OPENBAAR VERVOLGVERSLAG

Transcriptie

1 1 e OPENBAAR VERVOLGVERSLAG van de curatoren in het faillissement van: 1. Magnus B.V.,statutaire zetel te Heerlen, gevestigd te Brunssum, 2. Mondo Verde B.V., statutaire zetel te Landgraaf, laatstelijk gevestigd en kantoorhoudende te Landgraaf, Groene Wereld Kasteeltuinen Arcen B.V., statutaire zetel te Arcen, laatstelijk gevestigd en kantoorhoudende te Arcen, Lingfortseweg Vonnis : RECHTBANK MAASTRICHT d.d Faill.nr. : 06/269 F Op verzoek van : ambtshalve datum verzoek : n.v.t. Appel/verzet : neen Curatoren 1. : mr. D.E.A.F. Aertssen Postbus 608, 6400 AP Heerlen tel: ; fax: ; daertssen@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: mr. P.M. Scholtes tel: ; fax: ; pscholtes@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: RC : mr. J.J. Groen Griffier : P.E.G. Bertrand rechtbank Maastricht, St. Annadal 1, postbus 1988, 6201 BZ Maastricht tel: ; fax: Faillissementsrekening : ING Bank Maastricht rek.nr Publicatie : Afkoeling : met ingang van Verslagtijdvak : tot Vonnis : RECHTBANK MAASTRICHT d.d Faill.nr. : 06/268 F Op verzoek van : ambtshalve datum verzoek : n.v.t. Appel/verzet : neen Curatoren 1. : mr. D.E.A.F. Aertssen Postbus 608, 6400 AP Heerlen tel: ; fax: ; daertssen@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: mr. P.M. Scholtes tel: ; fax: ; pscholtes@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: RC : mr. J.J. Groen Griffier : P.E.G. Bertrand rechtbank Maastricht, St. Annadal 1, postbus 1988, 6201 BZ Maastricht tel: ; fax: Faillissementsrekening : ING Bank Maastricht rek.nr Publicatie : Afkoeling : met ingang van (surseance) en vanaf (faillissement) Verslagtijdvak : tot E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 1 van 19

2 3. Vonnis : RECHTBANK ROERMOND d.d Faill.nr. : 06/270 F Op verzoek van : ambtshalve datum verzoek : n.v.t. Appel/verzet : neen Curatoren 1. : mr. D.E.A.F. Aertssen Postbus 608, 6400 AP Heerlen tel: ; fax: ; daertssen@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: mr. P.M. Scholtes tel: ; fax: ; pscholtes@thuispartners.nl datum eerste beëdiging: RC : mr. J.J. Groen Griffier (coördinerend) : P.E.G. Bertrand rechtbank Maastricht, St. Annadal 1, postbus 1988, 6201 BZ Maastricht tel: ; fax: Faillissementsrekening : Fortis Bank Roermond rek.nr Publicatie : Afkoeling : met ingang van (surseance) Verslagtijdvak : tot KERNGEGEVENS Rechtsvorm : besloten vennootschap Statut. Naam : Magnus B.V. Handelsnaam : idem Oprichtingsakte : notaris Zeestraten, Heerlen Handelsregister : KvK Zuid Limburg; dossiernr ; Datum 1e inschrijving : Statutaire zetel : Heerlen Feitelijk : Brunssum Nevenvestigingen : n.v.t. Aandeelhouder : Mauran Holding B.V. vanaf tot en vanaf (vanaf en %) G.A.H. van Ingen vanaf tot en vanaf Stichting Administratiekantoor Magnus vanaf tot (ten titel van beheer) Bestuurder(s) : Meuffels Project Coördinatie (M.P.C.) B.V. van tot heden Mauran Holding B.V. vanaf tot M.H.M. van Ingen vanaf tot Commissaris(sen) : G.H. Minkman vanaf tot J.G.H. Stevens vanaf tot C.P.J. Schurgers vanaf tot J.W. Gunther vanaf tot Bankrelatie(s) : Rabobank Venlo Accountant : A en A Accountants Boekhouder : eigen beheer Huisadvocaat : Mr. B.W.A. Muurmans Belangrijkste klant(en) : n.v.t. Belangrijkste schuldeisers: Rabohypotheekbank en Rabobank Ven lo Ontvanger : Belastingdienst Limburg Kantoor Heerlen Bedrijfsvereniging : n.v.t. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 2 van 19

3 2. KERNGEGEVENS Rechtsvorm : besloten vennootschap Statut. Naam : Mondo Verde B.V. Handelsnaam : Themapark Mondo Verde Oprichtingsakte : , notaris Zeestraten, Heerlen Handelsregister : KvK Zuid Limburg; dossiernr Datum 1e inschrijving : Statutaire zetel : Landgraaf Feitelijk : idem Nevenvestigingen : n.v.t. Aandeelhouder : Magnus B.V. vanaf tot heden (vanaf %) Kasteeltuinen Arcen B.V. vanaf tot heden (70%) Bestuurder(s) : Magnus B.V. vanaf tot en van tot heden MPC Projectcördinatie B.V. vanaf tot J.M.J. Nonneman van tot Commissaris(sen) : n.v.t. Bankrelatie(s) : Rabobank Venlo, ABN AMRO Bank, Fortis Bank Accountant : A en A Accountants Boekhouder : eigen beheer Huisadvocaat : Mr. B.W.A. Muurmans Belangrijkste klant(en) : Belangrijkste schuldeisers: Rabohypotheekbank en Rabobank Venlo Ontvanger : Belastingdienst Limburg Kantoor Heerlen Bedrijfsvereniging : UWV GAK 3. KERNGEGEVENS Rechtsvorm : besloten vennootschap Statut. Naam : Kasteeltuinen Arcen B.V. Handelsnaam : idem Oprichtingsakte : , notaris Zeestraten, Heerlen Handelsregister : KvK Noord Limburg; dossiernr ; Datum 1e inschrijving : Statutaire zetel : Arcen Feitelijk : idem Nevenvestigingen : n.v.t. Aandeelhouder : Mauran Holding B.V. van tot Magnus B.V. van tot Magnus B.V. vanaf tot heden Bestuurder(s) : Magnus B.V. vanaf tot heden J.M.G. Meuffels vanaf tot en vanaf tot G.A.H. van Ingen vanaf tot H.H.M. Walraven vanaf tot MPC Project Management B.V. vanaf tot C.M. Dolmans vanaf tot M.H.M. van Ingen vanaf tot Commissaris(sen) : C.G.A. Mertens van tot J.E.C. Spithoven vanaf tot J.P.M.J. Palmen vanaf tot C.Th. van der Werf vanaf tot Bankrelatie(s) : Rabobank Venlo, Fortis Bank, Volksbank Accountant : A en A Accountants Boekhouder : eigen beheer Huisadvocaat : Mr. B.W.A. Muurmans Belangrijkste klant(en) : Belangrijkste schuldeisers: Rabohypotheekbank en Rabobank Venlo Ontvanger : Belastingdienst Limburg Kantoor Heerlen Bedrijfsvereniging : UWV GAK 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 3 van 19

4 2a. GEGEVENS GEFAILLEERDEN Het verdere onderzoek heeft ten aanzien van de voorgeschiedenis van de drie vennootschappen niet geleid tot andere (noemenswaardige) bevindingen dan in het openbaar aanvangsverslag verwoord. 2b. ONTWIKKELINGEN SEDERT FAILLIETVERKLARING In de maanden december 2006-januari 2007 is intensief overleg gepleegd met de Rabobank Venlo en de Rabo Hypotheekbank over de mogelijkheden om de parken van Mondo Verde en Kasteeltuinen Arcen over te dragen aan kandidaat-overnemers, die bereid zouden zijn een voor de curatoren en de banken aanvaardbare overnamesom te betalen. De banken hebben het raadzaam geacht zich te laten bijstaan door een makelaar met ervaring op het gebied van recreatieparken. De betreffende makelaar, Maas Recreatie Bedrijfsmakelaardij te Veghel, heeft in overleg met curatoren en banken een biedingenproces gearrangeerd, waarbij kandidaat-kopers geïnformeerd zijn over de mogelijkheden tot verwerving. Bij dat proces werd een sluitingstermijn voor biedingen gehanteerd tot 9 februari Aan het einde van het proces is door de banken vastgesteld, dat er geen aanvaardbare biedingen waren ontvangen. Deels werd dat veroorzaakt doordat gegadigden voorbehouden formuleerden, waaraan niet aanstonds kon worden voldaan. De tijd tussen de sluitingstermijn en de aanvang van een nieuw exploitatieseizoen was slechts 2 maanden. Aannemelijk lijkt, dat een aantal gegadigden deze termijn te kort hebben geacht om alle noodzakelijke voorbereidingen voor een goede seizoensstart te treffen en om die reden afgezien hebben van deelname aan het biedingenproces. De banken en de curatoren hebben mede gelet op het voorgaande de mogelijkheden van exploitatie voor de duur van één seizoen onder ogen gezien. Besloten werd, dat de curatoren over zouden gaan tot oprichting van een besloten vennootschap per park. De beide vennootschappen, Mondo Verde II BV en Kasteeltuinen Arcen II BV, zouden dan met steun van de banken zorgdragen voor de exploitatie gedurende het seizoen Oprichting van de vennootschappen vond plaats op 7 maart Omdat enkel een tijdelijke exploitatie door de nieuwe vennootschappen voorzien was, heeft geen overdracht van activa aan de nieuwe vennootschappen plaatsgevonden. Wel zijn er tussen de gefailleerde vennootschappen en de nieuwe vennootschappen bruikleenovereenkomsten gesloten. In het bestuur van de nieuwe vennootschappen is voorzien door het aanstellen van MPC Projectcoördinatie BV bij elk van de nieuwe vennootschappen. De keuze is gerechtvaardigd door de ruime ervaring van dhr. Meuffels met de exploitatie van de beide parken. In de loop van het seizoen en kort na afloop daarvan zou in overleg tussen de banken, de curatoren en de nieuwe vennootschappen bezien worden welke mogelijkheden voor een (definitieve) overdracht zich voor zullen doen. Medio maart 2007 is er een stroomversnelling in de ontwikkelingen met betrekking tot Mondo Verde gekomen. De exploitanten van Kinderstad Heerlen, een overdekt attractiepark in Heerlen, hebben zich als serieuze gegadigde bij de makelaar en de bank gemeld. De gegadigden hebben aangegeven belangstelling te hebben in overname van het park, met dien verstande dat de kasteelhoeve en het kasteel Strijthagen dan buiten een overname zouden moeten blijven. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 4 van 19

5 Uiteindelijk hebben curatoren en bank met de gegadigden overeenstemming bereikt over een overname van het park per 30 maart FINANCIERING 3.1 Eigen vermogen Achtergestelde aandeelhouderslening(en) Uit de beschikbaar gestelde stukken blijkt, dat er een aantal leningen zijn verstrekt door de aandeelhouders. Van een lening van van Ingen is gebleken, dat daarvoor achterstelling jegens de Rabobank is verleend. Nader onderzocht zal moeten worden in hoeverre de overige leningen ook een achtergesteld karakter hebben. 3.2 Vreemd vermogen Bancaire financiering Van het bestaan van andere bancaire financieringsrelaties dan in het openbaar aanvangsverslag aangeduid is in het verdere onderzoek niet gebleken Leasing/factoring arrangementen Bij Kasteeltuinen Arcen is sprake van een koop op afbetaling van een loader. Verder wordt een Ford Transit geleased van Ford Lease. Met Hanos was een huurkoopovereenkomst gesloten met betrekking tot keukeninventaris. De telefooncentrales van Kasteeltuinen Arcen en Mondo Verde zijn geleased bij Petit Telecom Leverancierskredieten Van verleende leverancierskredieten is niet gebleken Overige kredietvormen Van overige kredietvormen is niet gebleken. 4. DUUROVEREENKOMSTEN 4.1 Arbeidsovereenkomsten (evt. CAO) De arbeidsovereenkomsten met het personeel zijn geïnventariseerd. 4.2 Overeenkomsten met bestuur resp. raad van commissarissen Van andere overeenkomsten met bestuur en/of commissarissen dan waarvan melding is gemaakt in het openbaar aanvangsverslag is bij het verdere onderzoek niet gebleken. 4.3 Huurovereenkomst bedrijfsruimte Van door de vennootschappen als huurder gesloten huurovereenkomsten bedrijfsruimte is niet gebleken. 4.4 Lease Operational lease Van een aantal leveranciers in de horecasfeer werden koffie- en koelautomaten, koelkasten en diepvrieskisten gehuurd (Douwe Egberts, Coca Cola, Tuscho e.a.). Van Frama werd een frankeermachine gehuurd. Een verdere inventarisatie van gehuurde zaken zal zonodig nog worden opgemaakt. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 5 van 19

6 4.4.2 Financial lease Zie Huurkoop Zie Aanneming van werk Er was geen sprake van opdrachten tot aanneming van werk. 4.7 Verzekeringsovereenkomsten De vennootschappen hebben de gebruikelijke verzekeringsovereenkomsten gesloten. Opmerking verdient nog, dat de opstallen van Mondo Verde mee verzekerd waren op een collectieve polis van Limburgs Landschap. Gelet op de faillietverklaring zal voor die opstalverzekering een alternatief gezocht moeten worden. 4.8 Pensioenovereenkomsten/spaarloonregelingen Nader onderzocht zal moeten worden of sprake is van pensioenovereenkomsten en/of spaarregelingen. 4.9 Opdracht aan externe adviseurs: advocaat, accountant, fiscalist etc. Van nog voort te zetten opdrachten door externe adviseurs is niet gebleken Overige duurovereenkomsten (agentuur, distributie, franchise, bruikleen, verhuur etc.) De overige duurovereenkomsten, zoals die golden op het tijdstip waarop de faillietverklaring is uitgesproken zijn geïnventariseerd. 5. AANHANGIGE RECHTSGEDINGEN EN GELEGDE BESLAGEN 5.1 Aanhangige rechtsgedingen Van andere aanhangige rechtsgedingen, dan waarvan melding is gemaakt in het openbaar aanvangsverslag is bij het verdere onderzoek niet gebleken. 5.2 Gelegde beslagen Van beslagen gelegd vóór de uitspraak van de faillissementen is niet gebleken. Met de Rabobank is nader overleg gepleegd over de discussie, die namens de bank aangekaart is over het vervallen van het voorrecht van de belastingdienst, doordat de bank tijdens de afkoelingsperiode de aan haar verpande zaken middels exploit had opgeëist. 6. VOORZIENINGEN NA DE FAILLIETVERKLARING EN HET BEHEER DES CURATORS (artt Fw) 6.1 Afkoelingsperiode (art. 63a Fw) Voorzover nodig is bij Mondo Verde verzocht om toepassing van een afkoelingsperiode. Met de partijen, die getroffen werden door de afkoelingsperiode is overleg gepleegd. Ten aanzien van een deel van de zaken is sprake van bruikleen. Met het oog op een voortzetting van de exploitatie in het seizoen 2007 zijn de (nieuwe) exploitanten c.q. de nieuwe vennootschappen in overleg getreden met de bruikleengevers om te bezien onder welke voorwaarden de bruikleen gecontinueerd kan worden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 6 van 19

7 De koper van het park van Mondo Verde zal bezien in hoeverre door de gefailleerde of de vervolgvennootschap Mondo Verde II BV aangegane duurovereenkomsten voortgezet zullen worden. 6.2 Bewaring des boedels (art. 92 Fw) Onder zich nemen van de bescheiden en andere gegevensdragers (de boekhouding en administratie), kasgelden, papieren van waarde (cheques, creditcards, copie deel III, verzekeringspolissen e.d.) (art. 92 Fw) Alle relevante documenten hebben de curatoren in ontvangst genomen. De medewerkers van de administratie hebben de administratie per afgesloten en de betreffende grootboekkaarten en overzichten op papier beschikbaar gesteld. Voorzover dat voor de exploitatie door de nieuwe vennootschappen van belang was, is aan deze de administratie van de betreffende gefailleerde ter beschikking gesteld. Met de koper van het park van Mondo Verde zijn gelijkluidende afspraken gemaakt Onder zijn bewaring nemen van gelden e.d. en het beleggen van gerede gelden, die voor het beheer niet nodig zijn (art. 102 Fw) Ten behoeve van de werknemers, die in het kader van de activiteiten als bedoeld onder 6.6 werkzaam zullen zijn, zijn kasgelden beschikbaar gesteld ten behoeve van kleine uitgaven, die gebruikelijk per kas worden gedaan. De overige contante gelden zijn in ontvangst genomen en zijn op de respectievelijke faillissementsrekening verantwoord Onder zich nemen van de sleutels (bedrijfsruimte, postbus, kluis, auto's) Gelet op de activiteiten als bedoeld onder 6.6 zijn de daarvoor in aanmerking komende sleutels ter beschikking gesteld aan de werknemers, die bij de bedoelde activiteiten betrokken zullen zijn. Aan werknemers, die niet verder te werk zijn gesteld, is om inlevering van de sleutels e.d. gevraagd Afsluiten risicoverzekering activa Voorzover met het oog op de activiteiten als hierna onder 6.6 bedoeld noodzakelijk zijn de daarvoor in aanmerking komende verzekeringen gecontinueerd resp. is daarvoor een adequate verzekering gesloten. 6.3 Het opmaken van een boedelbeschrijving met waardering (art. 94 Fw) Het opmaken van een staat van de goederen die buiten het faillissement blijven (art 95 Fw) Inventarisatie van goederen, die buiten het faillissement blijven, heeft plaatsgevonden. 6.4 Het opmaken van een staat van baten en schulden (art 96 Fw) Aan de administratie van de vennootschappen is gevraagd om de nog niet verwerkte administratieve bescheiden alsnog in de administratie te verwerken Aanschrijven van alle bekende schuldeisers Aan alle bekende crediteuren is verzocht om hun vordering aan te melden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 7 van 19

8 6.4.2 Aanschrijven van alle bekende handelsdebiteuren Na actualisering van de debiteurenlijst zal aan de (handels)debiteuren, die aan een van de vennootschappen nog een bedrag verschuldigd zijn gevraagd worden om voor betaling van het openstaande bedrag te zorgen. 6.5 Het ter griffie deponeren van gewaarmerkte afschriften van boedelbeschrijving en staat van baten en schulden (art. 97 Fw) Nadat de administraties van de diverse vennootschappen bijgewerkt is, zal zonodig nog een boedelbeschrijving en een staat van baten en schulden worden opgesteld en zullen de betreffende documenten gedeponeerd worden. 6.6 Beslissing over voortzetten bedrijf (art. 98 Fw) Zoals in het openbaar verslag aangegeven, was voortzetting van de exploitatie in de gebruikelijke omvang niet verantwoord. Aanvankelijk zijn maatregelen getroffen om de parken in stand te houden, in welk kader slechts de hoogstnoodzakelijke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Na de sluiting van het biedingenproces begin februari 2007 hebben de banken aan Meuffels gevraagd om een begroting te vervaardigen voor de exploitatie van beide parken voor de duur van het seizoen Op basis daarvan zijn de beslissingen genomen als hiervoor verder gedetailleerd beschreven onder 2a Beslissing over beëindiging huur (art. 39 Fw) n.v.t Beslissing over ontslag personeel (art. 40 Fw) Het personeel, dat niet betrokken was bij de instandhoudingswerkzaamheden is al enkele dagen na de faillietverklaring in december 2006 ontslag aangezegd. Nadat de nieuwe vennootschappen opgericht waren en een regeling getroffen voor de indiensttreding van het nog aanwezige personeel (de dierenverzorgers en een aantal werknemers belast met technische zaken) is ook aan deze ontslag aangezegd. Ten aanzien van het door Mondo Verde II BV in dienst genomen personeel zijn met de koper van het park van Mondo Verde afspraken gemaakt, dat deze de betreffende overeenkomsten, die aangegaan zijn voor de duur van het seizoen (tot 4 november 2007) zal voortzetten. Ingeschat werd, dat ook zonder deze uitdrukkelijke bepaling de contracten met het personeel op de voet van artikel 7:662 BW op de koper van het park overgegaan zouden zijn Afstemmen met GAK i.v.m. loongarantieregeling Zoals in het openbaar aanvangsverslag aangegeven heeft UWV GAK ten aanzien van alle werknemers op gelijke wijze toepassing gegeven aan de loongarantieregeling. De kosten van het personeel, dat na nog in dienst is gebleven, hebben de nieuwe vennootschappen voor hun rekening genomen Afgifte getuigschrift en fiscale jaaropgave Aan het personeel zijn fiscale jaaropgaves toegezonden Beslissing over beëindiging overige duurovereenkomsten (energie, telefoon etc.) De noodzakelijke duurovereenkomsten zijn voortgezet. Met de nieuwe vennootschappen zijn afspraken gemaakt omtrent voortzetting op hun naam en voor hun rekening van de noodzakelijke duurovereenkomsten. Andere duurovereenkomsten zijn c.q. worden beëindigd. De koper van het park van Mondo Verde zal binnen 14 dagen na overname aangeven welke duurovereenkomsten overgenomen zullen worden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 8 van 19

9 6.6.4 Beslissing over voltooien lopende opdrachten n.v.t Opstellen exploitatiebegroting; boedelkrediet De banken hebben de exploitatiekosten (voor)gefinancierd. Voorzover de kosten betrekking hebben gehad op instandhouding zijn die kosten overgenomen door de nieuwe vennootschappen. In het kader van de overname van Mondo Verde heeft de koper op zich genomen om de kosten, die Mondo Verde II BV aanvankelijk voor haar rekening had genomen tot een zeker bedrag aan Mondo Verde II BV te vergoeden. 6.7 Postblokkade / bankrekeningblokkade (art. 99 Fw) De post- en bankrekeningblokkade is in werking getreden. 6.8 Uitkering aan de gefailleerde van een som ter voorziening in het levensonderhoud n.v.t. 6.9 Identificeren van activa bezwaard met: - pand of hypotheek - retentierecht - eigendomsvoorbehoud - fiscaal bodemrecht Verwezen wordt naar hetgeen daarover in het openbaar aanvangsverslag is weergegeven. De nieuwe vennootschappen en in navolging daarvan de koper van het park van Mondo Verde zullen de rechten van derden respecteren Beslissing over vervreemden activa (art. 101 Fw) Verwezen wordt naar hetgeen hierboven is weergegeven over het biedingenproces en de verdere besluitvorming in resp. na het seizoen Afhankelijk van de verdere ontwikkelingen wordt rekening ermee gehouden, dat mogelijk ook bij Kasteeltuinen Arcen een tussentijdse overdracht gerealiseerd kan worden Beslissing over lossing activa (art. 58 FW) Fiscale aspecten van vervreemding door curator De kosten en belastingen van de overdracht bij Mondo Verde zijn voor rekening van de koper Going concern activa transactie; art. 31 Wet OB Gelet op de omvang van de overdracht bij Mondo Verde wordt ervan uit gegaan, dat er geen omzetbelasting verschuldigd is. Zou blijken, dat op grond van de vervreemding van de in de overdracht begrepen zaken omzetbelasting verschuldigd is, dan zal de koper die aan de boedel vergoeden Fiscaal bodemrecht; art. 21 IW 1990 jo. 57 FW In het kader van de overdracht bij Mondo Verde hebben de curatoren en de bank overeenstemming bereikt over de hoogte van het bedrag, dat de bank aan de boedel zal afdragen ten titel van opbrengst bodemzaken. Ten aanzien van de resterende zaken bij Mondo Verde en de zaken bij Kasteeltuinen Arcen hebben partijen de discussie over de bodemzaken open gehouden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 9 van 19

10 Boedelbijdragen Met de banken zijn afspraken gemaakt over een boedelbijdrage gerelateerd aan de te realiseren verkoopopbrengst. In het kader van de overdracht bij Mondo Verde zal afdracht van een boedelbijdrage over de opbrengst aan de boedel worden vergoed. Ten aanzien van Kasteeltuinen Arcen heeft de bank zich bereid verklaard om een voorschot met betrekking tot de te verwachten boedelbijdrage beschikbaar te stellen Overleg met belanghebbenden 6.11 Aangaan vaststellingsovereenkomst (art. 104 Fw) Voorzover het thema bodemzaken (en afdracht van een bepaald bedrag door de bank aan de boedel) bij de overdracht Mondo Verde als een vaststelling is te beschouwen heeft de rechtercommissaris voor die vaststelling toestemming verleend Inwinnen van inlichtingen (art. 105/106 Fw) Met Meuffels is overleg gevoerd en door hem zijn desverzocht alle inlichtingen verstrekt (Doen) invullen en ondertekenen door de bestuurder van de gefailleerde van de standaard checklist Inwinnen van inlichtingen bij de Ontvanger. Met de Ontvanger is overleg gepleegd, meer in het bijzonder over de vraagstelling welk gevolg verbonden zou moeten worden aan de omstandigheid, dat de banken gedurende de oorspronkelijke afkoelingsperiode de verpande (bodem)zaken opgeëist hebben. De curatoren delen de opvatting van de Ontvanger, dat door de terugwerkende kracht van de beslissing tot faillietverklaring de exploiten niet tot gevolg hebben gehad, dat de voorrang van de Ontvanger is komen te vervallen. In het kader van de overdracht Mondo Verde is tussen curatoren en bank een oplossing gerealiseerd, doordat de bank ermee ingestemd heeft een bepaald bedrag aan de boedel af te staan. Voor deze (deel)oplossing heeft de belastingdienst haar accoord verleend Inwinnen van inlichtingen bij het Ministerie van Justitie Toepassing dwangmiddelen (verhoor, gijzeling) n.v.t. 7. LIJST VAN BATEN EN SCHULDEN 7.1 BATEN Registergoederen Registergoederen bezwaard met hypotheek Verwezen zij naar hetgeen over de aanwezige registergoederen in het openbaar aanvangsverslag is vermeld. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 10 van 19

11 7.1.2 Roerende zaken Voorraden Naast de horecavoorraad, waarvan melding werd gemaakt in het openbaar aanvangsverslag, was naar mededeling van Meuffels in zeer beperkte mate sprake van nog andere voorraden ten behoeve van tuinonderhoud. De horecavoorraad is inmiddels in beide parken geïnventariseerd. Ten aanzien van de overige voorraden geldt voor Arcen, dat deze in het kader van de afspraken met Kasteeltuinen Arcen II BV, overgedragen c.q. beschikbaar gesteld zijn aan die vennootschap. Gelet op de beperkte omvang en het pandrecht van de bank, alsmede de door de bank te betalen boedelbijdrage, heeft de boedel geen aanspraak gemaakt op enige vergoeding. De overige voorraden van Mondo Verde zijn in de overdracht aan de koper van het park verdisconteerd Inventaris Verwezen zij naar hetgeen over de inventariszaken in het openbaar aanvangsverslag is vermeld. De inventariszaken zijn in bruikleen gegeven aan de nieuwe vennootschappen. De zich in het overgedragen deel van het park bevindende inventariszaken bij Mondo Verde zijn aan de overnemer overgedragen Rollend materieel Ook het rollend materieel is in bruikleen gegeven aan de nieuwe vennootschappen resp. in de overname van Mondo Verde betrokken Vorderingsrechten Vorderingen op handelsdebiteuren uit hoofde van gefactureerde diensten Er heeft een nadere inventarisatie op debiteurenvorderingen plaatsgevonden. Verrekenbare vorderingen (met crediteurenvorderingen) of oninbare vorderingen (op groepsmaatschappijen) zijn uit de debiteurenlijsten verwijderd Vorderingen op handelsdebiteuren uit hoofde van onderhanden werk Alle per datum van faillietverklaring nog niet gefactureerde vorderingen zijn inmiddels in de vorm van een factuur verantwoord Vorderingen op bestuurders (rekening-courant) Voorzover na te gaan zijn er geen vorderingen op bestuurders Vorderingen op aandeelhouders (stortingsplicht) Van enige vordering van de vennootschappen jegens de betreffende aandeelhouder(s) is vooralsnog niet gebleken. Of de aandelen bij oprichting volgestort zijn zal worden onderzocht Vorderingen bezwaard met pand (openbaar/stil) De debiteurenvorderingen van de vennootschappen zijn stil verpand aan de Rabobank Vorderingen op assuradeuren uit hoofde van verzekeringspenningen/afkoop levenspolissen Naar mededeling van Meuffels zijn er nog enkele vorderingen op assuradeuren althans zijn een aantal schademeldingen nog niet afgewikkeld. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 11 van 19

12 In de periode na de faillietverklaring is een aantal keren stormschade opgetreden. Of zulks kan leiden tot een verzekeringsuitkering zal nader onderzocht worden Vorderingen op werknemers Van vorderingen op werknemers is niet gebleken Overige Vorderingen De vorderingen op de huurders zijn geïnventariseerd. Met de banken is afgesproken, dat de opbrengsten uit de huurovereenkomsten (als zijnde verpand aan de banken) vanaf de aanvang van de werkzaamheden door de nieuwe vennootschappen aan die vennootschappen ten goede zullen komen. De door een van de huurders van Mondo Verde betaalde huur op de rekening van Magnus is een kennelijke vergissing. De tegenwaarde zal op de faillissementsrekening van Mondo Verde worden verantwoord. Een van de huurders bij Mondo Verde heeft een huurrelatie met betrekking tot twee locaties. Een van de locaties is gelegen in het park en de andere in de kasteelhoeve. Door de overdracht van het park en daarmee een effectieve scheiding, waardoor de bezoekers van het park geen rechtstreekse toegang meer hebben tot de kasteelhoeve en het kasteel, dreigt de huurder wezenlijke omzet mis te lopen. In overleg met alle betrokkenen zal naar een (objectief gezien) aanvaardbare oplossing gezocht worden. Uit het onderzoek is gebleken, dat de boedel van Mondo Verde waarschijnlijk nog een vordering heeft tot levering van een registergoed door de gemeente Landgraaf. Er is sprake geweest van het mede voor rekening van Mondo Verde geschikt maken van een terrein, dat in eigendom toebehoort aan de gemeente Landgraaf en dat was voorzien om te dienen als een evenemententerrein. Door de gemeente is een overdracht om niet in het vooruitzicht gesteld met dien verstande dat Mondo Verde dan wel bij gelegenheid het terrein voor bepaalde evenementen ten behoeve van de gemeente beschikbaar zou moeten stellen. Tot een uitvoering van de bedoelde afspraken is het vóór de faillietverklaring van Mondo Verde niet gekomen Liquide middelen Kasgeld De kasgelden zijn verantwoord op de faillissementsrekeningen Banktegoeden Voorzover er banktegoeden beschikbaar waren zijn deze verantwoord op de faillissementsrekeningen Banktegoeden bezwaard met pand of onderhevig aan verrekening De op rekeningen bij de Rabobank geadministreerde tegoeden zullen verrekend worden. Van verpanding of verrekenbaarheid van andere tegoeden is niet gebleken Immateriële activa Intellectuele/industriële eigendomsrechten (octrooi, model-, merkrecht, auteursrecht, handelsnaam), overdraagbare licenties Kasteeltuinen Arcen en Mondo Verde beschikken over een zekere naamsbekendheid. In het kader van de bruikleenovereenkomsten met de nieuwe vennootschappen is afgesproken, dat deze vennootschappen een gebruiksvergoeding betalen aan de gefailleerde vennootschappen. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 12 van 19

13 In het kader van een overdracht van de parken was afgesproken dat de nieuwe vennootschappen dan het recht hebben om de rechten van de gefailleerde vennootschappen tegen een symbolische vergoeding te verwerven, zodat deze in een overdracht aan een verwerver van de parken begrepen kunnen worden. In het kader van de overdracht van het park van Mondo Verde is besloten om de goodwill, met inbegrip van de i.e.-rechten, in de overdracht te begrijpen, waardoor de overnemer gebruik kan c.q. zal gaan maken van de naam en het merk Mondo Verde. De oorspronkelijk door de nieuwe vennootschap Mondo Verde II BV te betalen vergoeding voor goodwill, i.e-rechten e.d. is thans begrepen geacht in de overnamesom, die de koper van het park betaalt Know-how Goodwill Eventuele goodwill is begrepen in de regeling als bedoeld sub Overdraagbare contracten Voorzover er sprake is van overdraagbare contracten en deze nodig zijn voor de exploitatie zullen deze op naam gesteld worden van de nieuwe vennootschappen. De overdracht is begrepen in de regeling als bedoeld sub Met de overnemer van het park van Mondo Verde zijn afspraken gemaakt over de eventueel over te nemen c.q. voort te zetten contracten Overige immateriële activa zie Deelnemingen Deelneming in maatschap, vof, cv, joint ventures, andere vorm van contractuele samenwerking n.v.t Deelneming in kapitaalvennootschap Zoals boven aangegeven heeft elke gefailleerde vennootschap een nieuwe kapitaalvennootschap opgericht. Het bedrag nodig voor volstorting op de bij oprichting uitgegeven aandelen is beschikbaar gesteld door de bank. Met de bank is verder afgesproken, dat de gefailleerde vennootschappen geen enkel risico zullen lopen in relatie tot de exploitatie. Om die reden is afgesproken, dat het beschikbaar gestelde bedrag (enkel) zal worden terugbetaald door effectieve uitkering van al hetgeen bij liquidatie van de vennootschappen (na de afsluiting van het seizoen 2007) voor de aandeelhouders beschikbaar zal komen Baten buiten Nederland Behoudens het saldo bij de Duitse Volksbank is niet van baten buiten Nederland gebleken Niet voor vereffening vatbare baten; afstand Recente taxatierapporten Verwezen zij naar hetgeen over de taxatierapporten in het openbaar aanvangsverslag is verwoord. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 13 van 19

14 7.2 SCHULDEN Boedelschulden Boedelschulden met feitelijke voorrang Kosten van executie en vereffening (art. 3:277 BW) Kosten van bijzondere executie Kosten van algemene executie (salaris curator) Hogere preferente boedelschulden Lagere bijzonder preferente boedelschulden Lagere algemeen preferente boedelschulden Van UWV GAK is nog geen opgave ontvangen van hetgeen krachtens de Loongarantieregeling aan de werknemers is betaald over de opzegperiode Concurrente boedelschulden Huur n.v.t Restitutie onverschuldigde betaling Overige concurrente boedelschulden De regeling met betrekking tot de boedelkredieten zoals verwoord in het openbaar aanvangsverslag is komen te vervallen. De uit de kredieten betaalde kosten zullen voor rekening van de nieuwe vennootschappen komen. Met de gemeente Landgraaf is discussie ontstaan over de vraag welke status toegekend moet worden aan de vordering van de gemeente terzake de onroerende zaak belasting. De curatoren stellen zich op het standpunt, dat sprake is van een niet-verifieerbare vordering. De gemeente is van oordeel dat sprake is van een (concurrente) boedelschuld. De curatoren hebben de gemeente erop gewezen dat dat laatste niet in lijn is met bestaande jurisprudentie Prefaillissementsschulden Lijst van voorlopig erkende preferente schuldvorderingen Een definitieve opgave van de belastingdienst zal nog beschikbaar moeten komen. Met de belastingdienst is overleg gevoerd over de vaststelling van de hoogte van de verplichting op de voet van artikel 29,2 Wet OB. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 14 van 19

15 Lijst van voorlopig erkende concurrente schuldvorderingen Zolang er geen uitkeringsperspectief voor concurrente crediteuren aanwezig is, zal onderzoek c.q. toetsing van aangemelde concurrente vorderingen achterwege blijven Lijst van voorlopig betwiste schuldvorderingen met summiere aanduiding der gronden van betwisting Schuldvorderingen van bank en (andere) separatisten Verwezen zij naar hetgeen daarover in het openbaar aanvangsverslag is vermeld. 7.3 Door gefailleerde ondertekende activa/passivaverklaring 8. VOORUITZICHTEN VOOR DE SCHULDEISERS 8.1 Positieve boedel: verificatievergadering (art 108 ev Fw) Aanbieding/homologatie accoord (art 138/161 Fw) Er zijn geen aanwijzingen, dat in één van de drie faillissementen een accoord aangeboden zal worden. Voorshands lijkt het niet aannemelijk, dat een verificatievergadering nodig zal zijn. 8.2 Negatieve boedel: geen verificatievergadering Vereenvoudigde afwikkeling (art 137a ev Fw) Of de faillissementen van Mondo Verde en Kasteeltuinen Arcen vereenvoudig afgewikkeld dienen te worden dan wel dat er t.z.t. sprake zal zijn van (oneigenlijke) opheffing is mede afhankelijk van de omvang van de vorderingen van UWV GAK op basis van de Loongarantieregeling (Eigenlijke) opheffing wegens de toestand des boedels (art 16 Fw) In het faillissement van Magnus is te verwachten, dat opheffing wegens de toestand van de boedel kan plaatsvinden. Uit het onderzoek is gebleken, dat er geen vaste activa beschikbaar zijn. Eventuele (intercompany)vorderingen zijn oninbaar. 9. VEREFFENING DES BOEDELS (artt Fw) 9.1 Vervreemding activa/inning debiteuren door curator Verwezen zij naar de eerder gememoreerde afspraken, die met de banken zijn gemaakt over de vervreemding van activa en inning van debiteurenvorderingen. 9.2 Vervreemding activa/inning debiteuren door separatisten zie Beslissing over lossing activa De overdracht van het park van Mondo Verde is vorm gegeven door middel van een zgn. oneigenlijke lossing. Het bedrag van de verkoopopbrengst wordt onder de notaris gestort, die voor het passeren van de leveringsakte zal zorgen. Uit de aldus door de notaris voor de bank gehouden opbrengst zal de notaris aan de boedel van Mondo Verde toekomende vergoedingen en opbrengstbestanddelen betalen. Verder betaalt de notaris aan Mondo Verde II BV de haar toekomende kostenvergoeding. Het restant zal de notaris op aanwijzing van de bank verantwoorden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 15 van 19

16 9.4 Fiscale aspecten van vervreemding door curator Going concern activa transactie; art. 31 Wet OB Verwezen zij naar Fiscaal bodemrecht; art. 21 IW 1990 jo. 57 lid 3 Fw zie Boedelbijdragen zie Overleg met belanghebbenden 10. BESTUUR EN TOEZICHT OP HET BESTUUR 10.1 Bestuur; commissarissen; statutair; feitelijk; voormalig (art. 2:248/259/261 BW) Onder de kerngegevens is aangegeven welke personen in de afgelopen jaren een functie vervuld hebben als bestuurder of commissaris. Van het fungeren van andere personen als feitelijk leidinggevende is niet gebleken Feitenonderzoek door curator naar beleid c.q. taakvervulling door bestuurder resp. raad van commissarissen gedurende het tijdvak van 3 jaar voor de faillietverklaring Boekhouding en administratie: volledig aanwezig, bijgewerkt, kwaliteit Het verder onderzoek in de administratie heeft niet geleid tot andere conclusies, dan in het openbaar aanvangsverslag weergegeven Jaarrekeningen/jaarverslagen Het verder onderzoek in de jaarrekeningen en de rest van de administratie heeft niet geleid tot andere conclusies, dan in het openbaar aanvangsverslag weergegeven (Voorlopige) conclusies curator Er zijn door de curatoren vooralsnog geen aanwijzingen gevonden voor de veronderstelling dat het bestuur zijn taak niet naar behoren zou hebben vervuld Overleg met Ontvanger/Bedrijfsvereniging omtrent mogelijke acties op grond van art. 16 c CwSocVerz, 32a Wet LB, 41b Wet OB, 36 IW Verhaalspositie bestuurders/commissarissen/feitel. leidinggevenden Garantstellingsregeling Ministerie van Justitie Strafrechtelijke aspecten; aangifte 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 16 van 19

17 10.3 Belangrijke oorzaken van het faillissement Het verdere onderzoek heeft niet geleid tot andere conclusies met betrekking tot de directe oorzaak alsmede andere belangrijke oorzaken van het faillissement dan in het openbaar aanvangsverslag is weergegeven Feitenonderzoek door de curator naar paulianeuze transacties gedurende het tijdvak van 1 jaar voor de faillietverklaring Onverplicht verrichte transacties Verplicht verrichte transacties Strafrechtelijke aspecten; aangifte 11. DOOR/TEGEN CURATOR AANHANGIG GEMAAKTE RECHTSGEDINGEN 11.1 Door de curator aanhangig gemaakt Inning handelsdebiteuren Inning boedelvorderingen Persoonlijke aansprakelijkheid bestuurders resp. commissarissen Vernietiging paulianeuze transacties Overige rechtsgedingen Tegen de curator aanhangig gemaakt Renvooiprocedures Overige rechtsgedingen 11.3 Proceskostengarantie Ministerie van Financien n.v.t. 12. NOG DOOR DE CURATOR TE ONDERZOEKEN KWESTIES: Het onderzoek in de administratie van de vennootschappen zal door de curatoren worden voortgezet. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 17 van 19

18 13. BOEDELACTIEF 13.1 Ontvangsten De kasgelden zijn op de faillissementsrekening afgestort. Er zal nog een controle plaatsvinden op de besteding van de aan het personeel beschikbaar gestelde gelden. Fortis heeft de saldi van de lopende rekeningen op de faillissementsrekening overgeboekt. In de saldi zijn deels ontvangsten begrepen afkomstig van (verpande) debiteuren. Daarover moet met de bank nog worden afgerekend. Door de huurder van de rentmeesterswoning bij Mondo Verde is abusievelijk huur betaald op de bankrekening van Magnus. De huur zal (als verpande vordering) verantwoord moeten worden aan de bank onder aftrek van de incassoprovisie (die aan de boedel van Mondo Verde ten goede zal moeten komen) Uitgaven In de referteperiode zijn behoudens het voorschieten van bepaalde instandhoudingskosten en het betalen van de kosten van de bewindvoering gedurende de voorlopige surseance geen bijzondere uitgaven gedaan Creditsaldo faillissementsrekening Het saldo van de faillissementsrekening van Mondo Verde bedraagt ,11 Het saldo van de faillissementsrekening van Kasteeltuinen Arcen bedraagt 2.820,67 Het saldo van de faillissementsrekening van Magnus bedraagt 3.000,00 (nog over te boeken naar Mondo Verde). 14. VERRICHTINGEN CURATOR 14.1 Verrichtingen in verslagtijdvak De werkzaamheden met betrekking tot de afwikkeling van Magnus zijn in verband met de geconsolideerde afwikkeling voor de helft toegerekend aan elk van de beide andere vennootschappen. De omvang van de werkzaamheden in de periode van tot het einde van de verslagperiode beloopt - bij Mondo Verde uur - bij Kasteeltuinen Arcen uur Zoals al in het openbaar aanvangsverslag is weergegeven was de omvang van de werkzaamheden in de periode van tot en met in totaal 186,9 uur, waarvoor een nadere onderverdeling door de curatoren is opgesteld Verrichtingen cumulatief Zie Tussentijdse salarisbeschikking(en) Aan de rechtbank zal worden gevraagd om over de periode vanaf tot aan het einde van de verslagperiode een tussentijdse salarisbeschikking te geven. Een rechtvaardiging daarvoor is met name gelegen in de omvang van de werkzaamheden. Vanaf de nieuwe verslagperiode zal sprake zijn van een geringere intensiteit van de werkzaamheden tot aan het tijdstip, waarop de overdracht van het park in Arcen en het restant van Mondo Verde definitief gerealiseerd kan worden. 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 18 van 19

19 15. HET VOLGENDE OPENBAAR VERSLAG Het volgende openbaar verslag zal worden uitgebracht op of omstreeks 30 juni 2007 Aldus opgemaakt en ondertekend te Heerlen, 3 april 2007 Mr. D.E.A.F. Aertssen curator Mr. P.M. Scholtes curator 1 E openbaar vervolgverslag Magnus-Mondo Verde-Kasteeltuinen Arcen Pagina 19 van 19