Verkoopbrochure Westdijk te Baarn

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Westdijk te Baarn

2 Westdijk 36-10, 3752AE BUNSCHOTEN-SPAKENBURG Bungalowpark Wijdland, Vraagprijs: k.k. Overzicht foto's:

3

4 Kenmerken: Soort woning : bungalow Bouwtype : Bestaande bouw Status : Actueel Prijs : k.k. Wijk : Bungalowpark Wijdland Tuin : normaal, oost, 999 x 999 Parkeergelegenheid : carport Omschrijving: Bouwjaar : 2006 Ligging : vrij uitzicht; aan water Inhoud : 215 m³ Woonoppervlakte : 70 m² Perceeloppervlakte : 4413 m² Aantal kamers : 3 Overbruggingsgarantie bespreekbaar! Gelegen op park met 35 bungalows direct aan het Eemmeer en nabij de steden Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Op 200m van het park bevindt zich een gemeenschappelijke speeltuin, een strandje en eetgelegenheid. Rust en natuur kunt u vinden op De Veluwe. Bij de jachthaven kunt u boten en fietsen huren. Ook kunt u hier een leuke, ontspannende boottocht reserveren. Laat het weer het niet toe een lekkere duik te nemen in het Eemmeer, op 2,5 km vindt u een overdekt zwembad. De bungalows bieden goede verhuurmogelijkheden. Deze schitterende recreatiebungalow is gelegen op een bijzonder mooi plekje van het bungalowpark Wijdland te Spakenburg. U heeft een prachtig uitzicht over de jachthaven Nieuwboer en het Eemmeer vanuit de woonkamer en het aangrenzend terras. Op loopafstand van het strand, de polder en het gezellige winkelcentrum van Spakenburg. Eigen grond. Eigen oprit met carport. Perceeloppervlakte 2.64 are. Bouwjaar Indeling: entree, hal, bergkast met cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine, meterkast, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, royale lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar ruim terras met prachtig uitzicht. Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, 2e slaapkamer met deur naar de voortuin. Houten berging. Gehele bungalow is v.v. een laminaatvloer. De bungalow is met veel natuurtinten ingericht en voorzien van digitenne (DVB-T). Vanuit deze bungalow heeft u een mooi uitzicht op de jachthaven. Bijdrage VVE 800,= per jaar. Contactgegevens: Bosstraat 11, 3742 CK Baarn Telefoon: Fax: info@bos-makelaardij.nl Internet: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

5 Kenmerken Adres Westdijk AE BUNSCHOTEN-SPAKENBURG Bungalowpark Wijdland Prijssoort Vraagprijs Koopprijs ,- Prijstype k.k. Bouwjaar 2006 Perceel 4413m² Woon opp. (m2) 70m² Inhoud (m3) 215m³ Kamers 3 Objectsoort Soort object TypeWebsite Woonobject bungalow Recreatiewoning Indeling Omschrijving Begane grond AantalKamers 3 AantalSlaapkamers 2 TypeWoonkamer KeukenSoort Badkamer1 OverigeRuimten Parkeergelegenheid Aanwezig Ja Soort Aantal 1 Tuin Aanwezig Ja Tuintype KwaliteitTuin HoofdtuinType HoofdtuinAchterom HoofdtuinLigging woonkamer inbouwapparatuur;open keuken toilet;ligbad berging;hal;gang carport zonneterras;tuin rondom normaal zonneterras Ja oost HoofdtuinLengteDiepte 999 HoofdtuinBreedte 999 HoofdtuinOppervlakte TotaleOppervlakte Details KenmerkenWoning dijkwoning KwaliteitWoning HuidigGebruik HuidigeBestemming Recreatiewoning InPark Ligging Inhoud 215 GebruiksoppervlakteWoonfunctie 70 WaarderingBinnen WaarderingBuiten Isolatievormen Voorzieningen Daktype SoortSchuurBerging normaal recreatief recreatief Ja Ja vrij uitzicht;aan water goed goed volledig geïsoleerd mechanische ventilatie lessenaardak aangebouwd hout

6 VoorzieningenSchuurBerging voorzien van elektra;voorzien van verwarming AantalSchuurBerging 1 OverigeOpties tuin Parkeergelegenheid garage/parkeerplaats

7 Uittreksel Kadastrale Kaart m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BUNSCHOTEN F 3344 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Westdijk te Bunschoten-Spakenburg Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

9

10

11

12

13

14 Algemene informatie Brochure De in deze brochure opgenomen vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Hoewel deze informatie met de meeste zorg is samengesteld kan door de makelaar en/of haar opdrachtgever niet worden ingestaan voor de juistheid dan wel volledigheid van de vermelde gegevens, afbeeldingen en tekeningen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor de aankoop van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten die hijzelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De verkopende makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Eventueel kan de makelaar van de koper de verantwoording van deze onderzoeksplicht dragen. NVM-koopovereenkomst De Baarnse NVM-makelaars maken gebruik van de standaard NVM-koopovereenkomst. Dit betekent dat de daarin opgenomen bepalingen en voorwaarden automatisch op de met de koper te sluiten koopovereenkomst van toepassing zijn. In deze koopakte wordt ondermeer opgenomen dat koper binnen 4 weken na de totstandkoming van de overeenkomst een bankgarantie/waarborgsom stelt/stort bij de betrokken notaris ten bedrage van 10% van de koopsom. Voorts geldt voor zowel koper als verkoper dat de wederpartij, bij het niet nakomen van de in de koopakte vastgelegde verplichtingen, een boete verbeurt ten bedrage van 10% van de koopsom. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een woonvergunning of financiering) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Bent u niet bekend met de inhoud van de standaard NVM-koopovereenkomst, geeft u dit dan voorafgaand aan de onderhandelingen aan. De makelaar kan u terzake dan tijdig informeren. Volgend op de mondelinge overeenstemming, dient, in overleg, maar zo spoedig mogelijk, de koopakte ondertekend te worden door partijen, ten kantore van verkopend makelaar. Deze overeenkomst is pas bindend als zowel verkoper als koper de koopakte hebben ondertekend en de 3 dagen bedenktijd beëindigd zijn. Nadere informatie Wenst u nadere informatie, dan verstrekken wij u die graag. U bent van harte welkom op ons kantoor, maar u kunt ons natuurlijk ook even bellen, faxen of en. Bos Makelaardij o.g. Bosstraat CK BAARN tel.: / fax: info@bos-makelaardij.nl Bezoek ook eens onze website: Hier vindt u ons actuele woningaanbod en algemene informatie. Tevens kunt u er een gratis zoekopdracht voor ons eigen woningaanbod plaatsen. WONEN/BOG

15 Ontvang uw dubbele woonlasten retour Koop met Overbruggingsgarantie droomhuis kopen zonder zorgen vergoeding van uw dubbele woonlasten uitkering belastingvrij vastlegging door uw eigen notaris Vraag uw makelaar naar de voorwaarden en mogelijkheden.