00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTENDER BSH / 1

Transcriptie

1 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 1 Patch 22 Duurzaamheidtender Buiksloterham, Amsterdam Programma: 15 woon-werkwoningen, 600 m2 commerciële ruimte, 6 sociale sector woningen & 37 parkeerplaatsen. Opdrachtgever: Lemniskade BV, Amsterdam Adviseur installaties: H20, Bussum Adviseur constructies: Pieters Bouwtechniek, Amsterdam Het ontwerp voor de eindronde van de duurzaamheidtender Buiksloterham, uitgeschreven door de gemeente Amsterdam, is samen met BAMO BV en TMC ontwikkeld. We hebben een volledig energiepassief en demontabel gebouw van 7 verdiepingen in hout ontworpen. De indeling van het gebouw is er op voorbereid dat het gebouw kan veranderen van een werkgebouw naar een woongebouw zonder dat er aanpassingen aan het casco nodig zijn. Zo kunnen de efficiente kantoorvloeren probleemloos transformeren naar loft-appartementen van m2 met een enorm balkon op het zuiden en zicht op het Johan van Hasseltkanaal. Maar het is ook mogelijk om de verdiepingen op te delen in acht sociale woningbouwappartementen, waarbij al het benodigde leidingwerk in de houten infra+ vloeren kan worden opgenomen. Aannemer: Hillen & Roosen, Amsterdam Projectteam: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Laura Reinders Partners: BAMO, TMC, projectbureau oordwaarts Periode: start tender 200 > winnaar duurzaamheidtender Buiksloterham kavel 22 > gepubliceerd in: van t Klooster I. Reactivate!, vernieuwers van de ederlandse Architectuur. Amsterdam 2013: TrancityXValiz: > gepubliceerd in: Oosterman A. Architect as Entrepeneur: Volume / Archis 2011; 4: Amsterdam: Stichting Archis e office@frantzen.nl i

2 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 2 ZOMER zonnecollectoren zonnecellen sedum dakbedekking WITER 3-lagen geïsoleerd glas WTW unit sedum dakbedekking uitneembare vloerverwarmingspanelen tbv bereikbaarheid leidingen WTW unit vwa overschot stroom wordt opgeslagen in electriciteitsnet hwa opvang transformator pelletkachel e office@frantzen.nl i

3 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 3 visualisatie zuid-west, zicht op de Johan van Hasseltkade visualisatie noord-oost, zicht vanaf het binnenterrein OV 001 projectnaam : patch22 / BSH fase : omgevingsvergunning onderdeel : situatie patch 22 buiksloterham schaal : 1:5000 datum : getekend : KE formaat : A3 filenaam : 00200_13_OV_SITUATIE_WIP.MCD BV tel - *31 [0] fax - *31 [0] t +31 [0] f +31 [0] e office@frantzen.nl i

4 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 4 in de diepe kozijnen zijn luiken opgenomen tbv bewassing ramen: een glazenwasinstallatie is hierdoor niet nodig referentiebeeld: interieur BARTS door Dedato balkon BARTS door Dedato in de diepe kozijnen zijn luiken opgenomen tbv bewassing ramen: een glazenwasinstallatie is hierdoor niet nodig zonnecollectoren & PV-cellen +30m maximale bouwhoogte daktuin met waterberging verd. +6 verd. +5 verd. +4 verd. +3 verd. +2 +m in rooilijn bouwen verd. +1 begane grond dwarsdoosnede langsdoornede BIO brandstof pelletkachel De energievraag wordt verminderd De energievraag (stap 1 van de Trias Energetica) is beperkt door wanden, vloeren en glas goed te isoleren en het licht door grote hoge ramen ver het gebouw door te laten dringen, terwijl de riante balkons op het zuiden fungeren als zonwerende overstekken die de koelingsvraag verminderen. Middels domotica met oa. bewegingsmelders in de verlichtingsystemen wordt de energievraag verder beperkt. De luchtbehandelingsinstallaties zijn per unit lokaal te installeren zodat het niet nodig is om grote hoeveelheden lucht door het gebouw te transporteren. Het parkeren is gewoon op maaiveld gesitueerd, waardoor er geen installaties nodig zijn e i office@frantzen.nl om te voldoen aan de steeds zwaarder wordende ventilatieeisen van parkeergarages. De energieopwekking wordt autarkisch De restvraag naar energie (stap 2 van de Trias Energetica) wordt opgewekt door zonnecollectoren en zonneboilers op het dak, die optimaal werken in de zomerse seizoenen, aangevuld met een BIO-brandstof Pelletkachel voor aanvulling in de winterse seizoenen. Hierdoor heeft het gebouw geen energiebehoefte aan eindige bronnen. (stap 3 van de Trias Energetica). Het overschot aan energie wordt teruggeleverd aan het net. Flexibele inbouw E en W installaties Het omleggen van electra en riolering als na een aantal jaren de functie of de indeling van een ruimte zal wijzigen is uiterst simpel door de omgekeerde Kerto houten vloerelementen als IFRA+ vloer te gebruiken. Innovatie Een houten constructie is niet innovatief, dit systeem perfectioneren zodat er een hoogbouw van zeven lagen mee gebouwd kan worden wel. Het Kerto-systeem is ook niet innovatief, het gebruik als IFRA+ vloer wel. Een echte innovatie is de ontwikkeling van modulaire vloerverwarmingstegels zodat energiezuinige en comfortabele vloerverwarming, waarvoor normaliter een gegoten betonvloer nodig is, nu als demontabel systeem gecombineerd kan worden met het IFRA+vloer principe. Door deze innovatie en de combinatie met modulaire houtbouw is het mogelijk een echt Industrieel Flexibel Bouwen principe te realiseren, waardoor ook het Cradle to Cradle principe voor een groot deel van de toe te passen materialen binnen handbereik komt.

5 < 582 > < 1262 > < 1272 > berging 7 berging 8 berging 1 berging berging 10 berging 2 berging 11 berging 12 berging 3 berging 13 berging 14 berging 4 berging 15 berging 17 berging 5 berging 18 berging 1 berging 6 < 1657 > < 582 > < 327 > PP 01 PP 02 PP 03 PP 04 PP 05 PP 06 PP 07 PP 08 < 120 > < 1054 > berging 16 berging 20 berging 21 PP 0 PP 10 PP 11 PP 12 PP 13 PP 14 PP 15 PP 16 < 125 > < 158 > < 158 > < 158 > < 1204 > < 500 > < 124 > < 430 > sparing nu 2150x3070 PP 17 PP 18 PP 1 PP 20 PP 21 PP 22 PP 23 PP 24 < 120 > < 1566 > < 327 > < 582 > < 567 > PP 25 PP 26 PP 27 PP 28 PP 2 PP 30 PP 31 PP 32 PP 33 PP 34 PP 35 PP 36 PP 37 < 627 > < 1054 > < 1054 > < 124 > < 124 > < 627 > sparing nu 2150x _13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 5 2de Papaverdwarsstraat 2de Papaverdwarsstraat WerkWoning 1 WerkWoning 18 WerkWoning 21 WerkWoning 20 < 154 > < 1657 > WerkWoning 16 < 862 > < 670 > < 154 > < 1657 > < 1660 > < 156 > WerkWoning 16 < 862 > < 670 > < 165 > < 157 > < 258 > < 14 > < 258 > < 14 > < 258 > < 14 > < 12 > < 255 > < 12 > < 256 > < 12 > < 258 > m tel - *31 [0] fax - *31 [0] BV formaat : filenaam : getekend : KE A _13_Verkoop_WIP.MCD Woning 1 schaal : datum : 1: < 10 > projectnaam : patch 22 fase : verkoop onderdeel : 7de verdieping VK 107 Johan van Hasseltkade verdieping 3, 5 & 7: woonwerk-lofts m tel - *31 [0] fax - *31 [0] verdieping 4 & 6: woonwerk-lofts BV formaat : filenaam : Woning 1 getekend : KE A _13_Verkoop_WIP.MCD schaal : datum : 1: projectnaam : patch 22 fase : verkoop onderdeel : 6de verdieping VK 106 Johan van Hasseltkade Woning 2 Woning < 10 > Woning 3 < 10 > Woning 3 Woning 4 < 10 > Woning 4 Woning 5 Woning 5 Woning 6 < 10 > < 10 > 2de Papaverdwarsstraat Woning 6 < 535 > < 188 > < 188 > < 230 > < 230 > < 330 > < 330 > < 330 > < 330 > WerkWoning < 1662 > < 11 > < 77 > < 605 > < 1662 > < 11 > WerkWoning 7 < 840 > LAKEMA KT-MKL-STD 170mm verlengd 1600KG/21 PERS. sparing 2150x3070 < 186 > < 425 > < 425 > < 425 > < 210 > Commercieel 23 < 35 > < 1020 > < 840 > < 1000 > Commercieel 22 < 425 > < 425 > < 425 > < 210 > < 186 > WerkWoning m tel - *31 [0] fax - *31 [0] begane grond: commerciële ruimtes, sociale sector woningen e i BV formaat : filenaam : getekend : KE A _13_Verkoop_WIP.MCD schaal : datum : 1: office@frantzen.nl projectnaam : patch 22 fase : verkoop onderdeel : begane grond VK m tel - *31 [0] fax - *31 [0] BV formaat : filenaam : getekend : KE A _13_Verkoop_WIP.MCD schaal : datum : 1: projectnaam : patch 22 fase : verkoop onderdeel : 2de verdieping VK 102 Johan van Hasseltkade verdieping 2: woonwerk-lofts, dakterrassen sociale sector

6 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 6 e office@frantzen.nl i

7 00200_13~PATCH22 DUURZAAMHEIDSTEDER BSH / 7 visualisatie interieur woon-werkloft, de woon-werkverdiepingen zijn volledig in houten syteem-elementen uitgevoerd, inclusief de hoofdconstructie. visualisatie interieur commerciële ruimte op de begane grond: deze verdieping is uitgevoerd in beton om als anker gewicht te dienen voor de houtconstructie van de er boven gelegen woon-werkverdiepingen e office@frantzen.nl i

8