsluitend de garantie op niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer aangebrachte constructies en materialen vervalt; - Slechts het risico van het niet verkrijgen van nutsvoorzieningen als gevolg van onder verantwoordelijkheid van de verkrijger aangebrachte constructies en materialen is voor de verkrijger; - De verkrijger behoeft alleen de onder eigen verantwoordelijkheid geplaatste installaties te laten keuren; - Er wordt met nadruk op gewezen dat vóór de oplevering van de woning geen voorbereidende werkzaamheden voor de afbouw door derden uitgevoerd kunnen worden; - Verkrijger kan bij de keuze voor casco afbouw van de woning geen aanspraak maken op het eventueel eerder opleveren van de woning in afwijking van het gehanteerde opleveringsschema. De gelimiteerde Garantie- en waarborgregeling is verplicht bij deze optie. Het formulier zal op uw naam worden opgemaakt en ter ondertekening naar u op worden gestuurd.

9 9 van 9 S04 - Sanitair optiepakket Comfortpakket. Conform documentatie 1.380,00 S05 - Sanitair optiepakket Luxepakket ,00 Conform documentatie T Tegels T01 - Standaard tegelwerk. Het standaard project tegelwerk leveren en aanbrengen. Doordat hierin verschillende kleur keuzemogelijkheden zijn zal er een offerte zonder verrekening opgemaakt worden. Geen verrekening T02 - Gewijzigd tegelwerk via Van Munster tegelwerkleverancier van Dura Vermeer Bouw Rosmalen. Wanneer u ervoor kiest om het standaard tegelwerk te wijzigen dan zijn hier meerwerkprijzen aan verbonden. De meerwerkprijzen worden door de tegelwerkleverancier uitgewerkt en toegevoegd bij uw tegelwerkofferte. In de tegelwerkofferte wordt de verrekening van het standaard tegelwerk verwerkt. Na ondertekening van de definitieve tegelwerkofferte worden de meerwerkprijzen nogmaals gecontroleerd door Dura Vermeer Bouw Rosmalen op volledigheid en correctheid en aan uw meer- en minderwerklijst toegevoegd. Projectafhankelijke prijs V Verwarming C02 - Het opwaarderen van de CV-installatie van CW klasse 4 naar CW klasse 5. De woning is standaard voorzien van een CV-ketel met CW-klasse 4. Door gebruik te maken van deze optie wordt de ketel uitgebreid tot een CW-klasse 5. Hierdoor kan voldaan worden aan een grotere warmwater behoefte. 256,00 C09 - Het plaatsen van een extra radiator (20 C) ter plaatse van zolder 490,00