Wonen op een eiland in hartje Heerenveen

Transcriptie

1 Kopen in eiland Nieuwburen Wonen op een eiland in hartje Heerenveen 5 royale stadswoningen op loopafstand van het centrum in Heerenveen

2 2

3 Wonen op een eiland in hartje Heerenveen Inhoud Omgeving... 4 Project Eiland Nieuwburen... 6 Plattegronden... 9 Indeling van de stadswoningen Technische omschrijving Kleur- en materiaalstaat

4 Dynamisch wonen in Heerenveen Heerenveen is een aantrekkelijke woonplaats in het Noorden van het land. Het ligt op de grens tussen de Friese meren en de bosrijke omgeving van Oranjewoud. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor actieve watersporten en andere sportieve ontspanning. Heerenveen is een jonge gemeente die ruim inwoners telt, verdeeld over 16 dorpen. Het centrum hiervan is de plaats Heerenveen, waar ruim mensen wonen. Wonen met een stads karakter Het levendige centrum kenmerkt zich door een stads karakter, dankzij de ruime verscheidenheid aan winkels en uitgaansgelegenheden als restaurants, cafés, een theater en bioscoop. Ook sportclubs en verenigingen zijn ruim vertegenwoordigd. Mede door ijsstadion Thialf en het Abe Lenstra Stadion van sc Heerenveen heeft Heerenveen internationale bekendheid verworven als Sportstad van het Noorden. Optimaal bereikbaar Door de strategische ligging aan een knooppunt van snelwegen zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle, maar ook de Randstad snel en gemakkelijk te bereiken. Ook het openbaar vervoer is in Heerenveen goed geregeld, zowel bus als trein brengen u naar alle windstreken van Nederland. Kortom: het groene en waterrijke Heerenveen is een heerlijke plek om te wonen, werken en leven. 4

5 5

6 Vijf royale stadswoningen in hartje Heerenveen Eiland Nieuwburen is een woongebouw met een moderne en exclusieve architectuur. De nieuwbouw bestaat uit vijf royale koopwoningen en vijftig huurappartementen. U woont hier op een nieuw eiland in hartje Heerenveen. Luxe stadswoningen U woont vlakbij het centrum aan de karakteristieke straat Nieuwburen De vijf koopwoningen hebben een eigen vleugel aan de karakteristieke straat Nieuwburen. Een echte toplocatie! En met een prachtig uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. De woningen bieden u volop ruimte en comfort en hebben een ruim terras op het zuiden gericht. Daarnaast zorgt uw eigen parkeerplaats voor de deur voor gemak en efficiency. Geslaagde keuze Wilt u een woning die zich onderscheidt door een fantastische ligging en een unieke uitstraling? Eiland Nieuwburen is voor u een zeer geslaagde keuze! heideburen Schoterlandse Compagnonsvaart nieuwburen 6

7 Wonen op een eiland in hartje Heerenveen 7

8 8 Artist impressie

9 < 1950 > < 4228 > entree < 2450 > < 1980 > berging < 3052 > A5 A4 Type A5 A3 Type A4 Type A3 A2 A1 Type A2 Type A1 < 9291 > < 1800 > Type A5 < 3052 > BEGANE GROND type A1 t/m A5 SCHAAL 1:50 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 9

10 < 1980 > < 3052 > zijgevel type A5 < 9291 > < 1800 > < 3052 > keuken woonkamer < 4019 > Type A5 Type A4 Type A3 A5 Type A5 Type A2 A4 Type A4 Type A1 A3 Type A3 A2 Type A2 Type A1 A1 zijgevel type A1 badkamer < 2199 > slaapkamer < 267 < slaapkamer overloop EERSTE VERDIEPING type A1 t/m A5 SCHAAL 1:50 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1

11 < 4019 > badkamer < 2199 > slaapkamer slaapkamer overloop Type A5 Type A4 < 2670 > Type A3 Type A2 Type A1 < 3359 > < 4019 > Type A5 Type A4 zijgevel type A1 A5 Type A3 Type A2 A4 Type A1 A3 A2 A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 TWEEDE VERDIEPING type A1 t/m A5 SCHAAL 1:50 11

12 > < 3359 > < 4019 > slaapkamer techniek/was overloop slaapkamer Type A3 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 < 3359 > Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 voorgevel type A1 zijgevel type A1 A5 A4 A3 A2 A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 DERDE VERDIEPING type A1, A2 en A3 SCHAAL 1:50 <---- hering 3 12

13 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 < 4019 > slaapkamer < 4019 > slaapkamer techniek/was overloop onbenoemde ruimte < 3359 > slaapkamer Type A4 Type A3 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 voorgevel type A5 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 A5 A4 A3 A2 A1 Type A5 Type A4 Type A3 Type A2 Type A1 <--- < 3359 > DERDE VERDIEPING type A4 en A5 SCHAAL 1:50 13

14 14 Artist impressie interieur

15 Indeling van de stadswoningen Exclusief, ruim en van alle gemakken voorzien De vijf stadswoningen in Eiland Nieuwburen zijn exclusief, ruim en van alle gemakken voorzien. slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich over de volle breedte van de woning een balkon. Maar er is meer. Afhankelijk van welke woning u kiest, biedt de derde verdieping die u Indeling via een vaste trap bereikt één of twee slaapkamers. De begane grond bestaat uit een entree, toiletruimte en inpandige berging. Uw entree kunt u ook bereiken vanuit de parkeerkelder. De woonkamer met moderne open keuken is op de eerste verdieping, zodat u altijd een prachtig uitzicht heeft over de omgeving. Aan de achterzijde vindt u een ruim dakterras op het zuiden. Luxe keuken met inbouwapparatuur Bij de verkoopprijs van de woning is een luxe keuken met inbouwapparatuur inbegrepen. Deze kunt u geheel naar uw eigen smaak en wensen inrichten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofd- 15

16 technische omschrijving Grondwerk en bestratingen Het rioleringsstelsel heeft de vereiste hulpstukken, zoals kunststof. Op het dak bevinden zich prefab schoorsteen- voorschriften wordt vereist, zijn brandwerende kozijnen en Ontgravingen ontstoppings- verloop-, aansluit- en expansiestukken, elementen voor de diverse toe- en afvoeren van installaties. deuren toegepast. Onder de woningen is een kruipruimte gegraven tot circa alsmede de vereiste sifons en ontluchtingen. 60 cm onder de onderzijde van de begane grondvloer. Kanalen Trappen Fundering De keuken, het toilet en de badkamer zijn mechanisch Alle in de woning toegepaste trappen zijn uitgevoerd als Aanvullingen Aan de hand van de resultaten van grondonderzoek is door geventileerd. Voor deze mechanische ventilatie en de zogenaamde open trappen. De trappen zijn gemaakt van De fundering en de sleuven voor kabels en leidingen zijn de constructeur een fundering op palen vast gesteld. De rookgasafvoer van de cv-ketel zijn kanalen en dakdoor- vurenhout en zijn voorzien van de benodigde trapgat- aangevuld met uitgekomen grond. Onder de bestrating van betonnen funderingsconstructies zijn uitgevoerd volgens voeren aangebracht. Alle ventilatie- en rookgasafvoer- betimmeringen, muurleuningen en traphekken. Zie onder de stoep en in de kruipruimte is een zandlaag aangebracht. de tekeningen en berekeningen van de constructeur, na kanalen eindigen bovendaks in een prefab schoorsteen. Schilderwerken voor het schilderwerk aan trappen, goedkeuring door de afdeling bouw- en milieu toezicht van trapbetimmeringen, muurleuningen en traphekken. Bestrating de gemeente Heerenveen. Waar nodig zijn de betonwerken Staalconstructies De stoep voor de woningen is uitgevoerd in gebakken uitgevoerd met wapening. De staalconstructies, zoals onder andere de stalen met- Hang- en sluitwerk straatklinkers, opgesloten met een betonnen trottoir- selwerkdragers, zijn uitgevoerd volgens de tekeningen en Alle bewegende delen van de buitenkozijnen zijn voor- band. Deze stoep behoort tot de woning. De trottoirband Vloeren berekeningen van de constructeur. Alle staalconstructies zien van hang- en sluitwerk volgens het keurmerk SKG**. is de erfgrens van het perceel. Alle vloeren in de woningen zijn prefab betonnen systeem- zijn thermisch verzinkt. De metselwerkdragers zijn eveneens De toegangsdeuren zijn voorzien van een driepunts- vloeren. Deze vloeren zijn afgewerkt met een zand- van een coating voorzien. Het vloerluik in de rijwielberging sluiting en veiligheidsbeslag. De voordeur heeft aan de Rioleringen cementvloer. De begane grondvloer is geïsoleerd met een is van een stalen vloerluikomranding voorzien. buiten zijde een deurgreep en aan de binnenzijde een De buitenriolering is uitgevoerd volgens de voorschriften Rc-waarde van 4 m2 K/W. Voor de bereikbaarheid van de deurkruk. De voordeur is voorzien van een briefplaat. en aanwijzingen van de gemeente en aangelegd tot in kruipruimte is in de rijwielberging in de begane grondvloer Buitenkozijnen, ramen en deuren het gemeenteriool. De aanleg- en aansluitkosten zijn in een geїsoleerd vloerluik aangebracht. De verdiepingsvloeren De buitenkozijnen ramen en deuren zijn uitgevoerd in Aftimmeringen, binneninrichting en afwerking de koopsom begrepen. De buitenriolering is uitgevoerd hebben de benodigde trapravelingen. kunststof. Alle glasopeningen in buitenkozijnen, ramen Aftimmering en binneninrichting in een gescheiden stelsel, waarbij hemelwater en vuil en deuren zijn voorzien van hoogrendement isolerende De buitenkozijnen zijn aan de binnenzijde zo nodig afge- water van elkaar gescheiden worden afgevoerd. Gevels en wanden beglazing (HR++). Ook zijn de benodigde ventilatieroos- timmerd met kantstukken en hoeklatten. Op gemetselde De buizen zijn van recyclebaar kunststof. De binnen- De buitengevel is opgebouwd uit metselwerk ters opgenomen. Zie ook onder Ventilatievoorzieningen. borstweringen onder de buitenkozijnen zijn vensterban- riolering is uitgevoerd in een materiaal dat tot 90 C hitte- uitgevoerd in wildverband, een traditionele luchtspouw, Daar waar buitenkozijnen zijn geplaatst op een gemetselde ken met een breedte van circa 20 cm aangebracht. De bestendig is. De onderstaande lozingspunten zijn op de een isolatiepakket en een binnenspouwblad van kalkzand- borstwering zijn deze van vensterbanken voorzien. meterkasten en de leidingschachten hebben de nodige binnenriolering aangesloten: steen ( dragend ) of gevel vullende hout skeletbouwwanden betimmeringen. Langs de vloeren zijn, beve bij de toilet op de begane grond (niet dragend). De Rc-waarde van de gevels bedraagt 4 Binnenkozijnen en deuren betegelde vloeren, geschilderde plinten aangebracht. fonteintje in het toilet op de begane grond m2 K/W. De wanden tussen de appartementen onder- De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd als fabrieksmatig De meterkast voldoet aan de eisen van de nutsbedrijven. aansluitpunt voor de spoelbak van het keukenblok ling zijn uitgevoerd in 300 mm massief kalkzandsteen. De afgelakte stalen montagekozijnen. Alle binnen kozijnen In de woningen is standaard een keukenblok aangebracht. gecombineerd met de afvoer van de vaatwasser scheidingswanden van de appartementen zijn van verdie- hebben een bovenlicht. Hierin is, beve in het boven- In overleg kunt u hiervan afwijken. Zie voor de voorwaarden wastafel in de badkamer pingshoge elementen van gasbeton. licht van het kozijn van de meterkast, blank vlak glas de aparte brochure van Bruynzeel Keukens. doucheafvoer aangebracht. Het bovenlicht van de meterkast is voor- tweede toilet in de badkamer Dak zien van een multiplex betimmering. De binnendeuren zijn Plafondafwerking aansluitpunt van de wasmachine De appartementen hebben een geïsoleerd licht hellend dak fabrieksmatig afgelakte dichte binnendeuren. De deuren De plafonds en de onderzijde van het dak zijn voorzien de overstort van de cv-ketel van betonnen dakelementen. De Rc-waarde van de dak- hebben, met uitzondering van de meterkastdeur, een van spuitpleister in een gebroken witte kleur. constructie bedraagt 5 m2 K/W. De dakbedekking is van afmeting van 2315 x 930 mm. Waar dit volgens de 16

17 Wandafwerking deuren is hoog rendement HR++ iso lerende beglazing Waterleidingen Fonteincombinatie De wanden in het toilet en de badkamer zijn voorzien van toegepast. In de bovenlichten van de binnenkozijnen is, De koudwaterleidingen zijn vanaf de watermeter in de kristalporseleinen fontein, fabricaat Villeroy en Boch, keramische wandtegels fabricaat Mosa met de afmetingen met uitzondering van het bovenlicht in het kozijn van de meterkast naar de verschillende tappunten aangelegd. type Omnia pro 450 x x 150 mm in een kleur naar keuze van de koper: meterkast, enkel blank glas aangebracht. De waterleiding is in de meterkast afsluitbaar en aftapbaar. toiletkraan, fabricaat Grohe, type Costa L in het toilet tot 1200 mm + vloer De onderstaande aansluitpunten/tappunten zijn in de in de badkamer tot het plafond Schilderwerken installatie opgenomen: Douchecombinatie De betegelde wanden zijn bij de aansluitingen in hoeken Alle houten onderdelen en binnenaftimmeringen in de closetspoeling van het toilet op de begane grond douchemengkraan, thermostatisch, fabricaat Grohe, en tegen kozijnen of betimmeringen voorzien van een woning zijn dekkend geschilderd. De leidingen die in het fonteinkraan in het toilet type Groheterm 3000 kitvoeg. Uitwendige hoeken zijn voorzien van een hoek- zicht blijven zijn ook dekkend afgeschilderd. Onderstaande aansluiting voor een gootsteenmengkraan glijstangcombinatie, lengte 600 mm met handdouche, profiel. In de keuken is geen wandtegelwerk aange- onderdelen aan trappen, trapgatbetimmeringen, trap- aansluiting voor de vaatwasser fabricaat Grohe, type Tempesta bracht. Boven de betegelde wanden van het toilet zijn de hekken en muurleuningen zijn compleet afgeschilderd: wastafelmengkraan in de badkamer wanden voorzien van spuitpleister in een gebroken witte douchemengkraan in de badkamer Wastafelcombinatie kleur. De overige wanden van de woning zijn behangklaar Dekkend schilderwerk: wasmachinekraan kristalporseleinen wastafel, fabricaat Villeroy en Boch, afgewerkt. Behangklaar wil zeggen dat de wanden vol- traptreden cv-ketel in de technische ruimte (woningtype A1,A2 type Omnia Pro 600 x 500 doende vlak zijn om van behang te voorzien. Ter informatie: trappalen en A3) of op zolder (woningtype A4 en A5) eén-hendel wastafelmengkraan, fabricaat Grohe, Sausen van wanden die behangklaar zijn opgeleverd geeft trapbomen type Eurosmart een matig resultaat. trapgatbetimmeringen De warmwaterleidingen zijn vanaf het warmwatertoestel planchet van porselein, fabricaat Villeroy en Boch, smetplank achter de muurleuningen naar de tappunten aangelegd. De volgende tappunten type Omnia Classic 160 x 600 Vloerafwerking zijn in de installatie opgenomen: spiegel, afmeting 570 x 400 mm De vloeren in het toilet en de badkamer zijn voorzien van Blanke lak: aansluitpunt voor de gootsteenmengkraan dubbel hard gebakken vloertegels fabricaat Mosa met de de muurleuningen wastafelmengkraan Toiletcombinatie in badkamer afmetingen 300 x 300 mm. U kunt hiervoor zelf een kleur douchemengkraan hangend toilet, closetpot diepspoel, fabricaat Villeroy uitkiezen. De aansluitingen van de vloeren tegen wanden Installatie algemeen en Boch type O. Novo, inclusief closetzitting en deksel, en dorpels zijn van kitvoegen voorzien. De onbetegelde De appartementen zijn voorzien van aansluitingen voor gas, De warm- en koudwaterleidingen zijn zoveel mogelijk in hoogte circa 46+ vloeren in de woning zijn afgewerkt met een zand- water, elektra, centrale antenne en telefoon. De volgende de vloeren en wanden weggewerkt. inbouwreservoir, fabricaat Geberit Duofix cement dekvloer. Er zitten leidingen in de vloer, daarom aansluitkosten zijn inbegrepen in de koop-/aanneemsom: closetrolhouder mag u niet in de afwerkvloer spijkeren of boren. aansluiting van het vuile water op het gemeenteriool Sanitair en kranen aansluiting van het drinkwater op het waterleidingnet De volgende onderdelen zijn standaard in de woning Wasmachineaansluiting Dorpels aansluiting van het gas op het gasleidingnet aangebracht: tapkraan met afvoer en sifon Onder de deuren van het toilet en de badkamer zijn kunst- aansluiting van het elektra op het elektriciteitsnet stenen dorpels toegepast. Onder de deur van de meterkast aansluiting telefoon en antenne op de dienstleiding Toiletcombinatie in toilet begane grond Vaatwasseraansluiting zit een hardhouten dorpel. Onder overige deuren zijn geen hangend toilet, closetpot diepspoel, fabricaat Villeroy tapkraan met afvoer en sifon gecombineerd met dorpels aangebracht. Het aanvragen van de levering van energie wordt door de en Boch type O. Novo, inclusief closetzitting en deksel, gootsteenafvoer. koper zelf verzorgd. De eventueel hieruit voortvloeiende hoogte circa 46+ Beglazing en schilderwerk entree- en abonnementsgelden (telefoon en centraal an- inbouwreservoir, fabricaat Geberit Duofix Keuken Beglazing tenne), en/ of verhuiskosten zijn voor rekening van de closetrolhouder een-hendel keukenmengkraan, fabricaat Grohe, type In de glasopeningen van alle buitenkozijnen, ramen en koper. Deze zijn niet inbegrepen in de koopsom. Eurosmart 17

18 technische omschrijving Alle sanitair is wit van kleur. De afvoerbuizen en plug- mechanisch afzuigsysteem in de woning aangebracht. contactdozen en schakelaars zijn van kunststof in de van energie en entree- en/of abonnementsgelden zijn bekersifons zijn van kunststof in een chroomafwerking. De vervuilde ventilatielucht wordt vanuit het toilet, de kleur crème. Het schakelmateriaal is KEMA-gekeurd en voor rekening van de koper. badkamer en de open keuken afgevoerd door metalen is van het type inbouw, beve in de rijwielberging, de Gasinstallaties buizen die zijn aangesloten op een ventilatiebox. De technische ruimte en op de zolderruimte. Schoonmaken en oplevering In de meterkast is een meter met hoofdkraan door het ventilatieopeningen in de plafonds of wanden zijn afge- Voor de plaats van wandcontactdozen en schakelaars De woning is na oplevering bezemschoon. Beglazing, nutsbedrijf geplaatst. Vanaf deze meter loopt een gas- dekt met instelbare ventielen van wit kunststof. Deze zijn geldt onderstaande maatvoering: sanitair en tegelwerk is nat gereinigd en gezeemd. leiding naar de opstelplaats van het fornuis en naar volgens de normen ingeregeld. Ventilatieroosters in de verblijfsruimtes 300 mm + vloer, de cv-ketel, geheel volgens de voorschriften van het buitenkozijnen en/of ramen en deuren zijn aangebracht boven het keukenblok 200 mm + aanrechtblad, Slotbepaling betreffende gasbedrijf en conform de NEN-normen. De voor de toevoer van ventilatielucht. De toevoer van overige wandcontacten en schakelaars op 1050 mm De brochure is met zorg samengesteld aan de hand van cv-ketel is op de leiding aangesloten door een messing ventilatielucht in het toilet en de badkamer vindt plaats + vloer. gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en gasstopkraan. door middel van openingen onder de deuren. De ventila- technische adviseurs van dit project. Aan de informatie tiebox is voorzien van een drie-standenschakelaar. Hoge Zwakstroominstallatie en illustraties in deze brochure kunnen geen rechten ont- Centrale verwarmingsinstallaties stand die gebruikt wordt tijdens het douchen, midden- Iedere woning is voorzien van een belinstallatie. Tevens leend worden. Wijzigingen zijn voorbehouden. De installatie is volgens voorschriften berekend op een stand voor de rest van de tijd overdag, lage stand voor zijn in onderstaande ruimten rookmelders geplaatst: buitentemperatuur van -10 C en een windsnelheid van s nachts en/of tijdens afwezigheid. De standenschakelaar entree Garantiebepalingen 12 m/s waarbij de volgende binnentemperaturen kunnen is in de badkamer geplaatst. rijwielberging Op deze woningen zijn de garantiebepalingen van worden gehandhaafd: overloop eerste en derde verdieping Accolade van toepassing. woon-/eetkamer 21 C In de keuken is een apart ventilatiekanaal gemaakt voor eetkeuken keuken 21 C de afzuiging van kooklucht uit de keuken. Op dit kanaal woonkamer slaapkamers 21 C is de bij de standaard keukeninrichting meegeleverde slaapkamers badkamer 22 C wasemkap met motor aangesloten. zolderruimte (woningtype A4 en A5) entree en berging 18 C De rookmelders zijn aangesloten op het lichtnet, maar De rookgasafvoerbuizen en luchttoevoerbuizen van de hebben ook een batterijback-up. Mocht onverhoopt de In de technische ruimte (woningtypes A1, A2 en A3) of op cv-ketel zijn van aluminium. De rookgasafvoer heeft een stroom uitvallen dan neemt de batterij de functie waar. zolder (woningtypes A4 en A5) is voor de verwarmings- dikwandige geïsoleerde uitvoering. Wij bevelen aan om de bijgeleverde controle en onder- installatie een HR-combiketel met warmwaterbereiding houdsinstructies van de rookmelders goed door te lezen. gemonteerd. De luchttoevoer en verbrandingsgasafvoer Elektrische installatie van de cv-ketel zijn via de schacht aangesloten op de prefab Laagspanningsinstallatie Telecommunicatievoorzieningen schoorsteen. Het expansievat, kleur rood, bevindt zich in De elektrische installatie is uitgevoerd en aangelegd Telefoon de nabijheid van de cv-ketel. In de te verwarmen ruimten volgens NEN 1010, keuringseisen van KOMO en KEMA In de woonkamer en in de hoofdslaapkamer zijn beka- zijn fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd. De en aansluitvoorwaarden en overige eisen van de nuts- belde en afgemonteerde aansluitpunten voor telefonie radiatoren hebben een standaard radiatorkraan met bedrijven. De elektriciteitsinstallatie is aangelegd vanuit aangebracht. bovenrooster. Het leidingwerk is uitgevoerd met kunststof de meterkast, verdeeld over meerdere groepen naar de leidingwerk in de afwerkvloer. diverse aansluitpunten. In alle vertrekken is minimaal een Centrale Antenne Inrichting aansluitpunt voor verlichting en een schakelaar aanwezig. In de woonkamer en in alle slaapkamers zijn bekabelde Ventilatievoorzieningen en rookgasafvoeren Het aantal wandcontactdozen is volgens de voorschriften en afgemonteerde aansluitpunten voor centrale antenne Voor de afvoer van vervuilde lucht, CO2 en vocht is een en zoals op de tekeningen is aangegeven. De wand- aangebracht. De aanvragen voor levering en het verbruik 18

19 kleur- en materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Fabricaat/Type Terreinverhardingen bestrating inrit parkeergarage binnenzijde betonstenen, keperverband lichtgrijs bestrating parkeervakken in parkeergarage betonstenen, elleboogverband antraciet bestrating inrit parkeergarage buitenzijde betontegels bestrating stoepen gebakken klinkers in fsteensverband omber Terca straatbaksteen stoeprand betonnen band, afmeting 8 x 20 cm naturel Struyk Verwo Terreininrichting erfscheidingen terrassen volgens tekening bloembak met beplanting, staal, thermisch verzinkt en gecoat, volgens tekening beplanting in plantenbak beukhaag voorzien van bewateringsysteem donkerbruin RAL 8019 Mosterd en de Winter, MW Cityliner o.g. Betonwerk balkons prefab beton naturel kolommen in stallingsgarage prefab beton naturel constructie dek prefab beton kanaalplaat op stalen liggers, geschilderd wit RAL 9001 Metselwerk metselwerk baksteen handvorm, wildverband donkerbruin genuanceerd fabr. DAAS, Klampaert blue met zwart zand voegwerk geen voegwerk, maar verdiept doorgestreken metselwerk erfscheidingen terrassen (t.p.v. hoekwoning) gemetselde muur donkerbruin genuanceerd fabr. DAAS, Klampaert blue met zwart zand binnenwanden bergingen (constructieve wanden) kalkzandsteen naturel binnenwanden bergingen (scheidingswanden) kalkzandsteen vellingblokken naturel wanden tussen begane grond en stallingsgarage kalkzandsteen blokken met stucwerk licht warm grijs STO Levell Deco lateien staal, thermisch verzinkt en gecoat donkerbruin RAL 8019 Metaalconstructiewerk handregels balkons en buitentrappen staal, thermisch verzinkt en gecoat antracietgrijs RAL 7016 kolommen t.p.v. hekwerk priveterras staal, thermisch verzinkt en gecoat antracietgrijs RAL 7016 hekwerk priveterras staal, thermisch verzinkt en gecoat, stripstaal, 1.6 m hoog antracietgrijs RAL 7016 Versteeg privacyscherm t.p.v. dakterras en balkon staal, thermisch verzinkt en gecoat antracietgrijs RAL 7016 vulling scherm gehard gelaagd glas, met kleurfolies, semi-transparant Kinon 0003/0009 (combinatie) SGG Stapid Color met kleurcoating Kozijnen, ramen en deuren buitenkozijnen met uitzondering van kozijn berging naar stallingsgarage kunststof met kleurfolie buitenzijde antracietgrijs RAL 7016 K-vision Cube kozijn bergingdeur t.p.v. stalingsgarage hout dekkend geschilderd wit RAL 9002 ramen in buitenkozijnen kunststof met kleurfolie buitenzijde antracietgrijs RAL 7016 K-vision Cube voordeuren geïsoleerde vlakke deur met glasstrook en briefgleuf gebroken wit RAL 1013 fabr. Egtis bergingdeuren geïsoleerde vlakke deur gebroken wit RAL 1013 fabr. Egtis balkon/ terrasdeuren kunststof glasdeur met kleurfolie buitenzijde antracietgrijs RAL 7016 K-vision Cube deur Frans balkon kunststof glasdeur met kleurfolie buitenzijde gebroken wit RAL 1013 K-vision Cube 19

20 kleur- en materiaalstaat Kozijnen, ramen en deuren (vervolg) Onderdeel Materiaal Kleur Fabricaat/Type binnenkozijnen met paneel boven deur staal wit RAL 9010 binnendeuren vlakke opdekdeuren wit RAL 9010 ventilatieroosters topstream aluminium antraciet (buitenzijde), RAL 7016 Buva, onzichtbaar weggewerkt achter metselwerk Trappen en balustraden balustrades balkons metaal gecoat antracietgrijs RAL 7016 leuningen t.p.v. metselwerk en balustrades buiten staal, thermisch verzinkt en gecoat antracietgrijs RAL 7016 SGG Stapid Color met kleurcoating vullingen balustrades type A gehard gelaagd glas transparant Dakbedekkingen dakbedekking kunststof PIB-folie grijs Rhepanol dakrand zink zetwerk bruingrijs VM Zinc Pigmento dakkappen t.b.v. gecombineerde dakdoorvoeren gecoat aluminium grijs RAL 7046 Beglazing in alle buitenkozijnen ramen en deuren HR++ transparant Natuur- en Kunststeen vensterbanken binnenzijde kunststeen antraciet dorpels in toilet en badkamer kunststeen antraciet Stukadoorwerk gevelvlakken in achtergevel stucwerk Stolit K 37111, Milano STO Levell Deco wandafwerking woningtype A in stallingsgarage stucwerk Stolit K 37111, Milano STO Levell Deco Tegelwerk vloer van de badkamer en het toilet keramische vloertegels tegels 300 x 300 mm keuze mosa Global Collection wanden van de badkamer en het toilet keramische wandtegels 150 x 300 mm keuze mosa Global Collection Dekvloeren vloerafwerking bergingen (binnen) vlakke betongietvloer grijs afwerking priveterrassen kunststof gietvloer op betonconstructie lichtgrijs; RAL 7035 Triflex overige dekvloeren zand-cement dekvloer grijs Metaal- en kunststofwerk gevelbekleding zijgevels zinken zetwerk bruingrijs VM Zinc Pigmento muurafdekkers metselwerk aluminium gecoat antracietgrijs RAL 7016 zetwerk tussen kozijnpuien voorgevel type A aluminium gecoat lichtgrijs RAL 7032 afwerking plafond voorgevel t.p.v. 1e verdiepingsvloer aluminium gecoat lichtgrijs RAL 7032 afwerking plafond voorgevel t.p.v. 2e verdiepingsvloer aluminium gecoat donkerbruin RAL 8019 Plafond- en wandsystemen plafond in bergingen en stallingsgarage onder woningen houtwolcementplaten met isolatie en fijne struktuur wit 20

21 Onderdeel Materiaal Kleur Fabricaat/Type Schilderwerk afwerking kalkzandsteen wanden in stallingsgarage stucwerk Stolit K afwerking betonwanden in stallingsgarage sauswerk gebroken wit RAL 9002 binnenbetimmeringen inclusief vloerplinten schilderwerk gebroken wit RAL 9002 Dakgoten en hemelwaterafvoeren hemelwaterafvoeren (zijde Nieuwburen) kunststof, vierkant grijs hemelwaterafvoeren stallingsgarage thermisch verzinkt staal grijs Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties mechanische ventilatie leidingwerk thermisch verzinkte spiralo buis ingestort in betonvloeren grijs of in schachten mechanische ventilatie roosters staal gemoffelde ventilatieroosters wit Elektrische installaties schakelmateriaal kunststof wit Busch en Jaeger buitenverlichting naast voordeur buitenlamp opbouw RVS/ opaal glas met huisnummer Dijkstra Lampen Aegis 40* buitenverlichting naast terrasdeur buitenlamp opbouw gemoffeld aluminium Van Dijk en Partners buitenverlichting naast balkondeur buitenlamp opbouw gemoffeld aluminium Van Dijk en Partners 21

22 eilandnieuwburen.nl Verkoop en informatie Opdrachtgever Burg. Kuperusplein 49 - Heerenveen T. (0513) heerenveen@makelaardijhoekstra.nl Van Kleffenslaan 5 - Heerenveen T. (0513) contact@accolade.nl