Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Zantman Makelaardij Florynwei 1 k 9251 MP BURGUM Tel: info@zantman-makelaardij.nl

2 Omschrijving Te koop royale vrijstaande villa op een ruim perceel van 1270m2 met veel mogelijkheden. Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum en met vrijuitzicht staat deze statige villa. Door de centrale ligging, markante uitstraling en kantoor/praktijkruimte aan huis biedt deze woning de ideale combinatie voor werken en wonen. Rondom de villa bevindt zich een fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en vijverpartij. Indeling: Begane grond: Zijentree hal met trapopgang. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet en een slaapkamer. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met erker en schuifpui naar het terras. De royale woonkeuken met keuken in hoekopstelling is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Eveneens heeft u via de woonkeuken toegang tot de royale kelder. Via de tussen hal komt u in de praktijkruimte. Deze praktijkruimte is voorzien van een eigen entree, wachtruimte en kantoor/spreekruimte. De ruime garage v.v. elektrische segment deur beschikt over een zolderverdieping. Hier is een zolderkamer gecreëerd. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over vaste kasten. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping een ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunstof kozijnen. Bent u opzoek naar de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren dan is deze villa zeker een bezichtiging waard!!! Klik hier voor een film van de woning:

3 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 470 m 3 Perceeloppervlakte : m 2 Woonoppervlakte : 122 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1960 Ligging : Vrij uitzicht Tuin : Tuin rondom Garage : Aangebouwd steen Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie van Limburg Stirumweg KA Kollum

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres van Limburg Stirumweg 17 Postcode / plaats Gemeente 9291 KA Kollum Kollum Sectie / Perceel D 2197 Oppervlakte m 2 Soort n.v.t. Kadastrale kaart

11

12

13 Geachte lezer, Bedankt voor uw interesse in deze woning. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is en wordt er noch door Zantman Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. U heeft bezichtigd, hoe nu verder? Wij zouden het bijzonder op prijs stellen indien u binnen kort tijdsbestek na de bezichtiging laat weten wat u vindt van de woning. Dit, zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Uiteraard kunt u uw reactie ook per mail sturen. Het is ook mogelijk dat de woning die u bezichtigd heeft niet de juiste is. Wij zijn te allen tijde bereid u te assisteren bij het zoeken naar uw droomhuis. Maak hiervoor gerust een afspraak. Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Dat is niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Daarom is het volgende goed om te weten: -Een gedane bezichtiging levert u geen voorkeursrecht op. -U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. -Accepteert de verkoper uw bod, dan stelt zijn makelaar de koopovereenkomst op. - Indien de overdracht later dan 2 maanden na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een waarborgsom of bankgarantie. -Bij woningen van voor 1994 zal een asbestclausule opgenomen worden. -U als koper bent te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten om inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.