Uiterweg 127ws4 AALSMEER. Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uiterweg 127ws4 AALSMEER. Vraagprijs k.k."

Sandra Kuipersё
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uiterweg 127ws4 AALSMEER Vraagprijs k.k. Altijd bij de Westeinder Plassen willen wonen?? Hier uw kans! Goed onderhouden woonark met recreatievergunning gelegen in een jachthaven De Oude Werf aan de Uiterweg. De ark is gebouwd in 1985 en heeft een afmeting van 4,5 x 17 meter. Woonoppervlak ca. 70 m². Het liggeld bedraagt 3.156,- per jaar dit is inclusief een tuin en 2 parkeerplaatsen. De ark is voorzien van dubbele beglazing. De indeling is als volgt: Entree/hal, gezellige woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de woonark is een vergunning afgegeven voor recreatieve doeleinden wat formeel inhoudt dat men van 1 april tot 15 oktober op de woonark mag verblijven. Voor een woonark is geen 6% overdrachtsbelasting verschuldigd!

2 Soort woning : Recreatiewoning Bouwtype : Bestaande bouw Status : Beschikbaar Bouwjaar : 1985 Ligging : Aan water Woonopp : 70 m² Perceelopp : 1 m² Inhoud : 175 m³ Totaal aantal kamers : 1 Tuin : Normaal, zuid, 14 x 5 Details : KwaliteitWoning : normaal HuidigGebruik : Particuliere bewoning HuidigeBestemming : Recreatieve bewoning PermanenteBewoning : Ja Ligging : aan water Inhoud : 175 GebruiksoppervlakteWoonfunctie : 70 WaarderingBinnen : goed WaarderingBuiten : goed Isolatievormen : dubbel glas Daktype : plat dak SoortVerwarming : gaskachels WarmwaterInstallatie : c.v.-ketel OverigeOpties : tuin Indeling : AantalKamers : 1 TypeWoonkamer : woonkamer KeukenSoort : dichte keuken Badkamer1 : douche, toilet

3 Adres Uiterweg Aalsmeer 2011 Google - Kaartgegevens 2011 Google -

4 Aansprakelijkheid Deze brochure is een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Onderzoeksplicht van de koper De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Een koper kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit deze brochure of uit de openbare registers. De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Kosten koper Kosten koper zijn de kosten die bovenop de koopprijs van de woning komen. Dat zijn de overdrachtsbelasting (tijdelijk 2%), de notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan in de registers. Wij zijn de belangenbehartiger van de verkoper en niet van u als koper. De verkopende partij neemt de kosten hiervan voor zijn rekening. De makelaarscourtage voor een eventuele aankopende makelaar komt wel voor rekening van de koper. Koopakte Voor het schriftelijk vastleggen van de voorwaarden waaronder koper en verkoper tot zaken wensen te komen wordt door ons het model van de NVM gebruikt. Eventueel is het ook mogelijk om de koopakte door de notaris te laten op stellen. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 4 weken na het tekenen van de koop-overeenkomst. Waarborgsom Een waarborgsom/bankgarantie dient als zekerheidsstelling voor het naleven van de verplichtingen in de koopakte. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Aansluitingen Koper en verkoper zijn bekend met het feit dat 14 dagen voor eigendomoverdracht de mutatie moet worden gemeld bij de nutsbedrijven. De volgende zaken zijn verstandig al geregeld te hebben: Telefoonaansluiting; nutsvoorzieningen; kabelaansluiting; verzekeringen.(bv. Inboedel en opstal) Wij kunnen u desgewenst van dienst zijn bij het regelen van de nutsvoorzieningen met behulp van NVM Nutselect. Het blijft echter uw eigen verantwoording. Bieden Indien u graag een bod wil uitbrengen op deze woning kunt u contact met ons opnemen. Bij het uitbrengen van uw bod vermeldt u: de hoogte van het bod, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden. Wij zullen het geboden bedrag in overweging nemen met de verkoper. Zodra er een tegenbod is uitgebracht bent u in onderhandeling. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. Nadat de koper en verkoper mondeling een koopovereenkomst hebben zal er een schriftelijk koopcontract volgen Notaris De koper heeft de keuze van de notaris waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Dit is de laatste stap in het kopen van een woning. Na afloop mag u zich eigenaar van de woning noemen. Voorafgaande aan de overdracht is het mogelijk de woning te inspecteren. Tijdens de inspectie kunt u controleren of het aangekochte object naar behoren is opgeleverd. Tevens zullen de meterstanden worden genoteerd.

5 Aankoopmakelaar nodig? Uw droomhuis gevonden of op zoek naar uw droomhuis? Als aankoopmakelaar komen wij op voor uw belang! Het kopen van een huis is een leuke en ook belangrijke stap in uw leven. Een stap die de grootste zorg behoeft. Of het nu om een appartement, huis, villa of bungalow gaat, het kopen van een woning is een zaak die zorgvuldig moet worden afgewogen. Deze complete dienstverlening bestaat uit een flink aantal stappen. Intake gesprek waarin wij onze dienstverlening uitleggen Indien u nog geen woning heeft gevonden worden uw woonwensen geïnventariseerd Zolang u zoekt ontvangt u van ons dagelijks al het passend woningaanbod (van alle NVM makelaars) in uw mailbox, voordat de woning op Funda staat! Begeleiding vanaf de tweede bezichtiging, de eerste bezichtiging doet u zelf Zodra u een passende woning gezien heeft maken we een afspraak voor een gezamenlijke inspectie waarbij wij u op alle relevante aspecten van het huis wijzen, zoals de bouwkundige staat Onderzoek ten aanzien van de woning op gebied van juridische zaken, milieu en bestemmingsplannen Het bepalen van de aankoopstrategie Het voeren van de onderhandeling met de verkopende partij Desgewenst een hypotheekadvies op maat Advies inzake een deskundige taxatie voor de financiering Advies inzake een goede notaris Wij zorgen dat uw belangen in de koopakte op een juiste wijze zijn gewaarborgd Begeleiding zowel voor, tijdens als na de eigendomsoverdracht bij de notaris. Nieuwsgierig? Vraag naar onze scherpe tarieven! Jeroen Ravesloot Beëdigd NVM Makelaar André Dagelet Beëdigd NVM Makelaar

Vergelijkbare documenten

Zevenblad 76 UITHOORN Vraagprijs k.k.

Zevenblad 76 UITHOORN Vraagprijs 167.500 k.k. In de wijk De Legmeer bieden wij dit scherp geprijsde drie kamer appartement aan, gelegen op de zevende verdieping met een prachtig uitzicht over Uithoorn.