Zoneringsplan Oostende

Transcriptie

1 Zoneringsplan Oostende E6rVqk9C Id: 5967 Cluster/GUP nummer: diverse Adres: diverse diverse 8400 Oostende 6 geplaatste IBA's. Diverse adressen: Gistelsesteenweg 582, 586A, 586 B/ Polderdijk 1 en 2/ Karperstraat3. Als bijlage de complete lijst met Iba's geplaatst in natuurinrichtingsgebied Krekengebied. Door de stad werd een lijst van geplaatste IBA's aangeleverd. De betreffende clusters worden individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. R3yS4wrS Id: 251 Cluster/GUP nummer: Adres: Baron Ruzettelaan Brugge In Oostende zijn onderstaande WVI-project(en) niet correct ingekleurd. Plann(en) en overzichtstabel worden u per mail bezorgd. Oostende 2300 Luchthaven bedrijventerrein "deels centraal gebied, grotendeels niet ingekleurd" volledig centraal gebied, riolering aangelegd De indiener van het bezwaarschrift verzoekt om RUP Luchthaven correct op te nemen in het herzien zoneringsplan. Hiervoor werd een plan aangeleverd. Page 1 of 18

2 Het centraal gebied wordt uitgebreid. R3yS4wrS Id: 253 Cluster/GUP nummer: Adres: Baron Ruzettelaan Brugge In Oostende zijn onderstaande WVI-project(en) niet correct ingekleurd. Plann(en) en overzichtstabel worden u per mail bezorgd. Oostende 2310 Kromme Elleboog bedrijventerrein niet ingekleurd, collectief geoptimaliseerd buitengebied, bedrijventerrein (incl. riolering) is gerealiseerd De indiener van het bezwaarschrift verzoekt om RUP Kromme Elleboog correct op te nemen in het herzien zoneringsplan. Hiervoor werd een plan aangeleverd. Een nieuwe cluster wordt voorzien (collectief te optimaliseren buitengebied). R3yS4wrS Id: 256 Cluster/GUP nummer: Adres: Baron Ruzettelaan Brugge In Oostende zijn onderstaande WVI-project(en) niet correct ingekleurd. Plann(en) en overzichtstabel worden u per mail bezorgd. Oostende 2450 Plassendale II bedrijventerrein grotendeels collectief geoptimaliseerd buitengebied (clusters , ), deels individueel te optimaliseren buitengebied (cluster ) en deels niet ingekleurd, volledig collectief geoptimaliseerd buitengebied, bedrijventerrein gerealiseerd Page 2 of 18

3 De indiener van het bezwaarschrift verzoekt om RUP Plassendale II correct op te nemen in het herzien zoneringsplan. Hiervoor werd een plan aangeleverd. Cluster wordt uitgebreid. Clusters en worden aangepast. R3yS4wrS Id: 257 Cluster/GUP nummer: Adres: Baron Ruzettelaan Brugge In Oostende zijn onderstaande WVI-project(en) niet correct ingekleurd. Plann(en) en overzichtstabel worden u per mail bezorgd. Oostende 2451 Plassendale III bedrijventerrein deels centraal gebied, deels individueel te optimaliseren buitengebied (geen clusternummer) en deels niet ingekleurd, volledig centraal gebied, bedrijventerrein van riolering voorzien De indiener van het bezwaarschrift verzoekt om RUP Plassendale III correct op te nemen in het herzien zoneringsplan. Hiervoor werd een plan aangeleverd. Cluster wordt verkleind. Het centraal gebied wordt aangepast. Page 3 of 18

4 pon1qbrp Id: 5966 Cluster/GUP nummer: Adres: Victor Ghyselincklaan diverse 8400 Oostende Private verkaveling is uitgevoerd en gescheiden riolering voorzien. Blijft privaat wordt geen openbaar domein. Zie bijlage verkaveling Victor Ghyselincklaan Volgens de stad is riolering aangelegd in de private verkaveling in de Victor Ghyselincklaan. Een plan werd aangeleverd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Cluster wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. GUP en GUP worden hier verwijderd. Id: 6937 Cluster/GUP nummer: / / /014 Adres: Grintweg diverse 8400 Oostende Voorzien groen. Gevraagd om rood. Er worden geen rioleringswerken voorzien door de stad. Reeds IBA opgelegd aan bouwheer. cluster De stad verzoekt om de clusters in de Grintweg te wijzigen naar individueel te optimaliseren buitengebied. Hiervoor werd echter geen verdere argumentatie of scenarioanalyse toegevoegd. Bij gebrek aan voldoende argumenten blijven de betrokken clusters ongewijzigd. Page 4 of 18

5 Id: 6938 Cluster/GUP nummer: diverse Adres: Stationsstraat diverse 8400 Oostende / nieuwe vestiging Verhelst. Via IBA naar hemelwaterriolering Stationsstraat. Clusters en behoren reeds tot het individueel te optimaliseren buitengebied. Id: 6939 Cluster/GUP nummer: diverse Adres: Stationsstraat diverse 8400 Oostende / / , wateren af via riolering langs spoorweg en Klokhofstraat naar zuiveringsstation. Zandvoordestraat. Volgens de stad zijn clusters en aangesloten op riolering naar de RWZI. Clusters en worden collectief geoptimaliseerd buitengebied. Page 5 of 18

6 Id: 6941 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: diverse diverse 8400 Oostende IBA''s prioriteit 2: Bargestraat 7 IBA aanwezig De gemeente/rioolbeheerder geeft aan dat er voor de betrokken cluster een IBA werd geplaatst. Cluster wordt ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied IBA aanwezig. Id: 6942 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: diverse diverse 8400 Oostende Iba's prioriteit 2: Houtkaai = loodsen De gemeente/rioolbeheerder geeft aan dat er in cluster enkel loodsen aanwezig zijn (geen lozing afvalwater). Cluster wordt verwijderd. Page 6 of 18

7 Id: 6943 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: diverse diverse 8400 Oostende IBA's prioriteit 2: Oudenburgsesteenweg 123 IBA voorzien in dossier Plassendaalsesteenweg 37 IBA voorzien in dossier De gemeente/rioolbeheerder geeft aan dat er voor de betrokken cluster een IBA werd geplaatst. De gemeente/rioolbeheerder geeft aan dat er voor een deel van de betrokken cluster een IBA werd geplaatst. Cluster wordt ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied IBA aanwezig. Cluster wordt opgesplitst. Oudenburgsesteenweg 123 wordt ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied IBA aanwezig. De rest van de oorspronkelijke cluster blijft ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied. Id: 6944 Cluster/GUP nummer: Adres: Zandvoordeschrredijkstraat diverse 8400 Oostende Aanduiding groene zone niet volledig correct. Plan wordt opgestuurd Volgens de stad is de intekening van cluster niet correct. Een plan werd aangeleverd. Volgens VMM is de huidige intekening conform het aangleverde plan. Page 7 of 18

8 Id: 6945 Cluster/GUP nummer: Adres: duinenstraat Oostende Bezwaar als groen. Voorzien als rode cluster. Gebouwen zonevreemd. Niet opportuun vanwege stad om daar rioleringen te voorzien. Reeds één dossier waarin IBA werd opgelegd. Gebouw in de duinen (rose villa) kan niet aangesloten worden naar omlaag. Groot hoogteverschil. Zie maps Duinenstraat. Wij vermijden erfdienstbaarheid van doorgang voor afwatering op anders terrein om problemen te vermijden. Gebuur kan doorgang weigeren. Volgens de stad is het niet opportuun om riolering aan te leggen in cluster Het betreft echter slechts 300 meter riolering voor de aansluiting van 7 à 9 woningen. In gelijkaardige situaties wordt/werd door de stad wel riolering voorzien. Bovendien is een hoogteverschil geen reden om af te wijken van de aansluitplicht op riolering. Het noodzakelijke gebruik van een perceel van derden kan dat wel zijn. Id: 6946 Cluster/GUP nummer: centraal gebied Adres: buskruitstraat Oostende Buiskruitstraat: Hemelwaterriolering aanwezig die loost in dok. Geen afvalwater. Voor 3 gebouwen IBA's gevraagd. Volgens de stad is het aangewezen om de gebouwen aan de Buskruitstraat 1 en Slipwaykaai 1 en 2 individueel te saneren. Page 8 of 18

9 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan GUP wordt hier verwijderd. De percelen worden uit het centraal gebied gehaald. Nieuwe cluster (Slipwaykaai 3) wordt voorzien (individueel te optimaliseren buitengebied). Nieuwe cluster (Buskruitstraat 1 en Slipwaykaai 1 en 2) wordt voorzien (individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig). Id: 6947 Cluster/GUP nummer: centraal gebied Adres: Plateaustraat diverse 8400 Oostende Deel van de J. Plateaustraat watert af via E. Vlietickstraat ander deel naar Schaperijkreek. Zie opgestuurd plan O14 als bijlage. Contact gelegd met Aquafin met de vraag of het deel van de riolering van de J. Plateaustraat op hun pompgemaal kan worden aangesloten. Pompgemaal gelegen naast Schaperijkreek. Nog geen antwoord ontvangen. Het studiebureel die destijds het ontwerp van het pompgemaal hebben gemaakt werd ook gecontacteerd. Zij bezorgen ons begin volgens jaar een antwoord waarom dit destijds deze riolering niet werd aangesloten op het pompgemaal. Ook de VMM is erbij betrokken geweest dat de situatie nu zo is! Begin volgend jaar zullen we de exacte toedracht weten en bezorgen we u deze. Het is dus met verschillende actoren besproken geweest. Volgens de stad loost een deel van de J. Plateaustraat nog steeds in de Schaperijkreek. Volgens VMM wordt bovendien vanuit de Nieuwelangestraat en de Schaperijkreekstraat ook nog (achterwaarts) geloosd in de kreek. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Een nieuw GUP wordt voorzien dat het lozingspunt in de J. Plateaustraat en de achterwaartse lozingen in de Nieuwelangestraat saneert. Page 9 of 18

10 Id: 6948 Cluster/GUP nummer: Adres: brugsesteenweg diverse 8400 Oostende Door de stad geen rioleringswerken voorzien. Reeds IBA opgelegd nr De volledige aandacht gaat nu naar het renoveren-vernieuwen van bestaande rioleringen. VMM neemt akte van deze mededeling. Id: 6949 Cluster/GUP nummer: Adres: Vaardijk-Noord diverse 8400 Oostende Enkel hemelwaterriolering aanwezig. Groen voorzien. Vraag rood. Geen rioleringswerken voorzien door de stad. Reeds IBA gevraagd aan bouwheer. Volgens de stad is het niet opportuun om riolering aan te leggen in cluster In gelijkaardige situaties wordt/werd door de stad wel riolering voorzien. Bij gebrek aan meer argumenten blijft de cluster ongewijzigd. Page 10 of 18

11 Id: 6950 Cluster/GUP nummer: /611/1631/1656/1682 Adres: diverse straten diverse 8400 Oostende Geen gebouwen aanwezig. Volgens de stad is er geen gebouw aanwezig in clusters , , , en Cluster behoort echter tot de gemeente Middelkerke (Slijpestraat 68). Clusters , en worden verwijderd. Cluster wordt verplaatst over het bedrijfsgebouw (Bargestraat 2). Id: 6951 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: Diverse straten diverse 8400 Oostende Kruishofstraat2/Duinenstraat252/Gistelsesteenweg 597/Brugsesteenweg 144/ Grintweg / / / / Premies aangevraagd voor IBA vanaf Aanwezig, type IBA niet gekend. De stad heeft voor verschillende clusters een voorkeur voor individuele zuivering. Voor de clusters , en kan dit niet worden aanvaard (zie ook andere bezwaarschriften mbt deze clusters). Page 11 of 18

12 Clusters , en worden individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Id: 6952 Cluster/GUP nummer: Diverse Adres: diverse diverse 8400 Oostende Leemstraat / Legeweg / Schorredijk / Schorrestraat / Polderdijk / Gistelsesteenweg / Karperstraat / Grintweg / Geleedstraat / Gistelsesteenweg / Vaartdijk-Noord /Slipwaykaai 1 en 2/ Buskruitstraat 1/Plassendaalsesteenweg 21, 35 en 37/ Bargestraat 2/Oudenburgsesteenweg /Zandvoordestraat /Stuiverstraat / Zwaaidok2A In dossiers IBA's voorzien. Door de stad wordt een lijst van geplaatste IBA's aangeleverd. Clusters , en blijven collectief te optimaliseren buitengebied. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Clusters , , , , , , en worden individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Cluster wordt opgesplitst: huisnr 20 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. GUP verdwijnt op deze locatie. Cluster wordt opgesplitst: huisnr 532 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Cluster wordt opgesplitst: huisnr 123 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Page 12 of 18

13 Id: 6953 Cluster/GUP nummer: Adres: Karperstraat diverse 8400 Oostende Voorzien groen. Gevraagd rood. Er worden aldaar geen rioleringswerken gedaan. Reeds IBA gevraagd. Deel weg gelegen over de Gouwelozekreek die men moet dwarsen, vorstvrij. Volgens de stad dient cluster te wijzigen naar individueel te optimaliseren buitengebied. Er is al een IBA aanwezig. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Cluster wordt opgeplitst: cluster (Karperstraat 20) wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig, cluster wordt individueel te optimaliseren buitengebied. GUP verdwijnt op deze locatie. Id: 6954 Cluster/GUP nummer: / Adres: Stuiverstraat diverse 8400 Oostende Voorzien groen. Vragen rood. Enkel hemelwaterriolering aanwezig. Stad geen riolering voorzien aldaar. IBA's al gevraagd. Moeten Schaperijkreek dwarsen. Vorstvrij. De stad voorziet geen riolering in cluster en verzoekt om een wijziging naar individueel te optimaliseren buitengebied. De aangeleverde argumentatie is echter onvoldoende om op deze vraag in te gaan. Page 13 of 18

14 Id: 6955 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: Slijkensesteenweg diverse 8400 Oostende Voorzien. Rood gewenst. Enkel hemelwaterriolering aanwezig die loost in dok. Reeds in dossiers IBA'S opgelegd. Geen rioleringswerken voorzien. Clusters / / / / / / Aandacht gaat nu naar het renoveren-vernieuwen van bestaande rioleringen. De stad voorziet geen riolering in clusters , , , , , en en verzoekt om een wijziging naar individueel te optimaliseren buitengebied. De aangeleverde argumentatie is echter onvoldoende om op deze vraag in te gaan. Id: 6956 Cluster/GUP nummer: Adres: Sloepenstraat o 8400 Oostende Watert af onder spoor naar collector Aquafin naar zuiveringsstation. Volgens de stad watert cluster onder de spoorweg af naar de collector. Hiervoor werd echter geen plan/schets aangeleverd. Page 14 of 18

15 Id: 6957 Cluster/GUP nummer: zie hierboven Adres: diverse diverse 8400 Oostende Werken stationsomgeving die lopende zijn: clusters / / vallen weg hierdoor. Gup werken zelf stationsomgeving bezig. Volgens de stad zijn in de stationsomgeving rioleringswerken lopende. Clusters , en en GUP worden hier verwijderd. Id: 6958 Cluster/GUP nummer: Diverse Adres: Sportparklaan Diverse 8400 Oostende Clusters /977/963/954/1027. Centraal gebied van maken. Is gerioleerd. Clusters , , , en behoren reeds tot het collectief geoptimaliseerde buitengebied. Page 15 of 18

16 Id: 6959 Cluster/GUP nummer: Adres: Oefenpistestraat ea diverse 8400 Oostende Gescheiden riolering is aangelegd. Verkaveling volledig gerioleerd. Zie plan verkaveling Prins Roselaan als bijlage. Volgens de stad is cluster gerioleerd (verkaveling). Cluster wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 6960 Cluster/GUP nummer: Adres: Nieuwpoortsesteenweg o 8400 Oostende Is nu weiland. Geen woningen. Wel is men bezig met het ontwerpen om een deel hiervan te verkavelen. VMM neemt akte van deze mededeling. Page 16 of 18

17 Id: 6961 Cluster/GUP nummer: Geen Adres: heerweg diverse 8400 Oostende Nieuwe industriezone uitgevoerd met gescheiden stelsel. Centraal gebied maken. Zie bijlage verkaveling Kromme Elleboog. In de Heerweg is een nieuwe industriezone met gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Een nieuwe cluster wordt voorzien (collectief geoptimaliseerd buitengebied). GUP wordt hier verwijderd. Id: 6962 Cluster/GUP nummer: Geen Adres: Rietmusstraat geen 8400 Oostende Verkaveling gelegen tussen Gistelsesteenweg, Rietmusstraat, Stuiverstraat is uitgevoerd. Gescheiden rioleringen. Centraal gebied van maken. Zie bijlage verkaveling Rietmusstraat. In de Rietmusstraat is een nieuwe verkaveling uitgevoerd. Een gescheiden stelsel werd aangelegd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Een nieuwe cluster wordt voorzien (collectief geoptimaliseerd buitengebied). GUP wordt hier verwijderd. Page 17 of 18

18 Page 18 of 18