Ruimtelijk Structuurplan Gent - kaarten

Transcriptie

1 Ruimtelijk Structuurplan Gent - kaarten

2 olofon Dit document is een publicatie van: Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke lanning Woodrow Wilsonplein Gent Opdrachtgever: Karin emmerman, schepen van Stedenbouw en Mobiliteit rojectleiding en coördinatie: Stad Gent, Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke lanning (oël Dehaene, eter Lacoere en arl Dejonghe) Administratief entrum Zuid Woodrow Wilsonplein Gent tel fax stedenbouw@gent.be Ontwerpers: Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke lanning en Studiegroep Omgeving (Jan Baelus, Guy Vloebergh en Johan De Greef) Wouwstraat Mortsel tel fax info@studiegroepomgeving.be Met thematische bijdragen van: Stad Gent, Dienst Leefmilieu en atuurontwikkeling Stad Gent, Dienst Stadsarcheologie Stad Gent, Dienst Monumentenzorg Stad Gent, Dienst Mobiliteit Hogeschool voor Wetenschap en Kunst, Departement Sint-Lucas Katholieke Universiteit Leuven, GFG Katholieke Universiteit Leuven, ISEG Universiteit Gent, Vakgroep Landbouweconomie Mens en Ruimte / Groep lanning Iris onsulting BRO ritel Bekroond met de Vlaamse Ruimtelijke lanningsprijs 2002

3 IHOUD KAARELIJS IFORMAIEF GEDEELE kaart 1 Gent in Erop kaart 2 Gent in de Benelux kaart 3 Gent in Vlaanderen kaart 4 vier deelstructuren provinciaal structuurplan Oost-Vlaanderen kaart 5 bestaande ruimtelijke structuur van de Gentse regio kaart 6 satellietbeeld van Gent kaart 7 gewestplan Gentse en Kanaalzone kaart 8 situering van de bijzondere plannen van aanleg in Gent kaart 9 vegetatiebescherming kaart 10 ruimtelijke ontwikkelingsstructuur kaart 11 structurerende elementen voor het fysisch systeem kaart 12 voornaamste microreliëfvormen in de Vlaamse Vallei ter hoogte van Gent kaart 13 hydrografisch stelsel kaart 14 kadasterpercelen met (potentiële) verontreiniging kaart 15a ontwikkeling van Gent van de tiende eeuw tot de zestiende eeuw kaart 15b ontwikkeling van Gent van de tiende eeuw tot de zestiende eeuw kaart 16 vlekkenpatroon en lijnelementen in Gent rond 1778 kaart 17 vlekkenpatroon en lijnelementen in Gent rond 1854 kaart 18 vlekkenpatroon en lijnelementen in Gent rond 1933 kaart 19 vlekkenpatroon en lijnelementen in Gent rond 1969 kaart 20 vlekkenpatroon en lijnelementen in Gent rond 1995 kaart 21 bruto-woondichtheid per statistische sector kaart 22 woningtypes kaart 23 grootte van de woningen kaart 24 aandeel tuinen en garages bij woningen kaart 25 wonen volgens de functiekaart kaart 26 bestaande nederzettingsstructuur kaart 27 woonbuurten kernstad kaart 28 vegetaties kaart 29 huidige natuurstructuur kaart 30 bestaande ruimtelijk-natuurlijke structuur kaart 31 waterwegen en dokken kaart 32 weginfrastructuur kaart 33 transportleidingen en elektriciteitsvoorzieningen volgens het gewestplan kaart 34 bestaande lijninfrastructuur kaart 35 ligging van de bestaande bedrijventerreinen kaart 36 agrarische deelgebieden kaart 37 bestaande ruimtelijke spreiding van handel en diensten kaart 38 overzicht van de winkelgebieden kaart 39 overzicht onderwijssector kaart 40a bedrijven, handel en diensten volgens de functiekaart kaart 40b bedrijven, handel en diensten volgens de functiekaart kaart 41 landbouwachtig bodemgebruik volgens het GO kaart 42 bestaande ruimtelijk-economische structuur kaart 43 de culturele recreatie en de horecaconcentraties kaart 44 de sportinfrastructuur kaart 45 openluchtrecreatie kaart 46 het stedelijke groen kaart 47 de volkstuinen in relatie tot het aandeel woningen met tuin kaart 48 bereikbaarheid bestaande ingerichte speelruimtes kaart 49 recreatie en cultuur volgens de functiekaart kaart 50 bestaande ruimtelijke recreatief-toeristische structuur kaart 51 cultuurhistorische landschapselementen kaart 52 relicten van traditionele landschappen in Gent kaart 53 actueel determinerende historische relicten in het stadslandschap

4 kaart 54 bestaande landschappelijke structuur kaart 55 synthese van de bestaande ruimtelijke structuur kaart 56 deelgebieden in de bestaande ruimtelijke structuur kaart 57 knelpunten kaart 58 kwaliteiten kaart 59 kansen kaart 60 projectie van bebouwde zones op infiltratiegebieden kaart 61 alluviale bodems van valleigebieden en opgehoogde gronden kaart 62 infiltratie- en kwelgebieden geprojecteerd op het gewestplan kaart 63 bodemgebruik versus bodembestemming inzake natuur kaart 64 leegstaande en onderbenutte niet-woongebouwen, Gent 1997 kaart 65 juridische voorraad bouwterreinen in woongebieden en woonuitbreidingsgebieden groter dan 1 ha kaart 66 bossen met mogelijke klimaatschermfunctie kaart 67 aanwezige bossen ( 50 ha) en de omliggende woongebieden kaart 68 overzicht van de bossen op 5 km en 12 km van de grens van de woonkern figuur 10 bevolkingsgroei versus bereikbare groene ruimten in Gent kaart 69 bestemde bedrijventerreinen KAARELIJS RIHIGGEVED GEDEELE kaart 70 kaart 71 kaart 72 kaart 73 kaart 74 kaart 75 kaart 76 kaart 77 kaart 78 kaart 79 kaart 80 kaart 81 kaart 82 kaart 83 kaart 84 kaart 85 kaart 86 kaart 87 kaart 88 kaart 89 kaart 90 kaart 91 kaart 92 kaart 93 kaart 94 kaart 95 kaart 96 kaart 97 kaart 98 kaart 99 kaart 100 kaart 101 kaart 102 Gent in de ruimere context opbouw van het globaal concept voor Gent suggestie van afbakening van het grootstedelijk gebied Gent ruimtelijke principes voor zes deelstructuren zeven deelruimten in Gent begrenzing van binnenstad en kernstad synthese van de gewenste ruimtelijke structuur gewenste nederzettingsstructuur woonprogrammatie gewenste ruimtelijke groenstructuur groenassen gewenste verkeers- en vervoersstructuur gedetailleerde fiets- en openbaar vervoersstructuur wegenhiërarchie gewenste ruimtelijk-economische structuur programmatie bijkomende regionale en lokale bedrijventerreinen differentiatie bestaande bedrijventerreinen categorisering kantorenlokaties categorisering handelslokaties selectie kleinhandelslokaties gewenste cultureel-recreatieve structuur parken in de kernstad gewenste landschappelijke structuur informatieve verduidelijking westelijke torenrij structuurschets voor de binnenstad structuurschets voor de kernstad verbindingen tussen kernstadsbuurten structuurschets voor de randstad structuurschets voor de zuidelijke mozaïek structuurschets voor de haven structuurschets voor de moervaart structuurschets voor het kouter- en leieland prioriteiten

5 informatief gedeelte kaart 1: gent binnen erop studiegroep omgeving kaartnummer:r k04 januari 2000 bron: project eurocorridor, WMA, provincie oost-vlaanderen

6 informatief gedeelte kaart 2: gent in de benelux studiegroep omgeving kaartnummer:r k05 januari 2000 bron: tweede benelux structuurschets, 1996

7

8 bestaande ruimtelijkeconomische structuur bestaande ruimtelijke verkeers- en vervoersstructuur De economische activiteit van Oost-Vlaanderen situeert zich hoofdzakelijk in de Gentse haven en de Waaslandhaven, in de stedelijke gebieden Gent, Aalst en Sint-iklaas, in de langgerekte bundel van bedrijventerreinen langs de E17 tussen Gent en Kortrijk en in de land -en tuinbouwgebieden ten noorden en ten zuiden van Gent. De verkeers- en vervoersstructuur van Oost-Vlaanderen wordt volledig gedomineerd door de twee diagonale bundels van infrastructuur die elkaar kruisen ter hoogte van Gent. Gent is als hoofdstad van de provincie het knooppunt van autostrades E40 en E19, van de spoorlijnen Oostende-Brussel en Kortrijk- Antwerpen en van de samenvloeiing van Leie en Schelde. bestaande ruimtelijknatuurlijke structuur bestaande nederzettingsstructuur De ruimtelijk-natuurlijke structuur van Oost-Vlaanderen bestaat uit een duidelijke noord-zuid zonering: ten noorden van Gent zijn de grote dekzandrug Maldegem-Stekene en de polderleiafzettingen kenmerkend, terwijl in het zuiden vooral de valleien van de Leie, Schelde en Dender bepalend zijn. Ook de nederzettingsstructuur van Oost-Vlaanderen vertoont een noord-zuid verschil. Het noorden heeft een dunner nederzettingspatroon dat in relatie staat met de systematische ontginningen van bossen en veldgebieden, veeontginningen en inpolderingen. Het zuiden daarentegen heeft een dichter nederzettingspatroon dat in hoge mate verbonden is met het netwerk van verkeersinfrastructuur. informatief gedeelte kaart 4: vier deelstructuren provinciaal structuurplan oost-vlaanderen studiegroep omgeving kaartnummer: R k03 januari 2000 bron: startnota provinciaal structuurplan oost-vlaanderen, RUG - KUL - studiegroep omgeving 1998

9

10 informatief gedeelte kaart 6: satellietbeeld van gent kaartnummer : R k02 november 2001 bron: bodemgebruikskaart Vlaanderen, O-Gis Vlaanderen, ,25 5km

11 $ $ $ $ $ $$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ Z Z Z V V R Z V V V RO V.B H V K2 Z V R V V RO G V RO K1 V V.B KD V V R Z M M SO V K K1 K1 K1 SO V LO R SO V E K1 K1 K1 R V.B R Z Z LO V woongebieden met kultureel- historische en/of esthetische waarde agrarische gebieden bosgebieden parkgebieden natuurgebieden woongebieden woonuitbreidingsgebieden $ Ú gebieden voor dagrecreatie gebieden voor verblijfsrecreatie woongebieden met landelijk karakter landschappelijk waardevol industriegebieden gebieden voor ambachtelijke bedrijven of voor kleine en middelgrote ondernemingen gebieden voor openbare nutsvoorzieningen waterwinningsgebieden natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten R groengebieden bron: digitale vectoriële versie van het gewestplan 1/ AROHM 01/04/01 (O-GIS-Vlaanderen) informatief gedeelte kaartnummer: R k03 november 2001 kaart 7: gewestplan gentse en kanaalzone 0 1,25 5km

12 bijzondere plannen van aanleg in ontwerp goedgekeurd in herziening gemeentegrens water bebouwde zone - wonen bebouwde zone - industrie autosnelweg hoofdweg spoorweg informatief gedeelte kaart 8: situering van de BA's kaartnummer: R k05 november 2001 bron: stad gent 0 1,25 5km

13

14

15

16

17 waterlopen bevaarbaar 1ste kategorie 2de kategorie 3de kategorie niet geklasseerd valleigebieden infiltratiegebieden gemeentegrens bebouwde zone - wonen bebouwde zone - industrie autosnelweg hoofdweg spoorweg informatief gedeelte kaart 13: hydrografisch stelsel kaartnummer: R k01 november 2001 bron: RSG, deelstudie leefmilieu, okt ,25 5km

18 kadasterpercelen die opgenomen zijn in het "register van verontreinigde gronden" potentieel verontreinigde kadasterpercelen te saneren gronden: rioriteit 1 rioriteit 2 rioriteit 3 rioriteit 4 gemeentegrens water bebouwde zone - wonen bebouwde zone - industrie autosnelweg hoofdweg spoorweg informatief gedeelte kaart 14: kadasterpercelen met (potentiële) verontreinigingen kaartnummer: R k01 november 2001 bron: RSG, deelstudie leefmilieu, okt ,25 5km

19

20

21 waterweg steenweg bebouwing informatief gedeelte kaart 16: vlekkenpatroon en lijnelementen in gent rond 1778 kaartnummer: R k01 maart 2002 bron: RSG, deelstudie ruimtelijke historiek, augustus 1999 basiskaart: nationaal geografisch instituut, ,25 5km

22 waterweg steenweg spoorweg bebouwing informatief gedeelte kaart 17: vlekkenpatroon en lijnelementen in gent rond 1854 kaartnummer: R k02 maart 2002 bron: RSG, deelstudie ruimtelijke historiek, augustus 1999 basiskaart: nationaal geografisch instituut, ,25 5km

26 % aandeel appartementen cijfer op de kaart geeft de bruto woondichtheid per ha per statistische sector informatief gedeelte kaart 21: bruto woondichtheid per ha per statistische sector kaartnummer: R k04 november 2001 bron: RSG, deelstudie huisvesting, april ,25 5km

27

28

29

30

31 binnenstad stadsgordel stationswijk stadsrand hoogbouwwijk perifeer dorp ertvelde woonpark rieme straatdorp of lint geïsoleerde woninggroep kern st-kruis-winkel wachtebeke doornzele mendonk langerbrugge evergem desteldonk lovendegem oostakker belzele vinderhoute lochristi destelbergen drongen heusden baarle afsnee st-denijs-westrem zwijnaarde melle st-martens-latem de pinte merelbeke informatief gedeelte kaart 26: bestaande nederzettingsstructuur studiegroep omgeving kaartnummer: R k01 november km

32 te doorbreken barrière woonbuurt informatief gedeelte kaart 27: woonbuurten kernstad studiegroep omgeving kaartnummer: R k01 december 2002

33 informatief gedeelte kaart 28: vegetaties kaartnummer: R k05 februari 2002 bron: RSG, deelstudie natuur, april ,25 5km

34 informatief gedeelte kaart 29: huidige natuurstructuur kaartnummer: R k02 november 2001 bron: RSG, deelstudie natuur, april ,25 5km

35 rivier of beek dekzandrug maldegem-stekene reliëfcomponent boscomplex alluviale vlakte rostijnebos (kasteel)park infrastructuren alluvium in bebouwd gebied moervaart westlede vinderhoutsebossen bourgoyenossemeersen lede dam leie benedenschelde bovenschelde gentbos makegembos informatief gedeelte kaart 30: bestaande ruimtelijk-natuurlijke structuur studiegroep omgeving kaartnummer: R k01 november km

36 tonnage waterwegen > niet in gebruik gemeentegrens bebouwde zone - wonen bebouwde zone - industrie autosnelweg hoofdweg spoorweg informatief gedeelte kaart 31: waterwegen en dokken kaartnummer: R k02 november 2001 bron: topografische kaarten van België, schaal 1/10.000, GI 0 1,25 5km

37 wegennet hoofdweg (RSV) primaire weg I (RSV) primaire weg II (RSV) regionale hoofdas regionale nevenas stedelijke hoofdas verkeersgenererende functies stedelijke centrumzone binnenstad: stedelijke zone met woon- en centrumfuncties woonzone bedrijvenzone grootstedelijke en regionale voorzieningen informatief gedeelte kaart 32: weginfrastructuur kaartnummer: R k04 november 2001 bron: RSG, deelstudie mobiliteit, maart ,25 5km

38 voorzieningen bestaande afzonderlijke leidingen aan te leggen afzonderlijke leidingen bestaande leidingstraten aan te leggen leidingstraten bestaande hoogspanningsleidingen gemeentegrens water bebouwde zone - wonen bebouwde zone - industrie autosnelweg hoofdweg spoorweg informatief gedeelte kaart 33: transportleidingen en electriciteitsvoorzieningen volgens het gewestplan kaartnummer: R k02 november 2001 bron: digitale vectoriële versie van het gewestplan 1/ AROHM 01/11/99 (O-GIS-Vlaanderen) 0 1,25 5km

39 waterwegen en dokken spoorweg station / halteplaats vormingsstation internationale wegverbinding met knooppunt regionale wegverbinding R4-west lokale wegverbinding tram- / trolleylijn moervaart R4-oost ringvaart wondelgem brugse vaart zeehaven drongen dampoort E17 gentbrugge sint-pieters merelbeke merelbeke E40 informatief gedeelte kaart 34: bestaande lijninfrastructuur studiegroep omgeving kaartnummer: R k01 november km