DEEL 4 KAARTEN. ontwerp blad 229 van 230

Transcriptie

1 DEEL 4 KAARTEN ontwerp blad 229 van 230

2 KAARTEN ontwerp blad 230 van 230

3 Kaart 1 : Topografische kaart Gemeentegrens P:\\197963\G\Fase20\Gis NGI m

4 NEDERLAND ZELZATE Wullebos Kloosterbos N49/E34 Parmavaart ERTVELDE Heidebos MOERBEKE R4 N449 WACHTEBEKE MOERVAART R4 Puyenbroeck Zuidlede EKSAARDE ZAFFELARE Landsgrens Gemeentegrens Zeeuws-Vlaamse polders Moervaartdepressie Kaart 2 : De regionale ruimtelijke structuur van de omgeving van Wachtebeke Kernen Linten Gentse kanaalzone Dekzandrug Maldegem - Stekene Boscomplex Waterloop Autoweg Spoorweg p:\197963\g\fase20\illustator\0709 ontwerp

5 Kaart 3 : Wachtebeke in 1530 p:\197963\g\fase20\illustator Historische kaart bezitsstructuur

6 Kaart 4 : Wachtebeke in 1775 p:\197963\g\fase20\illustator Ferrariskaart

7 Kaart 5 : Wachtebeke in 1854 p:\197963\g\fase20\illustator Vandermaelenkaart

8 Kaart 6 : Wachtebeke in 1893 p:\197963\g\fase20\illustator NGI

9 Kaart 7 : Wachtebeke in 1970 p:\197963\g\fase20\illustator NGI

10 Gemeentegrens Antropogeen Nat zand Vochtig zand Droog zand Vochtig zand antr Droog zand antro Nat zandleem Vochtig zandleem Natte klei Vochtige klei Vochtige Zware Klei Veen Landduin Mergel P:\\197963\G\Fase20\Gis Kaart 8 : Bodemkaart GIS Vlaanderen m

11 2.5 5 St.-Elooiskreek Plassen Grote Kreek Kelderputten Bosstraatbeek Hoogtsraatbeek tbeek Zoute vaart Meerskensloop Oude lede Oud Voortbeek elede MOERVAART 5 5 Hoofdgeleed 5 5 Zwartebeek Zuidlede Gemeentegrens 5 Hoogtelijn Categorieën waterwegen Bevaarbaar Kaart 9: Orografie en hydrografie Beschermingszone drinkwater Categorie 1 Categorie 2 Categorie 3 Niet geklasseerd p:\197963\g\fase20\illustator GIS Vlaanderen

12 Gemeentegrens Natuurlijk overstromingsgebied Risicozone voor overstroming Kaart 10 : Overstromingsbieden P:\\197963\G\Fase20\Gis m

13 NEDERLAND ZELZATE Grote Kree k POLDER St.-Elooiskreek Pla sse n POLDER Overslagpolder Overslag Lang Ke eled e lde rpu tte n art te va Zou Bo ss tra at be ek Zelzate OMGEVING VENNE EN WILDE ANTWERPEN Hoogtsraatbeek KNOKKE Kruisstraat Meerskensloop N49/E34 KLOOSTERBOS R4 GEBIED TSS KLOOSTERBOS EN HEIDEBOS 9 Voortbeek OMGEVING VOORTBEEK MOER Moerbeke WACHTEBEKE OMGEVING KALVE - PEENE Lede N44 Oude HEIDEBOS T VAAR GENT ed ele g fd MOERVAARTDEPRESSIE o Ho beek rte Zwa Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Oostdonk ede l Zuid Lochristi Dijk Deellandschap Landbouw Natuur Bos Grootschalige grondgebonden landbouw Waterloop Kleinschalige grondgebonden landbouw Kreek Concentratie kleine landschapselementen Serre p:\197963\g\fase20\illustator\0605 voorontwerp 02 OMGEVING VOORTBEEK Kaart 11 : De bestaande open - ruimtestructuur Dreef Landschap

14 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Zelzate Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Centrumbebouwing Kaart 12: Bestaande nederzettingsstructuur Kernbebouwing Woonwijk Woonlint Kleine woninggroep p:\197963\g\fase20\illustator

15 Walderdonk N449 P J S B C Pc Pl G R O De Reepkens J Molenhoek Warande Ps S S S R MOERVAART Centrumbebouwing Dichte bebouwing Open bebouwing Woonwijk Woon - en bedrijvenlint Gemeenschapsvoorzieningen G Pl O P S C B Pc R J Ps Gemeentehuis Politie OCMW Post School Cultuurcentrum Bibliotheek Parochiecentrum Rusthuis Jeugdvoorzieningen Kerk Psychiatrisch centrum Park/ plein Sportaccomodatie Aanlegplaatsen pleziervaart Begraafplaats Bos Meersen Tuinbouw Voormalig ontginningsgebied p:\197963\g\fase20\illustator\0709 ontwerp Kaart 13 : Bestaande ruimtelijke structuur van Wachtebeke-centrum

16 NEDERLAND Plassen Plassen Meerskesloop Pc Bovenhoek S Centrumbebouwing Open bebouwing Verkaveling Plein Bos Kerkhof Gemeenschapsvoorzieningen S School Pc Parochiecentrum Kerk p:\197963\g\fase20\illustator\0709 ontwerp Kaart 14 : Bestaande ruimtelijke structuur van Overslag

17 Gemeentegrens Zonevreemde woning Kaart 15 : Situering zonevreemde woningen P:\\197963\G\Fase20\Gis m

18 NEDERLAND ZELZATE St.-Elooispolder het Grenspad Overslagpolder S S Pc Overslag speelbos ANTWERPEN KNOKKE clubhuis N49/E34 R4 de Isegrimroute het Heidebos voetbal-tennis GENT S Ps N449 P S Pl B C J R O G S S R Pc J WACHTEBEKE MOERVAART * atletiekterrein paardendressuur de Ledebeekroute Puyenbroeck Zuidlede Gemeenschapsvoorzieningen: G Pl O P S C B Gemeentehuis Politie OCMW Post School Cultuurcentrum Bibliotheek Pc R J * Ps Parochiecentrum Rusthuis Jeugdvoorzieningen Kerk Begraafplaats Watertoren Psychiatrisch centrum Concentratie commerciële voorzieningen Containerpark Wandel - en fietsroutes Toeristisch-recreatieve voorzieningen: Provinciaal Domein Puyenbroeck Sport en recreatie Verblijfsrecreatie Aanlegplaatsen pleziervaart Kanoverhuur Niet-permanent motorcrossterrein p:\197963\g\fase20\illustator\0709 ontwerp Kaart 16 : Bestaande ruimtelijke structuur van de voorzieningen

19 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke 150kV N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Weg van Vlaams niveau Bovenlokale functionele fietsroute Streekbuslijn Kaart 17: Bestaande lijninfrastructuur Bovenlokale weg Belangrijke lokale weg Waterweg Spoorweg Streekbuslijn met beperkt aantal ritten Hoogspanningsleiding p:\197963\g\fase20\illustator\0709 ontwerp

20 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Zelzate Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Industriegebied Kaart 18: Bestaande ruimtelijk - economische structuur Woon - en bedrijvenlint Aanwezigheid verspreide bedrijvigheid p:\197963\g\fase20\illustator

21 NEDERLAND St.-Elooiskreek Plassen St.-Elooispolder ZELZATE Oudenburgse Sluis Grote Kreek Kelderputten Overslag Zoute vaart Overslagpolder Kruisstraat ANTWERPEN KNOKKE Zelzate Bosstraatbeek Ramonshoek Hoogtsraatbeek Kloosterbos Meerskensloop N49/E34 Achterhoek R4 Heidebos Walderdonk Oude lede Voortbeek N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE GENT Warande MOERVAART Hoofdgeleed Zwartebeek Sint-Kruis-Winkel Provinciaal Domein Puyenbroeck Oostdonk Lochristi Zuidlede Dekzandrug Maldegem - Stekene Moervaartdepressie Zeeuws-Vlaamse polders Dijk Centrumbebouwing Kernbebouwing/woonwijk Weg van Vlaams niveau Bovenlokale weg Belangrijke lokale weg Kaart 19 : Synthese bestaande ruimtelijke structuur Woonlint Spoorweg Bevaarbare waterloop Beek / waterloop Kreek Gebied met KLE s Dreef Kleine woninggroep Verblijfsrecreatie Sport en recreatie Aanlegplaatsen pleziervaart Kanoverhuur Industriegebied Woon- en bedrijvenlint p:\197963\g\fase20\illustator\ Datum : s

22 Gemeentegrens Kaart 20 : Gewestplan P:\\197963\G\Fase20\Gis GIS Vlaanderen m

23

24

25

26

27

28 Aantal inwoners / hectare P:\\197963\G\Fase10\Gis Kaart 26 : Bevolkingsdichtheid per statistische sector (situatie in 2001) m

29 Aantal inwoners -450 tot tot tot 0 0 tot tot tot 450 P:\\197963\G\Fase10\Gis Kaart 27 : Bevolkingsevolutie per statistische sector ( ) m

30 % ouder dan 65 jaar Kaart 28 : Bevolking ouder dan 65 jaar (situatie in 2001) P:\\197963\G\Fase20\Gis m

31 Aantal gezinnen -5 tot 0 0 tot tot tot tot 200 P:\\197963\G\Fase20\Gis Kaart 29: Evolutie van het aantal gezinnen ( ) m

32 Gemiddelde gezinsgrootte 2-2,20 2,20-2,40 2,40-2,60 2,60-2,80 2,80-3,00 P:\\197963\G\Fase20\Gis Kaart 30 : Gemiddelde gezinsgrootte (situatie in 2001) m

33 Aantal woningen / hectare P:\\197963\G\Fase20\Gis\ Kaart 31 : Woningdichtheid per statistische sector (situatie in 2001) m

34 % woningen met bouwjaar vóór P:\\197963\G\Fase20\Gis VOOR Kaart 32 : Woningen met bouwjaar vóór 1961 (situatie in 2001) Datum : september m

35

36 St.-Elooispolder Overslagpolder Overslag Kloosterbos Heidebos WACHTEBEKE Puyenbroeck Oostdonk Landschappelijke relictzone Landschappelijk ankerplaats Landschapstypen: Boslandschap Markante overgang Landschappelijk baken Kaart 34 : Gewenste landschappelijke structuur Structuurbepalend reliëfelement Mozaïeklandschap Landschappelijk lijnelement Structuurbepalend hydrografisch element Structuurbepalend boscomplex Overgangslandschap Valleilandschap Polderlandschap Landschappelijk geheel Open-ruimteverbinding p:\197963\g\fase20\illustator\

37 NEDERLAND St.-Elooispolder ZELZATE Overslagpolder Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Kloosterbos N49/E34 R4 Heidebos Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Moerbeke WACHTEBEKE MOERVAART GENT Zwartebeek Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Oostdonk Lochristi Zuidlede Grote eenheid natuur Suggestie grote eenheid natuur Kaart 35 : Gewenste natuurlijke structuur Natuurverbindingsgebied Ecologische infrastructuur van bovenlokaal belang Natuurelement op lokaal niveau Natuurverbinding op lokaal niveau p:\197963\g\fase20\illustator\

38 NEDERLAND ZELZATE Kruisstraat ANTWERPEN KNOKKE N49/E34 R4 Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Moerbeke GENT Sint-Kruis-Winkel Lochristi Kleinschalig landbouwgebied Valleigebonden landbouwgebied Kaart 36 : Gewenste agrarische structuur Gemengd landbouwgebied p:\197963\g\fase20\illustator\

39 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Dichtbebouwde as Kaart 37 : Gewenste nederzettingsstructuur Hoofddorp Woonkern Woonlint Woninggroep in de open ruimte p:\197963\g\fase20\illustator\

40 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Overslag 6 7 Kruisstraat ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk 5 Warande N WACHTEBEKE MOERVAART Kalve Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke Moerbeke GENT 9 Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Te ontwikkelen 1. Binnengebied Stationstraat 2. BPA De Bergen Niet te ontwikkelen 8. Dr. Jules Persynplein 9. Omgeving PVT Warande 10. Woonuitbreidingsgebied Melkerijstraat 11. Woonuitbreidingsgebied Molenhoek Kaart 38 : Te ontwikkelen gebieden voor bijkomende woningen Eventueel ontwikkelen na Huidige voetbalterrein 4. School - Moervaartheem 5. Woongebied Warande 6. Woongebied Dorpstraat - Papdijk 7. Woongebied Papdijk - Schoolstraat p:\197963\g\fase20\illustator\

41 NEDERLAND ZELZATE Kruisstraat ANTWERPEN KNOKKE N49/E34 R4 Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Moerbeke MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Gemeentegrens Toeristisch-recreatief aandachtsgebied Centrumgebied Verspreide aanwezigheid van voorzieningen Kaart 39 : Gewenste ruimtelijke structuur van de voorzieningen Toeristisch-recreatief hoofdroutenetwerk Sportterreinen Recreatief knooppunt Specifiek dagrecreatief knooppunt Toeristisch-recreatief verblijfsgebied Toeristisch-recreatief netwerk Te onderzoeken recreatieve verbinding p:\197963\g\fase20\illustator

42 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk N449 Kalve Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Hoofdweg Lokale weg II Spoorweg Kaart 40: Gewenste lijninfrastructuur Primaire weg I Verblijfsgebied Primaire weg II Secundaire weg II Lokale weg I Functionele fietsroute Recreatieve fietsroute Buslijnen p:\197963\g\fase20\illustator\

43 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Gemeentegrens Regionaal bedrijventerrein Kaart 41 : Gewenste ruimtelijk - economische structuur Lokaal bedrijventerrein Verspreide aanwezigheid lokale bedrijven p:\197963\g\fase20\illustator\

44 NEDERLAND ZELZATE Oudenburgse Sluis Kruisstraat Overslag ANTWERPEN KNOKKE Ramonshoek N49/E34 Achterhoek R4 Walderdonk Spoorlijn Terneuzen - Moerbeke N449 Kalve Moerbeke WACHTEBEKE Warande MOERVAART GENT Sint-Kruis-Winkel Puyenbroeck Lochristi Zuidlede Boslandschap Mozaïeklandschap Overgangslandschap Dreef Natuurverbindingsgebied Natuurelement op lokaal niveau Recreatief knooppunt Specifiek dagrecreatief knooppunt Sportterreinen Kaart 42 : Synthese gewenste ruimtelijke structuur Valleilandschap Kreek Toeristisch-recreatief verblijfsgebied Polderlandschap Beek/waterloop Boscomplex Markante overgang Landschappelijk baken Hoofddorp Woonkern Dichtbebouwde as Woonlint Woninggroep Te onderzoeken recreatieve verbinding Industrieterrein Lokaal bedrijventerrein p:\197963\g\fase20\illustator\

45 N449 MOERVAART Gemeentegrens Secundaire weg II Dichtbebouwde as Woongebied Sport - en recreatieterreinen Knooppunt watergebonden recreatie Kaart 43 : Gewenste ruimtelijke structuur van Wachtebeke-centrum Lokale weg I Woonwijk Centraal punt Lokale weg II Woonlint Centrale publieke ruimte Spoorweg Waterloop Lokaal bedrijventerrein Woonproject Concentratie lokale voorzieningen Begraafplaats Openruimte inkeping Overgang Moervaartvallei met overwegend agrarische/natuurlijke functies p:\197963\g\fase20\illustator\

46 NEDERLAND Plassen Meerskesloop Landsgrens Lokale weg II Waterloop Woninggroep Centraal punt Kaart 44 : Gewenste ruimtelijke structuur van Overslag Dichtbebouwde as Woongebied Woonwijk Woonlint p:\197963\g\fase10\illustator p:\197963\g\fase20\illustator\

47 N49/E34 Kloosterbos N449 R4 Warande Gemeentegrens Hoofdweg Primaire weg I Hoofddorp Woonlint Woninggroep Industrieterrein Lokaal bedrijventerrein Verblijfsrecreatie Kaart 45 : Gewenste ruimtelijke structuur beboste overgangszone Primaire weg II Boscomplex Natuurgebied Secundaire weg II Lokale weg II Spoorweg Waterloop Landschappelijk te verdichten landbouwgebied Bufferstrook Open-ruimteverbinding p:\197963\g\fase20\illustator\

48 Gemeentegrens Zwartebeek Hoofdweg Woongebied Woninggroep Kaart 46 : Gewenste ruimtelijke structuur Heidebos Lokale weg II Natuurelementen op lokaal niveau Spoorweg Waterloop Ecologisch te ontwikkelen boscomplex Dijk Dreef p:\197963\g\fase20\illustator\

49 Oudenburgse Sluis Overslag N49/E34 Gemeentegrens Hoofdweg Lokale weg II Hoofddorp Woonkern Woonlint Kaart 47 : Gewenste ruimtelijke structuur centrale mozaïeklandschap Spoorweg Waterloop Dekzandrug Verblijfsrecreatie Woninggroep Natuurelementen op lokaal niveau Dijk Landschappelijk baken p:\197963\g\fase20\illustator\

50 St.-Elooispolder Oudenburgse Sluis Kelderputten Overslag Gemeentegrens Lokale weg II Bos Poldergebied Kaart 48 : Gewenste ruimtelijke structuur polders Waterloop Dijk Kreek Landbouwbedrijfszetel Oude lede Woonkern Woonlint Woninggroep MOERVAART p:\197963\g\fase20\illustator\

51 Gemeentegrens Lokale weg II Waterloop Provinciaal Domein Puyenbroeck Open-ruimtecorridor Knooppunt watergebonden recreatie Kaart 49 : Gewenste ruimtelijke structuur Moervaartdepressie Dichtbebouwde as Hoofddorp Woonlint Moervaartdepressie Kanoverhuur Landschappelijk baken Dreef Te onderzoeken recreatieve verbinding p:\197963\g\fase20\illustator\