Wijzigingsverordening tot 10 e wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2000

Transcriptie

1 D E RAAD DER GEMEENTE HAREN, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 12 augustus 2008; gelet op artikel 229, eerste lid, aanhef en onderdeel b, van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende: Wijzigingsverordening tot 10 e wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2000 Artikel 1 Hoofdstuk 5 (behalve onderdeel 9 Gebruiksvergunning in verband met brandveiligheid) van de bij de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2000 behorende Tarieventabel 2008 wordt vervangen door: Hoofdstuk 5 Bouwgerelateerde leges 5.1 Algemeen De gemeenteraad heeft deze verordening aangepast aan de nieuwe Wet ruimtelijke ordening. De aanpassing heeft alleen betrekking op leges in relatie tot bouwen en slopen, opgenomen in de onderdelen 5.2 tot en met 5.6. Dit betreft leges die het college van burgemeester en wethouders heft voor aanvragen in het kader van de: a. de Woningwet; b. de Wet ruimtelijke ordening; c. de gemeentelijke bouwverordening. Voor zover in dit hoofdstuk geen begripsomschrijving is opgenomen, geldt voor de gehanteerde begrippen hetgeen daaronder wordt verstaan in deze wettelijke bepalingen. De legesheffing in dit hoofdstuk wordt toegepast op de volgende hoofdcategorieën: 1. legesheffing aanvraag bouwvergunning (zie onderdeel 5.2); 2. verhogingen/aanvullende leges (zie onderdeel 5.3); 3. legesheffing slopen (zie onderdeel 5.4); 4. legesheffing aanlegvergunning (zie onderdeel 5.5); 5. legesheffing overig (zie onderdeel 5.6). Binnen deze hoofdcategorieën gelden nader aangeduide subindelingen

2 2 5.2 Bouwvergunningen Algemeen Op grond van onderdeel 5.2 worden leges geheven, die samenhangen met het in behandeling nemen van aanvragen tot beoordeling van een: schetsplan; lichte bouwvergunning; reguliere bouwvergunning; bouwvergunning eerste fase; bouwvergunning tweede fase; wijziging bouwvergunning eerste fase. Wanneer het college van burgemeester en wethouders deze aanvragen in behandeling neemt, toetst zij onder meer op criteria die geformuleerd staan in het bestemmingsplan, de beheersverordening bedoeld in artikel 3.38 Wet ruimtelijke ordening, de bouwverordening en het Bouwbesluit Begripsbepaling bouwkosten Onder bouwkosten wordt in dit hoofdstuk verstaan de aannemingssom bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme Administratieve voorwaarden voor uitvoering van werken 1989 (UAV 1989), voor het uit te voeren werk, exclusief omzetbelasting, of voor zover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten, exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd. Indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in dit hoofdstuk onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft. De belastingplichtige is gehouden bij de aanvraag om bouwvergunning een opgave van de bouwkosten, de gehele afwerking inbegrepen, over te leggen. Blijft aanvrager in gebreke de totale kosten in de aanvraag te vermelden of de gevraagde begroting over te leggen of kunnen burgemeester en wethouders zich met de opgegeven bouwkosten niet verenigen, dan stellen zij het bedrag van de bouwkosten vast en wordt het recht naar de uitkomst daarvan geheven. De bouwkosten worden naar boven afgerond op 500,- of een veelvoud daarvan Aanvraag beoordeling schetsplan/vooroverleg Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een verzoek tot beoordeling van een schetsplan met betrekking tot de vraag of op een, op basis van genoemd schetsplan, uitgewerkt bouwplan een vergunning zou kunnen worden verleend indien een aanvraag tot het verkrijgen van een bouwvergunning voor een op basis van het schetsplan uitgewerkt bouwplan in behandeling wordt genomen, worden de overeenkomstig artikel 5.2.4, onderscheidenlijk artikelen of geheven leges met deze leges verrekend indien het uitgewerkte bouwplan niet substantieel afwijkt van voornoemd schetsplan, 86, Aanvraag lichte bouwvergunning Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een lichte bouwvergunning 3,63% van de bouwkosten met een minimumtarief van 86, Aanvraag reguliere bouwvergunning Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een reguliere bouwvergunning 3,63% van de bouwkosten met een minimumtarief van 86,91.

3 Aanvraag bouwvergunning eerste fase Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een reguliere bouwvergunning eerste fase 3,63% van de bouwkosten met een minimumtarief van 86, Aanvraag wijziging bouwvergunning eerste fase Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een wijziging van een verleende bouwvergunning eerste fase 3,63% van de bouwkosten met een minimumtarief van 86, Aanvraag bouwvergunning tweede fase Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een reguliere bouwvergunning tweede fase 2,25% van de bouwkosten met een minimumtarief van 86, Aanvraag wijziging bouwvergunning Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een wijziging van een verleende bouwvergunning 86, Verhoging De bedragen van de artikelen 5.2.4, 5.2.5, en worden verhoogd met 100,-. Als minimaal 2 dagen voor de aanvang van de bouw- of sloopactiviteiten meldingkaartje 1 door het college van burgemeester en wethouders is ontvangen wordt 50,- terugbetaald. Als minimaal 1 dag voor de voltooing van de bouw- of sloopactiviteiten meldingskaartje 2 door het college van burgemeester en wethouders is ontvangen wordt de resterende 50,- terugbetaald. 5.3 Verhogingen/aanvullende leges Algemeen Wanneer het college van burgemeester en wethouders bij de behandeling van de aanvraag bouwvergunning een extra toets moet uitvoeren en/of een ontheffing moet verlenen voordat een besluit over het verlenen van de vergunning kan worden genomen, worden de leges genoemd in onderdeel 5.2 verhoogd, dan wel worden aanvullend leges geheven. Het gaat om de volgende extra toetsingen en ontheffingen: toetsing welstand (zie onderdeel 5.3.2); beoordeling bodemgesteldheidsrapport (zie onderdeel 5.3.3); projectbesluit (zie onderdeel 5.3.4); (partiële) herziening bestemmingsplan (zie onderdeel 5.3.5); wijziging bestemmingsplan (zie onderdeel 5.3.6); ontheffing bestemmingsplan (zie onderdeel 5.3.7); tijdelijke ontheffing bestemmingsplan (zie onderdeel 5.3.8); ontheffing of toetsing exploitatieplan (zie onderdeel 5.3.9); bouwveiligheidsplan (zie onderdeel ); doorbreken aanhouding (zie onderdeel ) Toetsing welstand Het verschuldigde bedrag op grond van onderdeel 5.2 wordt, in verband met een toets aan welstandscriteria verhoogd: a. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten bedragen 3.000,- en meer doch minder dan 5.000,- met 25,-; b. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten 5.000,- en meer doch minder dan ,- bedragen met 12,50, vermeerderd met 2,5 promille van de bouwkosten; c. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten ,- en meer doch minder dan ,- met 587,50, vermeerderd met 1,0 promille voor het gedeelte van de bouwkosten boven ,-;

4 4 d. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten ,- en meer doch minder dan ,- met 817,50, vermeerderd met 0,5 promille voor het gedeelte van de bouwkosten boven ,-; e. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten ,- en meer doch minder dan ,- met 937,50, vermeerderd met 0,25 promille voor het gedeelte van de bouwkosten boven ,-; f. voor bouwwerken waarvan de bouwkosten ,- en meer met 1.062,50 met 0,125 promille voor het gedeelte van de bouwkosten boven ,-; g. de berekende uitkomsten worden afgrond op hele euro s en bedragen maximaal 3.000,-; h. voor bouwplannen waarvoor een lichte bouwvergunning moet worden verleend en toetsing aan de welstandscriteria als bedoeld in artikel 12a van de Woningwet moet plaatsvinden en hierover niet het advies van de welstandscommissie behoeft te worden ingewonnen met 27, Beoordeling bodemgesteldheidsrapport a. Het tarief bedraagt terzake van het in behandeling nemen van een aanvraag tot het uitvoeren van een historisch vooronderzoek als onderdeel van een verplicht bodemgesteldheidsonderzoek voor vergunningplichtige bouwwerken als bedoeld in artikel en artikel van de Bouwverordening, per kadastraal perceel 140,-. b. Het tarief bedraagt terzake het in behandeling nemen van een aanvraag tot het beoordelen van de resultaten van een onderzoeksrapport inzake de gesteldheid van de bodem, als bedoeld in artikel van de Bouwverordening 46, Projectbesluit op een bouwwerk ten aanzien waarvan artikel 3.10 of 3.40 van de Wet ruimtelijke ordening (projectbesluit) wordt toegepast en a. indien de bouwkosten meer dan ,- maar minder dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 2.556,25; b. indien de bouwkosten ,- of meer bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 5.112, (Partiële) herziening bestemmingsplan op een aanvraag tot herziening van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening en a. indien de bouwkosten niet meer dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 409,-; b. indien de bouwkosten meer dan ,- maar minder dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 1.472,40; c. indien de bouwkosten meer dan ,- maar minder dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 2.556,25; d. indien de bouwkosten ,- of meer bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 5.112, Wijziging bestemmingsplan op een aanvraag tot wijziging van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder a, van de Wet ruimtelijke ordening en a. indien de bouwkosten niet meer dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 255,63; b. indien de bouwkosten meer dan ,- maar minder dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 409,-;

5 5 c. indien de bouwkosten ,- of meer bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 613, Ontheffing bestemmingsplan op een aanvraag om ontheffing van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder c, of 3.23 of 3.38, vierde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en a. indien de bouwkosten niet meer dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 255,63; b. indien de bouwkosten meer dan ,- maar minder dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 409,-; c. indien de bouwkosten meer dan ,- bedragen, verhoogd met een vast bedrag van 613, Tijdelijke ontheffing bestemmingsplan op een aanvraag om ontheffing van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.22 van de Wet ruimtelijke ordening met een vast bedrag van 409, Ontheffing of toetsing exploitatieplan op een bouwwerk ten aanzien waarvan: een ontheffing als bedoeld in artikel 6.12, zesde lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt verleend, verhoogd met 86,91; artikel 50a, derde lid, van de Woningwet wordt toegepast, verhoogd met 86,91. Dit onderdeel vindt geen toepassing indien de met de ontheffing of de toetsing gepaard gaande kosten krachtens afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening (grondexploitatie) zijn of worden verhaald Bouwveiligheidsplan op een bouwplan waarvoor een bouwveiligheidsplan door de aanvrager ingediend moet worden, voor de beoordeling daarvan verhoogd met 86, Doorbreken aanhouding op een bouwplan waarvoor een vergunning moet worden verleend met toepassing van artikel 50, lid 4 of lid 6 van de Woningwet, verhoogd met een vast bedrag van 86, Slopen Begripsbepaling sloopkosten Onder sloopkosten wordt in dit hoofdstuk verstaan: de aanneemsom exclusief omzetbelasting als bedoeld in paragraaf 1, lid 1 van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt, een raming van de sloopkosten, de omzetbelasting niet inbegrepen. Indien het slopen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in dit hoofdstuk onder sloopkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het slopen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft.

6 Sloopvergunning a. Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een sloopvergunning als bedoeld in artikel 3.3, aanhef en onder b, of artikel 3.38, derde lid, aanhef en onder b, van de Wet ruimtelijke ordening 409,-. b. Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een sloopvergunning als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Monumentenwet ,-. c. Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een sloopvergunning als bedoeld in de Bouwverordening 409,-. d. Indien bij de aanvraag tot het verkrijgen van een sloopvergunning en sloopveiligheidsplan moet worden ingediend, wordt voor de beoordeling daarvan het onder a. genoemde bedrag verhoogd met 68, Sloopmelding Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een sloopmelding als bedoeld in artikel van de Bouwverordening 68, Aanlegvergunning Begripsbepaling aanlegkosten Onder aanlegkosten wordt in dit hoofdstuk verstaan: de aanneemsom exclusief omzetbelasting als bedoeld in paragraaf 1, lid 1 van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt, een raming van de aanlegkosten, de omzetbelasting niet inbegrepen. Indien de werken of werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschieden wordt in dit hoofdstuk onder aanlegkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor de werken of werkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft Aanvraag aanlegvergunning Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een vergunning als bedoeld in artikel 3.3, aanhef en onder a, of artikel 3.38, derde lid, aanhef en onder a, van de Wet ruimtelijke ordening (aanlegvergunning) 269, Verhogingen aanlegvergunning Het verschuldigde bedrag op grond van onderdeel wordt, indien de aanvraag van een aanlegvergunning: krachtens wettelijk voorschrift slechts kan worden afgehandeld wanneer een archeologisch bodemrapport wordt beoordeeld, verhoogd met 310,60; betrekking heeft op een werk of werkzaamheid ten aanzien waarvan artikel 3.10 of 3.40 van de Wet ruimtelijke ordening (projectbesluit) wordt toegepast, verhoogd met 310,60; betrekking heeft op een werk of werkzaamheid ten aanzien waarvan artikel 3.6, eerste lid, onder a of c, 3.22, 3.23 of 3.38, vierde lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt toegepast, verhoogd met 310,60; betrekking heeft op een werk of werkzaamheid ten aanzien waarvan een ontheffing als bedoeld in artikel 6.12, zesde lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt verleend, verhoogd met 310,60. Deze verhoging vindt geen toepassing indien de met de ontheffing gepaard gaande kosten krachtens afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening (grondexploitatie) zijn of worden verhaald.

7 7 5.6 Overig Algemeen Op grond van dit onderdeel worden leges geheven voor dienstverlening die doorgaans een relatie heeft met bouwactiviteiten of gerelateerd is aan (extra) administratieve handelingen. Tot slot komt de teruggaaf van een deel van de leges aan de orde Onttrekken woning aan woningbestand Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een vergunning tot het onttrekken van een woning aan het woningbestand als bedoeld in artikel 124 van de Woningwet 154, Legalisatievergunning, inzage dossiers en overige vergunningen a. Indien een vergunning als genoemd in dit hoofdstuk wordt verleend ter opheffing van een illegale situatie (legalisatievergunning) worden de verschuldigde legesbedragen verdubbeld. b. Het tarief voor inzage in een bouwdossier anders dan ten behoeve van een procedure op basis van de Algemene wet bestuursrecht bedraagt 7, Overschrijven vergunningen Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het wijzigen van de tenaamstelling van een verleende bouw-, sloop- of aanlegvergunning 51, Aanvraag wijziging vergunning als gevolg van wijziging bouwplan Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot wijziging van een vergunning als gevolg van een, naar de omstandigheden beoordeeld, geringe wijziging in het bouwplan 86, Ontheffing verbodsbepaling in exploitatieplan Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een ontheffing van het verbod om bepaalde werken of werkzaamheden uit te voeren als bedoeld in artikel 6.12, zesde lid, van de Wet ruimtelijke ordening 75,-. Dit tarief vindt geen toepassing indien de met deze ontheffing gepaard gaande kosten krachtens afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening (grondexploitatie) zijn of worden verhaald Teruggaaf als gevolg van intrekking verleende bouwvergunning Indien na het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een bouwvergunning doch voor het verlenen van de vergunning, deze aanvraag wordt ingetrokken, wordt op aanvraag teruggaaf van 50% van de op grond van artikel onderscheidenlijk de artikelen 5.2.5, 5.2.6, of geheven leges verleend. Artikel 2 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na de publicatie in het Harener Weekblad. 2. De tariefbepalingen of onderdelen daarvan van hoofdstuk 5 van de tarieventabel zoals deze luidden voor de in het eerste lid bedoelde datum, blijven van toepassing op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan. 3. Deze verordening wordt aangehaald als Wijzigingsverordening tot 10 e wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van de leges 2000.

8 8 Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van 29 september De raad voornoemd, P.A. Lambeck, griffier mr. M. Boumans MPM, voorzitter